廣州商鋪租賃合同合集

廣州商鋪租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方（以下稱甲方）：******承租方（以下稱乙方）：******甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，就有關商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議。第一條房屋坐落地址甲方將其擁有產(chǎn)權的商鋪出租乙方作為商業(yè)用途，該商鋪坐落地址為：廣州市XX路商鋪，建筑面積80平方米。（附相關房屋產(chǎn)權證明）其次條租賃期限租期五年，自****年**月**日起至****年**月**日止。乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：1.乙方擅自轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)的；2.乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；3.乙方拖欠租金累計達壹拾伍天的；合同期滿后，乙方仍連續(xù)出租房屋的，甲方應當保證乙方享有優(yōu)先承租權，租金由雙方協(xié)商，無法協(xié)商時可按當時的物價及四周門市租金作適當調(diào)整。第三條租金、和租金交納期限1、****年**月**日至****年**月**日；每月租金為人民幣9200元。****年**月**日至****年**月**日；每月租金為人民幣9660元。上述租金不含房產(chǎn)租賃稅及相關費用，房產(chǎn)租賃稅及相關費用由乙方支付。2、租金的交付日期為每月**日之前支付下月的租金。3、租金的支付方式為*月付。4﹑乙方必需根據(jù)商定向甲方繳納租金，如無故拖欠租金，甲方賜予乙方7天的寬限期，從第8天開頭甲方有權向乙方每天按實欠租金的本金的千分之一加收滯納金，利息不計滯納金。5、乙方在簽訂本合同時同意支付壹萬捌仟肆佰元人民幣給甲方作為履行本合同的押金。合同押金租期滿后，甲方應不計息退還押金給乙方。第四條租賃期間房屋修繕甲方將房屋交給承租方后，乙方在不損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)的狀況下可對房屋進行適當?shù)难b修，但假如涉及房屋結(jié)構(gòu)的調(diào)整，應與甲方協(xié)商并報相關規(guī)劃部門。租賃期結(jié)束后，乙方不得破壞裝修包括電線、開關等，但乙方可拆除（電線、空調(diào)等可移動之設備）。第五條乙方的義務除租金交納外，乙方還須繳納如下費用：1.水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為度，電表底數(shù)度，此度數(shù)以后的費用由乙方擔當。2.使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。3.乙方必須從事合法的經(jīng)營活動，經(jīng)營過程中發(fā)生的一切事故，債權、債務和其他經(jīng)濟糾紛與甲方無關，由乙方自行負責。第六條甲方的義務1、甲方應于****年**月**日將房屋交付乙方使用，并使之符合使用。2、對于房屋的修理非因乙方的緣由造成的，甲方應當準時修理。3、甲方應當保證房屋的產(chǎn)權清晰。第七條出租方與承租方的變更1.假如出租方將房產(chǎn)全部權轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，應當提前30天通知甲方，應征得甲方的書面同意。第八條違約金和違約責任1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金為2個月之押金。2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金為2個月之押金。第九條免責條件若租賃房屋因不行抗力的自然災難導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不擔當責任。租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災難導致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方，同時甲方應將剩餘之月租金及押金退還乙方。第十條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。第十一條附則1.本合同如有未盡事宜，一律按《民法典》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。2、本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同共頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。出租方（蓋章）：***承租方（蓋章）：***法定代表人（簽字）：***法定代表人（簽字）：***簽約時間：***簽約時間：***廣州商鋪租賃合同(第二篇)合同編號：_________廣州商鋪租賃合同甲方（出租方）：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廣州商鋪租賃事宜達成如下合同：第一條合同目的甲方同意將其擁有且符合法律規(guī)定的位于廣州市_________（具體地址）的商鋪出租給乙方使用。第二條租賃期限本合同租賃期為____年/月/日至____年/月/日，共計____期。第三條租金及支付方式1.乙方應按月/季/年支付租金，每期租金為人民幣_____元（大寫：______元整）。具體的支付日期為每月/季/年的____號。2.租金支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬（收款賬戶：____________________）。第四條使用權1.乙方將獲得商鋪的合法使用權，但不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任。2.乙方應按照相關規(guī)定合理使用商鋪，并保持商鋪的良好狀態(tài)，保證商鋪內(nèi)的設施設備不受損壞，不得從事違反法律規(guī)定的經(jīng)營活動。第五條維護與修繕責任1.甲方負責商鋪建筑的日常維護與修繕，維持商鋪的基本使用條件。2.乙方應負責商鋪內(nèi)部的裝修、維修及設施設備的保養(yǎng)，并承擔相應費用。第六條違約責任1.一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任，并賠償因此造成的損失。2.如乙方未按合同約定支付租金超過____天，甲方有權解除合同，并要求乙方立即騰空交還商鋪，并賠償甲方因此遭受的損失。第七條合同終止1.租賃期滿或合同解除后，乙方應將商鋪清空，歸還甲方，并保持商鋪的基本設施完好。2.因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止的，乙方應向甲方支付相應的違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中，發(fā)生爭議時，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向適當?shù)闹俨脵C構(gòu)或人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______摘要：本合同是甲方（出租方）和乙方（承租方）就廣州商鋪租賃事宜達成的協(xié)議。合同包括租賃期限、租金及支付方式、使用權、維護與修繕責任、違約責任、合同終止、爭議解決等內(nèi)容，并注明了雙方的基本信息和簽字日期。雙方應在合同簽訂后按照約定條款履行合同，并遵守相關法律法規(guī)。廣州商鋪租賃合同(第三篇)廣州商鋪租賃合同合同編號：[編號]甲方（出租方）：[出租方姓名]地址：[出租方地址]身份證號：[出租方身份證號碼]乙方（承租方）：[承租方姓名]地址：[承租方地址]身份證號：[承租方身份證號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、公平交易的基礎上，達成以下租賃合同：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將位于廣州市的[商鋪地址]的商鋪出租給乙方使用。第二條租期及租金2.1租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計[租賃期限]年。2.2乙方每月應向甲方支付租金人民幣[租金金額]元整，租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。2.3乙方應在每月的[租金到期日]前支付當月租金。逾期支付的租金應加收違約金[違約金金額]元/天。2.4若租賃期滿后，乙方繼續(xù)租賃商鋪，甲方同意按照雙方協(xié)商的方式調(diào)整租金。第三條使用權及約束3.1乙方承諾在租賃期間僅以租賃商鋪為該經(jīng)營用途，并嚴禁將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人，否則甲方有權解除合同。3.2乙方在租賃期屆滿后應主動交還商鋪并保持其原有的裝修和設備，并承擔正常磨損以外的損壞修繕費用。第四條其他費用4.1甲方負責商鋪的物業(yè)管理費、水電費及其它管理費用。4.2乙方負責商鋪經(jīng)營中的各項費用，包括但不限于稅費、員工工資、裝修費及宣傳費等。第五條違約責任5.1任何一方未履行合同約定的，應承擔相應的違約責任，且賠償受損方的損失。5.2一方違反合同約定解除合同的，應提前[解除合同提前天數(shù)]提前通知對方，并支付相應的違約金。第六條司法管轄6.1合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國的法律。6.2若雙方因合同履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，爭議提交[仲裁機構(gòu)/法院名稱]進行仲裁/訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期屆滿或合同解除之日止。甲方（出租方）：