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個人門面出租合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號*表示空白。出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)公司名稱:公司名稱:******公司地址:****公司地址:**法定代表人:法定代表人:******依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、公平、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容一、甲方將位于市區(qū)號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米,使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。四、甲方為乙方供應(yīng)的房間內(nèi)有:消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及修理費用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費。其次條租賃期限五、租賃期年,自****年**月**日起至****年**月**日止。第三條租金及其它費用六、合同有效年度租金共計為元(人民幣)七、每一個租賃年度按月計算。八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,每月**日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)九、甲方(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,并負責(zé)年檢及日常維護保養(yǎng)、修理;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時,全部費用由甲方負責(zé)。(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并準時提出意見。(三)負責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照供應(yīng)有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿意乙方正常營業(yè)使用,并常常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),發(fā)覺問題應(yīng)準時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,甲方應(yīng)賜予乙方全額賠償。(五)在合同期內(nèi),甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費,并清除該商戶。(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方供應(yīng)管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。(七)上述設(shè)備、設(shè)施消失問題甲方應(yīng)準時修復(fù)或更換,如甲方不能準時實施,乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。十、乙方(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。(二)合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。第五條付款方式準時間十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金,在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。十二、乙方從其次次付款開頭,每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各項費用可采納銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。第六條房屋裝修或改造十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必需先征得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時,乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方全部(可移動設(shè)施除外)第七條續(xù)租十五、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十六、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。第八條其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同連續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,并擔(dān)當(dāng)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。十八、本合同的某項條款需要變更時,必需用書面方式進行確定,雙方訂立補充協(xié)議,接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方,在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,最終達成補充協(xié)議。十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,互不擔(dān)當(dāng)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。二十、乙方營業(yè)時間依據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。第九條違約二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。二十三、任何一方單方面取消、中斷合同,應(yīng)提前二個月通知對方。二十四、乙方未按時向甲方支付全部應(yīng)付款項屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過**日甲方有權(quán)實行措施,收回房屋。二十五、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。二十六、因甲方緣由使乙方未能正常營業(yè),給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失。第十條合同生效、糾紛解決二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。二十八、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請房屋所在地人民法院解決。二十九、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。三十一、甲、乙雙方需供應(yīng)的文件作為本合同的附件。三十二、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。第十一條其他三十三、本合同正文共五頁,隨本合同共六個附件:附1:甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件附2:用電及防火平安合格證復(fù)印件附3:甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附4:乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件甲方:乙方:******法人:法人:******注冊地址:****注冊地址:**開戶銀行:開戶銀行:******帳號:帳號:******簽字日期:****年**月**日簽字日期:****年**月**日簽字地點:簽字地點:******個人門面出租合同范本(第二篇)合同編號:[編號]個人門面出租合同范本甲方:[出租方名稱]地址:[出租方地址]聯(lián)系電話:[出租方電話]乙方:[承租方名稱]地址:[承租方地址]聯(lián)系電話:[承租方電話]鑒于甲方是個人擁有的門面房屋所有權(quán)人,乙方有意租用該門面,并雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成以下出租合同,請雙方嚴格遵守并履行。一、租賃房屋描述:1.1房屋位置及門牌號:[房屋位置]1.2房屋用途:[門面用途]1.3房屋面積:[房屋面積]1.4房屋設(shè)施情況:[描述房屋設(shè)施條件,如水電、暖氣等]二、租賃期限:2.1合同期限:起始日期:[起始日期]結(jié)束日期:[結(jié)束日期]2.2期限的履行:甲方應(yīng)在合同生效之日起將房屋交付給乙方;乙方應(yīng)在期限履行完畢后將房屋歸還給甲方。三、租金及支付方式:3.1租金:乙方同意每月向甲方支付租金,租金金額為:[租金金額]人民幣。3.2支付方式:乙方須每月于合同約定的日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金:4.1乙方應(yīng)在合同簽署之日起向甲方支付押金,押金金額為:[押金金額]人民幣。4.2押金的退還:若乙方按合同約定歸還房屋且無損壞、欠費等情況出現(xiàn),甲方應(yīng)在租賃期滿后的[退還期限]日內(nèi)將押金退還給乙方。五、租賃期間的義務(wù):5.1甲方的義務(wù):5.1.1保證所出租的房屋權(quán)屬清晰,無債權(quán)或糾紛;5.1.2維護房屋的正常使用條件。5.2乙方的義務(wù):5.2.1按時支付租金并提供相應(yīng)的票據(jù);5.2.2妥善保管房屋及設(shè)施,并按合理使用范圍使用;5.2.3不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于非法經(jīng)營或非法活動;5.2.4按期履行其他約定的義務(wù)。六、違約責(zé)任:6.1若一方違反本合同約定并導(dǎo)致對方損失的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。6.2如一方嚴重違反本合同約定,對方有權(quán)單方解除本合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、附則:7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。7.2本合同內(nèi)容未盡事項可由甲乙雙方另行協(xié)商,并以書面形式作出補充或修訂,補充或修訂部分與本合同具有同等法律效力。甲方(出租方):乙方(承租方):簽字:簽字:日期:日期:個人門面出租合同范本(第三篇)個人門面出租合同范本合同編號:[合同編號]甲方(出租方):姓名/公司名稱:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:乙方(承租方):姓名/公司名稱:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:鑒于甲、乙雙方就個人門面出租一事達成以下協(xié)議,并為明確雙方權(quán)益,特訂立本合同:第一條出租門面的基本信息甲方同意將位于______(具體地址)的個人門面出租給乙方使用。個人門面的面積為______平方米。乙方將個人門面僅用于經(jīng)營______(具體經(jīng)營項目),不得將門面用于其他非經(jīng)營用途。第二條租金及支付方式1.甲方同意將個人門面以每月人民幣______元的租金出租給乙方。2.乙方應(yīng)于每月的______號前支付當(dāng)月租金給甲方。3.租金支付方式為:______(具體支付方式)。第三條押金及違約金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起,向甲方支付人民幣______元的押金。合同期滿或解除后,甲方無任何扣除情況下,應(yīng)在______個工作日內(nèi)歸還押金給乙方。2.如乙方違約解除合同,則甲方有權(quán)扣除違約金作為賠償,違約金金額為每月租金的______倍。第四條合同期限本合同有效期為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。第五條其他條款1.甲方應(yīng)保證個人門面的使用權(quán),并自行解決與使用權(quán)有關(guān)的任何糾紛;2.乙方應(yīng)保持個人門面的整潔和良好狀態(tài),并負責(zé)包括維修、安全等方面的相關(guān)費用;3.乙方不得將個人門面轉(zhuǎn)租給其他方;4.除非經(jīng)過甲方同意,否則乙方不得進行任何擅自裝修或改動門面的行為;5.乙方應(yīng)嚴格遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī),如因乙方違反規(guī)定導(dǎo)致的法律責(zé)任,由乙方承擔(dān);6.本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可依法解決。第六條合同解除及爭議解決1.在合同期限屆滿前,任何一方均不得解除本合同,否則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金;2.雙方如因履行本合同發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,若協(xié)商不成
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