個人住房借款合同書（二篇）

第頁共頁個人住房借款合同書借款人：（以下簡稱甲方）借款人身份證號碼：借款人電話號碼：出借人：（以下簡稱乙方）出借人身份證號碼：出借人電話號碼：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就個人住房借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款事項(xiàng)1.1甲方向乙方借款金額為人民幣（以下簡稱“借款金額”），共計(jì)（數(shù)字）（大寫）。1.2借款用途是甲方購買住房。第二條借款期限2.1借款期限為（數(shù)字）個月，自借款合同生效之日起計(jì)算，到期后甲方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間及方式還清借款本息。第三條利率及計(jì)息方式3.1本借款合同約定的年利率為（數(shù)字）%。3.2計(jì)息方式為按照（選擇計(jì)息方式：等額本息/等額本金）方式計(jì)算，即甲方每月應(yīng)還利息和本金總額相同/甲方每月應(yīng)還本息相等，直至借款期滿歸還完畢。第四條還款方式4.1甲方按照約定時(shí)間每月向乙方償還應(yīng)付的借款本息，具體還款日期為每月（日期）。4.2甲方還款應(yīng)按照如下方式進(jìn)行：4.2.1甲方每月應(yīng)向乙方支付本期應(yīng)還的利息和本金，4.2.2甲方每月應(yīng)向乙方提供按期還款的銀行流水和還款憑證。第五條提前還款5.1甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)提前還款，但應(yīng)提前（數(shù)字）個月書面通知乙方并支付利息和罰息。5.2提前還款時(shí)，甲方應(yīng)支付剩余本金及利息總額的（數(shù)字）%作為違約金。5.3甲方提前還款后，借款合同終止。第六條保證6.1甲方應(yīng)根據(jù)本借款合同及附件約定的還款計(jì)劃履行還款義務(wù)，按時(shí)足額支付利息和本金。6.2甲方在發(fā)現(xiàn)還款困難或者發(fā)生還款逾期時(shí)，應(yīng)立即書面通知乙方，并提供詳細(xì)的還款計(jì)劃和解決方案。第七條違約責(zé)任7.1若甲方逾期未還款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利率為借款利率的（數(shù)字）%.7.2若甲方逾期超過（數(shù)字）天，乙方有權(quán)隨時(shí)要求甲方向乙方支付借款本金的（數(shù)字）%作為違約金。第八條合同終止8.1本合同在以下情況下終止：8.1.1借款期限屆滿并甲方按時(shí)歸還借款；8.1.2甲乙雙方書面協(xié)商一致解除合同；8.1.3甲方提前還款并支付了相關(guān)費(fèi)用。第九條爭議解決9.1因本合同引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地法院提起訴訟解決。9.2本合同中的所有附件與合同具有同等法律效力。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：個人住房借款合同書（二）出借人(甲方)：_____________借款人(乙方)：_____________簽訂日期：_____________鑒于甲方同意出借款項(xiàng)給乙方，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條借款的基本信息1.1借款金額：人民幣_____________元整。1.2利率：年化利率為____%。1.3借款用途：_____________。1.4借款期限：自簽訂本協(xié)議之日起，共計(jì)____個月。1.5還款方式：每月還款本金和利息。第二條借款的擔(dān)保方式2.1乙方將其位于_____________的個人住房（以下簡稱“抵押物”）作為本借款的擔(dān)保，出借人擁有對抵押物的優(yōu)先抵押權(quán)。2.2乙方同意在合同履行期間保持抵押物的完好狀態(tài)，不得擅自出售、處置抵押物。2.3如乙方未按時(shí)還款，甲方有權(quán)通過法律途徑變賣抵押物以收回借款本金和利息。第三條還款方式及期限3.1乙方應(yīng)按照約定的每月還款日，按月償還本金和利息。3.2如乙方未按時(shí)還款，甲方有權(quán)按照利率的____倍收取逾期利息。3.3如乙方逾期還款超過____天，甲方有權(quán)向乙方追索借款本金和利息。3.4乙方提前還款的，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并支付提前還款費(fèi)用。第四條合同中的其他約定4.1本借款合同一經(jīng)簽署即生效，任何一方不得撤銷或修改。4.2甲方在合同履行期間有權(quán)隨時(shí)對乙方的經(jīng)營、還款情況進(jìn)行監(jiān)督和核查。4.3如有爭議，甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交本合同簽訂地的人民法院處理。第五條違約責(zé)任5.1乙方如違約未按時(shí)歸還借款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息和違約金。5.2如因乙方惡意拖欠借款，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。5.3乙方違反本合同其他約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第六條協(xié)議的生效和解釋6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3本