個(gè)人房屋租房合同標(biāo)準(zhǔn)（2篇）

第頁共頁個(gè)人房屋租房合同標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人房屋租賃合同甲方：(出租方)地址：電話：身份證號碼：乙方：(承租方)地址：電話：身份證號碼：鑒于甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下合同條款：第一條租賃房屋甲方同意將其擁有的位于_____(房屋地址)的房屋出租給乙方，房屋的具體面積和格局詳見附件一。第二條租賃期限本合同的租賃期限為_____(起始日期)至_____(結(jié)束日期)，共計(jì)_____(天/月/年)。租賃期滿后，雙方如無異議，可續(xù)簽新的租賃合同。如乙方無意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_____(提前通知期限)以書面形式通知甲方。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：(1)每月租金為_____(具體金額)，應(yīng)在每個(gè)月的_____(日期)前支付至甲方指定的銀行賬戶；(2)甲方同意提供_____(優(yōu)惠/減免)期限為_____(具體期限)的租金；(3)如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即騰空房屋。2.甲方同意將每月的租金開具正式的發(fā)票，并提供乙方租房所需的相關(guān)稅務(wù)文件。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金為_____(具體金額)。租賃期滿后，如乙方?jīng)]有損壞或拖欠租金，甲方應(yīng)在_____(天/月/年)內(nèi)將押金全額退還給乙方。第五條房屋使用權(quán)租賃期限內(nèi)，乙方享有房屋的合法使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租或借給他人使用。乙方需保持房屋清潔，并承擔(dān)因租賃期間的居住造成的一切損壞和修復(fù)費(fèi)用。第六條房屋維護(hù)和修理1.甲方應(yīng)保證出租房屋的安全和完好，維持基本設(shè)施的正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)對房屋內(nèi)的設(shè)施和家具進(jìn)行正常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)因人為疏忽或使用不當(dāng)而造成的損壞費(fèi)用。3.如房屋出現(xiàn)因甲方管理不善或設(shè)施老化導(dǎo)致的非人為損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.維修費(fèi)用在_____(具體金額)以內(nèi)，由甲方承擔(dān)；超過_____(具體金額)的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.如果甲方違反本合同約定，致使乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求退還全部租金和押金。2.如果乙方違反本合同約定，致使房屋被扣留或造成其他損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方全部損失。第八條合同解除1.如雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)提前_____(提前通知期限)以書面形式通知甲方。2.甲方有權(quán)在合同期滿后對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在_____(天/月/年)內(nèi)向乙方退還押金。3.在房屋未驗(yàn)收或乙方未退還鑰匙前，雙方解除合同的書面通知無效。第九條其他約定1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。任何爭議如無法協(xié)商解決，應(yīng)提請相關(guān)法律機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解或裁決。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等的法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：附件一：房屋面積和格局及設(shè)施清單（可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改）個(gè)人房屋租房合同標(biāo)準(zhǔn)（二）本合同由以下雙方于（填寫日期）簽訂：甲方（房東）：姓名：住所：聯(lián)系電話：乙方（租戶）：姓名：住所：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方同意將其名下位于（填寫房屋地址）的房屋，出租給乙方使用，并乙方同意承租該房屋，本著互惠互利的原則，同意遵守以下條款：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋類型：1.3房屋面積：1.4房屋標(biāo)準(zhǔn)配置：（在此可列舉如房間數(shù)量、衛(wèi)生間數(shù)量、廚房、客廳、附帶的設(shè)備等）第二條租金及支付方式2.1乙方承諾租賃該房屋的租金為人民幣（以下簡稱“元”）每月（具體金額）元。2.2乙方應(yīng)在每月（房屋使用月份）的（指定日期）日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。如逾期支付，乙方應(yīng)承擔(dān)（按逾期日數(shù)）的違約金。第三條押金3.1乙方向甲方支付押金人民幣（以下簡稱“元”）。3.2押金將在乙方遷出房屋并依約清理后的30個(gè)工作日內(nèi)，扣除違約金等費(fèi)用后，退還給乙方。第四條房屋使用權(quán)及維護(hù)責(zé)任4.1乙方取得本房屋的合法租賃權(quán)，并享有該房屋的合法使用權(quán)。4.2乙方須按時(shí)按期支付租金，維護(hù)房屋及內(nèi)外設(shè)備的完好狀態(tài)，如有損壞需要修理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條房屋租賃期限5.1本合同的租賃期限為從（起始日期）至（結(jié)束日期）。5.2如乙方在租賃期滿前提出解除合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)違約金。5.3如乙方在租賃期滿后繼續(xù)居住，雙方將協(xié)商續(xù)簽或新簽合同。第六條房屋維修責(zé)任6.1由于自然因素導(dǎo)致的房屋損壞和正常磨損，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。6.2乙方對非正常損壞和不當(dāng)使用導(dǎo)致的房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金5%的違約金。7.2如乙方擅自改變房屋用途或向第三方轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并乙方須支付相當(dāng)于剩余全部租金的違約金。7.3雙方都不得違法規(guī)定危害社會(huì)穩(wěn)定、社會(huì)公共秩序，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同解除與終止8.1本合同因以下情況解除或終止：8.1.1甲方或乙方提前30天書面通知對方解除合同；8.1.2發(fā)生不可抗力事件，使本合同無法履行；8.1.3雙方約定的租賃期限屆滿并不再續(xù)簽。第九條爭議解決9.1本合同如有爭議，應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)10.1合同附件：（如有需附加其他說明材料，請?jiān)诖俗⒚鳎┘追剑ǚ繓|）：乙方（租戶）：簽