房屋租賃合同注意的事項(xiàng)范文

第頁共頁房屋租賃合同注意的事項(xiàng)范文合同編號(hào)：房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/單位名稱：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：姓名/單位名稱：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方是上述房屋的合法所有人，且同意將該房屋出租給乙方居住，雙方本著平等、自愿、互利的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.甲方同意將位于_________（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方使用，房屋的具體情況描述如下：（1）房屋的面積：_________平方米；（2）房屋的格局和裝修情況：_________；（3）房屋的配套設(shè)施：_________；（4）房屋的使用規(guī)定：_________。2.房屋租金及支付方式：乙方每月應(yīng)支付租金_________元，具體支付方式為_________。3.房屋租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第二條甲方的權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)確保房屋的合法性，保證乙方能夠安全、順利地入住并使用房屋。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修和日常保養(yǎng)，并及時(shí)消除房屋內(nèi)的故障。3.甲方不得違反法律、法規(guī)以及相關(guān)規(guī)定，將房屋和乙方的租賃權(quán)利進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租。第三條乙方的權(quán)利義務(wù)1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)合法、安全地使用房屋，并獨(dú)自承擔(dān)日常維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任。2.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，并及時(shí)通知甲方支付情況。3.乙方在入住前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如有破損或其他問題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并在入住時(shí)簽署入住檢查報(bào)告。第四條租賃期限與違約責(zé)任1.如甲方需要在租期屆滿前收回房屋，應(yīng)提前_________天書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。2.如乙方需要在租期屆滿后繼續(xù)租用房屋，應(yīng)在屆滿前_________天書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.如乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金。4.如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法正常使用，甲方和乙方可以協(xié)商解決，或按照法律規(guī)定處理。第五條爭議的解決1.合同的履行和解釋應(yīng)遵循中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。2.如合同中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同的其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章或簽署日期起生效，并在合同履行完畢后終止。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。甲方（出租方）：簽字：_____________日期：_____________乙方