廉租房租賃合同范文2024

2024年度廉租房租賃合同范本-PAGE2024年度廉租房租賃合同范本-PAGE廉租房租賃合同范文合同編號：__________第一章定義與術(shù)語1.1定義1.1.1本合同中所用術(shù)語的定義如下：a.“甲方”指甲方（出租方）的全稱，即__________。b.“乙方”指乙方（承租方）的全稱，即__________。c.“租賃物”指甲方出租給乙方的房屋，位于__________。d.“租賃期限”指本合同規(guī)定的租賃起始日至終止日的時間段。1.2術(shù)語1.2.1本合同中使用的術(shù)語應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二章租賃物的交付與返還2.1交付2.1.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，將租賃物交付給乙方。2.1.2交付時，雙方應(yīng)共同對租賃物進(jìn)行驗收，并簽訂驗收單。2.2返還2.2.1租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。2.2.2返還時，雙方應(yīng)共同對租賃物進(jìn)行驗收，并簽訂驗收單。第三章租金與費用3.1租金3.1.1乙方應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付租金。3.1.2租金的支付方式和時間由雙方另行約定。3.2費用3.2.1乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)租賃物使用所發(fā)生的費用。3.2.2費用的具體項目和標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。第四章維修與保養(yǎng)4.1維修4.1.1甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的維修。4.1.2乙方應(yīng)及時通知甲方租賃物存在的問題，甲方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行維修。4.2保養(yǎng)4.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)。4.2.2保養(yǎng)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約5.1.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2甲方違約時，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，或者要求甲方支付違約金。5.2乙方違約5.2.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2.2乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，或者要求乙方支付違約金。第六章租賃物的使用與變更6.1使用6.1.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得進(jìn)行違法活動。6.1.2乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于租賃物使用的相關(guān)規(guī)定。6.2變更6.2.1乙方需要變更租賃物的用途或結(jié)構(gòu)時，應(yīng)事先征得甲方的同意。6.2.2變更租賃物的用途或結(jié)構(gòu)可能影響租賃物的安全或造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七章保險7.1投保7.1.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃物投保相應(yīng)的保險。7.1.2乙方在使用租賃物過程中發(fā)生保險事故時，應(yīng)及時通知甲方。7.2理賠7.2.1甲方應(yīng)在接到乙方通知后，及時向保險公司報案并進(jìn)行理賠。7.2.2乙方應(yīng)提供必要的證明和資料，協(xié)助甲方進(jìn)行理賠。第八章合同的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓8.1.1甲方轉(zhuǎn)讓租賃物時，應(yīng)通知乙方，并與乙方就轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行協(xié)商。8.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物轉(zhuǎn)讓的相關(guān)證明和資料。8.2轉(zhuǎn)租8.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。8.2.2乙方違反轉(zhuǎn)租規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同。第九章合同的變更與解除9.1變更9.1.1雙方同意變更合同時，應(yīng)簽訂書面變更合同。9.1.2變更合同與本合同具有同等法律效力。9.2解除9.2.1雙方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十章爭議解決10.1協(xié)商10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，雙方可以尋求第三方調(diào)解。10.2訴訟10.2.1雙方同意，本合同履行過程中的爭議，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守訴訟法律法規(guī)的規(guī)定。第十一章不可抗力11.1定義11.1.1“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政治動亂等。11.2影響11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。第十二章保密12.1保密義務(wù)12.1.1雙方應(yīng)對本合同的條款和內(nèi)容保密。12.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露本合同的條款和內(nèi)容。12.2保密期限12.2.1保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。12.2.2雙方同意延長保密期限的，應(yīng)簽訂書面合同。第十三章知識產(chǎn)權(quán)13.1權(quán)利歸屬13.1.1雙方確認(rèn)，本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。13.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2使用許可13.2.1雙方同意，在租賃期間，甲方授權(quán)乙方使用租賃物所涉及的知識產(chǎn)權(quán)。13.2.2使用許可的具體內(nèi)容和范圍由雙方另行約定。第十四章違約賠償14.1賠償范圍14.1.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失。14.1.2損失包括直接損失和間接損失。14.2賠償方式14.2.1賠償方式可以采用貨幣賠償、修復(fù)、更換等方式。14.2.2賠償?shù)木唧w方式由雙方另行約定。第十五章合同的生效與終止15.1生效15.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。15.1.2雙方另有約定的，從其約定。15.2終止15.2.1本合同因履行完畢、解除、到期等原因終止。15.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理