新溪尾旅游風景區(qū)概念性規(guī)劃

第一章規(guī)劃背景分析

一、南靖縣經(jīng)濟與旅游發(fā)展概況

1.南靖縣區(qū)位與交通概況

南靖縣地處福建省南部，漳州市西北部，九龍江西溪上游，北緯24。26,20"?

24°59'58",東經(jīng)117。0，12"?117。36,36",東鄰華安縣，西接永定縣,北與龍巖市、漳平

市接壤，南界平和縣，東南面與芽城區(qū)、龍海市毗鄰，距漳州市區(qū)38公里，廈門市90

公里。全縣現(xiàn)轄11個鎮(zhèn)、1個省級高科技工業(yè)園區(qū)、1個省級華僑經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，182個

村委會、19個居委會（其中山城鎮(zhèn)含1個街道辦事處）。南靖縣人口34.10萬。通行閩

南方言廈門話，少數(shù)地區(qū)通行客家方言。

全縣東西寬61.4公里，南北長62.2公里，地勢由西北向東南明顯傾斜，依次可劃

分為中低山、丘陵、臺地和河谷平原4個地貌類型區(qū)，3列支脈和船場溪、龍山溪、永

豐溪山谷相間，呈“川”字形，把全縣切成東、中、西3大塊，形成許多向南開的馬蹄

形優(yōu)良小環(huán)境，千米以上山峰62座，大多分布在縣境西北部，最高點書洋蛟塘景海拔

1390.9米，最低點靖城滄溪海拔6.1米，地貌以丘陵、山地為主，河谷平原約占全縣總

面積的16%。屬亞熱帶海洋性季風氣候，年平均氣溫17?21.4C,最高溫度（7月）36.7℃,

最低溫度（1月）L3C；年平均降水量為1580?1880毫米，分布特點是西北多于東南,

高山多于平原；年平均無霜期321天。

全縣共有公路174條，以國道319線，省道208、209線為主干，通車794.8千米，

并擁有縣道4條，總長1319公里。實現(xiàn)村村通公路，已基本實現(xiàn)水泥路面化；在“村

村通油路”工程中，共有72個村，206公里實現(xiàn)柏油路面化。漳龍高速的開通使漳州成

為閩南進入閩西的橋頭堡，改建后的山梅公路從南靖縣城起經(jīng)南坑、船場、書洋等鎮(zhèn)，

終于曲江，使“土樓之鄉(xiāng)”書洋、梅林兩鎮(zhèn)距縣城只需40分鐘車程。九龍江西溪航運

通漳州。

2.南靖縣經(jīng)濟發(fā)展概況

南靖為省林區(qū)重點縣，全縣林業(yè)用地面積2135728畝，其中有林地1611649畝，森

林蓄積量4563548立方米，可伐量506808立方米，立竹量1792萬株，其中毛竹1615

萬株，森林覆蓋率74%,綠化率85%。南靖縣是糧食、甘蔗、柑橘、香蕉、黑荊樹、熱

帶名貴藥材生產(chǎn)基地縣之一，農(nóng)副產(chǎn)品有稻米、花生、黃麻、烤煙、夏橙、鳳梨、龍眼、

西番蓮，靖城“綠荷包肉圓荔枝”、無核蘆柑、蕉柑為珍品，花卉（建蘭等）、蜂蜜、

淡水鰻、特產(chǎn)薇菜干、藥材巴戟天，書洋土紙、船場冬筍著名。工業(yè)有制糖、建材、食

品、能源、機械、化工、造紙、陶瓷、電子、冶金、森工、塑料、輕工等門類。傳統(tǒng)名

產(chǎn)有山城竹筒席、下魏草席、豐田米粉。

全縣水果總面積40萬畝，產(chǎn)量34萬噸，人均1000多公斤，人均占有量居全省首

位，其中香蕉10萬畝，蘆柑12萬畝，蜜柚3萬畝，荔枝2.5萬畝，龍眼3萬畝；麻竹

15.8萬畝，占全省1/5,白背毛木耳1億袋，蘑菇250萬平方米；蘭花5000畝，存圃蘭

花500多個品種8000多萬株，年出口2000多萬株，是''中國蘆柑之鄉(xiāng)”、“中國蘭花

之鄉(xiāng)”、“中國麻竹之鄉(xiāng)”、“中國香蕉之鄉(xiāng)”和“中國白背毛木耳生產(chǎn)示范基地”。

全縣茶葉種植面積4.1萬畝，可采摘面積3萬畝，產(chǎn)量9萬擔。

境內(nèi)大小河流72條，總長1066公里，河流密度為0.54公里/平方公里，多年平均

徑流總量為37.38億立方米，人均占有量7377立方米，是全國的2.73倍，全省1.59倍,

全縣流域面積40平方公里以上河流的水能源理論蘊藏量為19.211萬千瓦，可開發(fā)量為

13.5萬千瓦，現(xiàn)有開發(fā)裝機容量12.5萬千瓦，其中南一2萬千瓦，南二2.5萬千瓦，南

五0.48萬千瓦，私人7.94萬千瓦，年發(fā)電量3.3億度，3.5萬伏變電站16座，11萬伏

變電站2座。境內(nèi)溫泉14處，熱水點年出水量為250.5萬立方米，金屬礦、非金屬礦和

地下水資源等27種礦產(chǎn)。

3.南靖縣旅游發(fā)展概況

南靖縣旅游資源豐富，共有各種類型的土樓計15000多座，其中堪稱“人類建筑宏

篇杰構”的三層以上圓樓368座，方樓1751座，清代道光以前古建筑土樓20多座，田

螺坑土樓群、和貴樓為全國第五批重點文物保護單位，田螺坑土樓群、河坑土樓群、和

貴樓、懷遠樓列入“世遺”申報項目點；有東南沿海密度最高的原始植物群落的虎伯寮

南亞熱帶雨林國家級自然保護區(qū)（含虎伯寮、水尖山、鵝仙洞、樂土4個小區(qū)）；有徐

霞客游覽過的文昌塔、道源亭；有景色壯觀的樹海瀑布；還有石門巖風、新溪尾等風景

區(qū)。

南靖縣旅游經(jīng)濟發(fā)展狀況良好，2007年接待旅游者41萬人次，其中國內(nèi)游客38.5

萬人次，國外游客2.5萬仁慈，實現(xiàn)旅游收入9250萬元，人均旅游消費225元，有較

大的成長空間。南靖土樓申報世遺成功后，將使南靖具有世界級的旅游資源，為南靖縣

旅游業(yè)的發(fā)展提供強大的資源基礎和市場號召力。

表1-1南靖縣旅游業(yè)發(fā)展

總接待人國內(nèi)游客國外游客旅游業(yè)收

每年增長旅游收入人均消費

年份數(shù)（萬人人數(shù)（萬人人數(shù)（萬人入占全縣

幅度（％）（萬元）（元）

次）次）次）GDP

199816.2291615.11.11801.08

199918.715.4336617.51.21801.28

200021.615.5432020.31.32001.51

200124.212528022.91.32201.71

200227.312.8600625.81.52201.74

200319.4—29418018.412201.10

20043054.6660028.21.82201.46

200534.214752032.12.12201.50

20063914858036.82.22201.54

2007415.1925038.52.52251.46

二、船場鎮(zhèn)經(jīng)濟與旅游發(fā)展概況

（一）船場鎮(zhèn)區(qū)位與自然資源概況

1.船場鎮(zhèn)的地理區(qū)位概況

船場鎮(zhèn)位于東經(jīng)117°21',北緯24°3',位處南靖縣中部，地處山區(qū)，地勢高

峻，山嶺重疊，東有石鷹山、八仙圍棋與金山、龍山鎮(zhèn)為界；西有天嶺與書洋鄉(xiāng)為分水

嶺；南接南坑鎮(zhèn)；北接奎洋鎮(zhèn)，中部屬船場溪沖積谷地，南北稍平坦屬丘陵盆地。海拔

高達1100m,最低為80m。境內(nèi)船場溪由北而南穿過，山長公路縱貫西南，景色優(yōu)美,

氣候宜人，交通發(fā)達，自然資源豐富。

船場鎮(zhèn)歷史上是連接閩西南山區(qū)的水路樞紐和物資集散地，因這里水路運輸方便,

船只云集，故名船場。船場鎮(zhèn)元明、清時期屬于永豐里南坑總，梧宅屬梧宅總。明國32

年(1943年)屬船場鄉(xiāng)。中華人民共和國初年為第七區(qū)。1958年為船場人民公社。1984

年7月改為船場鄉(xiāng)。1989年2月17日改設船場鎮(zhèn)。現(xiàn)轄有193個村民小組，共有6140

戶、27133人。全鎮(zhèn)有山地23萬畝，耕地2.3萬畝，是農(nóng)、林、果、工、貿(mào)、商等多業(yè)

發(fā)展的山區(qū)鎮(zhèn)。

2.船場鎮(zhèn)的自然資源概況

船場為中山地貌，群峰起伏，山峰連綿，地形較陡，屬典型的南亞熱帶海洋性季風

氣候，陽光充足，雨量充沛，而且船場物華天寶，冬無嚴寒，夏無酷暑，年平均溫度21

攝氏度，年降雨量1700mm,無霜期340天，素有“樹?！?、“竹洋”之稱，森林覆蓋率

60%,是閩南的一片綠洲。所擁有的自然資源包括：

(1)水資源

船場溪源于南坑鎮(zhèn)高港村，自南向北流經(jīng)書洋、梅林，折向東流，橫穿奎洋，直瀉

船場與沙溪河匯合后重迭南坑鎮(zhèn)，流抵山城鎮(zhèn)又與花山溪匯合入荊江，船場鎮(zhèn)境內(nèi)以船

場溪為主干線的溪流縱橫交錯，總流程達60公里，水質(zhì)清澈無污染；轄區(qū)內(nèi)張坑、西

坑、上湯三個村還擁有溫泉資源，且點多、面廣、水溫高、水壓大、埋藏淺、出水量大,

是發(fā)展溫泉淡水養(yǎng)殖的理想資源。

(2)農(nóng)副產(chǎn)品資源

船場農(nóng)副產(chǎn)品資源非常豐富，全鎮(zhèn)擁有柑桔、龍眼、橄欖、蜜柚等名優(yōu)水果6萬畝,

年總產(chǎn)量達1500萬公斤；年培植白背毛木耳1000萬袋，蘑菇20萬平方米；種植玉米

筍4000畝，生姜3000畝，反季節(jié)蔬菜4000畝；全鎮(zhèn)現(xiàn)有毛竹4.7萬畝，蓄竹量700

萬支；麻綠竹2.5萬畝；年產(chǎn)鮮筍800萬公斤。

(3)礦產(chǎn)資源

船場鎮(zhèn)內(nèi)彩玉石、花崗巖和石灰石等礦藏資源十分豐富，集中位于筆峰村的彩玉石

礦床，原始露頭在，礦石質(zhì)地堅硬，色彩翠綠，條帶相間，紋理清淅，是制作工藝品、

飾面板材的優(yōu)質(zhì)材料。據(jù)專家論證，主礦體總儲量約500萬立方米，礦體連續(xù)性好，開

采條件良好，具有較高經(jīng)濟價值；位于張坑村、集星村等地花崗巖礦藏儲量達500萬立

方米，是加工建筑飾面板材的良好材料；位于下嶺村的石灰石礦儲量達5000萬立方米。

(4)電力資源

船場鎮(zhèn)內(nèi)現(xiàn)有省屬南二水電廠、縣屬南三水電站、鄉(xiāng)鎮(zhèn)小水電站共10家，總裝機

容量5萬千瓦，可為鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)發(fā)展提供充足廉價的電力資源。

（二）船場鎮(zhèn)社會經(jīng)濟發(fā)展概況

船場鎮(zhèn)實施“飛地工業(yè)大鎮(zhèn)、綠色農(nóng)業(yè)名鎮(zhèn)、生態(tài)旅游強鎮(zhèn)”的發(fā)展戰(zhàn)略，近幾年

實現(xiàn)了經(jīng)濟持續(xù)、穩(wěn)定、健康的發(fā)展，各項事業(yè)全面進步。到2007年底，全鎮(zhèn)社會總

資產(chǎn)值到8.3億元，比增18%；其中工業(yè)總產(chǎn)值6.8億元，比增20%；農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值1.5

億元，比增5%；財政收入388萬元，同口徑增長28.4%；向上爭取資金356萬元，農(nóng)民

人均年純收入4922元，比增7%0在2002-2006年共完成建設項目104個，項目總投資

4.6億元，工業(yè)項目69個，在全縣率先成功引進“中冠塑料制品有限公司”、“國祥紙

箔制品有限公司”等六家飛地工業(yè)，總投資8500多萬元，年創(chuàng)收產(chǎn)值4000多萬元。新

開辦的工業(yè)企業(yè)共69家，新增投資3.2億元，初步形成了以水電、工業(yè)硅、水泥、機

械制造、造紙、服裝、木制品、塑料制品為主體的工業(yè)企業(yè)；新建了17座水電站，總

投資達3560元。糧食生產(chǎn)、食用菌、香蕉、麻竹、茶葉、花卉、肉牛養(yǎng)殖、健美鴨養(yǎng)

殖等專業(yè)大戶100多名，成為鎮(zhèn)內(nèi)農(nóng)民增收的新亮點。

（三）船場鎮(zhèn)旅游資源概況

船場鎮(zhèn)境內(nèi)山清水秀，自然景色宜人，旅游資源獨具特色，資源種類豐富，組合良

好，可以形成以''觀山水、賞蘭花、泡溫泉、朝圣廟、住農(nóng)家、品健美鴨”為一體的田

園風光游，境內(nèi)主要旅游資源如下：

1.樹海瀑布群

該景區(qū)位于下山村境內(nèi)，距南靖縣城50千米，距土樓之鄉(xiāng)書洋鎮(zhèn)12公里。樹海瀑

布群由寬20米，高15米的主瀑布茫霧瀑和層層疊疊的瀑布群組成，總落差約80米，

素有“閩南的黃果樹”之稱，瀑布水源來自上游自然生態(tài)型水區(qū)，清澈透亮，游魚可數(shù),

山澗潺潺流水如訴知音，兩岸古墓繁多茂密的原始森林作襯，襯于隨季節(jié)變換而輪番上

陣、叫不出名字的野花，尚有“活化石”之稱的刺拇楞，山獐、野豬、野兔、山羊、貓

頭鷹、畫眉、老鷹等珍禽異獸出沒其間，是亞熱帶雨林的大觀園。瀑布周圍方圓百里都

是林區(qū)，樹木郁郁蔥蔥，稱為“樹?！?/p>

,是天然的大“氧吧”。

2.溫泉度假區(qū)

船場鎮(zhèn)地處南靖縣西部，地熱資源十分豐富，分布在西坑、上湯、張坑等村，具有

點多、面廣、水溫高、水量大、埋藏淺、開采易等特點，地下熱水的水質(zhì)類型以SO,-HCO-Na

和HCOLSOI型為主：礦化度0.451-0.492/L,為淡水，并含有多種微量元素，地下熱水

為含氟偏硅酸醫(yī)療礦泉水具有一定理療保健作用。溫泉水的覆蓋范圍1200畝，水溫70

度左右，目前自流量1640噸/日，允許開采1640噸/日。且溫泉點地理位置優(yōu)越，分布

在山梅公路兩側和紅梧公路旁，交通極其方便，溫泉點周圍植被完好，空氣清新，環(huán)境

幽靜，一條小溪貫穿于溫泉點之間，形成一個天然的休閑度假勝地。這三個溫泉點中以

上湯溫泉最為典型，開發(fā)條件最好，其位于上湯境內(nèi)、梅山公路經(jīng)過溫泉所在地，有9

個溫泉出露點，溫泉水資源豐富，溫度和水質(zhì)經(jīng)檢測適合用于開發(fā)溫泉療養(yǎng)，且溫泉周

圍風景迤遮，青山環(huán)繞，并有土樓景點，是結合當?shù)刭Y源發(fā)展溫泉度假旅游的絕好位置。

3.石門巖風景區(qū)

石門巖寺風景區(qū)位于船場鎮(zhèn)梧宅后山山麓，歷史悠久，建于明朝，迄今已經(jīng)有400

多年的歷史，其各景點據(jù)傳為唐朝高僧禪苑募資創(chuàng)建，景區(qū)內(nèi)怪石林立、形態(tài)各異、有

靈鰲探海、神州登月、雙猴望月、鹿苑、象群等；還有螺旋洞、龍吐氣、高山飛瀑、天

橋、觀音池等景觀，素稱“三洞十八景”。奇洞內(nèi)幽深莫測，時隱時現(xiàn)，時而寬敞讓游

人猶如進入宴會廳，時而狹縫相迎讓人宛如絕處逢生，蜿蜒盤旋，讓人留連忘返，總長

千米有余，已開發(fā)近200米，區(qū)內(nèi)林木茂密，奇樹寶奇石，石縫夾老樹，相得益彰，妙

趣橫生，歷代文人墨客留下不少摩崖石刻；寺廟內(nèi)供奉有“大眾爺菩薩”，終年香煙繚

繞，求仕途平步青云者虔誠至極，該寺距南靖縣城僅30公里，交通方便，有山有廟，

既可游覽觀光，又可求神拜佛，求得平安的四方香客滿意而歸。

4.風動石景區(qū)

風動石景區(qū)位于船場鎮(zhèn)坑頭村內(nèi)，海拔600多米，距鎮(zhèn)區(qū)8千米，距南靖縣城31

千米，有一片熱帶雨淋和多個奇石景點，并建有一座安奉佛祖神像的寺廟。其中有兩塊

特大風洞石，且兩塊風動石之間相距不到2千米。一塊風動石重達7噸以上，至于一塊

頂平面面積約30平方米的碩大石塊邊緣上，高近7米，長10多米，寬7米，一人推之

便可晃動30余次，擺幅達20厘米；另一塊風動石重約九百噸，長9.68米，寬6.46米,

高4.9米，一人推動風洞石即可搖擺，最大擺幅約三十度，推動后產(chǎn)生余擺多達五十多

次，時間約一分鐘，頂面可容納四十多人，該石是福建省迄今為止發(fā)現(xiàn)的特大風動石之

O

5.船場鎮(zhèn)土樓

船場鎮(zhèn)土樓歷史悠久、星羅棋布，造型奇異、風格獨特、有宏偉壯觀的西川四角樓、

有八角形的溝尾樓、有圍裙式的麻埔土樓，有烘爐式的下余土樓，有與周圍環(huán)境較相協(xié)

調(diào)的大坪土樓、相橋土樓群、竹坑口土樓、寨仔土樓、大茵土樓、下村土樓等。各座土

樓隱隱約約呈現(xiàn)在山林中，它們是“世界建筑史上的奇葩”，“神話般的山村建筑模式”。

6.八仙圍棋山景區(qū)

八仙圍棋山景區(qū)位于石門巖東面，與石鷹山對峙，最高海拔949米。山上有塊近百

畝盆地，傳說八仙在那里下過棋，故名“八仙圍棋”。山間有石棋、石鼓，上刻有“帥”

字的石棋子和“天官賜?！彼淖?，石上有仙腳跡，四周有獅頭山、虎頭山、天臺山、紗

帽山、凰形山、觀音坐蓮、金龜背印、銀象朝月等仙山八景。曾有古人留詩云“八仙云

游到此間，即興對弈在高山，仙人不知何處去，留得仙跡在人間”。站在天臺山頂遠眺，

東可望漳州新舊橋，南可觀山城紫荊山、平和三坪寺，西可見書洋天嶺，北可覽金山鵝

仙洞，真是氣象萬千，令人流連忘返。

7.紅衛(wèi)橋景區(qū)

紅衛(wèi)橋景區(qū)位于張坑村白沙坑，建于1967年3月，長50米，寬5米，3個橋孔，

是縣道奎船線上的一座石拱橋，兩個橋墩建在奇特的石墩上，形式優(yōu)美，獨具一格，且

結構堅固，橋下的河床由于長年河水的不斷沖刷，怪石嶙峋，千奇百怪，距橋300米處

有一座雄偉壯觀的南三水電站攔河壩，壩上游是南三庫區(qū)，高峽出平湖，湖光山影，碧

波蕩漾。

8.西坑亞熱帶雨林

西坑亞熱帶雨林位于西坑坑頭組，距船場鎮(zhèn)5千米，總面積約50多畝，是稀有的

多層次季風性亞熱帶雨林，也是福建省現(xiàn)有面積最小的南亞熱帶原始雨林。穿梭林間，

猶如進入天然的“氧吧”，萬木蔥蘢，空氣清新。林中，千姿百態(tài)的花皮古藤，猶如銀

蛇游動；幾人不能合抱的大樹，直刺藍天，翠綠欲滴的蘭科和蕨類附生物，依附在參天

的古樹上，更顯出古樹的蒼老與大度；林間鳥兒放歌，松樹歡舞，野雞飛竄。一條寬約

4米的溪流從林間穿過，清澈的溪床里，鷹頭龜、刺胸蛙活躍其間。雨林的盡頭，有一

瀑布從20多米高的懸崖上傾瀉而下，震耳欲聾。該景區(qū)是一處集古樹、野生動物、飛

瀑、花皮古藤等景觀的南亞熱帶原始雨林。

三、新溪尾旅游資源及開發(fā)條件

（一）旅游資源條件評價

1.景區(qū)資源歷史悠久

新溪尾寺建于公元695年，是“坐甲向庚，雙龍搶珠”的風水寶地，寺內(nèi)安善堂供

奉的“廣應圣王”（名謝安，是東晉有名的宰相，公元383年，他親率八萬將士與前秦

符堅的百萬萬雄師決戰(zhàn)，取得了舉世聞名的“跳水之戰(zhàn)”的勝利）神威顯赫，名揚四海，

因此此寺又稱“廣應圣王”寺。

新溪尾的主要景點“安善堂”以供奉“廣應圣王一一謝安神像”為主，距今有1300

多年歷史，寺廟內(nèi)存有“大唐真宗年間制”七寶銅香爐一具，每年農(nóng)歷十一月二十五至

二十七日，每天朝拜旅游者上萬人次。1993年被縣政府批準為“縣級文物保護單位”，

1997年船場鎮(zhèn)成立了“新溪尾風景區(qū)管理處”。

2.景區(qū)具有較強的地域知名度

1997年以來，景區(qū)進行分期分批開發(fā)建設，現(xiàn)在景區(qū)內(nèi)千年古寺已修葺一新，顯得

更加金碧輝煌。有主殿、側樓、石雕山門、水面橋、碑亭等精美建筑，有唐代銅香爐和

明、清時期石碑文等極其珍貴的歷史文物，有1.5萬m2的花圃，還有6080nf的放生池，

廣場綠草如茵，湖邊長堤翠柳成行，在新溪尾寺的正殿前有雕塑-一尊9.89m高的謝安

雕像，每年農(nóng)歷十一月二十五日至二十七日“廣應圣王”的生日，當?shù)貜霓r(nóng)歷十一月二

十五日起連續(xù)五天舉行豐富多彩的民俗活動，每天朝圣的旅游者達上萬人次，朝拜之余

聽歌看戲，購物休閑。使該寺成為閩南聞名的朝圣旅游地。目前，該景區(qū)已經(jīng)初具規(guī)模,

正在進一步擴大發(fā)展。

3.產(chǎn)品類型豐富齊全

新溪尾景區(qū)占地面積1200多畝，景區(qū)背靠巍峨的八仙圍棋山脈，九龍江溪繞前而

過，場地開闊，交通便捷，依山傍水，風景秀麗。新溪尾景區(qū)擁有宗教旅游資源、山地

觀光旅游資源、農(nóng)家鄉(xiāng)村民俗旅游資源、蘭花觀光旅游資源等多種資源類型。而且資源

點集聚度高、組合開發(fā)潛力大，可以形成宗教朝圣旅游產(chǎn)品、登山體驗旅游產(chǎn)品、農(nóng)家

樂休閑旅游產(chǎn)品和蘭花觀光旅游產(chǎn)品等多種產(chǎn)品類型。

4.區(qū)域景點功能結合度高

除了風光秀麗的新溪尾寺外，船場鎮(zhèn)境內(nèi)還擁有以三洞十八奇景為特色的石門巖寺

及有“閩南黃果樹”之稱的樹海瀑布群，景觀資源在功能上結合度較高，有利于船傳場

鎮(zhèn)旅游資源的綜合開發(fā)和景區(qū)之間的協(xié)同發(fā)展。

（二）旅游開發(fā)條件評價

1.交通條件優(yōu)越

南靖縣距廈門機場70公里，319線國道穿境而過，漳龍高速公路、龍廈鐵路在南靖

縣內(nèi)有3個出口，交通十分便捷?，F(xiàn)南靖縣與周邊主要城市的交通網(wǎng)絡較為完善，其中

南靖至廈門每天有14班大巴，南靖至泉州每天有4班大巴或中客，南靖至福州每天有2

班臥鋪大巴，而南靖至漳州更是每隔20分鐘就有一班汽車。新溪尾旅游風景區(qū)位于船

場鎮(zhèn)世祿村，景區(qū)緊鄰山梅公路、交通區(qū)位良好，具有較好的客流疏通條件。景區(qū)距土

樓旅游主景區(qū)約20公里，是福建土樓旅游的必經(jīng)之地。

2.品牌資源帶動

南靖縣擁有舉世文明的土樓旅游資源，作為土樓品牌標識的田螺坑土樓群也位于南

靖縣內(nèi)。土樓申報世界遺產(chǎn)獲得成功，南靖土樓將成為世界級旅游資源，對于帶動南靖

縣旅游業(yè)的飛速發(fā)展具有積極的作用。在品牌旅游資源的帶動下，作為緊鄰區(qū)域的船場

鎮(zhèn)也將獲得更為豐富的客源條件。

3.宏觀條件趨好

隨著兩岸關系的改善，兩岸三通正在逐步實現(xiàn)，海峽旅游區(qū)的將獲得新的發(fā)展契機。

在宏觀時代背景的帶動下，福建省的旅游業(yè)必將獲得長足的發(fā)展。作為擁有土樓世界遺

產(chǎn)的南靖旅游業(yè)也將獲得更多的資源條件和客源條件，趨好的宏觀條件將為新溪尾旅游

風景區(qū)的旅游發(fā)展帶來機遇。

4.政府積極扶持

漳州市、南靖縣和船場鎮(zhèn)都積極發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)。首屆福建土樓（南靖）文化節(jié)于2008

年7月在南靖縣舉辦，節(jié)慶促人氣、促商機。在這個有利的背景下，船場鎮(zhèn)旅游開發(fā)可

以很順利地可以獲得各級政府的扶持。同時，船場鎮(zhèn)政府對于開發(fā)旅游產(chǎn)業(yè)具有濃厚的

熱情，對旅游產(chǎn)業(yè)寄予了熱切的希望，這將給船場鎮(zhèn)旅游業(yè)的發(fā)展提供良好的政策條件。

5.民眾參與熱情

在踩點調(diào)查中，規(guī)劃組發(fā)現(xiàn)資源點附近的民眾對當?shù)芈糜螛I(yè)的開發(fā)非常感興趣，都

希望積極參與當?shù)芈糜螛I(yè)的發(fā)展，融入產(chǎn)業(yè)結構的轉(zhuǎn)型需要，積極為旅游者提供相關服

務配套，這使當?shù)芈糜螛I(yè)的開發(fā)具有較好的社區(qū)群眾基礎。

第二章開發(fā)思路與布局

一、旅游開發(fā)的指導思路

品牌定位：新溪尾旅游風景區(qū)應該利用千年古剎在地方的知名度和謝安的名人文化

效應，作為景區(qū)開拓發(fā)展的品牌基礎，營造“古有謝安名相，今有新溪尾寺”的品牌形

象。景區(qū)同時應結合新開發(fā)的水上休閑、蘭花觀光、登山探險和農(nóng)家休閑等旅游產(chǎn)品，

進行一體化的品牌宣傳，形成具有一定區(qū)域知名度的風景旅游品牌，形成“千年古剎新

溪尾，朝圣觀光休閑地”的旅游品牌形象。

產(chǎn)品定位：新溪尾風景區(qū)是一個處在發(fā)展變化中的旅游景區(qū)，在近期應該以“宗教

朝圣”作為主打產(chǎn)品定位，隨著新景點的配套建設，其產(chǎn)品逐漸過渡到“宗教朝圣”和

“觀光休閑”并重的產(chǎn)品體系上來，將新溪尾旅游風景區(qū)發(fā)展成為集宗教朝圣、水上休

閑、蘭花觀光、登山探險和農(nóng)家休閑為一體的3A級綜合性風景旅游地，并成為南靖土

樓旅游產(chǎn)品的重要配套產(chǎn)品。

市場定位：新溪尾旅游風景區(qū)是一個本地客源和區(qū)外客源并重的宗教朝圣觀光休閑

旅游地。風景區(qū)的主要資源點安善堂歷史悠久，信眾眾多，香火旺盛，在周邊區(qū)域居民

心目中有較高的地位，因此，其主題形象定位為宗教朝圣勝地。近期應該以現(xiàn)有的宗教

朝圣客作為客源基礎，逐步擴大其知名度范圍，開拓其在南靖的香客市場。中后期逐步

實現(xiàn)風景區(qū)與南靖大旅游的產(chǎn)品對接，使風景區(qū)成為南靖土樓旅游市場的重要景區(qū)接待

地。

二、旅游規(guī)劃原則

中部綜合旅游區(qū)開發(fā)尚處于初始階段，景區(qū)內(nèi)目前尚未有專門以旅游為主要功能的

接待和餐飲設施，具有旅游功能的安善堂僅具雛形；新溪尾在交通區(qū)位上是南靖縣城與

船場鎮(zhèn)政府、南靖土樓之間的重要交通樞紐，景區(qū)現(xiàn)狀與其交通樞紐地位極不相稱。中

部綜合旅游區(qū)整體開發(fā)思路是“資源整合、打造精品、產(chǎn)品更新?lián)Q代、市場拓展”，具

體如下：

1.資源整合和立體開發(fā)的原則

強化旅游區(qū)的整合開發(fā)理念，融入旅游發(fā)展意識，按照高標準、高起點的要求對整

個景區(qū)進行系統(tǒng)化建設；優(yōu)化使用景區(qū)用地空間，充分利用周邊緩坡地；逐步修建上山

步行道，恢復山上古跡；加強景區(qū)交通、餐飲、住宿等基礎設施建設；構建水、陸通道,

打造水上游覽娛樂基地，全面建設立體格局的旅游交通樞紐和旅游集散中心。

2.可持續(xù)發(fā)展的規(guī)劃原則

在可持續(xù)發(fā)展的理念支撐下，以發(fā)展宗教文化旅游為核心，以開發(fā)休閑娛樂產(chǎn)品為

主體，以綜合型旅游地作為發(fā)展方向，并在保護人文古跡的前提下，進行景點的建設，

對部分人文景觀進行整體恢復，做好系列人文旅游產(chǎn)品。同時以現(xiàn)代果蔬農(nóng)業(yè)為特色資

源，以山地、山林為資源環(huán)境，以林果業(yè)生產(chǎn)、傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式為資源基礎，推出以

綠色農(nóng)產(chǎn)品為基礎的現(xiàn)代生態(tài)型、綠色農(nóng)家型休閑旅游項目。

3.主題鮮明、內(nèi)容豐富的規(guī)劃原則

在重點開發(fā)、規(guī)范、完善現(xiàn)有景區(qū)、景點的基礎上，對建設中的景點從景區(qū)整體協(xié)

調(diào)一致角度，優(yōu)化調(diào)整，要強化景區(qū)的整體概念，拓展景區(qū)游覽的地理空間，增設一定

量的旅游活動項目，形成一個主題鮮明、內(nèi)容豐富、重點突出的現(xiàn)代旅游區(qū)。

4.注重宣傳、引資開發(fā)的原則

強調(diào)對外進行有效的品牌宣傳和市場拓展，積極開發(fā)新的客源市場，注重對旅行社、

酒店、餐飲企業(yè)等關聯(lián)行業(yè)和企業(yè)的滲透宣傳、聯(lián)合宣傳，使新溪尾風景區(qū)成為南靖旅

游線路中的重要一環(huán)。同時，要積極引進外來資金參與項目開發(fā)，實現(xiàn)景區(qū)的做強做大,

推動景區(qū)的跨越式發(fā)展。

三、規(guī)劃區(qū)的總體布局

新溪尾風景區(qū)是一個有一定基礎、需要重新規(guī)整和提升開發(fā)的旅游區(qū)，其現(xiàn)狀格局

和發(fā)展定位是決定規(guī)劃區(qū)總體布局的基礎：

（1）從地貌來看，新溪尾旅游風景區(qū)主要是丘陵山坡型地帶，應采用梯級規(guī)劃結

構；（2）從資源類型和區(qū)位特點來看，風景區(qū)主要以宗教朝圣、山地觀光和農(nóng)家休閑

資源為主，并靠近城郊，因此風景區(qū)應開發(fā)成城鎮(zhèn)郊野混合型多元體風景區(qū)；（3）從

景區(qū)發(fā)展重心來看，強調(diào)以謝安文化和地形優(yōu)勢為支撐點進行總體布局，突出重點，整

合資源，形成規(guī)模，動態(tài)發(fā)展，留有余地，保證足夠的可持續(xù)發(fā)展空間。

根據(jù)這兩大理念，結合風景區(qū)的地理環(huán)境和資源分布，擬將新溪尾旅游風景區(qū)劃分

為七大功能區(qū)，即：宗教朝圣旅游區(qū)、休閑觀景區(qū)、水上運動娛樂區(qū)、農(nóng)家樂體驗旅游

區(qū)、特產(chǎn)旅游街、蘭花展示基地和石尖山仙洞游覽區(qū)。

旅游區(qū)的規(guī)劃強調(diào)充分利用環(huán)境和優(yōu)化空間，抓住重點功能區(qū)建設，將風景區(qū)七個

主要功能區(qū)外的配套旅游項目做出特色，使旅游區(qū)發(fā)揮好區(qū)域旅游集散中心功能，為游

客提供便捷的中轉(zhuǎn)和接待服務。

第三章分區(qū)旅游項目與旅游設施的配置

根據(jù)新溪尾旅游風景區(qū)的地貌特征、景觀分布、交通組織及主題構思，規(guī)劃將本區(qū)

劃分為七大功能區(qū)，各功能區(qū)各具特色、各有主題、相互依存、互為補充。

一、宗教朝圣旅游區(qū)

新溪尾宗教朝圣旅游區(qū)是以現(xiàn)存的安善堂和其后方的山體斜坡作為承載區(qū)域，以宗

教朝圣為主要功能，以滿足來船場旅游的游客以及本地居民和周邊游客宗教朝圣的需

求，主要景觀資源包括安善堂、人工湖、規(guī)劃中新建的二殿與三殿。。宗教朝圣旅游區(qū)

的主要項目設置如下：

1.謝安石像

謝安石像是新溪尾風景區(qū)的標志性建

筑，其重要性不言而喻。謝安石像前的道路

應進行拓寬處理，在同時盡快建設完善夜景

燈光功能。

2.放生池

安善堂前面的人工湖改名為放生池，在池的四周修建圍攔，以策安全。在池中種植

睡蓮，放養(yǎng)魚龜。放生池應改造成月牙形，避免正方形的格局。

（1）祈福區(qū)。謝安石像后的水池部分作為祈福區(qū)域，在放生池中橋的兩邊分別修建

小蓮花臺兩座，作為游客遠觀投幣祈福之所。

（2）親水區(qū)。靠近花架部分的水池作為親水區(qū)域，留出空檔不設圍欄，以階梯形式

逐漸深入水域，讓游客可以近距離觀賞水中魚龜。

(3)放生項目?？沙鍪埕~龜供游客放生，并可出售各種飼料，供游客拋灑。

3.祈福橋

將人工湖上的兩座橋改名為祈福橋，該橋原為瓷磚貼面和鐵護欄，應將瓷磚貼面改

為仿石貼面，也可為毛面石質(zhì)面材，將橋上鐵護欄改為仿石護欄，其顏色盡量與周邊環(huán)

境相融合。

4.安善堂

安善堂內(nèi)主要供奉“廣應圣王”謝安，為1992年重新建造。安善堂內(nèi)設施、裝飾

不太規(guī)范，應進行修繕整理，修整后應將安善堂內(nèi)外墻面上粘貼的紅紙名單去除、另放

它處，或刻在石碑上固定在安善堂外兩側或堂前的小型廣場上。此外，應該將謝安的生

平事跡鑲嵌在安善堂門前的墻面中央。

5.大雄寶殿(二殿)

(1)大雄寶殿。安善堂后山上第一處坡度較緩區(qū)域內(nèi)建造大雄寶殿。

(2)大平臺。大雄寶殿的前方設一個石砌的大平臺，平臺低于大殿地坪，可設兩部

石階作為由大平臺登上大殿的垂直交通設施，在兩部石階間可設置一塊石雕的龍壁以增

加大雄寶殿作為主殿的氣勢。

(3)鐘鼓樓。大雄寶殿前的大平臺東西兩側分別設置鐘樓和鼓樓，并在大平臺的南

側設置金亭和鞭炮臺。

(4)連通橋。修建安善堂至大雄寶殿之間的連通橋，由于連通橋橫跨溪渠，下有道

路，因此注意挑高和圍欄的安全設計，并體現(xiàn)寺廟橋梁的輝弘氣勢。

6.大悲殿(三殿)

在大雄寶殿的后面較平緩處建造閣樓式大悲殿，大殿中央放置大型觀音雕像。大悲

殿的底座為一個方形石砌的大平臺，平臺四周設置石護欄，并在平臺中種植花卉苗圃。

7.休息室

安善堂右前側的行政辦公室與寺廟氛圍格格

不入，應將上面部分拆除，保留最低層的部分。上

層平臺與地面相接，在大樹下配置石凳石椅，供游

客休息。未拆除的地下部分則作為休息室，并在里

面配置棋具、茶具等休息設施，游客可在此喝茶、

聊天、觀景。

8.水渠景觀

清理水渠，在水渠外層修建圍欄，保護游客安全。在水渠靠近山坡的側面進行立體

綠化，增加景觀效果，并在水渠上建設一對傳統(tǒng)拱橋以連接一殿與二殿，形成獨特的“寺

中渠、渠中寺”景觀。

9.香客果園

將大雄寶殿和大悲殿左右兩側的耕地建設成果園，種上果樹，作為寺廟的特色齋食,

供游客觀賞、采摘、品嘗。

10.綜合服務樓

方案一：將綜合服務樓建于臨近安善堂的北部凹地處。綜合服務樓的建筑外觀應該

符合寺廟建筑的特色，應采用傳統(tǒng)中式廟宇式建筑，以與整個景區(qū)形成達成和諧。

方案二：將現(xiàn)有的粉紅色大食堂進行中式復古改造，改變墻體顏色和裝飾風格，將

其改造成綜合服務接待中心，并可在旁邊加蓋服務設施

綜合服務樓的項目設施包括：

(1)員工食堂。向員工餐飲服務。

(2)旅游商店。向游客提供香火、食品、飲料、

旅游紀念品等旅游商品。

(3)游客服務中心。接受游客的信息咨詢、投訴，

為游客提供相關服務。

(4)辦公及后勤設施。作為員工的宿舍、會客室和辦公室，承擔后勤服務功能。

(5)廁所。拆除現(xiàn)有池邊廁所，在綜合服務樓和休閑娛樂區(qū)建設新的廁所，并安

置指示牌。

11.電話亭

因影響整體美觀，現(xiàn)有安善堂前的IC卡電話亭應轉(zhuǎn)移至現(xiàn)“捐獻名錄墻”前側。

12.綜合整治

改置地面電線，盡可能埋地，清理放生池底部，對水池邊進行固化和美化，并進一

步對各殿周邊進行綠化，綠化區(qū)內(nèi)道路。

二、休閑觀景區(qū)

休閑觀景區(qū)是由謝安像南側廣場、安善堂東側荒地構成，其區(qū)位西至粉紅色大食堂

東至河堤盡頭，北至向陽渠、南至河堤。由于緊鄰宗教朝圣旅游區(qū)，休閑觀景區(qū)的旅游

項目以靜態(tài)休閑、觀景為主。主要的項目設施包括：

1.跨溪大橋

將景區(qū)現(xiàn)有的連通危橋拆除，在蘭花基地西側前方的轉(zhuǎn)折處修建新的跨溪大橋。跨

溪大橋是景區(qū)主要的過河交通大橋，因此寬度、高度都應進行專門的科學論證。

2.停車場

在安善堂后、休閑觀景區(qū)東端盡頭的向陽渠上，將其鋪上水泥板、改為暗渠，渠上

即可作為景區(qū)的主停車場，設置約100個左右停車位。同時修拓寬停車場至跨溪大橋的

道路。

3.小型停車場

在粉紅色大食堂南側的空地上建設小型停車場一個，作為景區(qū)交通工具和重要客人

的停車場之所。

4.景區(qū)迎門

在主停車場東側與跨溪大橋的連通道路上建設景區(qū)的迎門一座，標設“新溪尾風景

區(qū)”的牌匾。景區(qū)迎門附近要進行大規(guī)模綠化，形成標志性綠化景觀。

5.景區(qū)主干道

開設景區(qū)主干道一條，干道以向陽渠、休閑觀景區(qū)和宗教文化旅游區(qū)的交點為起點,

向南延伸至河堤，并沿河堤前桃柳林的北側、向西通至粉紅色的大食堂前。干道從起點

處到河堤的路段將宗教文化旅游區(qū)和休閑觀景區(qū)兩者區(qū)隔開來，本路段兩邊使用行道

樹、矮灌等進行立體綠化，以區(qū)隔兩個功能區(qū)。

6.園林酒店

在安善堂東側區(qū)域建設園林式酒店一座，酒店采用多棟、限高（三層以下）和控制

數(shù)量的方式，要求業(yè)注進行高檔次的園林綠化的建設，本區(qū)域既是酒店區(qū)域，同時也是

高檔次的園林觀景區(qū)域。

7.人工溪流

從主停車場、蜿蜒穿越園林酒店、至河堤處，設置人工溪流一條。人工溪流從向陽

渠取水，并伴隨人工溪流設置觀景步行道一條。游客可在步行道觀賞溪流美景。在人工

溪流的起點設置整個景區(qū)的導游平面圖。

8.水車

在人工溪流的末端與河堤交匯處設置水車一架，水車由溪水驅(qū)動，形成景區(qū)中一個

動態(tài)的觀景點。

9.桃花林

在園林酒店靠近河堤的前端部位、東側戲臺以西的空地區(qū)域，主要以桃樹進行區(qū)域

綠化，形成桃樹林景觀，春天即可形成桃花林美景。桃樹周圍可使用草皮和矮灌進行綜

合性地面綠化。

10.休閑長廊

以挑廊的形式沿河堤建設休閑長廊，長廊采用門店式格局，設置不同的旅游商店、

素食餐飲店、飲品店等商店，外部使用挑廊使其部分凌空于河道之上，游客可坐于其內(nèi)

觀景賞花。

11.步行街

在休閑長廊與桃柳林之間設置觀景步行街,

步行街用鵝卵石鋪道，路邊設置石凳石椅等休息

設施。

12.花架

在人工湖的北面現(xiàn)建有一鋼鐵花架，建議對

其進行整改，其骨架改用水泥仿木構架，同時在

湖岸設置石質(zhì)圍欄，并在花架通道內(nèi)設置休息用

凳椅設施。

13.休閑廣場

謝安石像東西兩側的空地區(qū)域即為休閑廣場，廣場以中央主人行道為界線，劃分為

南、北兩個廣場。因廟會時香客較多，而休閑娛樂廣場區(qū)作為主要的人員疏散地應提供

足夠的空間，故在廣場內(nèi)不宜設置過大的建筑小品或其它設施，大面積的綠地是休閑娛

樂廣場區(qū)的主角，休閑娛樂廣場內(nèi)各項規(guī)劃項目設施如下：

①廣場綠化設施

目前廣場的綠化設施不齊全，且各類型的花草樹木排列雜亂，也沒有遮陰的效果，

因此可以有序地種植一些既綠化又遮陰的植物，如樟樹.、榕樹、芒果樹等，綠化時，視

野開闊、景觀較好的地段應適當稀植，而在景觀相對較差或視野不好的地段可適當密植,

總體綠化要做到有閉有合，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。在廣場不舉行廟會時可以舉辦大型演出

活動，以定期舉辦的形式開展，廣泛招商，誠邀各界名流，提高知名度。

②廣場照明設施為主要的活動區(qū)域，

在廣場四周設置廣場高燈。燈座可設置為八角形花臺，花

臺內(nèi)可直接栽種花草，也可以利用苗圃培植的花卉擺置而成，

花臺采用混凝土燒鑄而成并將其邊緣燒鑄為靠椅供游客休息。

③戲臺

謝安石像東西兩側安置有兩個戲臺，平時作為廟會時戲劇

表演、雜技表演燈活動的場所。戲臺使用頻率不高，應該定期

舉辦節(jié)慶活動、提高使用頻率、加強戲臺維護。

（4）各類觀景小品

保留原有的竹林，并對其進行整治和清理，在竹林內(nèi)設置石制桌椅，供游客休憩聊

天；在廣場的周邊區(qū)域安置石制或木制的休閑

桌、椅、凳。

⑤綠化

休閑長廊西側的堤岸應種植樟樹、柳、榕等

樹種。綠化時，視野開闊、景觀較好的地段，應

適當稀植，而在景觀相對較差或視野不好的地段

可適當密植，總體綠化要做到有閉有合，與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)。

三、水上運動娛樂區(qū)

在船場溪下游修筑攔水壩、以提高新溪尾風景區(qū)這一水段的水位。攔水壩壩址應請

專業(yè)人員選定。待水位提升后，即可在休閑觀景

區(qū)前面的河道水域內(nèi)開設水上上娛樂和水上運動

項目。在休閑長廊東側設置水上項目管理中心。

（一）水上娛樂項目

對河堤東端與河道轉(zhuǎn)彎所圍成的三角淺灘區(qū)

域進行適當改造，對其修筑新的河堤，新河堤內(nèi)形成淺灘水域，對淺灘進行底部加高改

造，形成淺水區(qū)域，并利用人工溪流的水推動水流流向河道。本水域可設置水位要求較

低的水上娛樂項目。

景區(qū)可根據(jù)發(fā)展的需要，逐期限增加不同的水上娛樂設施，選擇娛樂設施要考慮兒

童與成年人的多種需要。充氣性的水上設施一般不需要連續(xù)充氣，一次充氣可連續(xù)使用

兩個月，且充氣簡單。

1.冰山

水上冰山項目要求水的深度不低于3米，以防止游客從冰山頂上跳到水里時撞到水

底。冰山是一座漂浮在水面上并且可以供游客攀登的山。大冰山的高度為4.5米，小冰

山的高度為2.5米。這是比力量、比毅力、比勇氣的游戲，看看誰能爬到山頂。冰山在

炎熱的夏天給我們帶來涼爽和驚奇。冰山有三面可供人們向上攀登，每個面的攀登難度

各不相同。雙手抓著牢固的把手，奮力攀登到山頂，在山頂上欣賞美麗的風景。除了三

個攀登面，冰山的第四面是軟軟的滑行面，人們從山頂可直接順著滑行面滑到水里，在

保證安全的條件下勇敢的人還可以直接從山頂上跳到水里。

2.水行器

水行器是可供人們在水面上行走或跑步的運動游樂器械，獨特的地方是人站在一個

大輪子的里面向前行走。用水行器可以在靜靜的湖面上散步；如果有多個水行器，還可

以進行水上跑步比賽，足球比賽和技巧比賽，給游客帶來快樂。

一個漂浮在水面上的排球場，給排球運動又增加了新的內(nèi)容。約上幾個朋友，穿上

游泳衣，場地挑邊，然后開始比賽。想象在水面上躍起，看準球的落點，扣球越過網(wǎng)，

得分。球場長11米，寬4.5米。

4.水上蹦床

不僅小孩可以蹦，大人也可以蹦，全家可以一起運動。蹦床的尺寸有三種，直徑分

別為7米、5米和3米。

5.滑梯

4.7米長的滑行面支撐在兩根直徑為0.5米的充氣管上，滑梯一端架在蹦床上，另

一端浮在水面上，游客可以從蹦床順著滑梯滑到水里。

6.平衡木

長度為7米的平衡木可以與蹦床連接在一起，游客的目的是從平衡木一端走到另一

端，而不掉進水里。

7.彈射包

象一個大面包漂浮在水面上，長4.2米，寬2.1米，與蹦床連接在一起。游客坐在

彈射包上遠離蹦床的一端，當其他人從蹦床上跳到彈射包的另一端時，原來坐在那里的

游客會由于空氣的壓力而被彈射出去，非常刺激。

8.小跳圈

是一個直徑為2米的單人蹦床，如果把它翻過來，則變?yōu)榭梢猿俗?個人的充氣船,

具有多樣化的休閑娛樂功能。

9.巖石

專為學齡前兒童設計的微型水上攀巖，取名巖石，意為結實。相對于冰山的白色,

巖石的綠色給人更安全的感覺。

10.安全浮標

每根安全浮標的長度為5米,用多根這樣的安全浮標可以建成一個水上樂園的圍墻。

（二）水上運動項目

在深水區(qū)域可以設置各種運動量大、技巧要求較高的水上運動項目。具體項目可包

括：

1.“水上步行球”

購置水上步行秋10余個。水上步行球是一種集游樂、健身、競技于一體的高雅運

動，水上步行可以讓我們零距離地領略到水上運動

的樂趣。同時，通過在水上步行活動鍛煉，極大地

提高身體的平衡能力、動作協(xié)調(diào)能力。

水上步行球直徑從1.8米-4米不等，總體積達

到3立方米以上，可以承載超過3噸的重量。球內(nèi)

總氣量可以供成年人使用超過5個多小時，可以有

充分的安全保障供游樂者在親近水面，在盡情運動的同時感受不一樣的體驗樂趣。

2.摩托艇競技、滑水

購置摩托艇5-6艘供游客駕駛、競技。水上滑板，進行水上摩托沖浪等。游客在

進行水上娛樂活動的同時，能夠強烈地感受到上快速滑動所帶來的刺激，讓人們在充滿

刺激、挑戰(zhàn)的活動中體驗冒險與征服的快樂。

3.水上競技、休閑娛樂

購置皮劃艇、賽艇各5艘，供游人在水面上比賽、休閑之用。皮劃艇運動是一項適

合現(xiàn)代白領等各種人士節(jié)假日高級的休閑運動。

4.水上自行車（沖浪飛車）。

水上自行車是無任何污染的娛樂方式。單人、雙人任意組合，性能穩(wěn)定便于操作。

具有鍛煉身體及娛樂的雙重功能。將人與自然流暢結合，陶冶人的情操。

5.龍舟比賽

每年舉辦龍舟賽，逐步固定成為龍舟節(jié)。

四、農(nóng)家樂體驗區(qū)

該區(qū)域范圍主要包括世祿村杉仔林組的20多戶農(nóng)家，規(guī)劃建設開放的特色農(nóng)園（如

花卉園、水鳥園、珍惜動植物保護區(qū)、綠色無公害食品園、垂釣園等），輔以專門設計

的餐廳（注意就地取材，突出健康、環(huán)保特色）、游憩場所（注意與天然風景的結合）

和可供游客過夜的農(nóng)舍或鄉(xiāng)村旅店（設施不必豪華，但要突出鄉(xiāng)土風情）。農(nóng)家樂體驗

區(qū)的具體項目設置如下：

1.農(nóng)家樂大門

大門設置在山仔林水渠橋前，用竹或木材材料

制作，不求華貴只求簡約特色，取名“忘我居”，

意為在此村過農(nóng)家生活將達到忘我境界。

2.農(nóng)家餐館

發(fā)展特色農(nóng)家餐飲，農(nóng)戶利用原有的房子，在政府的指導下進行簡易裝修，并利用

當?shù)噩F(xiàn)存的土特產(chǎn)品進行烹調(diào)。農(nóng)家可以使用一次性消毒器具，以打消顧客的衛(wèi)生顧慮;

農(nóng)戶的衛(wèi)生間一定要進行改造，達不到衛(wèi)生、干凈、方便和安全的效果。

3.特色餐飲

農(nóng)家樂應充分利用本地原提供料純綠色、無污染的食品材料，打出生態(tài)牌。

4.家庭旅館

在部分農(nóng)家設立家庭旅館，將其合適的房間開發(fā)成家庭客房，其設計突出表現(xiàn)鄉(xiāng)村

的士氣和特色，將水泥墻表面貼卵石處理，在

房子的頂部設計涼亭或草棚，供游客進餐、觀

景；可根據(jù)游客的需要設施不同格局和檔次的

房間類別，比如質(zhì)樸農(nóng)家型、旅游體驗型、設

施完善型。旅游區(qū)應設立家庭旅館的管理體系，

對其價格、設施標準進行規(guī)范。同時要特別注意家庭旅館衛(wèi)生間的修建。

5.農(nóng)家樂活動

充分利用現(xiàn)有的農(nóng)戶住宅和生產(chǎn)用地資源，

將其開發(fā)成可供旅游者進行農(nóng)事體驗、農(nóng)家生活

品位的農(nóng)家樂旅游資源。旅游者參與體驗的項目

包括農(nóng)家生活體驗、農(nóng)家生產(chǎn)體驗、農(nóng)家節(jié)慶體

驗等不同旅游體驗環(huán)節(jié)，應對參與這一旅游項目

的農(nóng)家進行適當培訓，并建立旅游區(qū)與農(nóng)家的利

益分配機制。各農(nóng)家應提供各式各樣的農(nóng)家娛樂設施，最好在室外，如麻將、撲克、水

塘釣魚、田間生活體驗等。

6.農(nóng)家無電生活

選取一些農(nóng)家樂故意停電，體驗無電、無電器的原始農(nóng)家生活。

7.廁所

在每個家庭旅館修建干凈的廁所，爭取每一房間都有獨立衛(wèi)生間，且在主要村內(nèi)通

道修建一至兩個公共廁所。

8.旅游商店

在山仔林水渠橋前設置旅游商店，采用小土樓模式修建，向游客提供食品、飲料、

旅游紀念品等旅游商品。

9.生態(tài)果蔬園

在參與農(nóng)家樂活動項目的家庭的空閑山地建設生態(tài)果蔬園，果蔬園種植各種綠色生

態(tài)蔬菜和瓜果，園內(nèi)建設主干旅游步行道，游客可以參與園區(qū)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，進行采摘等

農(nóng)事活動，園區(qū)同時提供景區(qū)綠色生態(tài)食品的供應任務。

10.路邊果園

設置由游客參與采摘的路邊果園。目前此規(guī)劃區(qū)內(nèi)鄉(xiāng)村小道兩邊都有龍眼、米蕉、

香蕉、甘蔗、柚子、木瓜、荔枝、芭樂、酸梅、枇杷等果樹，因無人打理其產(chǎn)量比較低,

可以發(fā)動當?shù)剞r(nóng)民對自家的果樹進行施肥、除蟲等，提高其產(chǎn)量，同時也美化了路旁的

風景。

11.綜合整治

整治村中小路，建設石頭小路，并在路邊種植花草樹木，集中清理村中垃圾建立村

中標示系統(tǒng)。

五、特產(chǎn)旅游街

對新溪尾寺河對岸所形成的河洲區(qū)域進行

改造建設，修筑堤岸、提高堤面，將其建設成

綜合性的特產(chǎn)旅游街。特產(chǎn)旅游街具有旅游房

地產(chǎn)、地方風味美食館、藝術館、茶藝館、特

產(chǎn)專賣店等諸多設施，其項目以當?shù)氐耐撂禺a(chǎn)品的加工、銷售為主，該區(qū)的規(guī)劃開發(fā)定

位具體如下:

1.大門牌坊

在山梅公路與特產(chǎn)旅游街的連接處、往跨溪大橋方向設置大門牌坊，街名請名人題

詞。

2.街面

街面地面以青石板鋪地，并適當放置雕塑小品、木制盛器的綠化點綴，營造古樸典

雅的街面環(huán)境。

3.河堤、步行街

修筑新的河堤，河堤修建成旅游步行街，臨岸邊修建石制圍攔，間隔種植柳樹和灌

木綠化，并安置休息用的凳椅設施。游客可在堤岸步行節(jié)觀賞對岸美景。

4.旅游房地產(chǎn)

街面建筑采用一、二層為旅游商店店面，高層為住宿房地產(chǎn)的方式進行修建。街面

建筑控制在六層以下，建筑由開發(fā)商同意修建，營造出旅游步行節(jié)古樸典雅的風貌。

5.旅游店面

旅游商店包括地方風味美食館、藝術館、茶藝館、特產(chǎn)專賣店等多種類型的商鋪，

嚴格商品的質(zhì)量和價格管理，增加商戶的誠信意識。

6.旅游商品

旅游商品主要包括健美鴨、紅糖、柑橘、冬筍、蜂蜜、茶葉、竹筒席子、薇菜干、

蘑菇、清水筍、荔枝、龍眼、鰻魚、活大豬等，像荔枝、龍眼、蘆筍、柑橘等水果和蔬

菜類商品可以制造成罐頭，方便出口和攜帶，而健美鴨是本地的最具特色的產(chǎn)品之一，

應該增加其烹飪方法，不能局限于一種方法，如可以將其分開加工成真空包裝，既能夠

保證質(zhì)量又能夠方便攜帶，是天然山澗中的綠色產(chǎn)品。

7.特產(chǎn)銷售

加盟此街的商戶應簽訂誠信合同，承諾銷售無假貨，塑料袋等包裝物應統(tǒng)一印刷“南

靖船場特產(chǎn)旅游街”；對店面進行公開招標，并設置買賣糾紛處理點，為旅游者排憂解

難。

8.旅游促銷

積極舉辦“農(nóng)產(chǎn)品購物節(jié)”，并配套旅游文化節(jié)、采摘節(jié)等節(jié)慶，同時舉行多方式的

促銷活動；向旅游者展現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品加工過程，如“健美鴨”烹調(diào)過程等，刺激旅游者購物。

六、蘭花展示基地

蘭花展示基地游覽區(qū)主要位于船場鎮(zhèn)集星村

的山梅公路兩旁，規(guī)劃擬將其建設成集研究、栽培、

觀賞于一體的蘭花展示基地，建設規(guī)模為500畝，

蘭花展示基地游覽區(qū)的具體規(guī)劃項目如下：

1.游客咨詢服務中心

應在展示主館入口處設立游客咨詢服務中心，

提供導游或其他服務。

2.蘭花觀光走廊

船場鎮(zhèn)蘭花資源極其豐富，品種繁多，有國蘭、春蘭、建蘭、墨蘭、大花惠蘭、卡

特麗蘭、金華山等，可以將不同的蘭花分塊、分片大棚栽種，為游客展示蘭花種植過程,

且能夠形成美麗的蘭花走廊。

3.科普觀光學藝園

設立專門蘭花知識和蘭花文化展示區(qū)，搜集與蘭花有關的基本知識的和歷史典故，

圖文并茂，并采用聲、光、電等技術為游客提供知識體驗；規(guī)劃請?zhí)m花栽培專家給有興

趣的游客講解有關蘭花的知識、栽培技巧和注意事項等，讓游客“游中帶學，學中帶游”;

游客欣賞各類蘭花植物，學習栽培知識、插花知識和插花藝術，還可參與插花表演或比

賽，集展示、學藝與銷售于一體。

4.蘭花展示主館建筑

主建筑應充分考慮蘭花藝術形態(tài)，請專業(yè)人員設計，突顯奇特性，應成為山梅公路

上的一個標志性建筑。

5.館內(nèi)裝修分布

應按半開放式分布館內(nèi)場位，且按現(xiàn)有蘭花品種進行分布展示，按先本地，后外地,

先普通后珍奇等原則進行排列。

6.蘭花專賣店

在蘭花展示主館內(nèi)外招商，設立蘭花專賣店。

7.蘭花拍賣會

選取蘭花的名貴品種，不定期進行蘭花拍賣會，利用媒體優(yōu)勢，宣傳船場蘭花基地。

8.導游

培養(yǎng)具有豐富蘭花知識的導游，為游客講解相關蘭花知識和蘭花趣事。

9.停車場

建議修建蘭花展示主館地下停車場。

七、石尖山仙洞游覽區(qū)

石尖山仙洞區(qū)位于新溪尾寺東南部的山林地帶，本區(qū)主要提供登山探險觀光等旅游

服務。項目設施如下：

1.泉鳴洞

在石尖山半山腰的密林中，有一個由幾塊大石壘砌而成的石洞，石洞有前后兩室，

前室有10mJ高1.4m左右的空間，洞內(nèi)有一眼山泉，村民為了引泉水下山在洞口挖一

口積水井，泉水流入井中發(fā)出美妙的水聲，泉鳴洞因此得名。規(guī)劃在盡量不破壞原有樹

木的前提下，由主山道引一條小路至路口，在洞口原有的積水井口進行必要的修飾使之

顯出久經(jīng)歲月的痕跡來吸引游客好奇心，還應對石洞進行必要的清理。

2.蛇藤林

泉鳴洞往上走大概5分鐘路程處有一片蛇藤林，林中山路旁有幾塊爬滿蛇藤的巨石,

宛如無數(shù)只巨蟒盤繞于巨石之上，林中樹木茂盛陰暗為蛇藤林增添幾分神秘的色彩。

3.居仙洞

蛇藤林往上接近山頂處有一個被當?shù)厝朔Q為“居仙巖”的巨石群，該巨石群是鬼斧

神工之杰作，巨石群中有一個天然石洞，且有兩個巨石平臺，人們可以通過藤條登上巨

石平臺欣賞美麗的風景。規(guī)劃保持原有的格局基本不變，在山洞的另一處再開一個洞口，

這樣可以使山洞內(nèi)更亮，還應對山洞進行清理；兩個巨石平臺和登上平臺的巖石上應設

防護鐵欄桿，登上平臺的石崖上還應設置鐵爬梯供游客攀爬；在正對新溪尾寺景區(qū)的石

壁上刻上“仙居”兩個大字，使游客在山腳下就可以看到。

4.石尖山探險區(qū)

簡易開發(fā)新溪尾寺到山上居仙洞的山路，注意保持其原始性，與周邊的自然環(huán)境融

為一體。利用石尖山及周圍山地開發(fā)探險、拓展、野外生存、野外攀巖等旅游項目，鍛

煉游客的綜合探險能力。

第四章項目開發(fā)時序與投資估算

一、項目開發(fā)時序

（一）規(guī)劃項目建設年限

規(guī)劃項目建設年限為13年，分為近、中、遠三期實施：

1.近期:2009-2010年（3年）

2.中期：2011-2015年（5年）

3.遠期:2016-2020年（5年）

（二）分期規(guī)劃項目目標

中部綜合旅游區(qū)的規(guī)劃分為三期，三期實行滾動發(fā)展、相互銜接的運作原則，各期

目標為：

（1）近期（2009-2010年）目標

本期的規(guī)劃目標是完成旅游區(qū)的旅游發(fā)展規(guī)劃，重點開發(fā)新溪尾宗教朝圣旅游區(qū)、

休閑觀景區(qū)的建設工作，并啟動農(nóng)家樂體驗區(qū)和蘭花展示基地游覽區(qū)的建設工作。在品

牌推廣上加大宣傳力度，提高旅游區(qū)的認知度。

（2）中期（2011-2015年）目標

本期的規(guī)劃目標加強農(nóng)家樂體驗區(qū)和蘭花展示基地的建設工作，并完善宗教朝圣區(qū)

和休閑觀景區(qū)的服務接待功能，同時啟動水上運動娛樂項目的建設步伐。同時加大旅游

區(qū)的客源市場開發(fā)力度，提高旅游區(qū)的美譽度，基本形成旅游區(qū)的完整運作格局。

（3）遠期（2016—2020年）目標

本期的規(guī)劃目標是加強水上運動娛樂項目、特產(chǎn)旅游街和石尖山仙洞區(qū)的建設工

作，完善整個景區(qū)的接待服務功能，繼續(xù)提高旅游區(qū)的知名度與美譽度，增強旅游區(qū)獨

自吸引旅游者的能力。在此基礎上，繼續(xù)深度開發(fā)石尖山及船場溪周邊岸線旅游資源，

使旅游區(qū)成為著名的宗教朝圣和休閑娛樂圣地。

（三）旅游開發(fā)建設項目安排原則

1.先易后難，優(yōu)先發(fā)展

根據(jù)中部綜合旅游區(qū)內(nèi)旅游資源的分布狀況、客源市場定位、旅游開發(fā)條件，以市

場為導向，選擇資源等級高