2024-房屋中介傭金協(xié)議書

房屋中介傭金協(xié)議書合同編號：__________第一章定義與術語1.1定義1.1.1“甲方”指甲方全稱，即提供房屋中介服務的公司或個人。1.1.2“乙方”指乙方全稱，即委托甲方提供房屋中介服務的客戶，包括賣方和/或買方。1.1.3“房屋”指甲方根據本合同約定，為乙方提供中介服務的房產。1.1.4“傭金”指甲方根據本合同約定，為提供中介服務而應得的報酬。1.1.5“合同”指甲方與乙方簽訂的，關于甲方為乙方提供房屋中介服務的法律文件。第二章合同范圍2.1服務內容2.1.1甲方應根據乙方的委托，為其提供房屋買賣、租賃等中介服務。2.1.2甲方應向乙方提供房屋信息，包括但不限于房屋位置、面積、價格等。2.1.3甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶、貸款等相關手續(xù)。2.1.4甲方應保護乙方的隱私和利益，不得泄露乙方的個人信息。第三章傭金與費用3.1傭金3.1.1乙方同意，若甲方成功為其提供房屋中介服務，應向甲方支付傭金。3.1.2傭金的標準和支付方式由雙方另行約定。3.1.3甲方在收到傭金后，應向乙方出具合法的收費憑證。3.1.4乙方未按約定支付傭金的，甲方有權依法追究其違約責任。第四章合同期限與終止4.1合同期限4.1.1本合同的期限自雙方簽訂之日起計算，至合同約定的服務完成之日止。4.1.2在合同有效期內，雙方應履行合同約定的義務。4.1.3任何一方提前終止合同的，應承擔違約責任。4.1.4合同終止后，雙方的權利義務關系終止，但合同終止前已產生的權利義務仍具有約束力。第五章爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。5.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。5.1.3爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，不得以爭議為由拒絕履行。5.1.4爭議解決的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。第六章保密條款6.1保密義務6.1.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等一切非公開信息，應予以嚴格保密。6.1.2保密信息包括但不限于合同內容、業(yè)務計劃、客戶資料、財務數(shù)據等。6.1.3任何一方未經對方書面同意，不得向第三方披露或允許第三方使用對方的保密信息。第七章違約責任7.1違約定義7.1.1任何一方未履行其在合同項下的義務，或在合同履行過程中違反合同條款，均視為違約。7.1.2甲方未能按約定提供中介服務，或提供的中介服務不符合合同約定的，視為甲方違約。7.1.3乙方未按約定支付傭金，或提供虛假信息導致合同無法履行的，視為乙方違約。7.1.4違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此造成的損失。第八章變更與解除8.1合同變更8.1.1雙方同意，合同內容如有變更，須書面簽署變更協(xié)議，并作為合同附件。8.1.2任何一方要求變更合同的，應提前通知對方，經雙方協(xié)商一致后方可變更。8.1.3合同變更不影響雙方在變更前已產生的權利義務。8.1.4如變更導致合同條款不合理的，雙方應協(xié)商調整，使合同內容合理。8.2合同解除8.2.1雙方同意，在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無法履行，可解除合同。8.2.2任何一方有權解除合同，如對方嚴重違約，經通知后仍未在合理期限內糾正的。8.2.3合同解除后，雙方應按照合同約定處理已產生的權利義務。8.2.4合同解除不免除違約方應承擔的違約責任。第九章法律適用與管轄9.1法律適用9.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。9.1.2雙方確認，本合同條款符合中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。9.1.3雙方同意，本合同條款的解釋，應以合同條款的文字為準，不得作對任何一方不利的解釋。9.1.4雙方同意，本合同條款的修改和補充，應以書面形式進行，并經雙方簽署。9.2管轄法院9.2.1雙方同意，本合同的簽訂地、履行地和爭議解決地均為中華人民共和國的法院。9.2.2雙方同意，如發(fā)生爭議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.3雙方同意，如發(fā)生爭議，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2.4雙方同意，如發(fā)生爭議，任何一方均有權向爭議解決地人民法院提起訴訟。第十章其他條款10.1完整協(xié)議10.1.1本合同構成雙方的完整協(xié)議，取代了所有以前關于本合同主題的書面和口頭協(xié)議。10.1.2任何一方對合同的修改和補充，應以書面形式進行，并經雙方簽署。10.1.3本合同的條款和條件對雙方具有法律約束力，雙方應嚴格遵守。10.1.4本合同的條款和條件不得被修改、放棄或更改，除非以書面形式并由雙方簽署。10.2通知與送達10.2.1雙方同意，本合同項下的通知和送達，應以書面形式進行。10.2.2通知和送達應以快遞、掛號信、電子郵件等方式進行。10.2.3通知和送達應以接收方提供的地址、電子郵件地址為準。10.2.4雙方確認，本合同項下的通知和送達，自發(fā)送之日起生效。10.3不可抗力10.3.1雙方同意，如因不可抗力事件導致合同無法履行，受影響的一方應立即通知對方。10.3.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政治動蕩等。10.3.3受影響的一方應提供證明不可抗力事件發(fā)生的證據。10.3.4雙方同意，在不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行，雙方互不承擔違約責任。10.4權利義務轉讓10.4.1未經對方書面同意，任何一方不得將其第十一章保險11.1保險責任11.1.1甲方應在其業(yè)務范圍內，根據相關法律法規(guī)規(guī)定，為乙方購買的房屋辦理相應的保險。11.1.2保險的種類、范圍、期限等，由雙方根據實際情況協(xié)商確定。11.1.3甲方應向乙方提供保險合同副本，并解釋保險條款。11.1.4保險費用由乙方承擔，除非雙方另有約定。11.2保險索賠11.2.1如發(fā)生保險事故，甲方應協(xié)助乙方按照保險合同約定進行索賠。11.2.2甲方應提供必要的文件和證明，以便乙方順利進行保險索賠。11.2.3乙方有權選擇是否接受保險公司的賠償方案，甲方應尊重乙方的決定。11.2.4如保險公司拒賠或賠償不足，甲方應協(xié)助乙方采取其他合法手段維護權益。第十二章知識產權12.1知識產權歸屬12.1.1雙方確認，本合同項下的知識產權歸各自所有。12.1.2甲方對其提供的中介服務中涉及的知識產權享有所有權。12.1.3乙方對其提供的房屋中涉及的知識產權享有所有權。12.1.4雙方同意，未經對方書面同意，不得使用對方的知識產權。12.2知識產權保護12.2.1雙方同意，在合同履行過程中，應尊重對方的知識產權。12.2.2雙方同意，在合同履行過程中，不得侵犯對方的知識產權。12.2.3雙方同意，在合同履行過程中，應采取必要措施保護對方的知識產權。12.2.4雙方同意，在合同履行過程中，應協(xié)助對方維護其知識產權。第十三章合同的轉讓13.1合同轉讓13.1.1未經對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。13.1.2如甲方轉讓其在本合同項下的權利和義務，應保證轉讓行為不會影響乙方的權益。13.1.3如乙方轉讓其在本合同項下的權利和義務，應保證轉讓行為不會影響甲方的權益。13.1.4合同轉讓后，受讓方應承擔轉讓方在本合同項下的全部權利和義務。第十四章免責條款14.1免責條款14.1.1雙方同意，在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。14.1.2不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政治動蕩等。14.1.3發(fā)生不可抗力事件的一方，應立即通知對方，并在合理期限內提供證明。14.1.4雙方同意，在不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行，雙方互不承擔違約責任。第十五章附件及簽字15.1附件15.1.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.1.3雙方同意，本合同附件的內容，應以書面形式并由雙方簽署。15.1.4本合同附件的內容，如與本合同有沖突，以本合同為準。15.2簽字15.2.1本合同經甲乙雙方授權代表簽字并加蓋公章后生效。15.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2.3本合同簽訂地點為：____________________。15.2.4本合同簽訂日期為：______