2024-房租租賃合同解除合同的申請(qǐng)書

房租租賃合同解除合同的申請(qǐng)書合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方聯(lián)系方式：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方聯(lián)系方式：__________第二章：租賃房屋信息2.1房屋位置2.1.1房屋地址：__________2.1.2房屋所在樓層：__________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：__________2.2.2使用面積：__________2.3房屋設(shè)施2.3.1房屋內(nèi)設(shè)施清單：__________2.3.2設(shè)施維修責(zé)任：__________第三章：租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：__________3.1.2租賃結(jié)束日期：__________3.2租金3.2.1租金金額：__________3.2.2租金支付方式：__________3.2.3租金支付時(shí)間：__________第四章：押金與費(fèi)用4.1押金4.1.1押金金額：__________4.1.2押金退還條件：__________4.2其他費(fèi)用4.2.1物業(yè)費(fèi)：__________4.2.2清潔費(fèi)：__________4.2.3維修費(fèi)：__________第五章：合同解除與違約5.1合同解除條件5.1.1出租方解除條件：__________5.1.2承租方解除條件：__________5.2違約責(zé)任5.2.1出租方違約責(zé)任：__________5.2.2承租方違約責(zé)任：__________第六章：房屋使用與維護(hù)6.1使用目的6.1.1承租方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得用于違法活動(dòng)。6.1.2承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)。6.2.2承租方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2.3出租方應(yīng)在接到維修通知后及時(shí)進(jìn)行維修，不得拖延。第七章：房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)租7.1.1承租方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方，除非得到出租方的書面同意。7.1.2如出租方同意轉(zhuǎn)租，承租方需承擔(dān)轉(zhuǎn)租帶來(lái)的所有責(zé)任和損失。7.2轉(zhuǎn)讓7.2.1出租方如需轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前通知承租方，并保證轉(zhuǎn)讓不影響承租方的合法權(quán)益。7.2.2承租方在租賃期間享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如承租方放棄購(gòu)買，出租方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。第八章：保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方應(yīng)購(gòu)買房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障房屋及附屬設(shè)施不受意外損失。8.1.1保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.2承租方應(yīng)購(gòu)買個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障個(gè)人財(cái)產(chǎn)不受意外損失。8.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第九章：不可抗力9.1不可抗力指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。9.1.1如因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2出租方應(yīng)在不可抗力情況消除后，及時(shí)修復(fù)房屋及附屬設(shè)施，確保承租方正常使用。第十章：爭(zhēng)議解決10.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。10.1.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。10.2本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。第十一章：通知與送達(dá)11.1任何一方需向?qū)Ψ桨l(fā)出通知時(shí)，應(yīng)采用書面形式，并通過(guò)掛號(hào)信、快遞或電子郵件等方式送達(dá)。11.1.1通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。11.1.2雙方應(yīng)確保所提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效，如聯(lián)系方式變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。11.2除非另有約定，本合同項(xiàng)下的通知視為送達(dá)對(duì)方的時(shí)間為：11.2.1郵寄送達(dá)：掛號(hào)信或快遞寄出后第三個(gè)工作日。11.2.2電子郵件送達(dá)：電子郵件發(fā)送后第一個(gè)工作日。第十二章：合同的修改與補(bǔ)充12.1本合同的修改和補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署后生效。12.1.1任何口頭形式的修改和補(bǔ)充均無(wú)效。12.1.2修改和補(bǔ)充的部分與本合同具有同等法律效力。12.2雙方同意，本合同的修改和補(bǔ)充不得對(duì)已履行的事項(xiàng)產(chǎn)生追溯力。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓13.1出租方在轉(zhuǎn)讓其全部或部分權(quán)利和義務(wù)時(shí)，應(yīng)通知承租方，并保證轉(zhuǎn)讓不影響承租方的合法權(quán)益。13.1.1承租方在轉(zhuǎn)讓其全部或部分權(quán)利和義務(wù)時(shí)，應(yīng)得到出租方的書面同意，并保證轉(zhuǎn)讓不影響出租方的合法權(quán)益。13.2合同轉(zhuǎn)讓后，受讓人取代轉(zhuǎn)讓方的地位，享有和承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)。第十四章：合同的終止14.1.1合同期滿，雙方未續(xù)簽。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.3出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。14.1.4一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同。14.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋交接、租金結(jié)算等。第十五章：保密條款15.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。15.1.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。15.1.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，直至相關(guān)信息成為公開信息。附件部分