上海市公寓房預(yù)訂合同樣板合集

上海市公寓房預(yù)訂合同樣板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。編號NO。上海*******有限公司(甲方)************(乙方)雙方同意簽訂本公寓房預(yù)訂合同，并訂立條款如下：1.乙方向甲方預(yù)訂*****"*****"大廈內(nèi)**樓**室公寓房**套，建筑面積(指建筑設(shè)計圖計算)共計**平方米，房價共計美元(附房屋平面圖一份)。2.雙方同意公寓房屋價格以美元為計算貨幣單位。乙方以付匯方式匯入甲方指定的銀行帳戶內(nèi)，匯款費用由乙方自理。3.乙方同意在估計合同簽署后的十四天內(nèi)預(yù)付房價的百分之(**%)即*****美元，在估計房屋交付之日，買賣契約簽署后的十四天內(nèi)付清剩余的房價的百分之**(**%)。4.若乙方在第三款所規(guī)定的付款日期內(nèi)不能付訖應(yīng)付房價款，甲方將向乙方按日收取滯納金，滯納金以應(yīng)付房價款的千分之**(‰)計算。5."*****"是建筑在*******地塊上的大廈，該土地是經(jīng)上海市土地局批準，甲方以****萬美元中標，獲得50年有償使用權(quán)(截止公元****年****月****日)，因此，乙方購入的公寓房連同相應(yīng)的**平方米的土地使用權(quán)一并購入。房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)期限到公元****年****月****日止。6.冷暖氣管道和水、電及其他設(shè)備應(yīng)安裝就緒，房內(nèi)生活設(shè)施配備一應(yīng)俱齊。7.乙方付訖全部房價后，攜帶甲方發(fā)給的房屋竣工交付使用通知與甲方簽訂公寓房買賣契約，即可辦理取得房產(chǎn)證及土地使用權(quán)等手續(xù)。8.公寓房買賣契約簽訂后，乙方應(yīng)在一個月內(nèi)根據(jù)甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標準，對甲方交付的房屋與設(shè)備進行驗收，并由雙方交接房屋鑰匙。房屋鑰匙交接后即作為雙方房屋移交手續(xù)辦妥。9.自房屋移交日起，房屋的全部權(quán)即歸乙方。不論乙方住進使用與否，均應(yīng)自移交日起由乙方擔當該房屋的使用、管理和修理責任并負責有關(guān)本房屋而發(fā)生的一切費用。10.乙方在簽訂房屋買賣契約后，即應(yīng)向上海市房產(chǎn)管理局辦理房屋全部權(quán)登記手續(xù)并領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證，同時向土地局申請辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。其費用由乙方自行負擔。11.乙方對甲方制訂的《購房須知》表示了解和同意，并情愿接受執(zhí)行。12.如因土建、安裝、市政設(shè)施配套等工程施工單位施工延期，或其他不行預(yù)見緣由，致使房屋不能在上述預(yù)訂日期交付，經(jīng)甲方通知乙方后，本合同連續(xù)有效。如拖延日期超過三個月，自第四個月起至實際交房日止，甲方對乙方支付的房價款，根據(jù)中國*****當時活期存款利息率計息，作為拖延期甲方對乙方的經(jīng)濟補償。甲方不再擔當其他任何責任。如遇不行抗拒的自然災(zāi)難或其他緣由，致使甲方不能將房屋交付乙方，甲方應(yīng)馬上將已收房價款全部退還。甲方不再擔當其他任何責任。13.本預(yù)訂房屋合同有效期內(nèi)，公寓房交付使用前，乙方如遇特別緣由，需要將本合同轉(zhuǎn)讓給第三者時，應(yīng)事先取得甲方書面同意后，方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，由此發(fā)生的費用由乙方負擔。14.凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，請中國國際貿(mào)易促進委員會仲裁委員會上海分會調(diào)解或仲裁。15.本合同所涉各條款，均遵照XX頒布的有關(guān)法規(guī)約束，若遇XX政府有新規(guī)定，則按新規(guī)定執(zhí)行。附加：******本合同一式三份，甲方一份，乙方一份。****年****月****日在訂立。立預(yù)訂公寓房合同人：******甲方：*****上海投資有限公司乙方：***簽章：***簽章：***地址：***地址：***電話：***上海市公寓房預(yù)訂合同樣板(第二篇)合同編號：[編號]上海市公寓房預(yù)訂合同甲方（出租方）：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方電話]乙方（預(yù)訂方）：[預(yù)訂方名稱]地址：[預(yù)訂方地址]聯(lián)系電話：[預(yù)訂方電話]鑒于甲方是合法享有上海市公寓房產(chǎn)權(quán)的房東，乙方希望預(yù)訂甲方標注的公寓房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合同：第一條預(yù)訂房屋信息1.1房屋名稱：[房屋名稱]1.2房屋地址：[房屋地址]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋租金：人民幣[租金金額]元/月1.5預(yù)訂日期：[預(yù)訂日期]1.6租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止第二條雙方權(quán)益2.1甲方權(quán)益：（1）收取乙方支付的租金，并在約定日期內(nèi)提供房屋正常使用權(quán)；（2）要求乙方按時繳納租金，并承擔因房屋使用產(chǎn)生的公共費用；（3）在租期屆滿時，甲方享有選擇是否繼續(xù)出租該房屋的權(quán)利。2.2乙方權(quán)益：（1）在租期內(nèi)正常使用所預(yù)訂的房屋；（2）能夠享受房屋所附帶的公共設(shè)施和配套設(shè)備；（3）享有個人隱私權(quán)，不受甲方未經(jīng)授權(quán)的干擾；（4）要求甲方按照合同約定提供房屋及服務(wù)。第三條資金支付3.1乙方在簽訂本合同時需支付押金：3.2乙方在租期起始前需要支付[首月租金金額]元作為首月租金；第四條違約責任4.1任何一方違約給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)當按照損失的實際情況承擔賠償責任。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；5.2如協(xié)商不能解決爭議，則提交相關(guān)爭議事項所在地的人民法院進行訴訟解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。甲方（出租方）：乙方（預(yù)訂方）：簽署日期：簽署日期：摘要：本合同為甲方（出租方）與乙方（預(yù)訂方）就上海市公寓房的預(yù)訂達成的合同。合同規(guī)定了房屋的基本信息、租賃期限、雙方權(quán)益、資金支付和違約責任等內(nèi)容。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。(第二篇)：請務(wù)必確保合同的內(nèi)容清晰易讀，字體大小適中，段落分明，以便雙方理解和遵守。上海市公寓房預(yù)訂合同樣板(第三篇)上海市公寓房預(yù)訂合同合同編號：[合同編號]甲方（預(yù)訂人）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（出租人）：公司名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注冊地址：[乙方注冊地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方擁有上海市的公寓房可供出租，甲方通過預(yù)訂方式希望預(yù)定乙方的公寓房，雙方達成以下協(xié)議：第一條預(yù)定房間信息1.1甲方成功預(yù)訂乙方公寓房間的編號和類型為：[房間編號]，[房間類型]。1.2檢查入住日期：[入住開始日期]至[入住結(jié)束日期]。第二條預(yù)定費用2.1甲方為預(yù)定乙方公寓房間，應(yīng)向乙方支付預(yù)定費用，費用金額為：[預(yù)定費用金額]。2.2甲方需在簽署本合同之日起的[支付期限]內(nèi)支付預(yù)定費用，乙方收到費用后方可確認預(yù)定。第三條入住與退房3.1甲方需在[入住日期]前辦理入住手續(xù)，提供有效身份證件并支付房租及押金。3.2甲方同意按照乙方規(guī)定的入住與退房時間執(zhí)行，如有特殊情況需延遲退房，甲方應(yīng)提前告知乙方并獲得同意。3.3退房時，甲方應(yīng)保持房間清潔整齊，并將房間內(nèi)的設(shè)備設(shè)施完好歸還。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)利享受公寓房間提供的服務(wù)和設(shè)施。4.2甲方應(yīng)遵守乙方的規(guī)章制度，不得從事違法犯罪活動，并保證公共秩序與安全。4.3乙方應(yīng)確保公寓房間的設(shè)施與服務(wù)合格，并保證甲方的人身及財產(chǎn)安全。4.4若因甲方的自身原因?qū)е鹿⒎吭O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修或賠償責任。第五條合同終止與解除5.1若甲方提前通知乙方取消預(yù)定，乙方有權(quán)扣除預(yù)定費用的百分之[扣除比例]作為違約金。5.2若因不可抗力等無法控制的原因?qū)е聼o法履行本合同，雙方可協(xié)商解除合同并返還相關(guān)費用。第六條爭議解決6.1本合同的解釋與爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2如雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他規(guī)定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7