順義區(qū)體校訓(xùn)練館外墻修繕工程施工

順義區(qū)體校訓(xùn)練館外墻修繕工程

（施工）

競爭性磋商文件

（項目編號：JCZB2020-103）

采購人：北京市順義區(qū)體育局

采購代理機(jī)構(gòu)：北京嘉誠晟泰工程管理咨詢有限公司

2020年8月

目錄

第一章競爭性磋商公告.........................................................................2

第二章供應(yīng)商須知附表........................................................................6

第三章供應(yīng)商須知............................................................................10

第四章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求.......................................................................33

第五章合同格式..............................................................................40

第六章工程量清單............................................................................84

第七章響應(yīng)文件格式.........................................................................124

第八章其他事項.............................................................................161

第九章招標(biāo)控制價...........................................................................167

第一章競爭性磋商公告

體校訓(xùn)練館外墻修繕工程競爭性磋商公告

項目概況

順義區(qū)體校訓(xùn)練館外墻修繕工程采購項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在北京市順義區(qū)順平輔線181

號（路星公司院內(nèi)）第二棟樓304室（如有變動另行通知）獲取采購文件,并于2020年08

月19日14點(diǎn)30分（北京時間）前提交響應(yīng)文件。

一、項目基本情況

項目編號：JCZB2020-103

項目名稱：順義區(qū)體校訓(xùn)練館外墻修繕工程

采購方式：口競爭性談判團(tuán)競爭性磋商口詢價

預(yù)算金額：65.432981萬元其中工程費(fèi)：63.208902萬元

最高限價（如有）：63.208902萬元

采購需求：（包括但不限于標(biāo)的的名稱、數(shù)量、簡要技術(shù)需求或服務(wù)要求等）

1）標(biāo)的名稱：順義區(qū)體校訓(xùn)練館外墻修繕工程

2）招標(biāo)范圍：包括外墻抹灰、涂料的鏟除及新做，石材墻面拆除及新做，更換玻璃

門及護(hù)欄等工程量清單顯示的全部工作內(nèi)容。

3）簡要技術(shù)要求：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格

合同履行期限：30日歷天

本項目（否）接受聯(lián)合體。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定;

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展本項目對屬于小型和微型企

業(yè)的投標(biāo)人的投標(biāo)報價給予10%的扣除，用扣除后的價格參與評審；監(jiān)獄、殘疾人福利企業(yè)

視同小微型企業(yè)，享受同等價格扣除，但同時屬于殘疾人福利性單位和小微企業(yè)的，不重復(fù)

價格扣除；

3.本次招標(biāo)要求供應(yīng)商須具備建筑工程施工總承包叁級（含）以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)

備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，其中，供應(yīng)商擬派項口經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)二級

（含）以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定中

標(biāo)人時不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理；外地來京建筑企業(yè)在辦理進(jìn)京備案時，

應(yīng)當(dāng)一并辦理注冊建造師備案手續(xù)，已辦理備案的外地來京建筑企業(yè)注冊建造師方可在本市

行政區(qū)域內(nèi)開展執(zhí)業(yè)活動；

4.其他要求

1）供應(yīng)商具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)許可證；

2）沒有處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消、財產(chǎn)被接管或凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；

3）在最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大工程質(zhì)量問題；

4）供應(yīng)商未被“信用中國”（.cn）網(wǎng)站中列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事

人、政府采購不良行為記錄及“中國政府采購網(wǎng)”（.cn）網(wǎng)站中列入政府采購嚴(yán)重違法失信

行為記錄名單；投標(biāo)人、法定代表人未被中國裁判文書網(wǎng)列入行賄犯罪行為。（查詢?nèi)掌趹?yīng)在

招標(biāo)公告發(fā)布之日后）。

5.本項目的特定資格要求：/

三、獲取采購文件

時間：2020年08月05日至2020年08月11日,每天上午09:00至1。00（北京時間，

法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：北京市順義區(qū)順平輔線181號（路星公司院內(nèi)）第二棟樓304室

方式：現(xiàn)場獲取

售價：500元，售后不退

獲取磋商文件時需提供以下資料：

（1）、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本；（已辦“三證合

一”的僅提供新版營業(yè)執(zhí)照副本即可）

（2）、資質(zhì)證書；

（3）、安全生產(chǎn)許可證副本；

（4）、法人身份證明書或法人委托授權(quán)書、法人或被授權(quán)人身份證，法定代表人或被

授權(quán)人近半年內(nèi)任意一個月社會保險繳納證明；

（5）、外地進(jìn)京企業(yè)需要提供企業(yè)進(jìn)京《備案證書》；

（6）、擬派項目經(jīng)理身份證、建筑工程專業(yè)二級（含）以上的注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證

書、注冊證書和安全生產(chǎn)考核合格證書（B本）。

備注：以上資料（除法定代表人身份證明或授權(quán)委托書外）提供加蓋單位公章的復(fù)印件,

代理機(jī)構(gòu)留存復(fù)印件及必要的原件備案，并對其發(fā)售磋商文件，未經(jīng)登記而復(fù)制招標(biāo)文件參

加本項目投標(biāo)的，其投標(biāo)文件將被拒絕。

四、響應(yīng)文件提交

截止時間：2020年08月19日14時30分（北京時間）

地點(diǎn)：北京市順義區(qū)順平輔線181號（路星公司院內(nèi)）第二棟樓三層會議室

五、開啟

時間：2020年08月19日14時30分（北京時間）

地點(diǎn)：北京市順義區(qū)順平輔線181號（路星公司院內(nèi)）第二棟樓三層會議室

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

1.發(fā)布媒介：本次磋商公告同時在中國政府采購網(wǎng)、北京市政府采購網(wǎng)及北京市順義區(qū)

政府采購網(wǎng)上發(fā)布，未經(jīng)采購人授權(quán)的任何轉(zhuǎn)載，采購人不對其承擔(dān)任何法律責(zé)任。

2.采購項目需要落實的政府采購政策：《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共

和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法

實施條例》、《財政部關(guān)于印發(fā)政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法的通知》（財庫

（2014）214號）、《關(guān)于政府采購進(jìn)口產(chǎn)品管理有關(guān)問題的通知》（財辦庫（2008）248號）、

《工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計局、國家發(fā)展和改革委員會、財政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)

準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號）、《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問

題的通知》（財庫[2014]68號）、《財政部民政部中國殘疾人聯(lián)合會關(guān)子促進(jìn)殘疾人就業(yè)政

府采購政策的通知））（財庫[2017]141號）、《關(guān)于新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控期間加

大政府采購支持中小微企業(yè)力度的通知》（京財采購（2020）195號）及其它相關(guān)法律法規(guī),

詳見競爭性磋商文件。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名稱：北京市順義區(qū)體育局

地址：順義區(qū)光明南街2號

聯(lián)系方式：李志剛、孫利軍；

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息（如有）

名稱：北京嘉誠晟泰工程管理咨詢有限公司

地址：北京市順義區(qū)順平輔線181號

聯(lián)系方式：陳鑫；

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：叫窿

電話:

第二章供應(yīng)商須知附表

本表是關(guān)于項目的具體資料，是對供應(yīng)商須知的具體補(bǔ)充和修改，如有矛盾，應(yīng)以本資

料表為準(zhǔn)。

條款號內(nèi)容

采購人：北京市順義區(qū)體育局

地址：順義區(qū)光明南街2號

1.1

聯(lián)系人：李志剛、孫利軍

聯(lián)系電話：

采購代理機(jī)構(gòu)：北京嘉誠晟泰工程管理咨詢有限公司

地址：北京市順義區(qū)順平輔線181號

1.1

聯(lián)系人：陳鑫

聯(lián)系電話：

合格供應(yīng)商資格條件：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展本項

目對屬于小型和微型企業(yè)的投標(biāo)人的投標(biāo)報價給予10%的扣除，

用扣除后的價格參與評審；監(jiān)獄、殘疾人福利企業(yè)視同小微型企

業(yè)，享受同等價格扣除，但同時屬于殘疾人福利性單位和小微企

業(yè)的，不重復(fù)價格扣除；

3.本次招標(biāo)要求供應(yīng)商須具備建筑工程施工總承包叁級（含）以

1.2上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，其

中，供應(yīng)商擬派項目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)二級（含）以上注

冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），

且在確定中標(biāo)人時不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理；

外地來京建筑企業(yè)在辦理進(jìn)京備案時，應(yīng)當(dāng)一并辦理注冊建造師

備案手續(xù)，已辦理備案的外地來京建筑企業(yè)注冊建造師方可在本

市行政區(qū)域內(nèi)開展執(zhí)業(yè)活動；

4.其他要求

1）供應(yīng)商具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)許可證；

2）沒有處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消、財產(chǎn)被接管或凍結(jié)、

破產(chǎn)狀態(tài)；

3）在最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大工程質(zhì)量問題；

4）供應(yīng)商未被“信用中國”（.cn）網(wǎng)站中列入失信被執(zhí)行人、

重大稅收違法案件當(dāng)事人、政府采購不良行為記錄及“中國政府

采購網(wǎng)”（.cn）網(wǎng)站中列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名

單；投標(biāo)人、法定代表人未被中國裁判文書網(wǎng)列入行賄犯罪行為。

（查詢?nèi)掌趹?yīng)在招標(biāo)公告發(fā)布之日后）。

5.本項目的特定資格要求：/

6合同形式：固定單價合同

7質(zhì)量要求：合格

項目工期：30日歷天

8

計劃工期：2020年08月26日至2020年09月24日

所有報價均以人民幣報價，本項目招標(biāo)控制價為：63.208902萬

15.1兀O

供應(yīng)商的報價不能超過招標(biāo)控制價，否則響應(yīng)無效。

磋商保證金：/（￥元）

磋商保證金請按如下地址辦款：

16.1

賬戶名稱：北京嘉誠晟泰工程管理咨詢有限公司

開戶行：華夏銀行順義支行

賬號：10292000000683179

磋商保證金形式：電匯、轉(zhuǎn)賬、支票（限北京使用）、銀行匯票

等非現(xiàn)金形式。

16.3

磋商保證金有效期應(yīng)與磋商有效期一致。

17.1磋商有效期：自提交響應(yīng)文件的截止之日起90個日歷日

響應(yīng)文件份數(shù)：紙質(zhì)正本」一份；紙質(zhì)副本2份；電子版文件」

份

18.1

（與正本一致，U盤，為了便于區(qū)分，在U盤表面粘貼單位標(biāo)識，如供

應(yīng)商簡稱+采購項目編號后三位）。

響應(yīng)文件提交截止時間及磋商時間：2020年08月19日14時30分（北

京時間），逾期送達(dá)或不符合規(guī)定的《響應(yīng)文件》恕不接受。

20.1

響應(yīng)文件提交地點(diǎn)：北京市順義區(qū)順平輔線181號（路星公司院

內(nèi)）第二棟樓三層會議室（如有變動另行通知）

磋商地點(diǎn)：北京市順義區(qū)順平輔線181號（路星公司院內(nèi)）第二

21.1

棟樓三層會議室（如有變動另行通知）

報價次數(shù)：二次報價。響應(yīng)文件中的報價為一次報價，第二次報

26.3.1

價即為最終報價。

26.4評審方法：綜合評分法。

本項目不組織踏勘。

供應(yīng)商對政府采購活動事項有疑問的，可以提出詢問；

供應(yīng)商認(rèn)為采購文件、采購過程、中標(biāo)或者成交結(jié)果使自己的權(quán)益受

到損害的，可以在知道或者應(yīng)知權(quán)益受到損害之日起7個工作日內(nèi)，

提出質(zhì)疑。

1、接收質(zhì)疑函的方式：供應(yīng)商應(yīng)提交書面質(zhì)疑函，供應(yīng)商應(yīng)在

法定質(zhì)疑期內(nèi)一次性提出針對同一采購程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑。

2、供應(yīng)商提出質(zhì)疑應(yīng)當(dāng)提交質(zhì)疑函和必要的證明材料。質(zhì)疑函

其他補(bǔ)充內(nèi)容

應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

2.1供應(yīng)商的姓名或者名稱、地址、郵編、聯(lián)系人及聯(lián)系電話；

2.2質(zhì)疑項目的名稱、編號；

2.3具體、明確的質(zhì)疑事項和與質(zhì)疑事項相關(guān)的請求；

2.4事實依據(jù)；

2.5必要的法律依據(jù)；

2.6提出質(zhì)疑的日期。

供應(yīng)商為自然人的，質(zhì)疑函應(yīng)當(dāng)由本人簽字；供應(yīng)商為法人或者其他

組織的，質(zhì)疑函應(yīng)當(dāng)由法定代表人、主要負(fù)責(zé)人，或者其授權(quán)代

表簽字或者蓋章，并加蓋公章。

供應(yīng)商委托代理人遞交質(zhì)疑函的，應(yīng)提供法定代表人授權(quán)委托書和

代理人身份證復(fù)印件。授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名、授權(quán)事項、

具體權(quán)限、期限和相關(guān)事項。供應(yīng)商為自然人的，授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)由

本人簽字；供應(yīng)商為法人或者其他組織的，授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)由法定代

表人、主要負(fù)責(zé)人簽字或者蓋章，并加蓋公章。

3、聯(lián)系人：陳鑫

4、通訊地址：

第三章供應(yīng)商須知

說明

1.采購單位及合格的供應(yīng)商

1.1采購單位：系指采購人及其委托的采購代理機(jī)構(gòu)。采購代理機(jī)構(gòu)包括集中采購機(jī)構(gòu)和

依法經(jīng)財政部門認(rèn)定資格的其他采購代理機(jī)構(gòu)。

1.2滿足條件的供應(yīng)商是合格的供應(yīng)商，可以參加本次磋商，詳見"磋商公告"。

1.3凡受托為本次磋商進(jìn)行設(shè)計、編制規(guī)范和其他文件的咨詢公司，及相關(guān)聯(lián)的附屬機(jī)構(gòu),

不得參加磋商。

1.4供應(yīng)商在磋商過程中不得向采購單位提供、給予任何有價值的物品，影響其正常決策

行為。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，其供應(yīng)商資格將被取消。

1.5采購單位在任何時候發(fā)現(xiàn)供應(yīng)商提交的響應(yīng)文件內(nèi)容有下列情形之一時，有權(quán)依法追

究供應(yīng)商的責(zé)任：

151提供虛假的資料；

1.5.2在實質(zhì)性方面失實。

1.6政府采購當(dāng)事人之間不得相互串通報價。

2.資金來源

2.1采購人已經(jīng)獲得足以支付本次磋商后所簽訂的合同項下的款項（財政資金）。

3.采購方式

3.1采購方式：競爭性磋商

4.磋商費(fèi)用

4.1供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)所有與準(zhǔn)備和參加磋商有關(guān)的費(fèi)用，不論磋商的結(jié)果如何，采購人均無

承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。

5.工程范圍

5.1本項目主要工程范圍包括包括外墻抹灰、涂料的鏟除及新做，石材墻面拆除及新做，

更換玻璃門及護(hù)欄等工程量清單顯示的全部工作內(nèi)容。

6.合同形式

6.1固定單價合同。

7.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、等級

7.1本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

7.1.1本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)，如果本磋商文件"工程建設(shè)標(biāo)

準(zhǔn)”中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)高于國家標(biāo)準(zhǔn)的，按其中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；如果其中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)低于國家標(biāo)

準(zhǔn)的，則按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

7.2工程質(zhì)量等級：同供應(yīng)商須知《前附表》的規(guī)定。

8.工期

8.1計劃開竣工日期：同供應(yīng)商須知《前附表》的規(guī)定。

8.2計劃工期：同供應(yīng)商須知《前附表》的規(guī)定。

具體開工日期以采購人的書面開工通知或合同的約定為準(zhǔn)。

二采購文件

9.采購文件構(gòu)成

9.1要求提供工程/貨物/服務(wù)的內(nèi)容及詳細(xì)需求、供應(yīng)商須知和合同條件等在采購文件中

均有說明。

采購文件共九章，內(nèi)容如下：

第一章競爭性磋商公告

第二章供應(yīng)商須知前附表

第三章供應(yīng)商須知

第四章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求

第五章合同格式

第六章工程量清單

第七章響應(yīng)文件格式

第八章其他事項

9.2供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真閱讀采購文件所有的事項、格式、條款和技術(shù)規(guī)范等。如供應(yīng)商沒有按

照采購文件要求提交全部資料，或者響應(yīng)文件沒有對采購文件在各方面都做出實質(zhì)性響應(yīng)是

供應(yīng)商的風(fēng)險，并可能導(dǎo)致其被拒絕。

10.采購文件的澄清

10.1任何要求對采購文件進(jìn)行澄清的供應(yīng)商，均應(yīng)以書面形式通知采購單位。采購人及

采購代理機(jī)構(gòu)對采購文件的澄清或修改的內(nèi)容將在響應(yīng)文件首次提交截止時間5日以前，以

書面形式通知所有獲取磋商文件的供應(yīng)商（答復(fù)中不包括問題的來源）。

11.采購文件的修改

11.1在提交響應(yīng)文件截止日前，采購單位可以對已發(fā)出的采購文件進(jìn)行必要的澄清或者

修改，澄清或者修改的內(nèi)容作為采購文件的組成部分。

11.2采購文件的修改應(yīng)以書面形式通知所有購買采購文件的供應(yīng)商，并對其具有約束力。

供應(yīng)商在收到上述通知后，應(yīng)立即向采購單位回函確認(rèn)。

11.3為使供應(yīng)商準(zhǔn)備磋商時有足夠的時間對采購文件的修改部分進(jìn)行研究，采購單位可

延長響應(yīng)文件提交截止時間和磋商時間。

11.4采購文件的修改將構(gòu)成采購文件的一部分，對采購單位和供應(yīng)商都具有約束力。

11.5在磋商過程中，磋商小組可以根據(jù)采購文件和磋商情況實質(zhì)性變動采購需求中的技

術(shù)、服務(wù)要求以及合同草案條款，但不得變動采購文件規(guī)定的其他實質(zhì)性內(nèi)容。實質(zhì)性變動

的內(nèi)容，須經(jīng)采購單位代表確認(rèn)。

對采購文件作出的實質(zhì)性變動是采購文件的有效組成部分，磋商小組將及時以書面形式

通知所有參加磋商的供應(yīng)商。

三響應(yīng)文件的編制

12.報價范圍及響應(yīng)文件中計量單位的使用

12.1供應(yīng)商應(yīng)對采購文件"技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求"、"工程量清單"中所列相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行報價。

12.2響應(yīng)文件中所使用的計量單位，除采購文件中有特殊要求外，應(yīng)采用中華人民共和

國法定計量單位。

13.響應(yīng)文件構(gòu)成

13.1供應(yīng)商編制的響應(yīng)文件由以下文件組成：

★1、報價函

★2、法定代表人授權(quán)書

★3、已標(biāo)價的工程量清單

★4、資格證明文件

★4.1有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照及有效的資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件加蓋公

章）；

★4.2有效期內(nèi)的項目經(jīng)理建筑工程注冊建造師二級（含）以上執(zhí)業(yè)證書、注冊證書、安

全生產(chǎn)考核合格證書（簡稱B證）、身份證（復(fù)印件加蓋公章）；

★4.3項目經(jīng)理無在施項目承諾；

★4.4依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄的聲明（供應(yīng)商為企業(yè)法人的，須提供近

半年任意一個月納稅證明和社保入賬票據(jù)憑證,依法免稅或不需要繳納社會保障資金的供應(yīng)商，

應(yīng)提供相關(guān)部門出具的證明文件，復(fù)印件加蓋公章）；

★4.5參加本項目政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

★4.6資信證明：會計師事務(wù)所出具的審計報告（2019年度）或銀行出具的資信證明，

復(fù)印件加蓋公章）；

★4.7通過“信用中國”網(wǎng)站（.cn）查詢信用記錄被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法

案件當(dāng)事人名單及政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，中國政府采購網(wǎng)（.cn）被

列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，投標(biāo)人、法定代表人被中國裁判文書網(wǎng)列入行賄犯

罪行為，沒有資格參加本項目的采購活動（截止時間點(diǎn)為投標(biāo)截止時間）；

★4.8供應(yīng)商基本情況表;

4.9中小企業(yè)聲明函（格式，不符合條件無須提交）；

4.10殘疾人福利性單位聲明函（格式，不符合條件無須提交）；

4.11監(jiān)獄企業(yè)聲明函（不符合條件無須提交）

5、業(yè)績情況表；

6、擬投入本項目的主要人員；

7、施工組織設(shè)計（格式自擬）

8、采購文件要求的其它文件及供應(yīng)商認(rèn)為有必要提供的其它文件或資料。

13.2除上述13.1條外，響應(yīng)文件還應(yīng)包括本須知第14條的所有文件。

14.報價要求

14.1所有報價均以人民幣報價，本項目招標(biāo)控制價為：63.208902萬元。供應(yīng)商的報價

不能超過招標(biāo)控制價，否則響應(yīng)無效。

14.2供應(yīng)商的響應(yīng)報價應(yīng)采用《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）形式,

依據(jù)本項目的招標(biāo)工程量清單等技術(shù)文件、參照2012年《北京市建筑工程預(yù)算定額》、并

按照國家和北京有關(guān)管理部門的規(guī)定和要求，同時結(jié)合企業(yè)自身情況和北京市市場行情，進(jìn)

行自主報價。

14.3響應(yīng)報價應(yīng)包括完成本項目所列工程范圍內(nèi)的全部工程所需的費(fèi)用，包括人工、

材料、機(jī)械費(fèi)等直接工程成本及管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金、施工技術(shù)措施費(fèi)、安全文明施

工費(fèi)、大型機(jī)械進(jìn)出場費(fèi)、風(fēng)險費(fèi)等全部費(fèi)用。報價幣種為人民幣。

14.4供應(yīng)商應(yīng)按照北京市政府和有關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定，依法辦理農(nóng)民工工傷保險，并在

報價時單獨(dú)列項報價。

14.5本次磋商應(yīng)按建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅計價方式進(jìn)行報價，且報價中有關(guān)增值稅部

分，須按照國家相關(guān)要求執(zhí)行。

14.6供應(yīng)商在合同履行期間應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系、處理可能發(fā)生的施工擾民問題，在報

價中對此風(fēng)險和費(fèi)用予以綜合考慮。

14.7供應(yīng)商未填單價或合價的工程項目，在實施后，采購人將不予以支付，并視為該項

費(fèi)用已包括在其他有價款的單價和合價內(nèi)。

14.8供應(yīng)商一旦中標(biāo)或成交，將被認(rèn)為其響應(yīng)文件已全面理解本磋商文件的內(nèi)容和要求,

其報價已包括本磋商文件所包含的全部工程內(nèi)容。

14.9供應(yīng)商所報的綜合單價在施工合同約定的風(fēng)險范圍內(nèi)是固定不變的；施工合同約定

的風(fēng)險范圍外的綜合單價的調(diào)整方法按施工合同專用條款的相關(guān)約定執(zhí)行（如設(shè)計變更、洽

商、市場價格波動超過風(fēng)險幅度、法律變化等因素引起的合同價格的調(diào)整等）。

14.10采購人不接受任何選擇性報價，每項工程/貨物/服務(wù)只能有一個報價。

15.磋商保證金與成交服務(wù)費(fèi)

15.1磋商保證金（不適用）

15.1.1供應(yīng)商應(yīng)提供規(guī)定數(shù)額的磋商保證金，并作為其響應(yīng)文件的一部分。

15.1.2磋商保證金是為了保護(hù)采購單位免遭因供應(yīng)商的行為蒙受損失而要求的。下列任

何情況發(fā)生，磋商保證金不予退還：

（1）供應(yīng)商在提交響應(yīng)文件截止時間后撤回響應(yīng)文件的，除《政府采購競爭性磋商采購

方式管理暫行辦法》第二十二條所述情形外；

（2）供應(yīng)商在響應(yīng)文件中提供虛假材料的；

（3）供應(yīng)商存在本須知1.5條規(guī)定情形的:

（4）除因不可抗力或采購文件認(rèn)可的情形以外，成交供應(yīng)商不按本須知第27條的規(guī)定

與采購人簽訂合同的；

（5）供應(yīng)商與采購人、其他供應(yīng)商或者采購代理機(jī)構(gòu)惡意串通的;

（6）采購文件規(guī)定的其他情形。

15.1.3磋商保證金的貨幣為人民幣，并采用下列任何一種形式：電匯、轉(zhuǎn)賬、支票（限

北京使用）、銀行匯票等非現(xiàn)金形式。

15.1.4凡沒有根據(jù)本須知16.1.1和第16.1.3條的規(guī)定,隨附磋商保證金的報價，將

被視為非響應(yīng)性文件而予以拒絕。聯(lián)合體報價的，可以由聯(lián)合體中的一方或者多方共同交納

保證金，其交納的保證金對聯(lián)合體各方均具有約束力。

15.1.5成交人的磋商保證金，在成交人與采購人簽訂合同后5個工作日內(nèi)退還。未成交

的供應(yīng)商的磋商保證金將于成交通知書發(fā)出后5個工作日內(nèi)退還。

15.2成交服務(wù)費(fèi)

15.2.1成交服務(wù)費(fèi)為：委托人向采購代理機(jī)構(gòu)繳納成交服務(wù)費(fèi)。

15.2.2成交服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)如下：

招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)：雙方依據(jù)中華人民共和國國家計劃委員會[計價格【2002】1980號]、

國家發(fā)展改革委《關(guān)于降低部分建設(shè)項目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范收費(fèi)行為等有關(guān)問題的通知》

[2011]534號規(guī)定計取，由委托人支付代理報酬。

16.磋商有效期

16.1響應(yīng)文件應(yīng)在規(guī)定的磋商日后的里天內(nèi)保持有效，磋商有效期不滿足要求的，將

被視為非響應(yīng)性文件而予以拒絕。

16.2采購單位可根據(jù)實際情況，在原磋商有效期截止之前，要求供應(yīng)商同意延長響應(yīng)文

件的有效期。接受該要求的供應(yīng)商將不會被要求和允許修正其響應(yīng)文件，且本須知中有關(guān)保

證金的要求將在延長了的有效期內(nèi)繼續(xù)有效。供應(yīng)商也可以拒絕采購單位的這種要求，其保

證金將不會被沒收，但其響應(yīng)文件失效。上述要求和答復(fù)都應(yīng)以書面形式提交。

17.響應(yīng)文件的簽署及規(guī)定

17.1供應(yīng)商應(yīng)準(zhǔn)備“供應(yīng)商須知資料表"中規(guī)定數(shù)量的正本和副本，（另提供電子版響應(yīng)

文件，可與正副本一起封裝）每份響應(yīng)文件須清楚地標(biāo)明"正本"或"副本"。若正本和副本不符,

以正本為準(zhǔn)。

17.2響應(yīng)文件的正本需打印或用不褪色墨水書寫，并由供應(yīng)商的法定代表人或經(jīng)其正式

授權(quán)的代表在響應(yīng)文件上簽字并加蓋單位印章。授權(quán)代表須持有書面的“法定代表人授權(quán)書"

（標(biāo)準(zhǔn)格式附后），并將其附在響應(yīng)文件中。如對響應(yīng)文件進(jìn)行了修改，則應(yīng)由供應(yīng)商的法

定代表人或經(jīng)其正式授權(quán)的代表在修改的每一頁上簽字。響應(yīng)文件的副本可采用正本的復(fù)印

件。

17.3任何行間插字、涂改和增刪，必須由響應(yīng)文件簽字人簽字或供應(yīng)商加蓋公章后才有

效。

17.4響應(yīng)文件因字跡潦草或表達(dá)不清所引起的后果由供應(yīng)商負(fù)責(zé)。

17.5響應(yīng)文件的封面應(yīng)標(biāo)注："響應(yīng)文件"、項目名稱、采購項目編號、供應(yīng)商名稱并加

蓋供應(yīng)商公章、正本或副本。

四響應(yīng)文件的提交

18.響應(yīng)文件的密封和標(biāo)記

18.1供應(yīng)商應(yīng)將響應(yīng)文件進(jìn)行左側(cè)膠裝裝訂，正本和所有的副本密封裝在一個或多個信

封中。若分別密封的，應(yīng)信封正面標(biāo)明"正本""副本"字樣。

18.2供應(yīng)商應(yīng)單獨(dú)密封一份"報價函及報價函附錄"，并在信封上標(biāo)明"報價函"字樣，在磋

商時單獨(dú)提交。

18.3為方便核查保證金，供應(yīng)商應(yīng)將"保證金"單獨(dú)密封，并在信封上標(biāo)明"保證金"字樣,

在磋商時單獨(dú)提交。（不適用）

18.4所有信封上均應(yīng)：

1）清楚標(biāo)明提交至采購文件中所要求的地址。

2）注明項目名稱、采購項目編號和“在年月日時之前不得啟封”的字樣（填入規(guī)定

的響應(yīng)文件提交截止時間及磋商時間）。

3）在信封的封裝處加蓋供應(yīng)商公章。

18.5所有信封上還應(yīng)寫明供應(yīng)商名稱和地址，以便若其響應(yīng)文件被宣布為"遲到"時，能

原封退回。

18.6如果供應(yīng)商未按上述要求密封及加寫標(biāo)記，采購單位對響應(yīng)文件的誤投或過早啟封

概不負(fù)責(zé)。

19.響應(yīng)文件提交截止期

19.1供應(yīng)商應(yīng)按磋商公告規(guī)定的截止日期、時間和地點(diǎn)，將響應(yīng)文件提交采購代理機(jī)構(gòu)。

19.2采購單位有權(quán)按本須知的規(guī)定，通過修改采購文件延長提交響應(yīng)文件截止期。在此

情況下，采購單位和供應(yīng)商受提交響應(yīng)文件截止期制約的所有權(quán)利和義務(wù)均應(yīng)延長至新的截

止期。

19.3采購單位將拒絕并原封退回在本須知規(guī)定的提交響應(yīng)文件截止期后收到的任何響應(yīng)

文件。

20.響應(yīng)文件的修改與撤回

20.1響應(yīng)文件提交以后，如果供應(yīng)商提出書面修改或撤回要求，在響應(yīng)文件提交截止時

間前送達(dá)采購代理機(jī)構(gòu)者，采購代理機(jī)構(gòu)將予以接受。

20.2供應(yīng)商對響應(yīng)文件的修改或撤回通知應(yīng)按本須知規(guī)定編制、密封、標(biāo)記和發(fā)送。

20.3在響應(yīng)文件提交截止期之后，供應(yīng)商不得對其響應(yīng)文件做任何修改。

20.4從響應(yīng)文件提交截止期至供應(yīng)商在響應(yīng)文件中確定的磋商有效期之間，供應(yīng)商不得

撤回其響應(yīng)文件，否則其保證金將按照本須知的規(guī)定不予退回，除本須知16.1款所述情形外。

五磋商

21.磋商

21.1采購單位應(yīng)當(dāng)按采購文件的規(guī)定，在磋商時間和地點(diǎn)進(jìn)行磋商。磋商時所有供應(yīng)商

代表、采購人和有關(guān)方面代表參加。供應(yīng)商須派法定代表人或授權(quán)代表參加，簽名報到以證

明其出席。供應(yīng)商授權(quán)代表需另攜帶一份法人授權(quán)書及被授權(quán)人身份證原件和復(fù)印件至磋商

現(xiàn)場，以備查驗。

21.2磋商小組在供應(yīng)商第一次報價之后組織磋商。

21.4所有報價須由供應(yīng)商代表簽字確認(rèn)。

22.組建磋商小組（評審委員會）

22.1磋商小組由采購單位根據(jù)法律法規(guī)要求和采購工程/貨物/服務(wù)的特點(diǎn)進(jìn)行組建，并

負(fù)責(zé)磋商和綜合評分工作。

23.響應(yīng)文件的初審與澄清

23.1響應(yīng)文件的初審分為資格性檢查和符合性檢查。

23.1.1資格性檢查指依據(jù)法律、法規(guī)和采購文件的規(guī)定，對響應(yīng)文件中的資格證明、磋

商保證金等進(jìn)行審查，以確定供應(yīng)商是否具備磋商資格。

23.1.2符合性檢查指依據(jù)采購文件的規(guī)定，從響應(yīng)文件的有效性、完整性和對采購文件

的響應(yīng)程度進(jìn)行審查，以確定是否對采購文件的實質(zhì)性要求作出響應(yīng)。

23.2響應(yīng)文件的澄清

23.2.1在評審期間，磋商小組有權(quán)以書面方式要求供應(yīng)商對其響應(yīng)文件中含義不明確、

對同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容作必要的澄清。供應(yīng)商澄清應(yīng)在磋

商小組規(guī)定的時間內(nèi)以書面方式進(jìn)行。

23.2.2澄清文件將作為響應(yīng)文件內(nèi)容的一部分。

23.2.3算術(shù)錯誤將按以下方法更正："報價函附錄”內(nèi)容與響應(yīng)文件中"分項報價表"內(nèi)容不

一致的，以"報價函附錄"為準(zhǔn)；若單價計算的結(jié)果與總價不一致，以單價為準(zhǔn)修改總價，但

單價金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯位的，應(yīng)以總價為準(zhǔn)并修改單價；若用文字表示的數(shù)值與數(shù)字表示

的數(shù)值不一致，以文字表示的數(shù)值為準(zhǔn)。對不同文字文本響應(yīng)文件的解釋發(fā)生異議的，以中

文文本為準(zhǔn)。如果供應(yīng)商不接受對其錯誤的更改，其響應(yīng)文件將被拒絕。

24.報價偏離與非實質(zhì)性響應(yīng)

24.1在比較與評價之前，根據(jù)本須知的規(guī)定，磋商小組要審查每份響應(yīng)文件是否實質(zhì)上

響應(yīng)了采購文件的要求。實質(zhì)上響應(yīng)的文件應(yīng)該是與采購文件要求的全部條款、條件和規(guī)格

相符，沒有重大偏離。對關(guān)鍵條款，例如關(guān)于磋商保證金、適用法律等內(nèi)容的偏離、保留和

反對，將被認(rèn)為是實質(zhì)上的偏離。磋商小組決定文件的響應(yīng)性只根據(jù)響應(yīng)文件本身的內(nèi)容，

而不尋求外部的證據(jù)。

24.2實質(zhì)上沒有響應(yīng)采購文件要求的響應(yīng)文件將被拒絕。供應(yīng)商不得通過修正或撤銷不

符合要求的偏離或保留從而使其文件成為實質(zhì)上響應(yīng)的文件。如發(fā)現(xiàn)下列情況之一的，其磋

商將被拒絕：

（1）遲于采購文件規(guī)定的截止時間提交響應(yīng)文件的；

（2）未按采購文件要求提交磋商保證金的；

（3）未按照采購文件規(guī)定要求密封、簽署、蓋章，或簽字人無法定代表人有效委托書的;

（4）磋商有效期不滿足采購文件要求的；

（5）供應(yīng)商不符合國家或者采購文件中規(guī)定的資格條件；

（6）響應(yīng)文件沒有對采購文件的實質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)（★號條款為必要條件，若

未能提供將按無效標(biāo)處理）；

（7）報價不符合磋商文件要求的：報價超過招標(biāo)控制價金額；報價或分項報價明顯不合

理或者低于成本，有可能影響質(zhì)量和不能誠信履約的，供應(yīng)商不能合理說明和不能提供相關(guān)

證明材料的；

（8）在同一份響應(yīng)文件中，對同一采購內(nèi)容報有兩個或多個報價的，但采購文件要求提

交備選方案報價的除外；

（9）不接受評委對磋商文件中算術(shù)錯誤更正；

（10）供應(yīng)商有串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為；

（11）不符合法律、法規(guī)和采購文件中規(guī)定的其他實質(zhì)性要求的。

25.比較與評價

25.1經(jīng)初審合格的響應(yīng)文件，磋商小組將根據(jù)采購文件的規(guī)定與各供應(yīng)商就其提供的技

術(shù)部分和服務(wù)部分進(jìn)行磋商。

磋商順序為按照供應(yīng)商提交響應(yīng)文件的順序進(jìn)行，即第一名提交響應(yīng)文件的供應(yīng)商先進(jìn)

行磋商。

25.2磋商小組所有成員集中與單一供應(yīng)商分別進(jìn)行磋商，給予所有參加磋商的供應(yīng)商平

等的磋商機(jī)會。

在磋商過程中，磋商小組經(jīng)采購人代表確認(rèn)后可以根據(jù)磋商文件和磋商情況實質(zhì)性變動

采購需求中的技術(shù)、服務(wù)要求以及合同草案條款，并以書面形式通知所有參加磋商的供應(yīng)商。

對磋商文件作出的實質(zhì)性變動是磋商文件的有效組成部分。

25.3最后報價

25.3.1根據(jù)供應(yīng)商的數(shù)量、一次報價情況及各供應(yīng)商的響應(yīng)文件響應(yīng)情況，由磋商小組

現(xiàn)場決定最后報價的時間。報價次數(shù)詳見"供應(yīng)商須知資料表"。

25.3.2最后報價是供應(yīng)商響應(yīng)文件的有效組成部分。

25.3.3沒有提交有效最后報價的供應(yīng)商，視為放棄最后報價，以其第一次報價（響應(yīng)文

件報價）為準(zhǔn)。

25.4綜合評分

25.4.1經(jīng)磋商確定最終采購需求和提交報價的供應(yīng)商后，磋商小組將采用綜合評分法對

提交最后報價的供應(yīng)商的響應(yīng)文件和最后報價進(jìn)行綜合評分。

25.4.2綜合評分法。響應(yīng)文件滿足磋商文件全部實質(zhì)性要求且按評審因素的量化指標(biāo)評

審得分最高的供應(yīng)商為成交候選供應(yīng)商的評審方法。

一、價格評分標(biāo)準(zhǔn)

序評審因素分值評分標(biāo)準(zhǔn)說明

號

1、價格分統(tǒng)一采用低價優(yōu)先法計算即滿足競爭性磋商

文件要求且報價最低的有效響應(yīng)報價（即除低于成本報

價以外的所有報價）為評審基準(zhǔn)價，其價格分為滿分。

磋商小組有權(quán)判定明顯低于成本的報價是無效報價,經(jīng)

磋商小組判定合格供應(yīng)商的報價為無效報價的,將不計

10

入基準(zhǔn)折扣額計算。

2、其他供應(yīng)商的價格分統(tǒng)一按照以下公式計算：響

1價格分

應(yīng)報價得分=（評審基準(zhǔn)價/響應(yīng)報價）X10

3、最低報價不作為成交的保證。

合計滿分10分

二、商務(wù)評分標(biāo)準(zhǔn)

序號評審因素分值評分標(biāo)準(zhǔn)說明

1項目經(jīng)理任職資格3中級及以上職稱得3分，中級以下職稱得0分

相對比較：人員結(jié)構(gòu)合理專業(yè)齊全5-6分，人員結(jié)構(gòu)

1主要人員6較合理、專業(yè)較齊全3-4分，人員結(jié)構(gòu)不合理專業(yè)不

齊全0-2分

業(yè)績要求：近三年內(nèi)（2017年8月至今）承擔(dān)過

業(yè)績6

2類似工程的工程業(yè)績，每提供一項2分，最多6分

合計滿分15分

三、技術(shù)評分標(biāo)準(zhǔn)

供應(yīng)商名稱編號及評審得分

序號

評分項目評分標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)分

科學(xué)、可行、針對性強(qiáng)8-10分

合理、可行、細(xì)節(jié)待完善5-7分

1施工方案與技術(shù)措施10

欠合理，可行性較差，基本滿足工程需要0-4分

科學(xué)、可行、針對性強(qiáng)8-10分

合理、可行、細(xì)節(jié)待完善5-7分

2質(zhì)量管理體系與保證措施10

欠合理，可行性較差，基本滿足工程需要0-4分

科學(xué)、可行、針對性強(qiáng)8-10分

3安全和綠色施工保障措施合理、可行、細(xì)節(jié)待完善5-7分10

欠合理，可行性較差，基本滿足工程需要0-4分

科學(xué)、可行、針對性強(qiáng)8-10分

合理、可行、細(xì)節(jié)待完善5-7分

4工程進(jìn)度計劃與保證措施10

欠合理，可行性較差，基本滿足工程需要0-4分

計劃、分析合理，采取措施完善、可靠8-10分

對本工程重點(diǎn)、難點(diǎn)的分計龍J、分析基本合理，采取措施欠完善5-7分

510

析及措施

計劃、分析不合理，采取措施不完善0~4分

科學(xué)、可行、針對性強(qiáng)8-10分

針對工程量清單、施工管可行、細(xì)節(jié)待完善，基本滿足工程要求5-7分

610

理的合理化建議

欠合理、欠可靠，無針對性0-4分

緊急情況的處理措施、預(yù)科學(xué)、可行、針對性強(qiáng)8-10分

10

案以及抵抗風(fēng)險的措施

可行、細(xì)節(jié)待完善，基本滿足工程需要5-7分

7欠合理，可行性較差0-4分

分

科學(xué)、可行、針對性強(qiáng)4~5

成品保護(hù)和工程保修工作

82-3分5

的管理措施和承諾合理、可行、細(xì)節(jié)待完善

分

欠合理，可行性較差，基本滿足工程需要0-1

施工組織設(shè)計得分合計（滿分75分）

25.4.3"小型和微型企業(yè)產(chǎn)品"的價格按扣除10%后的價格參與評審。

供應(yīng)商應(yīng)在分項報價表中寫明屬于“小型和微型企業(yè)產(chǎn)品”的單價和小計,

并如實提供對應(yīng)的《中小企業(yè)聲明函》（詳見附件），否則不予進(jìn)行價格扣除。

25.4.3,2中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)參照《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財庫

[2011]181號）及《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[2O13J3OO

號）。

監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)，監(jiān)獄企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供由省級以上監(jiān)獄管理

局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。北京市監(jiān)獄

企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供市監(jiān)獄管理局、市教育矯治局出具的監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。

殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)，符合條件的殘疾人福利性單位

在參加政府采購活動時，應(yīng)當(dāng)提供本通知規(guī)定的《殘疾人福利性單位聲明函》，并對

聲明的真實性負(fù)責(zé)。

26.評審過程及保密原則

26.1磋商文件能夠詳細(xì)列明采購標(biāo)的技術(shù)、服務(wù)要求的，磋商結(jié)束后，磋商小組

應(yīng)當(dāng)要求所有實質(zhì)性響應(yīng)的供應(yīng)商在規(guī)定時間內(nèi)提交最后報價，提交最后報價的供應(yīng)

商不得少于3家。

26.2磋商文件不能詳細(xì)列明采購標(biāo)的技術(shù)、服務(wù)要求，需經(jīng)磋商由供應(yīng)商提供最

終設(shè)計方案或解決方案的，磋商結(jié)束后，磋商小組應(yīng)當(dāng)按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票

推薦3家以上供應(yīng)商的設(shè)計方案或者解決方案，在規(guī)定時間內(nèi)提交最后報價。

最終報價是供應(yīng)商響應(yīng)文件的有效組成部分。

26.3報價之后，直到授予成交人合同止，凡與本次采購有關(guān)人員對屬于審查、澄

清、評價和比較響應(yīng)文件的有關(guān)資料以及成交意向等，均不得向供應(yīng)商或其他無關(guān)的

人員透露。

26.4在評審期間，供應(yīng)商試圖影響采購單位和磋商小組的任何活動，將導(dǎo)致其報

價被拒絕，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六確定成交

27.成交候選人的確定原則及標(biāo)準(zhǔn)

27.1除第30條規(guī)定外，按29條的要求確定成交候選人。

28.確定成交人

28.1磋商小組應(yīng)當(dāng)根據(jù)綜合評分情況，按照評審得分由高到低順序推薦3名以

上成交候選供應(yīng)商，并編寫評審報告。符合《政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行

辦法》第二十一條第三款情形的，可以推薦2家成交候選供應(yīng)商。評審得分相同的,

按照最后報價由低到高的順序推薦。評審得分且最后報價相同的，按照技術(shù)指標(biāo)優(yōu)劣

順序推薦。

28.2評審報告應(yīng)當(dāng)由磋商小組全體人員簽字認(rèn)可。磋商小組成員對評審報告有異

議的，磋商小組按照少數(shù)服從多數(shù)的原則推薦成交候選供應(yīng)商，采購程序繼續(xù)進(jìn)行。

對評審報告有異議的磋商小組成員，應(yīng)當(dāng)在報告上簽署不同意見并說明理由，由磋商

小組書面記錄相關(guān)情況。磋商小組成員拒絕在報告上簽字又不書面說明其不同意見和

理由的，視為同意評審報告。

采購人應(yīng)當(dāng)在收到評審報告后5個工作日內(nèi)，從評審報告提出的成交候選供應(yīng)

商中，按照排序由高到低的原則確定成交供應(yīng)商，也可以書面授權(quán)磋商小組直接確定

成交供應(yīng)商。采購人逾期未確定成交供應(yīng)商且不提出異議的，視為確定評審報告提出

的排序第一的供應(yīng)商為成交供應(yīng)商。

28.3采購人將把合同授予依法確定的成交人。如果成交人人放棄被授予合同或不

能履行合同的，其成交資格被取消，磋商保證金將被沒收。在此情況下，采購人將按

照磋商小組推薦的排序名單，順序確定排序在先的成交候選人為成交人授予合同或者

重新開展采購活動。

29.接受和拒絕任何或所有響應(yīng)文件的權(quán)利

29.1采購人保留在授標(biāo)之前任何時候接受或拒絕任何響應(yīng)文件，以及宣布采購程

序無效或拒絕所有響應(yīng)文件的權(quán)力，對受影響的供應(yīng)商不承擔(dān)任何責(zé)任。

29.2因不可抗力或成交人不能履約等情形，采購人保留與其他候選人簽訂合同的

權(quán)利。

30.成交通知書

30.1在磋商有效期內(nèi)，采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在成交供應(yīng)商確定后2個

工作日內(nèi)，在省級以上財政部門指定的政府采購信息發(fā)布媒體上公告成交結(jié)果，同時

向成交供應(yīng)商發(fā)出《成交通知書》，并將磋商文件隨成交結(jié)果同時公告?！冻山煌ㄖ?/p>

書》是合同的組成部分。采購代理機(jī)構(gòu)在向成交供應(yīng)商發(fā)出《成交通知書》的同時，

將向所有未成交的供應(yīng)商發(fā)出《未成交結(jié)果通知書》。

30.2成交通知書是簽署合同的前提條件，未收到成交通知書的供應(yīng)商與采購人就

采購文件中所述的標(biāo)的所簽署的合同屬于無效合同。

31.簽訂合同

31.1成交人應(yīng)當(dāng)自成交通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，與采購人按照競爭性磋商文

件和成交人的響應(yīng)文件中確定的事項簽訂書面合同，不得另行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)

容的協(xié)議。成交人無正當(dāng)理由拒簽合同的，取消其成交資格，其保證金不予退還；給

采購人造成的損失超過保證金數(shù)額的，成交人還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償。

31.2采購文件、成交人的響應(yīng)文件及其澄清文件、成交通知書等，均為簽訂合

同的依據(jù)。

31.3成交供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項目施工，不得將中標(biāo)項

目施工轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)包）給他人。

32.履約保證金

32.1詳見付款方式。

七其他

33.其他

33.1出現(xiàn)下列情形之一的，采購單位將終止競爭性磋商采購活動，重新開展采購

活動：

33.1.1因情況變化，不再符合規(guī)定的競爭性磋商采購方式適用情形的；

33.1.2出現(xiàn)影響采購公正的違法、違規(guī)行為的；

33.1.3除《政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法》第二十一條第三款規(guī)定

的情形外，在采購過程中符合要求的供應(yīng)商或者報價未超過采購預(yù)算的供應(yīng)商不足3

家的。

33.2本采購文件的解釋權(quán)屬于采購人及其采購代理機(jī)構(gòu)。

第四章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求

1.工程說明

1.1工程概況

1.1.1本工程基本情況：包括外墻抹灰、涂料的鏟除及新做，石材墻面拆除及新做,

更換玻璃門及護(hù)欄等工程量清單顯示的全部工作內(nèi)容。

1.1.2本工程施工場地（現(xiàn)場）具體地理位置：順義區(qū)體校訓(xùn)練館

1.2現(xiàn)場條件和周圍環(huán)境

1.2.2施工場地（現(xiàn)場）臨時供水管徑；可滿足施工需求。

施工場地（現(xiàn)場）臨時排污管徑；可滿足施工需求。

施工場地（現(xiàn)場）臨時雨水管徑；可滿足施工需求。

施工場地（現(xiàn)場）臨時供電容量（變壓器輸出功率）：可滿足施工需求。

1.2.3現(xiàn)場條件和周圍環(huán)境的其他資料和信息數(shù)據(jù)；可滿足施工需求。

1.3地質(zhì)及水文資料

現(xiàn)場地質(zhì)及水文資料和信息數(shù)據(jù)：無論發(fā)包人是否就施工場地基礎(chǔ)情況、各類隱蔽管

線、設(shè)施提供資料或無論其提供的資料是否齊全，投標(biāo)人須獨(dú)立盡職調(diào)查。

2.承包范圍

2.1承包范圍

2.1.1承包人自行施工范圍

本工程承包人自行施工的工程范圍：除招標(biāo)文件中列明的發(fā)包人獨(dú)立發(fā)包的，由獨(dú)

立承包人完成工作內(nèi)容外，本項目全部工程建設(shè)內(nèi)容（合同中標(biāo)明的以及工程規(guī)范和

技術(shù)說明規(guī)定的全部內(nèi)容）均納入本次招標(biāo)的施工承包范圍。

2.1.2承包范圍內(nèi)的暫估價項目

2.1.2.3上述暫估價項目與第2.1.1項承包人自行施工范圍的工作界面劃

分：/

2.1.3承包范圍內(nèi)的暫列金額項目

2.1.3.4關(guān)于暫列金額的其他說明：/

2.2發(fā)包人發(fā)包專業(yè)工程和發(fā)包人供應(yīng)的材料和工程設(shè)備

2.2.1由發(fā)包人發(fā)包的專業(yè)工程屬于與本工程有關(guān)的其他工程，不屬于承包人的承

包范圍。發(fā)包人發(fā)包的專業(yè)工程：/

2.3承包人與發(fā)包人發(fā)包專業(yè)工程承包人的工作界面

承包人與發(fā)包人發(fā)包專業(yè)工程承包人以及與發(fā)包人供應(yīng)的材料和設(shè)備的供應(yīng)商之間

的工作界面劃分：/

2.4承包人需要為發(fā)包人和監(jiān)理人提供的現(xiàn)場辦公條件和設(shè)施

承包人需要為發(fā)包人和監(jiān)理人提供的現(xiàn)場辦公條件和設(shè)施及其詳細(xì)要求：±

4.質(zhì)量要求

4.2特殊質(zhì)量要求

有關(guān)本工程質(zhì)量方面的特殊要求：/

5.適用規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)

5.1適用本工程的國家、行業(yè)和地方規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程：除合同另有約定外，本工

程適用現(xiàn)行國家、行業(yè)和地方規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程。適用于本工程的國家、行業(yè)和地方

的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程等。

6.安全文明施工

6.1安全防護(hù)

6.1.2在整個工程施工期間，承包人應(yīng)在施工場地（現(xiàn)場）設(shè)立、提供和維

護(hù)并在有關(guān)工作完成或竣工后撤除:

（11）其他要求：/

6.1.18安全防護(hù)方面的其他要求：/

6.2臨時消防

6.2.5臨時消防方面的其他要求：/

6.3臨時供電

6.3.6臨時用電方面的其他要求：/

6.4勞動保護(hù)

6.4.6勞動保護(hù)方面的其他要求：/

6.5腳手架

6.5.6腳手架的其他要求：/

6.6施工安全措施計劃

6.6.2施工安全措施計劃內(nèi)容包括：

（9）其他要求：建筑拆除工程施工時應(yīng)采取有效的降塵措施。

6.7文明施工

6.7.11文明施工方面的其他要求：執(zhí)行國家及北京市建筑安全防護(hù)、文明施工管

理規(guī)定。

6.8環(huán)境保護(hù)

6.8.10環(huán)境保護(hù)方面的其他要求：，—

6.9施工環(huán)保措施計劃

6.9.1施工環(huán)保措施計劃內(nèi)容應(yīng)包括：

（15）其