借款合同范本書

最新借款合同范本書借款合同范本一、合同主體1.1出借人甲方（出借人）：身份證號：住址：1.2借款人乙方（借款人）：身份證號：住址：1.3擔(dān)保人丙方（擔(dān)保人）：身份證號：住址：二、借款金額及用途2.1借款金額乙方向甲方借款計人民幣（大寫）：整（小寫）：元。2.2借款用途乙方保證，借款主要用于（具體用途），并在合同約定的期限內(nèi)按時還款。三、借款期限3.1借款期限自20年月日至20年月日。四、利息及還款方式4.1利息計算利息按月息計算，每月付息。具體利息率由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2還款方式乙方應(yīng)于每月日前通過電子轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式還款。五、擔(dān)保方式5.1丙方擔(dān)保丙方作為擔(dān)保人，為乙方借款提供連帶責(zé)任保證。5.2抵押物擔(dān)保乙方自愿將其所有的坐落在（房屋產(chǎn)權(quán)證號：土地使用權(quán)證號：）或提供擔(dān)保。抵押物擔(dān)保的范圍包括本金、利息、違約金、以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。六、違約責(zé)任6.1乙方違約乙方如不按期還款，應(yīng)向甲方支付預(yù)期部分每日千分之的違約金（即每日元）。6.2甲方違約甲方如未按約定提供借款，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。七、爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1合同的生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更和解除合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.3信息的保密甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及相關(guān)的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。九、合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出借人）：日期：年月日乙方（借款人）：日期：年月日丙方（擔(dān)保人）：日期：年月日##特殊應(yīng)用場合及增加條款1.企業(yè)間借款條款增加:借款目的：明確借款用于企業(yè)經(jīng)營活動，包括但不限于生產(chǎn)線擴(kuò)張、市場拓展等。財務(wù)信息：要求提供借款人的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表和現(xiàn)金流量表，以評估借款人的財務(wù)狀況。還款來源：詳細(xì)說明還款資金的來源，例如銷售收入、投資回報等。企業(yè)控制權(quán)：若借款人發(fā)生控制權(quán)變更，需通知甲方，并可能導(dǎo)致合同的重新談判。違約后果：明確違約將導(dǎo)致的具體后果，包括可能的影響企業(yè)信用和后續(xù)合作的條款。2.個人消費(fèi)借款條款增加:消費(fèi)目的：借款人需說明借款的具體消費(fèi)目的，如購車、裝修等。消費(fèi)憑證：借款人需提供相關(guān)消費(fèi)憑證，以證明借款用于約定的消費(fèi)目的。個人信用：要求提供借款人的個人信用報告，評估信用狀況。還款能力：考慮借款人的收入狀況，評估其還款能力。消費(fèi)限制：禁止借款用于非法或不道德的消費(fèi)行為。3.房產(chǎn)抵押借款條款增加:房產(chǎn)評估：要求對抵押房產(chǎn)進(jìn)行評估，確保其價值足以覆蓋借款金額。房產(chǎn)權(quán)屬：確認(rèn)房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬，并提供房產(chǎn)證復(fù)印件。抵押登記：明確抵押權(quán)的登記手續(xù)和費(fèi)用承擔(dān)。房產(chǎn)保險：要求借款人購買全險，保障借款期間房產(chǎn)安全。處置權(quán)：在違約情況下，甲方有權(quán)先行受償，并處置抵押房產(chǎn)。4.學(xué)生教育借款條款增加:教育機(jī)構(gòu)：借款人需就讀于認(rèn)可的教育機(jī)構(gòu)。學(xué)費(fèi)支付：借款僅用于支付學(xué)費(fèi)，不得用于其他用途。學(xué)習(xí)證明：借款人需提供在教育機(jī)構(gòu)的學(xué)習(xí)證明。畢業(yè)后還款：可約定借款人在畢業(yè)后一定時間內(nèi)開始還款。還款優(yōu)惠：對于優(yōu)秀學(xué)生，可約定畢業(yè)后一定期限內(nèi)的優(yōu)惠還款條件。5.初創(chuàng)企業(yè)投資借款條款增加:投資用途：明確投資的具體項(xiàng)目或領(lǐng)域。投資回報預(yù)測：提供投資項(xiàng)目的預(yù)期回報分析。股權(quán)分配：借款人提供借款額對應(yīng)的股權(quán)分配比例。監(jiān)管機(jī)制：設(shè)立監(jiān)管機(jī)制，確保投資資金的正確使用。提前還款權(quán)：在特定條件下，甲方有權(quán)要求提前還款。附件列表及要求借款人身份證明文件擔(dān)保人身份證明文件房產(chǎn)證或土地使用權(quán)證復(fù)印件財務(wù)報表（企業(yè)借款）個人信用報告（個人借款）教育機(jī)構(gòu)錄取通知書或?qū)W習(xí)證明（學(xué)生教育借款）投資項(xiàng)目計劃書及預(yù)期回報分析（初創(chuàng)企業(yè)投資借款）附件要求：所有文件必須是有效的、最新的，并且真實(shí)反映了借款人或擔(dān)保人的財務(wù)狀況、信用記錄等信息。房產(chǎn)證或土地使用權(quán)證復(fù)印件需加蓋公章或私章，以證明其真實(shí)性。財務(wù)報表需由具有資質(zhì)的會計師事務(wù)所出具，確保信息的準(zhǔn)確性和可靠性。投資項(xiàng)目計劃書需詳細(xì)說明項(xiàng)目的可行性、市場前景、預(yù)期收益等，以供甲方評估。實(shí)際操作中的問題及解決辦法借款人還款能力變化：定期監(jiān)控借款人的財務(wù)狀況和信用狀況。與借款人協(xié)商，調(diào)整還款計劃或增加擔(dān)保措施。合同糾紛：在合同中明確爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。保留所有合同履行過程中的通信記錄，作為證據(jù)。抵押物價值波動：定期評估抵押物的市場價值，確保抵押物價值與借款金額相匹配。在合同中約定抵押物價值不足時的補(bǔ)救措施。法律變更影響：關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)的變更，確保合同的合法性。如遇法律變更，及時與法律顧問溝通，必要時調(diào)整合同內(nèi)容。違約情況處理：明確違約責(zé)任和后果，包括違約金、利息加倍等。在違約發(fā)生時，及時采取措施，如通知、協(xié)商、法律訴訟等6.擔(dān)保人信用狀況變化：定期對擔(dān)保人的信用狀況進(jìn)行審查。在合同中約定，如果擔(dān)保人信用狀況顯著惡化，借款人應(yīng)提供新的擔(dān)?；蛱崆斑€款。如果擔(dān)保人無法履行擔(dān)保義務(wù)，借款人應(yīng)及時找到替代的擔(dān)保人或增加其他擔(dān)保措施。7.還款資金來源不確定：在合同中要求借款人提供明確的還款資金來源計劃。設(shè)置還款預(yù)備金賬戶，確保有足夠的資金用于還款。要求借款人定期提供還款資金的到位證明，如銀行流水、收入證明等。8.合同履行過程中的信息披露：明確雙方的信息披露義務(wù)和時限。設(shè)立定期溝通機(jī)制，確保雙方都能及時了解合同履行情況。對于重大的財務(wù)或經(jīng)營變化，應(yīng)及時通知對方。9.合同續(xù)約和修改：在合同中約定續(xù)約條件和程序。任何修改合同的條件都需雙方書面同意，并由雙方代表簽字。保留所有合同修改的記錄，確保合同內(nèi)容的最新性。10.稅務(wù)影響和合規(guī)性：了解并考慮借款合同可能產(chǎn)生的稅務(wù)影響。確保合同內(nèi)容符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的要求。在必要時，咨詢稅務(wù)顧問或法律顧問，確保合同的合規(guī)性。注意事項(xiàng)：在簽訂合同前，仔細(xì)閱讀和理解合同條款，確保所有條款都符合雙方利益。合同中的所