礦產開采用地租賃合同范本

礦產開采用地租賃合同范本合同編號：__________出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：__________地質：__________法定代表人/負責人：__________承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：__________地質：__________法定代表人/負責人：__________鑒于甲方是礦產開采用地的合法所有權人，愿意出租礦產開采用地；乙方是礦產開采企業(yè)，愿意承租礦產開采用地進行礦產開采活動?，F甲乙雙方根據《合同法》、《礦產資源法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協(xié)商，一致同意按以下條款簽訂本合同：第一條租賃物的范圍和用途1.1甲方出租給乙方的礦產開采用地位于__________（具體位置），面積__________平方米。1.2乙方租賃礦產開采用地的用途為進行礦產開采活動，未經甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應按照雙方約定的租金標準支付租金，租金標準為每年人民幣__________元。3.2乙方支付租金的方式為每__________（月/季/年）支付一次，首次租金支付時間為合同生效后__________日內，后續(xù)租金支付時間為每__________（月/季/年）的第一天。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付逾期付款金額千分之__________的違約金。第四條保證金4.1乙方應在合同簽訂后__________日內向甲方支付保證金，保證金金額為__________元。4.2合同期滿或提前解除合同后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，且乙方無違約行為的，甲方應在扣除乙方應付款項后，將保證金無息退還乙方。第五條維修及保養(yǎng)5.1乙方負責租賃物的維修及保養(yǎng)，并承擔相關費用。5.2甲方有權對乙方租賃物的維修及保養(yǎng)情況進行檢查，如發(fā)現乙方未按照約定進行維修及保養(yǎng)的，甲方有權要求乙方在指定期限內進行整改。第六條轉讓和轉租6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓給第三方或以任何形式轉租給第三方。6.2未經甲方書面同意，乙方不得將本合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1雙方同意，合同的變更和解除必須采用書面形式，并經雙方簽字或蓋章確認。第十條附件10.1本合同附件包括但不限于以下文件：（1）礦產開采用地租賃范圍圖；（2）礦產開采用地交付清單；（3）礦產開采用地環(huán)境保護和治理方案。第十一條合同生效及其他11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人/負責人（簽字）：__________法定代表人/負責人（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日簽訂日期：__________年__________月__________日以下為特殊應用場景及相關說明：一、礦產開采用地租賃合同在露天采礦中的應用在露天采礦中，合同中應明確約定開采方式、開采范圍以及環(huán)境保護措施。露天采礦可能對周邊環(huán)境產生較大影響，因此在合同中應增加環(huán)境保護和治理方案附件，明確乙方在開采過程中應采取的環(huán)境保護措施。同時，合同中應約定礦產開采完畢后的土地復墾責任和費用承擔。二、礦產開采用地租賃合同在地下采礦中的應用地下采礦可能涉及到礦產資源的勘探、開采、運輸等多個環(huán)節(jié)，合同中應明確約定乙方的開采權范圍、開采深度以及運輸方式。地下采礦可能對地表建筑物產生影響，合同中應增加建筑物保護條款，明確乙方在施工過程中應采取的措施。三、礦產開采用地租賃合同在多金屬共生礦區(qū)中的應用多金屬共生礦區(qū)可能存在多種礦產資源的共生，合同中應明確約定乙方對共生礦產資源的開采權以及相關利益的分配。同時，合同中應增加礦產資源的勘探條款，明確乙方在勘探過程中應遵守的規(guī)范和程序。四、礦產開采用地租賃合同在礦區(qū)土地復墾中的應用礦區(qū)土地復墾是礦產開采的重要組成部分，合同中應明確約定乙方在開采完畢后的土地復墾責任、復墾標準和費用承擔。合同中應增加土地復墾驗收條款，明確甲方對乙方土地復墾成果的驗收標準和程序。五、礦產開采用地租賃合同在礦業(yè)權轉讓中的應用在礦業(yè)權轉讓的情況下，合同中應明確約定礦業(yè)權的轉讓條件、轉讓程序以及轉讓費用。同時，合同中應增加礦業(yè)權轉讓的審批條款，明確乙方在轉讓礦業(yè)權時需遵守的法律法規(guī)和程序。在實際操作過程中，可能會遇到以下相關問題和注意事項：1.礦產資源的勘探和開采可能對周邊環(huán)境和生態(tài)系統(tǒng)產生影響，因此在合同中應明確環(huán)境保護和治理措施，并要求乙方在施工過程中嚴格遵守。2.礦產資源的開采可能涉及到礦產儲量的不確定性，合同中應明確礦產儲量的評估標準和程序，以及乙方在礦產資源儲量不足時應采取的措施。3.礦產開采過程中可能存在安全隱患，合同中應明確乙方應遵守的安全規(guī)范和標準，并要求乙方加強安全管理，確保施工安全。4.礦產開采可能對周邊居民生活和生產產生影響，合同中應明確乙方應采取的社區(qū)關系維護措施，以及與周邊居民的利益協(xié)調機制。5.在礦業(yè)權轉讓的情況下，合同中應明確礦業(yè)權轉讓的條件和程序，并要求乙方在轉讓過程中遵守相關的法律法規(guī)和程序。為了更好地執(zhí)行合同，以下為合同所需的詳細附件：1.礦產開采用地租賃范圍圖：明確租賃物的具體位置和范圍，以及相關界址點的坐標。2.礦產開采用地交付清單：詳細列出租賃物的現狀、附屬設施和設備，以及雙方確認的交付時間。3.礦產開采用地環(huán)境保護和治理方案：明確乙方在施工過程中應采取的環(huán)境保護措施，以及環(huán)境保護設施的設置和管理要求。4.礦產資源勘探報告：提供礦產資源的勘探成果，包括礦產儲量、品位、開采條件等信息。5.礦業(yè)權轉讓協(xié)議：明確礦業(yè)權轉讓的條件、程序和費用，以及雙方在轉讓過程中的權利和義務。6.安全生產責任書：明確乙方在施工過程中的安全責任，以及安全事故的處理和報告程序。7.社區(qū)關系維護和利益協(xié)調方案：明確乙方在與周邊居民溝通、協(xié)調和解決問題時應采取的措施和程序。以上為特殊應用場景及相關說明，希望對您有所幫助。在實際操作過程中，請根據具體情況對合同條款進行適當調整和完善，以確保合同的順利執(zhí)行。礦產開采用地租賃合同范本多方為主導時，附件條款及說明：1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：a.甲方權利條款：明確甲方在租賃期間對礦產開采用地的監(jiān)督權和檢查權，以及乙方需配合的相關義務。b.租賃期屆滿后續(xù)租優(yōu)先權條款：規(guī)定甲方在租賃期屆滿后有權優(yōu)先續(xù)租，并明確續(xù)租的具體條件和程序。c.環(huán)境保護與治理監(jiān)督條款：增加甲方對乙方環(huán)境保護和治理措施執(zhí)行情況的監(jiān)督權，以及乙方未達標時的整改責任。d.租金調整條款：甲方有權根據市場行情或國家政策調整租金，并規(guī)定調整的具體頻率和幅度。e.保證金使用條款：明確甲方在乙方違約時有權扣除保證金，并規(guī)定扣除的具體條件和程序。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：a.乙方開采權保障條款：明確乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的開采權，甲方不得無故干涉乙方的正常開采活動。b.資源儲量不確定性風險共擔條款：規(guī)定在礦產資源儲量不足時，甲乙雙方應共同承擔風險，并明確風險分擔的比例和方式。c.安全生產責任共同承擔條款：增加甲方對乙方安全生產的支持和協(xié)助義務，以及安全事故發(fā)生時的共同應對機制。d.租賃期屆滿后續(xù)租申請條款：規(guī)定乙方在租賃期屆滿前有權提出續(xù)租申請，并明確續(xù)租的具體條件和程序。e.環(huán)境保護與治理資金支持條款：增加甲方對乙方環(huán)境保護和治理資金的支持，并明確資金支持的具體方式和額度。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：a.中介服務條款：明確第三方中介的服務內容、服務期限和服務費用，以及甲乙雙方對中介服務的評價和監(jiān)督權。b.中介責任條款：規(guī)定第三方中介在合同履行過程中的責任和義務，以及中介未履行職責時的違約責任。c.爭議解決協(xié)助條款：增加