國(guó)際新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地買(mǎi)賣(mài)合同

PAGEPAGE1國(guó)際新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地買(mǎi)賣(mài)合同本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：出賣(mài)人：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）注冊(cè)地址：____法定代表人：____買(mǎi)受人：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）注冊(cè)地址：____法定代表人：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)地塊”）的土地使用權(quán)，且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該目標(biāo)地塊的土地使用權(quán)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條目標(biāo)地塊基本情況1.1目標(biāo)地塊位于____，面積為_(kāi)___平方米。1.2目標(biāo)地塊的土地使用權(quán)性質(zhì)為國(guó)有出讓?zhuān)恋赜猛緸楣I(yè)用地。1.3甲方保證目標(biāo)地塊的使用權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、查封、抵押等法律障礙。第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1目標(biāo)地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.2乙方在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金（大寫(xiě)：____元整）。定金自支付之日起至土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日止，轉(zhuǎn)為土地轉(zhuǎn)讓款的一部分。2.3乙方在土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的土地轉(zhuǎn)讓款。第三條土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記3.1甲方應(yīng)在收到定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部文件和資料。3.2乙方在收到甲方提供的文件和資料后，負(fù)責(zé)辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。3.3土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，目標(biāo)地塊的土地使用權(quán)歸乙方所有。第四條甲方陳述與保證4.1甲方保證其對(duì)目標(biāo)地塊擁有合法、有效的土地使用權(quán)，且有權(quán)將目標(biāo)地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2甲方保證在本合同簽訂前，已將目標(biāo)地塊的土地使用權(quán)上的所有債務(wù)、稅費(fèi)等負(fù)擔(dān)履行完畢，并保證在本合同簽訂后，不設(shè)立任何新的負(fù)擔(dān)。4.3甲方保證在本合同簽訂后，不再與任何第三方簽訂有關(guān)目標(biāo)地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、租賃等協(xié)議。第五條乙方陳述與保證5.1乙方保證其購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)地塊的土地使用權(quán)，是出于自身真實(shí)、合法的需求，并用于新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)。5.2乙方保證在本合同簽訂后，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為土地轉(zhuǎn)讓款的____%。6.2甲方未按約定時(shí)間辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期違約金，逾期違約金為土地轉(zhuǎn)讓款的____‰。6.3乙方未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，逾期違約金為土地轉(zhuǎn)讓款的____‰。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。