2024-老舊小區(qū)房子改造工程合同

老舊小區(qū)房子改造工程合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息（1.1.1）甲方名稱：________________（1.1.2）法定代表人：______________（1.1.3）地址：____________________（1.1.4）聯(lián)系方式：______________（1.2.1）乙方名稱：________________（1.2.2）法定代表人：______________（1.2.3）地址：____________________（1.2.4）聯(lián)系方式：______________第二章：合同標(biāo)的與范圍2.1合同標(biāo)的：（2.1.1）老舊小區(qū)房子改造工程，包括但不限于建筑外立面翻新、防水處理、保溫層增設(shè)、室內(nèi)裝修等。2.2工程范圍：（2.2.1）具體工程范圍以附件一《工程量清單》為準(zhǔn)。第三章：合同價(jià)款與支付3.1合同價(jià)款：（3.1.1）合同總價(jià)款為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付方式：（3.2.1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。（3.2.2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%。（3.2.3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%。（3.2.4）工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%作為尾款。第四章：工程期限與質(zhì)量4.1工程期限：（4.1.1）自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在【】個(gè)工作日內(nèi)完成工程。4.2工程質(zhì)量：（4.2.1）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。第五章：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任：（5.1.1）如乙方未按合同約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%。（5.1.2）如甲方未按合同約定的期限和方式支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%。5.2爭(zhēng)議解決：（5.2.1）如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（5.2.2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。第六章：工程變更與調(diào)整6.1工程變更：（6.1.1）在工程進(jìn)行中，如甲方提出變更要求，乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行施工，并依據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整工程進(jìn)度和費(fèi)用。（6.1.2）變更內(nèi)容應(yīng)書面確認(rèn)，并由雙方簽字或蓋章后作為合同附件。6.2費(fèi)用調(diào)整：（6.2.1）因甲方變更導(dǎo)致的工程費(fèi)用增加，應(yīng)由甲方承擔(dān)。（6.2.2）因乙方原因?qū)е碌墓こ藤M(fèi)用增加，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。第七章：工程驗(yàn)收與保修7.1工程驗(yàn)收：（7.1.1）工程完工后，乙方應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。（7.1.2）甲方應(yīng)在接到通知后【】個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并出具書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（7.1.3）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明，乙方憑驗(yàn)收合格證明向甲方申請(qǐng)支付尾款。7.2工程保修：（7.2.1）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供工程保修服務(wù)。（7.2.2）保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為【】年。第八章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)：（8.1.1）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。（8.1.2）乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)制度和應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)甲方備案。（8.1.3）乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，并記錄檢查情況。8.2環(huán)境保護(hù)：（8.2.1）乙方應(yīng)按照國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取措施保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境。（8.2.2）乙方應(yīng)妥善處理施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物和污染物，防止環(huán)境污染。第九章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)：（9.1.1）乙方保證其施工過(guò)程中不侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（9.1.2）乙方應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用或披露甲方的商業(yè)秘密。9.2保密：（9.2.1）雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（9.2.2）未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或允許第三方使用上述商業(yè)秘密和機(jī)密信息。第十章：不可抗力與合同解除10.1不可抗力：（10.1.1）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。（10.1.2）雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行合同或解除合同，并盡力減少不可抗力事件對(duì)對(duì)方造成的影響。10.2合同解除：（10.2.1）在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（10.2.2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理已履行部分和未履行部分的事項(xiàng)。第十一章：稅收與財(cái)務(wù)11.1稅收：（11.1.1）乙方應(yīng)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)施工過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。（11.1.2）甲方支付給乙方的款項(xiàng)均為含稅金額，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。11.2財(cái)務(wù)：（11.2.1）乙方應(yīng)保存與工程相關(guān)的所有財(cái)務(wù)記錄，并接受甲方的審計(jì)和檢查。（11.2.2）甲方有權(quán)要求乙方提供與工程相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表和資料。第十二章：保險(xiǎn)12.1工程保險(xiǎn)：（12.1.1）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，辦理工程保險(xiǎn)。（12.1.2）保險(xiǎn)期限應(yīng)涵蓋整個(gè)施工期間。12.2責(zé)任保險(xiǎn)：（12.2.1）乙方應(yīng)辦理第三方責(zé)任保險(xiǎn)，以確保施工過(guò)程中可能對(duì)第三方造成的損害得到賠償。（12.2.2）保險(xiǎn)金額應(yīng)符合工程規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)程度。第十三章：違約賠償13.1違約賠償：（13.1.1）如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。（13.1.2）違約金和賠償金額應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十四章：合同變更與終止14.1合同變更：（14.1.1）合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。（14.1.2）變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。14.2合同終止：（14.2.1）在合同履行過(guò)程中，如一方發(fā)生重大違約，另一方有權(quán)終止合同。（14.2.2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理已履行部分和未履行部分的事項(xiàng)。第十五章：其他約定15.1法律適用：（15.1.1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。（15.1.2）如合同條款與法律法規(guī)相悖，應(yīng)按照法律法規(guī)執(zhí)行。15.2通知與送達(dá)：（15.2.1）與本合同有關(guān)的通知和文件，應(yīng)采用書面形式，并按照合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)。（15.2.2）通知和文件送達(dá)之日起，視為對(duì)方已收到。附件部分：附件一：《工程量清單》附件二：《安全生產(chǎn)