XXXX-GC-04節(jié)能降耗管理制度

PAGEPAGE3XXXX有限公司編號：XXXX-GC-04版本：1.0生效日期：管控體系文件節(jié)能降耗管理制度發(fā)放編號：編制：審核：批準：版本修訂記錄序號修訂日期修訂內容修訂人版本備注節(jié)能降耗管理制度編號：XXXX-GC-04版本：1.0生效日期：目的合理有效地利用能源，降低能源消耗，為公司節(jié)約運行成本。適用范圍適用于公司各項目的節(jié)能降耗管理。術語和定義無。職責權限總部工程管理部負責了解市場最新節(jié)能措施和理念，組織節(jié)能技術與管理研究。審核各項目上報的節(jié)能降耗相關報表、計劃與方案。組織開展公司節(jié)能降耗專項活動，發(fā)掘節(jié)能改造機會。指導、監(jiān)督各項目節(jié)能降耗的統(tǒng)計、分析與管理工作。物業(yè)服務中心工程組負責統(tǒng)計項目各區(qū)域能源數據，并進行對比分析。負責項目空調與配電系統(tǒng)的效能評估，編制相關報告。負責根據項目具體情況制定節(jié)能計劃，并組織落實。負責節(jié)能改造具體實施方案的編制與落實，并負責節(jié)能改造效果評估。管理規(guī)定能耗統(tǒng)計與分析物業(yè)服務中心工程組應每月統(tǒng)計項目各功能區(qū)域電、水、油、氣等能源數據，并進行月度、年度同期對比分析，為設備日常管理、節(jié)能改造等提供數據支持。編制能耗消耗同比環(huán)比統(tǒng)計表次月5日前經物業(yè)服務中心負責人審核后，報工程管理部備案。物業(yè)服務中心工程組每年10月30日前依據本年度用電、水、油、氣等能源消耗實際情況，制定下年度《能源節(jié)約目標以及實施方案》，明確水、電、油、氣能源消耗的具體控制目標、管理措施、責任部門、完成時間等。方案具體報批程序：物業(yè)服務中心負責人審核，工程管理部審核，公司領導審核、審批。設備效能評估空調系統(tǒng)效能評估物業(yè)服務中心工程組應連續(xù)觀察制冷及制熱各區(qū)域的溫度、濕度情況，記錄各空調主機的最大負荷量，觀察空調末端與主機的匹配情況。物業(yè)服務中心工程組每年10月30日前根據觀察和記錄的結果并結合歷年的數據，對空調方案、設備選型（含冷熱源設備大小、選型）進行適宜性評價，同時評估空調系統(tǒng)設備的效率下降是否仍處于正常狀態(tài)。配電系統(tǒng)效能評估物業(yè)服務中心工程組應連續(xù)記錄各供電區(qū)域面積、運行時間段、簽約負荷指標、峰值負荷發(fā)生和持續(xù)時間段，記錄各變電所變壓器裝機容量、變壓器最大、最小、平均負荷率，記錄項目整體的用電情況（含設備安裝容量、峰值負荷及持續(xù)時間、月用電量、運行時間等）。物業(yè)服務中心工程組每年10月30日前根據記錄的結果并結合歷年的數據，對項目配電系統(tǒng)的方案、選型進行適宜性評價，同時評估配電系統(tǒng)是否能滿足未來一定時期內的使用要求，為是否需要大中修或改造提供參考意見。節(jié)能改造管理工程管理部每年組織公司各物業(yè)服務中心工程組開展一次節(jié)能改造建議活動，確定各項目的節(jié)能改造項目。物業(yè)服務中心工程組根據確定的節(jié)能改造項目，提出具體的節(jié)能改造方案（包括技改措施、資金預算、節(jié)能預期效果、回收期限等），按《組織權責手冊》報批。節(jié)能改造方案審批通過后，物業(yè)服務中心工程組負責制定出具體試驗方案并組織節(jié)能改造具體實施。試驗方案內容包括：項目名稱、項目負責人、試驗方法和條件、試驗完成時間、估計試驗費用、故障解決預案。節(jié)能改造完成后，物業(yè)服務中心工程組測試節(jié)能效果，編制《節(jié)能改造效果評估報告》，報物業(yè)服務中心負責人審核，工程管理部審核，公司領導審核、審批，工程管理部備案。相關附件附件一：節(jié)能管理常用措施（參考）相關記錄水、電抄表記錄能耗消耗同比環(huán)比統(tǒng)計表（無固定格式）能源節(jié)約目標以及實施方案（無固定格式）節(jié)能改造方案及節(jié)能改造效果評估報告（無固定格式）

附件一：節(jié)能管理常用措施（參考）用電節(jié)能管理措施：實行用電部門和重要用電設備分表能耗統(tǒng)計管理，及時掌握部門和設施設備的用電情況。提高用電設備的功率因數，合理操作無功補償設備，功率因數應達0.9以上，具體措施有：強電專業(yè)各值班人員需按上級制定的目標、指標，認真做好節(jié)能降耗工作。強電專業(yè)各值班人員必須加強對設備的巡視、檢查和維護。依照外界負荷的變化，及時調整補償，確保設備運行正常。密切注意無功計量表的轉向。巡視中應注意補償功率表、補償組數、指示燈和電流表等運行參數及狀態(tài)的變化。在對電容柜進行保養(yǎng)時，需斷開組數及指示燈，確認放電后，再進行對接觸器、電容器、接地裝置的檢查。照明系統(tǒng)在保證合理照度的情況下，優(yōu)先選用光效高的節(jié)能新光源和高效節(jié)能燈具，光源分多路控制和光聲控開關，合理安裝時間控制器做到人機結合管理。大能耗的水景、噴泉，一般在節(jié)假日和國家法定節(jié)假日定時開放，并嚴格執(zhí)行開關時間，不得隨意變更。臨時用電由使用部門提出申請，經工程部審批后，方能按排安裝使用（外來單位申請使用水電要收取費用），用畢應立即拆除?？照{節(jié)能管理措施響應國務院辦公室發(fā)出《關于嚴格執(zhí)行公共建筑空調溫度控制標準的通知》，要求公共建筑內夏季室內空調溫度設置不得低于26℃加強各房間門窗管理，避免冷氣外瀉。各項目暖通工程運行人員需定期對中央空調系統(tǒng)進行整體運行檢討，根據具體季節(jié)氣候特點適時調整中央空調的運行狀態(tài)，保證整個中央空調系統(tǒng)出于合理安定化運行，避免因不適當的運行狀態(tài)造成的能源浪費用水節(jié)能管理措施：主要用水部門實行分類管理，各級人員