2024年租房期間不能漲房租合同

2024年租房期間不能漲房租合同-PAGE2024年租房期間不能漲房租合同-PAGE租房期間不能漲房租合同合同編號：__________第一章：合同雙方1.3轉(zhuǎn)讓方與受讓方合稱為“雙方”。第二章：股份轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.2轉(zhuǎn)讓方同意將其持有的目標(biāo)公司的全部股份轉(zhuǎn)讓給受讓方。第三章：股份轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1股份轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.2.1在本合同簽署之日起__________個工作日內(nèi)，支付人民幣__________元；3.2.2在目標(biāo)公司的股權(quán)變更手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，支付剩余的人民幣__________元。第四章：股份轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1雙方同意在本合同簽署后__________個工作日內(nèi)，共同前往目標(biāo)公司辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更登記手續(xù)。4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在辦理工商變更登記手續(xù)期間，提供必要的協(xié)助和文件。第五章：租房期間不能漲房租的約定5.1在股份轉(zhuǎn)讓期間，如轉(zhuǎn)讓方或受讓方租賃的房屋，租賃合同中應(yīng)明確約定在租賃期間不得漲房租。5.2如轉(zhuǎn)讓方或受讓方違反上述約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六章：股份轉(zhuǎn)讓的條件和先決事項(xiàng)6.1轉(zhuǎn)讓方在此保證，其持有目標(biāo)公司的股份是合法、有效且完整的，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。6.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供目標(biāo)公司的最近年度的審計(jì)報告、財務(wù)報表以及與股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有文件和資料。6.3受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方的要求，提供受讓方有權(quán)購買和持有目標(biāo)公司股份的所有必要文件和證明。6.4.1雙方已經(jīng)就股份轉(zhuǎn)讓的所有事項(xiàng)達(dá)成一致；6.4.2受讓方已經(jīng)按照本合同第三章的約定支付了股份轉(zhuǎn)讓的首付款；6.4.3雙方已經(jīng)完成了目標(biāo)公司股權(quán)變更的所有法定程序；6.4.4雙方已經(jīng)就目標(biāo)公司的管理和運(yùn)營達(dá)成了共識。第七章：股份轉(zhuǎn)讓的稅收和費(fèi)用7.1股份轉(zhuǎn)讓所涉及的稅收和費(fèi)用，包括但不限于印花稅、個人所得稅、企業(yè)所得稅等，由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。7.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有稅收和費(fèi)用的申報和繳納手續(xù)，并向受讓方提供完稅證明。7.3如因轉(zhuǎn)讓方未履行本合同約定的稅收和費(fèi)用申報和繳納義務(wù)，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第八章：保密條款8.1雙方同意，在股份轉(zhuǎn)讓的過程中，對于與股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有商業(yè)秘密和機(jī)密信息，包括但不限于目標(biāo)公司的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保商業(yè)秘密和機(jī)密信息不被泄露、盜用或?yàn)E用。8.3如一方違反本合同的保密條款，導(dǎo)致商業(yè)秘密和機(jī)密信息泄露、盜用或?yàn)E用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九章：爭議解決9.1雙方在股份轉(zhuǎn)讓的過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至股份轉(zhuǎn)讓所在地的人民法院訴訟解決。9.3訴訟費(fèi)用的承擔(dān)，除非另有約定，否則由敗訴方承擔(dān)。第十章：合同的修改和解除10.1本合同的修改和解除，必須經(jīng)過雙方的書面同意，并簽署書面文件。10.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，受影響的一方有權(quán)要求修改或解除本合同。10.3如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)要求解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.4本合同的修改和解除，不影響雙方在合同解除前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。10.5本合同的修改和解除，不影響雙方因合同解除而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)的追溯力。第十一章：過渡期條款11.1本合同簽署日至股份轉(zhuǎn)讓完成日止的期間為過渡期。11.2過渡期內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)維持目標(biāo)公司的正常運(yùn)營，不得擅自處置目標(biāo)公司的資產(chǎn)，不得簽訂任何長期合同，不得進(jìn)行任何可能影響目標(biāo)公司價值或運(yùn)營的重大決策。11.3過渡期內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方及時通報目標(biāo)公司的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況和任何可能影響股份轉(zhuǎn)讓的重大事項(xiàng)。11.4過渡期內(nèi)，受讓方有權(quán)對目標(biāo)公司的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況進(jìn)行審查，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供必要的協(xié)助和文件。第十二章：保證和承諾12.1轉(zhuǎn)讓方保證其對目標(biāo)公司的股份享有完全的處分權(quán)，且該股份上未設(shè)有任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。12.2轉(zhuǎn)讓方承諾，其已向受讓方披露了目標(biāo)公司的全部重大事項(xiàng)，包括但不限于任何未了結(jié)的訴訟、仲裁、行政程序等。12.3受讓方承諾，其購買目標(biāo)公司股份的資金來源合法，且其購買行為符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.4雙方承諾，其將按照誠實(shí)信用的原則履行本合同，維護(hù)對方的合法權(quán)益。第十三章：違約責(zé)任13.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因其違約給守約方造成的損失。13.2如轉(zhuǎn)讓方違反其對受讓方的保證和承諾，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。13.3如受讓方未按照本合同的約定支付股份轉(zhuǎn)讓價款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，并要求受讓方支付違約金。第十四章：適用法律和管轄法院14.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用法律。14.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至股份轉(zhuǎn)讓所在地的人民法院訴訟解決。第十五章：合同的生效和終止15.1本合同自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有法律約束力。15.2本合同因履行；抵消；免除；