2024廠房出租合同模板

2024年廠房出租合同模板-PAGE2024年廠房出租合同模板-PAGE廠房出租合同模板合同編號：__________第一章：合同雙方第二章：租賃廠房2.2乙方同意租賃并使用甲方提供的租賃廠房。2.3租賃廠房的詳細(xì)地址為：__________2.4租賃廠房的用途為：__________第三章：租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請。3.3甲方有權(quán)在租賃期滿前，根據(jù)市場行情調(diào)整租賃價(jià)格。調(diào)整后的租賃價(jià)格應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。第四章：租金及支付方式4.1租賃廠房的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)支付逾期款項(xiàng)的____%作為滯納金。第五章：維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃廠房的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃廠房符合租賃用途的要求。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃廠房，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞修復(fù)費(fèi)用。5.3甲方在維修及保養(yǎng)租賃廠房時(shí)，應(yīng)提前____天通知乙方，以免影響乙方的正常使用。5.4甲方應(yīng)定期對租賃廠房進(jìn)行安全檢查，確保租賃廠房的安全使用。5.5乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)租賃廠房存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理。5.6甲方未按照約定時(shí)間進(jìn)行維修及保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃廠房無法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。第六章：使用及變更6.1乙方應(yīng)按照本合同第二條規(guī)定的用途使用租賃廠房，不得擅自改變用途或?qū)⒆赓U廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置給第三方。6.2乙方如需對租賃廠房進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先向甲方提交書面申請，并經(jīng)甲方書面同意。裝修或改造不得破壞租賃廠房的主體結(jié)構(gòu)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3乙方在租賃期間，如需增加用電、用水、用氣等設(shè)施，應(yīng)事先向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意。增加設(shè)施的費(fèi)用及日常使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.4乙方應(yīng)合理使用租賃廠房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。第七章：保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)確保租賃廠房已投保了與租賃廠房及租賃業(yè)務(wù)相關(guān)的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效性。7.2乙方應(yīng)根據(jù)租賃廠房的用途及自身的需要，自行投保與租賃廠房使用相關(guān)的其他保險(xiǎn)。7.3甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，不得向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。第八章：違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2甲方違反本合同第六章的約定，未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃廠房的用途或處置租賃廠房的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方違反本合同第六章的約定，未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃廠房的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃廠房的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.4甲方未按照本合同第四章的約定收取租金的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。8.5乙方未按照本合同第四章的約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九章：爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃廠房所在地的人民法院提起訴訟。第十章：其他10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同任何條款的修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意。任何口頭形式的修改或補(bǔ)充均無效。10.4本合同終止或解除后，雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)即行終止，但本合同終止或解除不影響雙方依據(jù)本合同享有的索賠權(quán)利。10.5本合同中的條款僅為閱讀方便而設(shè)置，不影響條款的含義和解釋。10.6本合同中的“包括”和“包括但不限于”等詞語，應(yīng)解釋為不限于其后列舉的具體內(nèi)容。10.7本合同中的任何條款如被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第十一章：保密條款11.2雙方應(yīng)對對方的保密信息予以嚴(yán)格保密，并僅限于內(nèi)部使用，不得向任何第三方披露、傳播或使用，除非得到對方的事先書面同意或根據(jù)法律規(guī)定必須披露。11.3雙方應(yīng)采取一切合理措施保護(hù)對方的保密信息，至少應(yīng)采取與保護(hù)自身保密信息相同的標(biāo)準(zhǔn)。11.5雙方同意，本合同終止或解除后，保密條款仍然有效，直至保密信息不再具有保密性質(zhì)為止。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1甲方保證其對租賃廠房享有合法的產(chǎn)權(quán)，且租賃廠房不受任何第三方的權(quán)利限制。12.2乙方在租賃期間，如對租賃廠房進(jìn)行裝修、改造或增加設(shè)施，所產(chǎn)生的一切知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.3雙方同意，在租賃期間，甲方不得以任何方式侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。12.4雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用、復(fù)制或傳播對方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)。12.5如一方違反本合同第十二章的約定，導(dǎo)致對方遭受損失或損害的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十三章：不可抗力13.1雙方在履行本合同時(shí)，如因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分無法履行合同的，應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供有關(guān)不可抗力事件的證明。13.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、火災(zāi)、洪水、地震、罷工、政府行為等，不可抗力事件的影響范圍和程度由雙方協(xié)商確定。13.3雙方同意，在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方的權(quán)利義務(wù)暫停履行，暫停期限與不可抗力事件的影響期限相同。13.4不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同。如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第十四章：通知與送達(dá)14.2通知應(yīng)以掛號信、快遞、電子郵件或等方式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在本合同第一條所列的地址。14.3通知自送達(dá)對方之日起生效。如以電子郵件或方式送達(dá)的，以對方收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)。14.4雙方同意，本合同第十四章的通知與送達(dá)條款適用于本合同項(xiàng)下的所有通知。第十五章：合同解除與終止15.1在租賃期間，如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方重大損失的，另一方有權(quán)解除本合同。15.2雙方同意，在租賃期間，如一方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，另一方有權(quán)解除本合同。15.3雙方同意，在租賃期間，如租賃廠房被征收、征用或依法拆除的，本合同自動(dòng)終止。15.4本合同解除或終止