2024年度裝修管理服務(wù)合同范本

裝修管理服務(wù)合同范本合同編號：__________裝修管理服務(wù)合同第一章：定義和解釋1.1定義“裝修工程”指根據(jù)本合同條款，由承包商對業(yè)主的物業(yè)進(jìn)行裝修的相關(guān)工作和服務(wù)?！昂贤健敝笜I(yè)主和承包商?！昂贤掌凇敝副竞贤p方簽字的日期?！肮こ涕_始日期”指裝修工程實際開始的日期?！肮こ探Y(jié)束日期”指裝修工程按預(yù)期完成的日期。1.2解釋本合同中的條款應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。本合同中的條款和附件均構(gòu)成合同的一部分，具有同等法律效力。第二章：合同范圍2.1裝修工程范圍承包商應(yīng)根據(jù)業(yè)主的要求和本合同的約定，完成裝修工程。裝修工程包括但不限于墻面刷漆、地板鋪設(shè)、水電改造等。2.2排除事項本合同不包括室外裝修工程、家具采購和安裝。第三章：合同價格和支付3.1合同價格業(yè)主應(yīng)按照合同約定的價格支付裝修工程費用。合同價格包括承包商的人工費、材料費和合理利潤。3.2支付方式業(yè)主應(yīng)按照約定的付款方式和時間，向承包商支付裝修工程費用。付款方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或電匯等。第四章：工期和進(jìn)度4.1工期承包商應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程。工期可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行延長或縮短。4.2進(jìn)度報告承包商應(yīng)定期向業(yè)主報告裝修工程的進(jìn)度情況。進(jìn)度報告應(yīng)包括已完成的工作、剩余工作量和預(yù)計完成時間等。第五章：質(zhì)量保證和售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證承包商應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。裝修工程完成后，業(yè)主有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收。5.2售后服務(wù)承包商應(yīng)在裝修工程完成后提供一定期限的售后服務(wù)。售后服務(wù)包括但不限于維修、更換損壞的裝修材料和設(shè)備。第六章：變更和調(diào)整6.1變更請求業(yè)主有權(quán)在裝修工程進(jìn)行中提出變更請求。變更請求應(yīng)書面提出，并明確變更內(nèi)容和理由。6.2變更批準(zhǔn)承包商應(yīng)在收到變更請求后及時評估變更的影響。承包商應(yīng)與業(yè)主協(xié)商一致后決定是否批準(zhǔn)變更。6.3變更費用和工期變更可能導(dǎo)致裝修工程費用和工期的調(diào)整。雙方應(yīng)根據(jù)變更的影響協(xié)商確定費用的增減和工期的延長或縮短。第七章：材料和設(shè)備7.1材料供應(yīng)承包商應(yīng)按照合同約定提供裝修工程所需的材料。材料應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。7.2材料更換業(yè)主有權(quán)要求更換不符合質(zhì)量要求的材料。承包商應(yīng)在更換材料后保證裝修工程的連續(xù)性和質(zhì)量。7.3設(shè)備采購業(yè)主負(fù)責(zé)采購裝修工程所需的設(shè)備。承包商應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和協(xié)調(diào)。第八章：施工安全和環(huán)保8.1安全措施承包商應(yīng)采取必要的安全措施，確保裝修工程的安全進(jìn)行。安全措施包括但不限于現(xiàn)場安全標(biāo)識、個人防護(hù)設(shè)備和緊急預(yù)案。8.2環(huán)保要求承包商應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。承包商應(yīng)采取措施減少裝修工程對環(huán)境的影響。第九章：違約和解決爭議9.1違約責(zé)任合同方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。9.2爭議解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁解決。第十章：合同終止和解除10.1合同終止本合同在裝修工程完成后自動終止。如雙方同意提前終止合同，應(yīng)書面通知對方。10.2合同解除如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除的理由。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況進(jìn)行清算。清算包括已付款項、已發(fā)生費用和未付款項的結(jié)算。第十一章：知識產(chǎn)權(quán)和保密11.1知識產(chǎn)權(quán)雙方確認(rèn)并同意，裝修工程的設(shè)計、圖紙和其他技術(shù)文件的所有權(quán)歸業(yè)主所有。承包商在履行合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸承包商所有，但業(yè)主有權(quán)在合同范圍內(nèi)使用。11.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第十二章：保險12.1工程保險承包商應(yīng)購買適當(dāng)?shù)墓こ瘫ｋU，以覆蓋裝修工程期間可能發(fā)生的意外損失。保險的有效期應(yīng)涵蓋整個裝修工程期間。12.2責(zé)任保險承包商應(yīng)購買責(zé)任保險，以承擔(dān)裝修工程過程中可能產(chǎn)生的第三方人身傷害和財產(chǎn)損失。第十三章：不可抗力13.1不可抗力事件雙方同意，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致裝修工程無法按期完成，工期應(yīng)相應(yīng)延長。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政治動蕩等。13.2不可抗力通知受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。第十四章：適用法律和爭議解決14.1適用法律本合同的解釋、適用和履行均適用中華人民共和國的法律。雙方同意，如有爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。14.2爭議解決如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的法院解決。第十五章：通知和送達(dá)15.1通知本合同項下的所有通知和其他書面通訊均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通知應(yīng)視為在送達(dá)對方之日生效。15.2送達(dá)通知和書面通訊應(yīng)以掛號郵件、快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式送達(dá)對方指定的地址。附件附件一：裝修工程詳細(xì)清單和預(yù)算附件二：裝修工程設(shè)計圖紙和技術(shù)文件附件三：支付計劃和付款憑證簽字部分業(yè)主（甲方）：____________________地址：__________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_______________________承包商（乙方）：_________________地址：__________________________聯(lián)系人：________