2024-酒店承包經(jīng)營合同法律風(fēng)險(xiǎn)

酒店承包經(jīng)營合同法律風(fēng)險(xiǎn)合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________第二章：合同標(biāo)的2.1.1酒店名稱：____________________2.1.2酒店地址：____________________2.1.3酒店經(jīng)營范圍：____________________第三章：合同期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.1.1合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前____個(gè)月內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼?jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的承包經(jīng)營合同。第四章：承包費(fèi)用及支付方式4.1.1承包費(fèi)用為人民幣____元/年（大寫：____________________元整）。4.1.2乙方應(yīng)于每年____月____日前將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付給甲方。4.1.3.1賬戶名稱：____________________4.1.3.2賬戶號碼：____________________4.1.3.3開戶銀行：____________________第五章：經(jīng)營責(zé)任及權(quán)利5.1乙方在承包經(jīng)營期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，自負(fù)盈虧。5.1.1乙方應(yīng)按照雙方約定的經(jīng)營范圍開展經(jīng)營活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變經(jīng)營范圍。5.1.2乙方應(yīng)保證酒店的服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)酒店的品牌形象，不得從事?lián)p害甲方利益的行為。5.1.3乙方有權(quán)對酒店進(jìn)行日常管理和經(jīng)營決策，但涉及酒店重大事項(xiàng)的決策應(yīng)事先征得甲方書面同意。5.1.4甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合并提供必要的協(xié)助。第六章：設(shè)施及設(shè)備維護(hù)6.1乙方負(fù)責(zé)酒店內(nèi)所有設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。6.1.1乙方應(yīng)定期對酒店設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)，并做好維修記錄。6.1.2甲方提供的設(shè)施設(shè)備若出現(xiàn)非人為損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。6.1.3乙方對酒店進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須得到甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變酒店結(jié)構(gòu)。第七章：人員管理7.1乙方負(fù)責(zé)酒店員工的招聘、培訓(xùn)、管理和解雇。7.1.1乙方應(yīng)確保員工遵守酒店規(guī)章制度，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。7.1.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付員工工資，并為其繳納社會(huì)保險(xiǎn)。7.1.3甲方有權(quán)對乙方員工進(jìn)行培訓(xùn)和質(zhì)量監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。第八章：財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)8.1乙方應(yīng)按季度向甲方提供酒店的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表和現(xiàn)金流量表。8.1.1財(cái)務(wù)報(bào)表必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，反映酒店的實(shí)際經(jīng)營情況。8.1.2甲方有權(quán)對乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和文件。第九章：保險(xiǎn)9.1乙方應(yīng)購買并維持有效的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)和員工意外傷害保險(xiǎn)。9.1.1保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)期限應(yīng)符合甲方的要求，并在合同期內(nèi)保持有效。9.1.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)到期前至少30天通知甲方，并提供新的保險(xiǎn)單作為續(xù)保的證明。第十章：違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.1甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.1.2乙方違約，應(yīng)賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并有權(quán)立即解除合同。10.1.3若乙方逾期支付承包費(fèi)用，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。10.1.4若乙方擅自改變酒店經(jīng)營范圍或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一章：不可抗力11.1雙方在履行合同過程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政治動(dòng)亂、法律變更等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除受影響方的責(zé)任。11.1.3如不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過三個(gè)月，任何一方有權(quán)終止合同。第十二章：爭議解決12.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.1如協(xié)商無果，任何一方均可將爭議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。12.1.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。第十三章：合同變更與終止13.1合同的變更和終止必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.1.1任何一方要求變更或終止合同，應(yīng)提前通知對方，并說明理由。13.1.2在合同終止后，乙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)將酒店的經(jīng)營權(quán)移交給甲方。13.1.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十四章：保密條款14.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以保密。14.1.1保密信息包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、經(jīng)營策略等。14.1.2除非法律要求或得到對方書面同意，否則任何一方不得泄露對方的保密信息。14.1.3保密義務(wù)不因合同終止而終止，應(yīng)持續(xù)有效。第十五章：其他條款15.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.1.1本合同的任何修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。15.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：附件一：酒店