2024-安置房屋買賣合同范本

安置房屋買賣合同范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（賣方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2合同乙方（買方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置及性質所在地區(qū)：________________街道地址：________________房屋類型：________________房屋面積：________________2.2房屋權屬及使用情況權屬證明編號：________________房屋使用現(xiàn)狀：________________他項權利情況：________________第三章：交易價格及支付方式3.1交易價格房屋總價：________________價格包含內容：________________價格不含內容：________________3.2價格支付方式首付款：________________付款日期：________________尾款：________________付款日期：________________付款方式：________________第四章：交付及過戶4.1交付時間房屋交付日期：________________交付條件：________________4.2過戶手續(xù)過戶手續(xù)辦理日期：________________過戶費用承擔方：________________過戶手續(xù)協(xié)助：________________第五章：合同解除及違約責任5.1合同解除條件合同解除條件：________________解除通知方式：________________解除后果：________________5.2違約責任違約行為：________________違約責任：________________違約金：________________違約金支付方式：________________第六章：房屋質量及維修6.1房屋質量甲方保證房屋及其附屬設施不存在任何質量瑕疵，并已向乙方充分披露了房屋的實際情況。乙方在簽訂合同前已對房屋進行了充分了解，對房屋的質量狀況表示滿意。6.2維修責任在房屋交付前，甲方負責修復房屋及其附屬設施中出現(xiàn)的任何問題。房屋交付后，乙方負責日常維護和維修，除非這些問題是由甲方在交付前未披露或故意隱瞞的質量問題引起的。第七章：物業(yè)及管理7.1物業(yè)服務甲方應向乙方提供物業(yè)管理服務，包括但不限于公共區(qū)域清潔、安保、綠化等。物業(yè)服務費用由乙方承擔，具體費用標準按照物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。7.2管理規(guī)定乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得進行違反規(guī)定的行為。甲方有權對違反規(guī)定的乙方進行勸阻，并在必要時采取法律手段維護物業(yè)管理秩序。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九章：不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力指雙方在簽訂合同時不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。9.2不可抗力處理如因不可抗力導致合同無法履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題，如延期履行、部分履行或解除合同等。第十章：其他條款10.1合同變更與解除雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，并經雙方簽字蓋章確認后方可生效。未經對方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。10.2合同轉讓未經對方書面同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。如需轉讓，應保證轉讓行為不會對另一方造成不利影響，且轉讓方應承擔因轉讓而產生的所有費用。10.3完整協(xié)議本合同構成雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。雙方確認，除本合同外，不存在任何其他協(xié)議或諒解，對本合同的內容具有約束力。10.4語言及附件本合同以中文為準，合同附件與本合同具有同等法律效力。任何附件或補充協(xié)議應作為本合同的組成部分，與本合同一并保管。10.5法律適用及爭議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。雙方同意，任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章：保密條款11.1保密義務雙方同意，在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等一切非公開信息，應予以嚴格保密。保密信息不包括公之于眾的信息，或非因接收方違反保密義務而獲得的信息。11.2保密期限保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后兩年內繼續(xù)有效。11.3違約責任如一方違反保密義務，泄露對方的保密信息，應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。第十二章：知識產權12.1知識產權歸屬雙方確認，合同標的物的知識產權歸屬明確，無爭議。如涉及知識產權轉讓或許可，雙方應另行簽訂相關協(xié)議。12.2知識產權侵權如一方發(fā)現(xiàn)對方使用或授權他人使用其知識產權的行為涉嫌侵權，應及時通知對方，并采取必要措施防止侵權行為擴大。侵權方應承擔侵權責任，并賠償因此給對方造成的損失。第十三章：適用法律及管轄13.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十四章：合同效力14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止合同在履行完畢；或雙方協(xié)商一致解除；或因不可抗力導致合同無法履行等情況下終止。第十五章：其他約定15.1合同修改本合同的修改和補充，應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。15.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋平面圖、附屬設施清