外墻工程承包合同

第頁(yè)共頁(yè)外墻工程承包合同合同編號(hào)：____甲方：（委托方名稱(chēng)）地址：電話：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：乙方：（承包方名稱(chēng)）地址：電話：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：鑒于，甲方擬對(duì)其所屬建筑物進(jìn)行外墻工程的承包；乙方具有從事外墻工程的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條合同范圍1.1甲方委托乙方承包其建筑物外墻工程，包括設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、安裝、調(diào)試和交付使用等全部工作。1.2外墻工程范圍包括但不限于外墻材料選購(gòu)、外墻裝飾設(shè)計(jì)、墻體施工、外墻設(shè)備的安裝、外墻隔熱處理等。第二條工程價(jià)格2.1工程總價(jià)為（大寫(xiě)）人民幣_(tái)______元整（￥_______），包含建筑物外墻工程的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等。2.2甲方應(yīng)按照以下約定支付工程款項(xiàng)：（1）階段一：工程啟動(dòng)前，甲方支付總價(jià)10%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)______元（￥_______）；（2）階段二：工程進(jìn)展到一定階段，甲方支付總價(jià)的40%，即人民幣_(tái)______元（￥_______）；（3）階段三：工程完工前，甲方支付總價(jià)的40%，即人民幣_(tái)______元（￥_______）；（4）階段四：工程完工并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，甲方支付總價(jià)的10%，即人民幣_(tái)______元（￥_______）。第三條工期與保修3.1工期：乙方承諾按照合同約定的工期完成工程，工期為_(kāi)______個(gè)月/天。3.2工程質(zhì)量保修：乙方保證在工程完工之日起六個(gè)月內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，出現(xiàn)非人為原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方將按照合同約定負(fù)責(zé)修復(fù)。第四條變更和中止4.1如甲方需要對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行任何修改或變更，必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。4.2如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決辦法，如無(wú)法解決，則合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若乙方不能按照合同約定的工期完工，甲方有權(quán)按照每延遲一天向乙方索賠合同總價(jià)款的百分之1作為違約金。5.2如乙方在工程過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或不按照合同約定進(jìn)行工程施工，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并要求乙方進(jìn)行重新施工或修復(fù)。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1外墻工程的設(shè)計(jì)方案、圖紙等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方未經(jīng)乙方同意不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2如甲方需要對(duì)外墻工程進(jìn)行招標(biāo)或?qū)徍?，乙方?yīng)積極配合提供必要的技術(shù)支持和相關(guān)文件。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決由雙方友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商未果，雙方同意提交_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第八條合同生效8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：