2024年度新版門面出租合同協(xié)議完整版

2024年度新版門面出租合同協(xié)議完整版-PAGE2024年度新版門面出租合同協(xié)議完整版-PAGE新版門面出租合同協(xié)議完整版合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5：____________________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物位置2.1.1租賃物位于：____________________2.1.2租賃物的具體地址：____________________2.2租賃物用途2.2.1租賃物用途為：____________________2.2.2承租方應(yīng)按照出租方的要求合理使用租賃物，不得改變租賃物的用途。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金為：____________________元/月。3.2.2租金支付方式為：____________________。3.2.3承租方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。第四章：維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.1.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用要求。4.1.2承租方應(yīng)及時通知出租方租賃物出現(xiàn)的故障或損壞，并配合出租方進(jìn)行維修。4.2維修費(fèi)用4.2.1出租方應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修費(fèi)用，除非是由于承租方的過錯導(dǎo)致的損壞。第五章：違約責(zé)任5.1出租方違約5.1.1如果出租方未能履行其在合同中的義務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2出租方應(yīng)賠償因其違約行為給承租方造成的損失。5.2承租方違約5.2.1如果承租方未能履行其在合同中的義務(wù)，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2.2承租方應(yīng)賠償因其違約行為給出租方造成的損失。第六章：保險6.1保險責(zé)任6.1.1出租方應(yīng)確保租賃物已投保與租賃物價值相當(dāng)?shù)谋ｋU，包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險等。6.1.2保險費(fèi)用由出租方承擔(dān)，除非雙方另有約定。6.1.3出租方應(yīng)在保險到期前辦理續(xù)保手續(xù)，并確保保險期間覆蓋租賃期限。6.2保險理賠6.2.1如租賃物發(fā)生保險事故，出租方應(yīng)在接到承租方通知后立即向保險公司報案，并協(xié)助保險公司進(jìn)行理賠。6.2.2理賠款項應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)或替換租賃物，剩余部分按照雙方約定處理。第七章：稅費(fèi)7.1稅費(fèi)責(zé)任7.1.1出租方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)與租賃物相關(guān)的稅費(fèi)。7.1.2承租方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)與租賃物使用相關(guān)的稅費(fèi)。7.2稅費(fèi)變更7.2.1如因國家法律法規(guī)變動導(dǎo)致稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.2.2任何一方因稅費(fèi)變動而需額外支付的費(fèi)用，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。第八章：合同解除8.1合同解除條件8.1.1在租賃期限內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2如出租方出售租賃物，應(yīng)提前通知承租方，承租方有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，說明解除合同的原因和依據(jù)。8.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于租金結(jié)算、租賃物返還等。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.1.2協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后盡快進(jìn)行，且不應(yīng)影響雙方繼續(xù)履行合同的其他條款。9.2仲裁9.2.1如果協(xié)商未能解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2.2仲裁應(yīng)根據(jù)中國的法律進(jìn)行，并適用中國法律。9.2.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十章：其他條款10.1完整協(xié)議10.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。10.1.2任何修改或補(bǔ)充本合同的事項，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽署。10.2權(quán)利轉(zhuǎn)讓10.2.1出租方不得將其在本合同中的任何權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到承租方的書面同意。10.2.2承租方不得將其在本合同中的任何權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到出租方的書面同意。10.3法律適用10.3.1本合同的解釋、適用和履行受中國法律的約束。10.3.2雙方同意，本合同項下的任何爭議應(yīng)適用中國法律，并按照中國法律解決。10.4通知10.4.1任何通知或其他通信應(yīng)根據(jù)本合同第1.1.2條和第1.2.2條中列出的地址發(fā)送。10.4.2通知被視為已收到的時間是在按照本合同第10.4.1條發(fā)送后的第二個工作日。10.5可分割性10.5.1如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)從本合同中分割，不影響本合同其余條款的有效性和可執(zhí)行性。10.6繼續(xù)有效10.6.1本合同在租賃期限屆滿后仍然有效，直到雙方的權(quán)利義務(wù)完全履行完畢。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意，在合同履行過程中獲得的與對方業(yè)務(wù)、財務(wù)、技術(shù)等相關(guān)的信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2除非法律法規(guī)另有規(guī)定或得到對方的書面同意，否則任何一方不得向第三方披露或允許第三方使用該等保密信息。11.2保密期限11.2.1保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。11.2.2盡管本合同終止或履行完畢，雙方仍應(yīng)繼續(xù)遵守本合同約定的保密義務(wù)。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1雙方各自擁有的知識產(chǎn)權(quán)不受本合同的影響，仍歸各自所有。12.1.2雙方同意，在本合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)按照雙方的約定確定歸屬。12.2知識產(chǎn)權(quán)許可12.2.1如一方需要使用對方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)簽訂書面許可協(xié)議，并支付許可費(fèi)用。12.2.2知識產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議應(yīng)明確許可的范圍、期限、地域和許可方式等。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工等。13.1.2不可抗力事件的發(fā)生，使受影響的一方無法履行或部分履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2不可抗力通知13.2.1受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2.2雙方應(yīng)就不可抗力事件的影響進(jìn)行協(xié)商，尋求解決方案。第十四章：合同變更與終止14.1合同變更14.1.1雙方同意，本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽署。14.1.2變更后的合同條款與本合同有沖突的，以變更后的合同為準(zhǔn)。14.2合同終止14.2.1在租賃期限內(nèi)，如一方明確表示不再履行合同，另一方有權(quán)終止合同。14.2.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)按照本合同的相關(guān)條款處理。第十五章：適用法律與爭議解決15.1適用法律15.1.1本合同的解釋、適用和履行受中國法律的約束。15.1.2雙方同意，本合同項下的任何爭議應(yīng)適用中國法律，并按照中國法律解決。15.2爭議解決15.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。15.2.2如果協(xié)商未能解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。附件1.租賃物平面圖2.租賃物設(shè)施清