南寧二手房的購(gòu)房合同書(shū)合集

南寧二手房的購(gòu)房合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****(出售方)身份證號(hào)碼：****乙方：*****(預(yù)購(gòu)方)身份證號(hào)碼：****甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則、經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜，訂立本合同。第一條甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于**，(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該二手房)。甲方已取得該二手房的二手房全部權(quán)證(編號(hào)：******)，該二手房建筑面積為：**，產(chǎn)權(quán)人：****，房地產(chǎn)用途為：***。其次條該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為*，甲方對(duì)該二手房享有完全處分權(quán)。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。第三條該二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為人*仟*佰*拾*萬(wàn)*仟*佰*拾*元*角*分(小寫(xiě)**元)。第四條甲、乙雙方全都同意簽訂本合同時(shí)，由乙方向甲方支付**元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該二手房另行出賣(mài)給第三方。第五條甲、乙雙方商定，該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為**天，甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，并于**年*月*日將該房產(chǎn)交付給乙方。第六條乙方應(yīng)在本合同第五條商定的預(yù)訂期限前，按下列第**種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣*仟*佰*拾*萬(wàn)*仟*佰*拾*元*角*分(小寫(xiě)***元)。第七條在本合同的第五條商定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的，應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方；乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第八條甲、乙雙方應(yīng)在《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》簽定后**日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。甲方逾期不予幫助辦理的，乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價(jià)為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請(qǐng)?zhí)岢鲋罩拱疵咳?*的比例支付違約金。第九條該二手房所附著的戶(hù)口，甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)之日起***日內(nèi)遷出，逾期則以該二手房總價(jià)為基數(shù)按每日**的比例向乙方支付違約金。第十條根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費(fèi)共有：(1)營(yíng)業(yè)稅(2)城市建設(shè)維護(hù)稅(3)教育費(fèi)附加(4)印花稅(5)個(gè)人所得稅(6)土地增值稅(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)(8)土地使用費(fèi)(9)契稅(10)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)(11)公證費(fèi)(12)其他**。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中*********項(xiàng)由甲方擔(dān)當(dāng)，*********項(xiàng)由乙方擔(dān)當(dāng)。第十一條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因銀行貸款緣由導(dǎo)致乙方逾期付款的除外)，甲方有權(quán)要求乙方按下列第**種方式擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。甲方：*****(簽章)乙方：*****(簽章)***年***月***日南寧二手房的購(gòu)房合同書(shū)(第二篇)購(gòu)房合同合同編號(hào):[合同編號(hào)]摘要本合同由買(mǎi)方（下稱(chēng)“甲方”）與賣(mài)方（下稱(chēng)“乙方”）在南寧市，就以下所述的二手房交易事宜達(dá)成一致，雙方均同意遵守本合同的約定。甲方信息姓名：[甲方姓名]證件類(lèi)型：[甲方證件類(lèi)型]證件號(hào)碼：[甲方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方信息姓名：[乙方姓名]證件類(lèi)型：[乙方證件類(lèi)型]證件號(hào)碼：[乙方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]房產(chǎn)信息所在地區(qū)：南寧市房屋地址：[房屋地址]建筑面積：[建筑面積]房屋類(lèi)型：[房屋類(lèi)型]房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]產(chǎn)權(quán)年限：[產(chǎn)權(quán)年限]交易條款1.房屋交付1.1乙方應(yīng)確保所簽購(gòu)房合同的房屋信息真實(shí)有效，乙方同意將房屋按合同約定時(shí)間和條件，準(zhǔn)時(shí)交付給甲方。1.2房屋的所有權(quán)在完成全款支付后，自甲方向乙方支付全款之日起轉(zhuǎn)讓給甲方。1.3甲方可在收到乙方房款的次日起辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保房屋的合法所有權(quán)轉(zhuǎn)移。1.4賣(mài)方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)處于符合約定及相關(guān)法律法規(guī)的良好狀態(tài)，并提供房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件。2.交付資金2.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式向乙方支付購(gòu)房款。合同總價(jià)為[合同總價(jià)]，其中首付款為[首付款]，剩余尾款應(yīng)在[約定時(shí)間]前支付至乙方指定賬戶(hù)。2.2甲方應(yīng)接受乙方提供的發(fā)票，并能按照稅法規(guī)定享受相關(guān)稅務(wù)優(yōu)惠政策。2.3若甲方未按時(shí)支付尾款，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。3.糾紛解決3.1合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。3.2本合同的任何修改或補(bǔ)充均需以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。摘要如上，合同正文共計(jì)[頁(yè)數(shù)]頁(yè)，共同具有法律效力。雙方確認(rèn)在無(wú)遺漏或誤導(dǎo)的情況下，自愿簽訂本合同，并接受合同條款的約束。甲方（買(mǎi)方）：乙方（賣(mài)方）：簽字：簽字：日期：日期：南寧二手房的購(gòu)房合同書(shū)(第三篇)購(gòu)房合同甲方：[買(mǎi)方姓名]身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[買(mǎi)方聯(lián)系電話]乙方：[賣(mài)方姓名]身份證號(hào)碼：[賣(mài)方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[賣(mài)方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就南寧市的一套二手房進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，并達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]建筑面積：[建筑面積]房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]二、房屋價(jià)格和支付方式1.乙方同意以人民幣[房屋總價(jià)]元的價(jià)格將房屋轉(zhuǎn)讓給甲方，并確保房屋所有權(quán)的真實(shí)、有效；2.甲方在簽署本合同之日通過(guò)線上轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金，向乙方支付[首付款金額]元作為首付款，剩余[剩余款項(xiàng)]元將在[約定付款時(shí)間]前全額支付給乙方。三、房屋交付1.乙方在收到首付款之后，應(yīng)立即將房屋的實(shí)際使用權(quán)交付給甲方，并提供一切所需的過(guò)戶(hù)手續(xù)；2.房屋交付后，甲方享有房屋的一切權(quán)益，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修、使用、出租等。四、違約責(zé)任1.若甲方違約，未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付每延遲一天[違約金金額]元的違約金；2.若乙方違約，未按時(shí)將房屋交付給甲方，乙方應(yīng)向甲方支付每延遲一天[違約金金額]元的違約金。五、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（買(mǎi)方）：乙方（賣(mài)方）：簽字：