2023-2024園區(qū)入駐合同樣本范本范文

2024年度園區(qū)入駐協(xié)議模板-PAGE2024年度園區(qū)入駐協(xié)議模板-PAGE園區(qū)入駐合同范文合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息全稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________全稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________第二章：合同目的與范圍2.1合同目的本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在園區(qū)入駐過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保園區(qū)入駐活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.2合同范圍本合同適用于甲乙雙方在園區(qū)入駐過(guò)程中的各項(xiàng)活動(dòng)，包括但不限于場(chǎng)地租賃、設(shè)施使用、物業(yè)服務(wù)、安全管理等。第三章：園區(qū)入駐條件與程序3.1入駐條件乙方必須具備合法有效的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且乙方經(jīng)營(yíng)范圍不得與甲方園區(qū)定位相悖。3.2入駐程序3.2.1乙方提交入駐申請(qǐng)，包括但不限于企業(yè)簡(jiǎn)介、經(jīng)營(yíng)范圍、入駐需求等。3.2.2甲方對(duì)乙方提交的申請(qǐng)進(jìn)行審核，并在合理期限內(nèi)通知乙方審核結(jié)果。3.2.3審核通過(guò)后，甲乙雙方簽訂本合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。3.2.4乙方按照甲方要求提供相關(guān)資料，辦理入駐手續(xù)。第四章：園區(qū)場(chǎng)地與設(shè)施使用4.1場(chǎng)地使用4.1.1甲方按照乙方需求提供園區(qū)場(chǎng)地。4.1.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。4.1.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的園區(qū)管理制度，維護(hù)園區(qū)公共秩序。4.2設(shè)施使用4.2.1甲方提供乙方所需的設(shè)施設(shè)備，并確保設(shè)施設(shè)備安全可靠。4.2.2乙方應(yīng)合理使用設(shè)施設(shè)備，遵守操作規(guī)程，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。4.2.3乙方損壞設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五章：物業(yè)服務(wù)與管理5.1物業(yè)服務(wù)5.1.1甲方提供乙方所需的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)等。5.1.2乙方應(yīng)配合甲方做好物業(yè)管理工作，遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。5.1.3乙方對(duì)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量有異議的，可向甲方提出投訴，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以處理。5.2安全管理5.2.1甲方負(fù)責(zé)園區(qū)整體安全，制定安全管理規(guī)章制度，并監(jiān)督乙方執(zhí)行。5.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)自身安全管理。5.2.3乙方發(fā)生安全事故的，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并積極配合甲方處理事故。第六章：租賃費(fèi)用與支付方式6.1租賃費(fèi)用6.1.1乙方按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用。6.1.2租賃費(fèi)用包括場(chǎng)地租金、設(shè)施使用費(fèi)等。6.1.3甲方根據(jù)市場(chǎng)行情及政策調(diào)整，有權(quán)調(diào)整租賃費(fèi)用，調(diào)整前應(yīng)提前通知乙方。6.2支付方式6.2.1乙方可以選擇年付、季付、月付等方式支付租賃費(fèi)用。6.2.2乙方應(yīng)按約定的支付周期和金額，按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用。6.2.3乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金。第七章：合同期限與續(xù)約7.1合同期限7.1.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年。7.1.2合同期滿前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)約，如需續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約合同。7.2續(xù)約7.2.1在合同期滿前，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)。7.2.2甲方收到乙方續(xù)約申請(qǐng)后，應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行審核，并通知乙方審核結(jié)果。7.2.3審核通過(guò)的，甲乙雙方簽訂書(shū)面續(xù)約合同，明確續(xù)約期限和條件。第八章：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.1.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.1.2甲方未按約定提供場(chǎng)地和設(shè)施的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.1.3乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用或違反園區(qū)管理規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決8.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。8.2.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款。第九章：合同解除與終止9.1合同解除9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力等法定解除情形的，受影響的一方有權(quán)解除合同。9.1.3任何一方有權(quán)解除合同，如另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正的。9.2合同終止9.2.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求歸還場(chǎng)地和設(shè)施，辦理相關(guān)手續(xù)。9.2.2合同終止后，乙方仍應(yīng)履行合同約定的相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付租金、賠償損失等。9.2.3合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守本合同約定的保密條款和知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款。第十章：其他約定10.1保密條款10.1.1雙方在履行合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.1.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得泄露或使用對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。10.1.3保密義務(wù)不因合同解除或終止而終止，應(yīng)持續(xù)有效。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.2.1甲方擁有園區(qū)內(nèi)自有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)尊重并保護(hù)甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.2.2乙方在園區(qū)內(nèi)使用第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)保證合法有效，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。10.2.3雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，除非另有約定。10.3法律適用與管轄10.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.3.2雙方同意，如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲方所在地人民法院管轄。10.3.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。第十一章：不可抗力11.1不可抗力11.1.1雙方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同，應(yīng)免除相應(yīng)責(zé)任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。11.1.3發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。第十二章：保險(xiǎn)責(zé)任12.1保險(xiǎn)責(zé)任12.1.1甲方應(yīng)購(gòu)買并保持有效的物業(yè)保險(xiǎn)，保障乙方在園區(qū)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全。12.1.2乙方應(yīng)根據(jù)自身需求購(gòu)買并保持有效的保險(xiǎn)，包括但不限于責(zé)任保險(xiǎn)、員工保險(xiǎn)等。12.1.3雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，不得以任何理由拖延或拒絕支付。第十三章：環(huán)保與節(jié)能13.1環(huán)保責(zé)任13.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方環(huán)保法律法規(guī)，履行環(huán)保責(zé)任。13.1.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞，保護(hù)園區(qū)環(huán)境。13.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行環(huán)保檢查，乙方應(yīng)積極配合并提供必要資料。13.2節(jié)能責(zé)任13.2.1雙方應(yīng)積極履行節(jié)能責(zé)任，采取措施降低能源消耗。13.2.2甲方提供節(jié)能設(shè)施和設(shè)備，乙方應(yīng)合理使用并參與節(jié)能活動(dòng)。13.2.3乙方違反節(jié)能規(guī)定的，甲方有權(quán)要求改正，并有權(quán)收取相應(yīng)費(fèi)用。第十四章：合作與宣傳14.1合作義務(wù)14.1.1雙方應(yīng)積極合作，共同促進(jìn)園區(qū)的發(fā)展和提升園區(qū)形象。14.1.2甲方有權(quán)在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行宣傳活動(dòng)，乙方應(yīng)給予支持和配合。14.1.3乙方有權(quán)在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行自身宣傳，但不得影響甲方及其他乙方利益。14.2宣傳規(guī)定14.2.1雙方在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行的宣傳活動(dòng)，應(yīng)遵守甲方制定的宣傳規(guī)定。14.2.2乙方進(jìn)行宣傳活動(dòng)時(shí)，不得損害甲方及其他乙方的合法權(quán)益。14.2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方宣傳活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)接受并改正違規(guī)行為。第十五章：合同變更與轉(zhuǎn)讓15.1合同變更15.1.1雙方同意，合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更合同。15.1.2變更合同與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照變更合同履行。15.1.3任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。15.2合同轉(zhuǎn)讓15.2.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.2.2甲方有權(quán)將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)保證乙方權(quán)益不受影響。15.2.3乙方有權(quán)將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)保證