創(chuàng)意市集攤位經(jīng)營合同

創(chuàng)意市集攤位經(jīng)營合同合同編號：_______甲方（攤位出租方）：_______乙方（攤位承租方）：_______根據(jù)《合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方承租甲方攤位相關事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同，以共同遵守：一、合同標的1.1甲方同意將位于_______（具體位置）的攤位出租給乙方，乙方同意承租該攤位。1.2攤位用途：乙方承租的攤位僅限于從事創(chuàng)意市集相關經(jīng)營活動，不得用于其他用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金：乙方承租攤位的租金為人民幣_______元/月（大寫：_______元整）。3.2乙方應在每月的_______日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。四、甲方的權利與義務4.1甲方應保證攤位的正常使用，并對攤位進行必要的維護。4.2甲方有權對乙方在攤位內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法違規(guī)行為，甲方有權要求乙方立即整改，情節(jié)嚴重時，甲方有權終止本合同。4.3甲方應確保攤位的所有權、使用權等權屬清晰，如因甲方原因導致攤位權屬糾紛，甲方應承擔相應責任。五、乙方的權利與義務5.1乙方有權在租賃期限內(nèi)合法使用攤位，進行創(chuàng)意市集相關經(jīng)營活動。5.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在攤位內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.3乙方應按甲方要求對攤位進行維護，保持攤位整潔，不得損壞攤位設施。5.4乙方應按時足額支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權按照逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為逾期租金的_______%。5.5乙方應在租賃期滿或合同提前終止后，將攤位恢復原狀，交還給甲方。六、合同的變更、解除與終止6.1雙方同意，合同的變更、解除、終止，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。6.3在租賃期限內(nèi)，如甲方因不可抗力導致無法繼續(xù)履行本合同，甲方應退還乙方已支付的租金，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______附件：攤位平面圖注意：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行修改和完善。在簽訂合同時，請務必仔細閱讀合同條款，確保雙方權益。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。重點關注的細節(jié)：1.合同標的：明確攤位的具體位置和攤位用途。2.租賃期限：明確租賃的開始和結束日期。3.租金及支付方式：明確租金金額、支付方式和時間。4.甲方的權利與義務：明確甲方對攤位的維護、監(jiān)督和權屬保證責任。5.乙方的權利與義務：明確乙方對攤位的使用、維護、支付租金和遵守法律法規(guī)等責任。6.合同的變更、解除與終止：明確合同變更、解除、終止的條件和程序。7.爭議解決：明確爭議解決的方式和地點。詳細補充和說明：1.合同標的：在合同中明確攤位的具體位置，包括市集名稱、區(qū)域、攤位編號等信息。同時，要明確攤位用途，即乙方在攤位內(nèi)可以從事的經(jīng)營活動范圍，避免乙方超出約定范圍經(jīng)營，影響市集的整體形象和秩序。2.租賃期限：在合同中明確租賃的開始和結束日期，以及租賃期限。租賃期限可以根據(jù)雙方協(xié)商確定，一般情況下，創(chuàng)意市集的租賃期限為一年或短期。在租賃期限內(nèi)，乙方享有攤位的經(jīng)營權，租賃期滿后，如需繼續(xù)租賃，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。3.租金及支付方式：在合同中明確租金金額、支付方式和時間。租金金額根據(jù)攤位的位置、面積、市集的人流量等因素確定。支付方式可以是現(xiàn)金、轉賬、、等，雙方協(xié)商一致即可。乙方應在每月的指定日期前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付將產(chǎn)生滯納金。4.甲方的權利與義務：甲方應保證攤位的正常使用，對攤位進行必要的維護，確保乙方在租賃期限內(nèi)順利經(jīng)營。甲方有權對乙方在攤位內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法違規(guī)行為，甲方有權要求乙方立即整改，情節(jié)嚴重時，甲方有權終止本合同。甲方應確保攤位的所有權、使用權等權屬清晰，避免因權屬糾紛影響乙方的正常經(jīng)營。5.乙方的權利與義務：乙方有權在租賃期限內(nèi)合法使用攤位，進行創(chuàng)意市集相關經(jīng)營活動。乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在攤位內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應按甲方要求對攤位進行維護，保持攤位整潔，不得損壞攤位設施。乙方應按時足額支付租金，逾期支付將產(chǎn)生滯納金。租賃期滿或合同提前終止后，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)將攤位恢復原狀，交還給甲方。6.合同的變更、解除與終止：在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。如甲方因不可抗力導致無法繼續(xù)履行本合同，甲方應退還乙方已支付的租金，雙方互不承擔違約責任。合同的變更、解除、終止均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。7.爭議解決：雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在爭議解決過程中，雙方應保持冷靜和溝通，盡量減少不必要的損失。以上是對創(chuàng)意市集攤位經(jīng)營合同中重點細節(jié)的補充和說明，旨在幫助雙方更好地理解合同內(nèi)容，確保合同的順利履行。在簽訂合同時，請務必仔細閱讀合同條款，如有需要，請咨詢專業(yè)律師。在簽訂創(chuàng)意市集攤位經(jīng)營合同時，除了上述提到的重點細節(jié)外，還有一些其他方面需要重點關注和補充說明：8.攤位的使用和維護：乙方在租賃期間應合理使用攤位，不得進行任何可能損壞攤位結構或影響市集整體形象的活動。同時，乙方需負責日常的清潔和維護工作，確保攤位的衛(wèi)生和設施的正常運行。9.營業(yè)時間和市集活動：合同中應明確乙方的營業(yè)時間，以及市集可能舉辦的活動對乙方營業(yè)的影響。例如，市集可能會有特定的節(jié)日活動或促銷活動，乙方需遵守市集的統(tǒng)一安排。10.安全和保險：甲方應確保攤位區(qū)域的安全，包括消防安全、公共安全等。同時，乙方應為自己的商品和攤位購買適當?shù)谋ｋU，以防意外事件造成的損失。11.品牌和宣傳：乙方在使用攤位時，應遵守市集的品牌形象和宣傳規(guī)定。乙方在進行自身宣傳時，不得使用可能損害市集或甲方聲譽的言辭或圖像。12.競爭限制：合同中可能包含禁止乙方在市集周邊特定范圍內(nèi)開設類似攤位或經(jīng)營同類業(yè)務的條款，以保護市集的獨家性和甲方利益。13.合同的轉讓：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的任何權利或義務轉讓給第三方。14.不可抗力：合同中應明確不可抗力情形下的責任免除和合同終止條款。不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等，這些情況可能導致合同無法履行。15.保密條款：雙方可能需要在合同中約定保密條款，規(guī)定對合同內(nèi)容、商業(yè)信息等的保密義務。16.通知條款：合同應包含有效的通知條款，明確雙方如何送達通知，以及通知被視為有效送達的條件。17.適用