廈門房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（三篇）

第頁共頁廈門房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文合同編號：XXX-2020-XXXX租賃合同甲方（出租人）：（姓名/公司名稱）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：（姓名/住址）聯(lián)系方式：（電話/郵箱）鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租賃甲方的房屋，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃房屋情況1.房屋基本情況：房屋地址：（具體地址）房屋面積：（平方米）房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：（如幾室?guī)讖d、簡裝或精裝等）房屋用途：（住宅、辦公等）2.租金及付款方式：乙方每月支付租金：（具體金額）人民幣，以人民幣為單位。租金支付方式為：（月付/季付/半年付/年付）。租金支付日期：（每月（日/旬/月初））交付甲方。租期：自（開始日期）起至（結(jié)束日期）止。3.押金：乙方需向甲方支付租金的（具體金額）倍作為押金，在租賃期滿后，甲方無欺詐、違約等情況下，甲方應(yīng)當(dāng)無息返還該押金。若乙方在租賃期間逾期未支付租金或違反合同條款造成損壞，則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)損失后退還押金。4.房屋設(shè)施及配套設(shè)備：（列舉房屋內(nèi)的設(shè)施、家具、家電等配套設(shè)備，如床、沙發(fā)、桌椅、燈具、空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等）5.房屋維修：房屋的正常維修由甲方負(fù)責(zé)。乙方使用過程中因使用不當(dāng)或人為原因造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)費用。二、租賃權(quán)益與義務(wù)1.租賃權(quán)益：乙方享有在租賃期間合法使用房屋及配套設(shè)施的權(quán)益。2.租賃義務(wù)：(1)乙方需按約定時間支付租金，并在每次支付租金時向甲方提供相應(yīng)發(fā)票或收據(jù)。(2)乙方需愛護(hù)房屋及配套設(shè)施設(shè)備，不得損壞。(3)乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或作其他商業(yè)用途。(4)乙方需按時履行租賃合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照約定向乙方提供房屋，或房屋存在其他質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并及時解決問題。2.乙方違約責(zé)任：(1)乙方如逾期未支付房租，在每逾期一天內(nèi)，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金（逾期未支付金額的2%作為違約金）。(2)乙方如擅自轉(zhuǎn)租房屋或?qū)⑵溆糜谏虡I(yè)用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金（總租金的XX%）。(3)乙方如損壞房屋及配套設(shè)施設(shè)備，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費用。四、合同解除1.合同解除：(1)合同期滿后，在雙方協(xié)商一致的情況下，可續(xù)簽租賃合同。(2)乙方提前XX天通知甲方，甲方同意解除合同，乙方可在提前XX天內(nèi)退房，同時甲方應(yīng)當(dāng)無息返還押金。(3)若乙方未提前通知甲方而擅自退房，則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)租金或押金。2.合同終止：(1)當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，本合同自動終止：a.甲方以自己或親友使用房屋；b.乙方以自己房屋的全部或部分為出租或出借。(2)合同解除或終止后，甲方有權(quán)要求乙方返還房屋，并不再支付租金。五、其他事項1.合同附件：（列舉合同附件，如房屋交接清單、房屋圖片等）2.糾紛解決：合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（用?。阂曳剑ê灻喝掌冢喝掌冢簭B門房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）合同編號：XXX-2021-XX-XX房屋租賃合同甲方（出租方）：（姓名/單位名稱）__________________________身份證號碼/社會信用代碼：_______________________________聯(lián)系地址：___________________________________________聯(lián)系電話：___________________________________________乙方（承租方）：（姓名/單位名稱）__________________________身份證號碼/社會信用代碼：_______________________________聯(lián)系地址：___________________________________________聯(lián)系電話：___________________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租以下房產(chǎn)的事宜達(dá)成一致，并簽訂本《房屋租賃合同》（以下簡稱“本合同”）：一、房屋基本信息1.房產(chǎn)名稱（包括門牌號）：_______________________________2.房產(chǎn)所有權(quán)人：_______________________________________3.房產(chǎn)使用權(quán)人：_______________________________________4.房產(chǎn)詳細(xì)地址：_______________________________________5.房產(chǎn)面積：___________________________________________6.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：___________________________________________7.房產(chǎn)現(xiàn)狀：___________________________________________8.租賃用途：___________________________________________二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.如乙方在租賃期滿前三十日提出續(xù)租意向，并與甲方協(xié)商一致，可續(xù)租特殊約定期時間，延長租賃期限。三、租金及支付方式1.總租金：每月人民幣（大寫）_______________________________元整，小寫_______________________________元/月。2.第一個月房租及押金由乙方在簽訂本合同之日起交付給甲方，共計人民幣（大寫）_______________________________元整，小寫_______________________________元。3.續(xù)租期的租金由甲乙雙方在續(xù)租前協(xié)商確定。4.乙方每月應(yīng)在每月的____號之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金及退還1.押金金額：人民幣（大寫）_______________________________元整，小寫_______________________________元。2.乙方在簽訂本合同之日起交付甲方押金，作為租賃期間的履行保證。3.租賃期滿或本合同終止、解除，甲方在收到乙方交付的房屋鑰匙并確認(rèn)房屋及設(shè)施完好后，應(yīng)在_____工作日內(nèi)將押金退還給乙方。4.若房屋及設(shè)施有任何損壞或違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除維修、賠償費用，并將余款退還給乙方。五、房屋維護(hù)及損壞賠償1.甲方應(yīng)保證交付的房屋及設(shè)施在租賃期間內(nèi)處于正常使用狀態(tài)，并保證乙方的合法使用權(quán)。2.乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)施，禁止損壞或擅自改造。3.如因乙方過錯導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。六、房屋裝修及改造1.乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并得到甲方的書面同意。2.乙方在裝修或改造期間，應(yīng)采取措施保證房屋及設(shè)施的安全，禁止對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動。3.若乙方在租賃期滿或終止時未將房屋恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費用，并從押金中扣除相應(yīng)賠償金。七、房屋交接與驗收1.甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同時進(jìn)行房屋交接，并制作《房屋交接清單》。2.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)對房屋內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行合理使用，并在交房時予以歸還。3.甲方應(yīng)在收到乙方房屋鑰匙并確認(rèn)房屋及設(shè)施完好后，簽署《房屋交接單》。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。2.如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。3.如一方因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因無法履行本合同的約定，應(yīng)及時通知對方，并按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定解決。九、合同解除1.甲方、乙方在租賃期履行完畢后，如無其他約定，本合同自然解除。2.任何一方違約或解除合同，都應(yīng)提前以書面形式通知對方。3.雙方一致同意終止合同的，應(yīng)簽署《房屋租賃合同解除協(xié)議》。十、爭議解決1.甲乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無效，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他事項1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：____________________簽字：____________________日期：____________________日期：____________________廈門房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（三）租賃合同出租方（甲方）：姓名：xxx聯(lián)系地址：xxx聯(lián)系電話：xxx承租方（乙方）：姓名：xxx聯(lián)系地址：xxx聯(lián)系電話：xxx根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《廈門市房屋租賃管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋基本情況1.房屋地址：（具體地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋用途：（住宅、商鋪等）4.房屋租金：人民幣（大寫）5.房屋租期：自XXX年XX月XX日起至XXX年XX月XX日止。第二條租金支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金支付方式為（一次性支付、分期支付等）。2.乙方應(yīng)于每月（日期）前支付當(dāng)月租金。第三條房屋保證金1.乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付保證金人民幣XXX元。2.保證金將在租賃期滿并經(jīng)甲方驗收合格后無欠款情況下，無息返還給乙方。第四條房屋使用權(quán)1.甲方作為房屋的法定所有人，具有房屋使用權(quán)，并負(fù)責(zé)向乙方提供租賃房屋。2.乙方有權(quán)使用并享有該房屋的合理使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、借予他人使用或?qū)⒎课萦糜谶`法活動。第五條房屋維修和裝修1.房屋維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。2.乙方如需對房屋進(jìn)行裝修，須經(jīng)甲方書面同意，并按照甲方要求的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。第六條房屋設(shè)備及家具1.甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施及家具處于正常使用狀態(tài)，乙方按照正常使用情況使用并保持良好。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施及家具，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七條房屋交付和退還1.甲方應(yīng)在租賃期開始前將房屋及相應(yīng)的設(shè)備設(shè)施交付給乙方，并提供相關(guān)驗收單據(jù)。2.租賃期滿時，乙方應(yīng)按要求將房屋及設(shè)備設(shè)施退還給甲方，并清空房屋內(nèi)的物品。第八條租賃違約1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失，同時可能