2024-房租代收代付協(xié)議

房租代收代付協(xié)議合同編號：__________房租代收代付協(xié)議第一章定義與術(shù)語1.1定義1.1.1“甲方”指甲方全稱，即出租方。1.1.2“乙方”指乙方全稱，即代收代付服務(wù)提供方。1.1.3“租賃物業(yè)”指甲方出租給租戶的物業(yè)，具體位置在物業(yè)地址。1.1.4“租戶”指甲方與乙方共同約定的租賃物業(yè)的使用者。1.1.5“房租”指甲方根據(jù)租賃合同應(yīng)收的租賃物業(yè)租金。1.1.6“代收代付服務(wù)”指甲方委托乙方代為收取房租及支付相關(guān)費(fèi)用的服務(wù)。第二章合同目的2.1合同目的2.1.1本協(xié)議旨在明確甲方和乙方之間的權(quán)利與義務(wù)。2.1.2甲方委托乙方代收代付房租及相關(guān)費(fèi)用，乙方同意提供代收代付服務(wù)。第三章代收代付服務(wù)內(nèi)容3.1代收代付服務(wù)內(nèi)容3.1.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，代收租戶的房租。3.1.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，代付與租賃物業(yè)相關(guān)的費(fèi)用。3.1.3乙方應(yīng)定期向甲方提供代收代付的詳細(xì)報告。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)符合租賃合同約定的條件。4.1.2甲方應(yīng)保證乙方的代收代付服務(wù)不受干擾。4.1.3甲方應(yīng)根據(jù)乙方的報告，及時核對房租及費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行代收代付服務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)妥善保管代收的房租及代付的費(fèi)用。4.2.3乙方應(yīng)按時向甲方提供代收代付的詳細(xì)報告。第五章違約責(zé)任5.1違約責(zé)任5.1.1如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2如因一方的違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)賠償對方的損失。5.1.3如一方因不可抗力無法履行本協(xié)議，應(yīng)在不可抗力消除后及時履行，或根據(jù)情況協(xié)商解決。第六章服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用6.1.1乙方為提供代收代付服務(wù)，有權(quán)向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。6.1.2服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方另行協(xié)商確定，并寫入本協(xié)議的附件。6.1.3甲方應(yīng)按照約定的支付方式及時支付服務(wù)費(fèi)用。第七章保密條款7.1保密義務(wù)7.1.1雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容以及因履行本協(xié)議而獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。7.1.2保密義務(wù)在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后的一定時間內(nèi)持續(xù)有效。7.1.3任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八章協(xié)議的變更與解除8.1協(xié)議的變更8.1.1雙方同意，本協(xié)議的變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署。8.1.2協(xié)議的變更不影響雙方在變更前所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。8.1.3如雙方就變更事項達(dá)成一致，變更后的協(xié)議條款與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2協(xié)議的解除8.2.1雙方同意，本協(xié)議的解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署。8.2.2在解除協(xié)議的情況下，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理已代收的房租和已代付的費(fèi)用。8.2.3解除協(xié)議不影響雙方在解除前所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因本協(xié)議引起的任何爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。9.1.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。第十章其他條款10.1完整協(xié)議10.1.1本協(xié)議構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的理解和協(xié)議。10.1.2除非以書面形式并由雙方簽署，否則對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均無效。10.2法律適用與管轄10.2.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。10.2.2雙方同意，本協(xié)議的任何爭議均受甲方所在地人民法院的管轄。10.3通知與送達(dá)10.3.1本協(xié)議項下的任何通知或其他通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。10.3.2通知或通信應(yīng)按照本協(xié)議首部所列的地址或雙方另行通知的地址送達(dá)。10.3.3通知或通信在下列時間視為送達(dá)：親自交付時；郵寄五天后；電子郵件發(fā)送后24小時。10.4可分割性10.4.1如果本協(xié)議的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響本協(xié)議其他條款的有效性和可執(zhí)行性。10.4.2雙方應(yīng)盡力替換無效或不可執(zhí)行的條款，以實(shí)現(xiàn)本協(xié)議的目的和意圖。10.5權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓10.5.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.5.2協(xié)議的轉(zhuǎn)讓不影響轉(zhuǎn)讓方在本協(xié)議項下的義務(wù)和責(zé)任。10.6語言10.6.1本協(xié)議以中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.6.2雙方確認(rèn)，本協(xié)議的中文文本是雙方共同制定和接受的，是本協(xié)議的正式文本。第十一章保險責(zé)任11.1保險責(zé)任11.1.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，為代收代付服務(wù)購買保險。11.1.2保險的責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于代收的房租和代付的費(fèi)用。11.1.3如乙方因保險事故導(dǎo)致無法履行代收代付服務(wù)，應(yīng)及時通知甲方，并按照保險條款處理。第十二章知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)12.1.1雙方確認(rèn)，本協(xié)議項下的代收代付服務(wù)不涉及任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。12.1.2雙方應(yīng)保證，在履行本協(xié)議過程中不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。12.1.3如任何一方因侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)而遭受損失，應(yīng)自行承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三章不可抗力13.1不可抗力13.1.1雙方確認(rèn)，如因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行本協(xié)議，受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方。13.1.2雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件的影響，并在事件消除后盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。13.1.3如不可抗力事件持續(xù)影響本協(xié)議的履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四章期限與終止14.1期限14.1.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，除非雙方另有約定。14.1.2在有效期內(nèi)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2終止14.2.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，如一方違反本協(xié)議的約定，對方有權(quán)終止本協(xié)議。14.2.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，如雙方同意終止本協(xié)議，應(yīng)簽署書面終止協(xié)議。14.2.3本協(xié)議終止后，雙方在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)終止，但不影響終止前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十五章附件15.1附件15.1.1本協(xié)議的附件是本協(xié)議的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。15.1.2本協(xié)議的附件包括但不限于：服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、代收代付服務(wù)的具體流程、保險條款等。簽字部分甲方（出租方）：____________________