土地租賃合同協(xié)議書(shū)范本（三篇）

第頁(yè)共頁(yè)土地租賃合同協(xié)議書(shū)范本甲方（出租方）：姓名/單位：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/單位：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有以下土地的所有權(quán)：地址：面積：使用性質(zhì)：編號(hào)：經(jīng)過(guò)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，達(dá)成如下租賃條款：第一條租賃期限本次土地租賃合同的租賃期限為_(kāi)____年/月/日至_____年/月/日。第二條租賃對(duì)象甲方將上述土地租賃給乙方使用，乙方有權(quán)按約定使用該土地。第三條租金1.租金總額為_(kāi)____人民幣（大寫）_____元，分_____次支付。2.租金支付方式：（可選）按____月/季度/半年/年支付；或按期支付（以____天為一期）。第四條租金調(diào)整1.租賃期滿后，如繼續(xù)租賃，則按雙方協(xié)商調(diào)整租金。如協(xié)商不成，甲方有權(quán)拒絕續(xù)租。2.租賃期內(nèi)，若出現(xiàn)以下情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金：a)政府部門對(duì)土地使用性質(zhì)進(jìn)行調(diào)整的；b)如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致租賃土地?zé)o法正常使用的。第五條使用權(quán)及限制1.乙方應(yīng)按約定使用租賃土地，并保證不違反國(guó)家及地方有關(guān)土地使用的法律法規(guī)，不從事違法亂紀(jì)、損害公共利益的活動(dòng)。2.乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方或進(jìn)行其他任何形式的轉(zhuǎn)讓。第六條稅費(fèi)1.本次租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)由各自一方承擔(dān)。2.如因租賃土地而發(fā)生的土地增值稅，應(yīng)由甲方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此產(chǎn)生的損失。2.違約方應(yīng)在收到通知后立即采取補(bǔ)救措施，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。第八條合同解除1.本合同有效期內(nèi)，若雙方均同意解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在_____天內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。2.若一方違反合同條款，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，該方仍未履行合同義務(wù)，則對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償由此產(chǎn)生的一切損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋與爭(zhēng)議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條合同的其他事項(xiàng)1.甲方和乙方在簽署合同時(shí)應(yīng)提供相應(yīng)的證明材料，并在合同生效前，辦理土地租賃手續(xù)。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/單位蓋章：簽字/單位蓋章：日期：_______________日期：_______________土地租賃合同協(xié)議書(shū)范本（二）土地租賃合同協(xié)議書(shū)甲方：（出租方名稱）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（承租方名稱）地址：聯(lián)系人：電話：鑒于甲方是土地的合法權(quán)屬人，乙方愿意租賃該土地，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地信息1.1土地地址：1.2土地面積：1.3租賃期限：第二條租金及支付方式2.1租金金額：2.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限開(kāi)始時(shí)，一次性支付全年租金。甲方提前收取的租金不退還，乙方不得中途退租。第三條土地用途3.1乙方承諾將土地用于以下目的：（詳細(xì)描述土地用途）3.2乙方在使用土地時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并履行相應(yīng)的管理責(zé)任。第四條土地權(quán)益保障及責(zé)任4.1土地權(quán)益保障：甲方保證所出租土地具有完整的權(quán)益，不存在任何糾紛和限制。對(duì)于因甲方的原因?qū)е乱曳綑?quán)益受到侵害的，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方的責(zé)任：乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃土地的日常管理和維護(hù)，并妥善保管土地使用期間產(chǎn)生的任何設(shè)備和物品。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定提供出租土地或提供的土地存在糾紛，乙方可要求解除合同并追究甲方違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同規(guī)定，如未按時(shí)支付租金、擅自改變土地用途等，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。第六條合同解除6.1甲方或乙方可以提前30天書(shū)面通知對(duì)方解除本合同，但應(yīng)履行通知期限內(nèi)的責(zé)任和義務(wù)。6.2若發(fā)生不可抗力事件，例如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等，導(dǎo)致土地?zé)o法正常使用，雙方可協(xié)商解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同所稱的通知均以書(shū)面形式進(jìn)行，以交付、郵寄或快遞等方式送達(dá)對(duì)方。8.3本合同附件：（如有附件請(qǐng)列明）甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）日期：年月日土地租賃合同協(xié)議書(shū)范本（三）甲方：（出租人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其合法所有的土地出租給乙方經(jīng)營(yíng)并共同簽訂本土地租賃合同協(xié)議書(shū)，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，共同遵守，約定事項(xiàng)如下：第一條：租賃土地情況甲方是合法土地的所有人，擬將位于（具體地址）的土地租賃給乙方使用。土地的性質(zhì)：（農(nóng)用地、工礦用地、商業(yè)用地等）土地的用途：（農(nóng)田、養(yǎng)殖場(chǎng)、工廠、商鋪等）土地面積：（平方米/公頃）租賃期限：自年月日至年月日。租賃方式：（出租、租賃、轉(zhuǎn)租等）租金支付方式：一次性支付、分期支付（具體日期和金額）。其他約定：（如果有其他特殊情況，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)明）第二條：租金及費(fèi)用1.乙方租賃甲方土地所應(yīng)支付的租金為人民幣（大寫）每（天/月/年/季度）。2.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式及時(shí)間向甲方支付租金。3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付總租金金額的0.5%作為違約金，遲延支付超過(guò)15天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的租金。4.乙方在土地租賃使用期間，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定自行支付土地使用稅、耕地占用稅、房產(chǎn)稅等相關(guān)費(fèi)用。第三條：土地使用權(quán)及管理1.在租賃期間內(nèi)，甲方將土地的使用權(quán)授予乙方，乙方有權(quán)按照租賃合同約定的用途使用土地。2.乙方在土地使用期間，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定使用土地，并對(duì)土地進(jìn)行合理的開(kāi)發(fā)和利用。3.若乙方將租賃的土地進(jìn)行轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用，必須提前以書(shū)面形式通知甲方，并獲得甲方的書(shū)面同意。4.乙方在使用土地過(guò)程中發(fā)生的土地污染或環(huán)境污染問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)消除和清理，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第四條：土地維護(hù)1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的維護(hù)、保養(yǎng)，并采取措施保護(hù)土地不受損害。2.乙方在使用土地時(shí)，如需對(duì)土地進(jìn)行開(kāi)墾、改造、修建建筑物等，必須提前征得甲方同意，并按照相關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行審批手續(xù)。3.對(duì)于因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致土地受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方損失的責(zé)任。第五條：責(zé)任和爭(zhēng)議解決1.在土地租賃期間內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致甲方無(wú)法提供租賃土地的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在能力范圍內(nèi)賠償乙方相應(yīng)的損失。2.在租賃期間內(nèi)，如乙方租賃土地使用的權(quán)益受到他人侵害的，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。第六條：違約責(zé)任1.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條：解除與終止1.乙方提前終止本合同的，應(yīng)提前90天書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。2.甲方提前終止本合同的，應(yīng)提前90天書(shū)面通知乙方，并返還相應(yīng)的租金。