酒店中標(biāo)合同模板

PAGEPAGE11酒店中標(biāo)合同模板合同編號：__________甲方（招標(biāo)方）：__________乙方（中標(biāo)方）：__________鑒于甲方為實施酒店項目，已就該項目進(jìn)行公開招標(biāo)，乙方經(jīng)過合法的投標(biāo)程序，已被甲方確認(rèn)為中標(biāo)方，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：一、合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方委托乙方承擔(dān)的酒店項目（以下簡稱“本項目”）。二、合同價格1.本項目合同價格（以下簡稱“合同價格”）為人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）。2.合同價格包括乙方為完成本項目所需的全部費用、稅費、利潤等。3.合同價格一經(jīng)確定，除非本合同另有約定，否則任何一方不得擅自調(diào)整。三、支付方式1.甲方應(yīng)按照以下付款計劃向乙方支付合同價格：（1）預(yù)付款：合同簽訂后__個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同價格的__%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方按照本項目的實際進(jìn)度，向甲方提交進(jìn)度款申請，甲方應(yīng)在收到申請后__個工作日內(nèi)審核并支付。（3）尾款：本項目竣工驗收合格后__個工作日內(nèi)，甲方支付乙方剩余的合同價格。四、履約保證金1.乙方應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)，向甲方提交相當(dāng)于合同價格__%的履約保證金。2.本項目竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)無息退還乙方履約保證金。五、履約期限1.乙方應(yīng)自合同簽訂之日起__日內(nèi)開始履行本合同。2.乙方應(yīng)在本合同約定的工期內(nèi)完成本項目，工期為__天。六、質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保本項目質(zhì)量。2.乙方應(yīng)向甲方提供質(zhì)量保證書，承諾本項目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.本項目驗收合格后，乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范提供售后服務(wù)。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。2.甲方無正當(dāng)理由逾期付款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額__%的違約金。3.乙方無正當(dāng)理由逾期竣工的，應(yīng)向甲方支付逾期竣工金額__%的違約金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。九、合同附件1.本合同附件包括但不限于：（1）項目設(shè)計方案（2）施工圖紙（3）質(zhì)量保證書（4）驗收報告（5）其他與本合同有關(guān)的文件十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項目驗收合格之日起__年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日請注意，以上合同模板僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)項目實際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求專業(yè)律師的意見。以下為特殊應(yīng)用場景及相關(guān)說明：一、特殊應(yīng)用場景及注意事項1.高端星級酒店建設(shè)項目在高端星級酒店建設(shè)項目中，合同雙方需特別注意設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量和材料選擇等條款。由于高端星級酒店對設(shè)施和服務(wù)的要求較高，乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。同時，甲方應(yīng)對設(shè)計方案和材料選擇進(jìn)行嚴(yán)格審核，確保符合高端星級酒店的定位和需求。2.經(jīng)濟(jì)型酒店改造項目對于經(jīng)濟(jì)型酒店改造項目，合同雙方需關(guān)注項目改造的范圍、施工時間和費用等條款。由于改造項目通常涉及到現(xiàn)有設(shè)施的拆除和重建，乙方在施工過程中應(yīng)確保安全施工，并在約定的時間內(nèi)完成改造。同時，甲乙雙方應(yīng)對改造項目的費用進(jìn)行明確約定，以避免后期因費用問題產(chǎn)生爭議。3.連鎖酒店加盟合同在連鎖酒店加盟合同中，合同雙方需關(guān)注品牌授權(quán)、加盟費用、經(jīng)營管理和收益分配等條款。甲方作為品牌方，應(yīng)明確授權(quán)乙方使用其品牌和商標(biāo)的范圍，并約定加盟費用的支付方式和標(biāo)準(zhǔn)。同時，甲乙雙方應(yīng)對經(jīng)營管理責(zé)任進(jìn)行明確劃分，并約定收益分配的比例和方式。4.度假酒店融資項目對于度假酒店融資項目，合同雙方需關(guān)注融資方式、資金用途和還款計劃等條款。甲方作為融資方，應(yīng)明確融資的方式和條件，并約定資金用途的范圍和限制。乙方作為投資方，應(yīng)對項目的還款計劃和收益進(jìn)行評估，并約定相應(yīng)的權(quán)益保障措施。5.特色酒店合作開發(fā)項目在特色酒店合作開發(fā)項目中，合同雙方需關(guān)注項目合作方式、投資比例和風(fēng)險分配等條款。甲乙雙方應(yīng)對合作方式進(jìn)行明確約定，包括項目投資、建設(shè)和運(yùn)營等階段的合作細(xì)節(jié)。同時，雙方應(yīng)對投資比例和風(fēng)險分配進(jìn)行明確劃分，以保障各方的權(quán)益和利益最大化。二、實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法1.施工進(jìn)度延誤解決辦法：在合同中明確約定工期和違約責(zé)任，乙方應(yīng)制定合理的施工計劃，并提前預(yù)警可能出現(xiàn)的進(jìn)度延誤情況。同時，甲乙雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，及時協(xié)商解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2.質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：在合同中明確約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，并接受甲方的質(zhì)量監(jiān)督和檢查。同時，甲方應(yīng)對驗收過程進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保項目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.支付款項逾期解決辦法：在合同中明確約定支付方式和時間，甲方應(yīng)按照約定的時間和方式進(jìn)行支付，乙方應(yīng)及時向甲方提供支付請求和相關(guān)單據(jù)。同時，甲乙雙方應(yīng)建立支付臺賬，記錄每次支付的時間和金額，以避免逾期支付。4.合同變更和解除解決辦法：在合同中明確約定變更和解除的條件和程序，甲乙雙方應(yīng)就變更和解除事宜進(jìn)行書面協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。同時，雙方應(yīng)就變更和解除事宜進(jìn)行合理通知，以減少可能產(chǎn)生的影響和損失。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.項目設(shè)計方案：包括酒店整體布局、客房設(shè)計、公共區(qū)域設(shè)計等。2.施工圖紙：包括建筑結(jié)構(gòu)、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等施工圖紙。3.質(zhì)量保證書：乙方提供的質(zhì)量保證書，承諾項目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.驗收報告：包括項目竣工驗收的各項指標(biāo)和結(jié)果。5.資金使用計劃：詳細(xì)列明項目資金的用途和預(yù)算安排。6.工程進(jìn)度計劃：詳細(xì)列明施工進(jìn)度和各個階段的完成時間。7.合作協(xié)議：如涉及多方合作，需提供合作協(xié)議明確各方的權(quán)益和責(zé)任。8.融資協(xié)議：如涉及融資，需提供融資協(xié)議明確融資方式和條件。請注意，以上僅為參考，實際合同內(nèi)容需根據(jù)項目具體情況和雙方需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，建議咨詢專業(yè)律師或相關(guān)專業(yè)人士，以確保合同的合法性和有效性。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出整改要求。甲方應(yīng)按照約定的時間和方式進(jìn)行支付，并保障乙方的合法權(quán)益。（2）變更與解除權(quán)：甲方在合同履行過程中有權(quán)根據(jù)項目需要進(jìn)行變更，但應(yīng)書面通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序：甲方有權(quán)制定項目的驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序，并要求乙方按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行施工。驗收合格后，甲方應(yīng)及時支付尾款。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：（1）乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)完成項目施工，并保障甲方的合法權(quán)益。乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間和方式進(jìn)行支付。（2）變更與解除權(quán)：乙方在合同履行過程中有權(quán)根據(jù)項目需要進(jìn)行變更，但應(yīng)書面通知甲方，并與甲方協(xié)商一致。如因乙方原因?qū)е潞贤獬曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）施工保障措施：乙方應(yīng)制定施工保障措施，確保施工過程中的安全、環(huán)保和質(zhì)量。同時，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)施工資料和報告。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：（1）第三方中介的權(quán)利與義務(wù)：第三方中介應(yīng)按照合同約定履行中介服務(wù)，包括但不限于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系、監(jiān)督項目進(jìn)度和質(zhì)量等。第三方中介應(yīng)保障甲乙雙方的合法權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）中介服務(wù)費用：第三方中介有權(quán)按照約定收取中介服務(wù)費用。中介服務(wù)費用應(yīng)明確約定支付方式和時間，并納入合同附件。（3）中介協(xié)調(diào)與解決糾紛：第三方中介應(yīng)積極參與協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，并提出合理的解決方案。如因第三方