房地產(chǎn)開發(fā)合同樣書合集

房地產(chǎn)開發(fā)合同樣書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。********(以下簡稱甲方)********(以下簡稱乙方)為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。項目內(nèi)容及規(guī)模：*********總投資及資金籌措：*********總投資***萬元(其中：*********征地費***萬元，開發(fā)費***萬元，建筑安裝費***萬元)。投入資金規(guī)模***萬元，甲方出資***萬元，分****次出資，每次出資***萬元，預收款***萬元；乙方出資***萬元，分次出資，每次出資***萬元。合作方式：*********各方負責：*********甲方：*********乙方：*********經(jīng)營方式：*********資金占用費按月利率*‰計付，并于每季末的前*天內(nèi)付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執(zhí)行，最終一次還款時，資金占用費隨本金一起還清。財務管理：*********1.成本核算范圍：*********2.決算編制：*********3.3.財產(chǎn)清償：*********利潤安排：*********違約責任：*********其他：*********1.該項目資金在行開戶管理。2.方經(jīng)濟責任由擔保。保證方有權檢查督促方履行合同，保證方同意當方不履行合同時，由保證方連帶擔當經(jīng)濟責任。3.方愿以作抵押品，抵押品另附明細清單作為本合同的附件。方不履行合同時，方對抵押品享有處分權和優(yōu)先受償權。本合同正本一**份。甲方**份，乙方**份。合同副**份，報送等有關單位各存1份。雙方代表簽字后生效。本合同附件有，與本合同有同等效力。本合同的修改、補充須經(jīng)由甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，并須保證方同意，作為合同的補充部分。甲方：*********(公章)乙方：*********(公章)地址：*********地址：*********法人代表：*********(簽章)法人代表(章)開戶銀行及帳號：*********保證方：*********(公章)地址：*********法人代表：*********(簽章)開戶銀行及帳號：*********簽約日期：*******年**月**日簽約地點：*********房地產(chǎn)開發(fā)合同樣書(第二篇)合同編號：[編號]房地產(chǎn)開發(fā)合同摘要：本合同由甲方（開發(fā)商）和乙方（買方）共同訂立，就房地產(chǎn)開發(fā)項目進行合作開發(fā)，雙方同意按照以下條款約定，共同履行。一、合同簽訂日期：[日期]二、甲方信息：名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]三、乙方信息：名稱：[乙方個人/公司名稱]地址：[乙方個人/公司地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]四、合同條款：1.開發(fā)項目：[具體項目名稱]-地點：[項目地點]-項目內(nèi)容：[項目具體內(nèi)容]-面積：[項目面積]2.開發(fā)周期：-開發(fā)起始日期：[起始日期]-開發(fā)結束日期：[結束日期]3.權益分配：-乙方購買的房產(chǎn)面積為合同面積的[百分比]%，共計[具體面積]。-甲方享有項目剩余部分的開發(fā)權益。4.支付方式：-乙方應按照以下方式支付合同款項：-首期款[金額]：在合同簽訂之日起[天數(shù)]天內(nèi)支付。-分期款[金額]：在項目開發(fā)周期內(nèi)按照約定時間支付。5.合同終止：-合同在以下情況下終止：-雙方協(xié)商一致解除合同；-乙方未按時支付款項，甲方有權終止合同并追究相關責任；6.違約責任：-對于違約方應承擔的違約責任，將根據(jù)中華人民共和國法律進行處理。7.法律適用：-本合同適用于中華人民共和國法律。八、合同生效和解釋：-本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效，并于簽署日起生效。本合同的解釋、履行以及爭議解決均應依照中華人民共和國相關法律予以處理。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（開發(fā)商）：乙方（買方）：簽字：______________簽字：______________日期：______________日期：______________房地產(chǎn)開發(fā)合同樣書(第三篇)房地產(chǎn)開發(fā)合同合同編號：[合同編號]甲方(開發(fā)商)：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]電話：[甲方電話]乙方(合作方)：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]電話：[乙方電話]鑒于甲方具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，并愿意開發(fā)下文所述的房地產(chǎn)項目，乙方亦同意接受甲方的委托并希望與甲方共同合作開發(fā)該項目，雙方本著平等互利的原則，達成以下協(xié)議：第一條項目描述1.1項目名稱：[項目名稱]1.2項目地址：[項目地址]1.3項目規(guī)模：[項目規(guī)模]1.4項目用途：[項目用途]第二條開發(fā)方式2.1甲方將按照相關法律法規(guī)規(guī)定，負責申辦項目開發(fā)所需的行政審批手續(xù)，包括但不限于土地使用權、施工許可證等。2.2乙方將配合甲方進行項目規(guī)劃、設計、施工等工作，并承擔相應的費用。第三條資金投入3.1甲方和乙方應各自按照協(xié)議約定的比例投入資金用于項目開發(fā)，具體比例為：甲方[投資比例]%，乙方[投資比例]%。3.2各方應按照約定的時間和方式向開發(fā)項目注入上述資金。第四條售樓及分配方式4.1項目開發(fā)完成后，按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方負責銷售樓盤，并按照約定向乙方支付相應的銷售分成。4.2銷售分成按照乙方與甲方的資金投入比例進行分配，具體比例為：甲方[分配比例]%，乙方[分配比例]%。第五條項目風險5.1項目開發(fā)期間如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`或其他損失，雙方應進行協(xié)商解決。5.2如因乙方原因?qū)е马椖繜o法按照合同約定開發(fā)完成，乙方應承擔相應的違約責任。第六條合同解除6.1雙方一致同意可以書面協(xié)議方式解除合同。6.2如一方違反本合同約定，經(jīng)書面通知后仍不改正的，對方有權解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和終止均適用當?shù)胤伞?.2如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商處理；協(xié)商不成的，可提交有管轄權