房屋產(chǎn)權(quán)長(zhǎng)期買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)合集

房屋產(chǎn)權(quán)長(zhǎng)期買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。本合同雙方當(dāng)事人：******賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：*(本人)(法定代表人)姓名：國(guó)籍：*(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：*地址：*郵政編碼：*聯(lián)系方式：*托付代理人：*國(guó)籍：*電話：*地址：*郵政編碼：*買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：*(本人)(法定代表人)姓名：國(guó)籍：*(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：*地址：*郵政編碼：*聯(lián)系方式：*托付代理人：*國(guó)籍：*電話：*地址：*郵政編碼：*第一條房屋的基本狀況。甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于*；位于第*層，共*(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為*，建筑面積**平方米(其中實(shí)際建筑面積*平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e*平方米)，房屋用途為*；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋全部權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為*。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的*%(不包括*%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的*%(包括*%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第*種方式處理：1乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起*天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按*利率付給利息。2每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3***************。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為**；土地使用權(quán)年限自*年*月*日至*年*月*日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為**；該房屋買(mǎi)賣(mài)后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方(必需)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格。按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米**元，總金額為(幣)*億*千*百*拾*萬(wàn)*千*百*拾*元整。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)*億*千*百*拾*萬(wàn)*千*百*拾*元整，并應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起**日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按**計(jì)算。逾期超過(guò)**天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第**種商定，追究乙方的違約責(zé)任。1終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2乙方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。3***************。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在**個(gè)月內(nèi)按**利率計(jì)算；自第**個(gè)月起，月利息則按**利率計(jì)算。逾期超過(guò)**個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第**種商定，追究甲方的違約責(zé)任。1終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的**%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2甲方按乙方累計(jì)已付款的**%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。3***************。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起**天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的**%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由**仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中商定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)**公證(指涉外房屋買(mǎi)賣(mài)))之日起生效。第十七條本合同連同附表共**頁(yè)，一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，**各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)：******甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：*******年*月*日*年*月*日房屋產(chǎn)權(quán)長(zhǎng)期買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)(第二篇)房屋產(chǎn)權(quán)長(zhǎng)期買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：____________摘要：本合同由買(mǎi)方（下稱“甲方”）與賣(mài)方（下稱“乙方”）雙方達(dá)成，并雙方同意遵守以下條件和條款進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)長(zhǎng)期買(mǎi)賣(mài)。一、標(biāo)的物1.1乙方同意將其擁有完全所有權(quán)的位于____________（房屋地址）的房屋，以及其中的所有附屬設(shè)施，歸還或轉(zhuǎn)讓給甲方。1.2房屋的詳細(xì)信息及所有權(quán)證明文件已由乙方向甲方提供，并已予以核實(shí)。二、交易價(jià)格2.1甲方同意按照約定將交易價(jià)格支付給乙方。2.2交易價(jià)格為_(kāi)___________（以中文大寫(xiě)金額表示），以人民幣形式支付。三、產(chǎn)權(quán)交接3.1乙方同意在本合同簽訂之日起三十個(gè)自然日內(nèi)，將房屋的完整所有權(quán)交付給甲方。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2如因乙方原因?qū)е聼o(wú)法完成交易，乙方應(yīng)支付甲方雙倍交易價(jià)格的違約金。五、其他條款5.1本合同一經(jīng)簽訂，并不可撤銷(xiāo)。5.2本合同中所有的附屬條款和協(xié)議，將被視為本合同的不可分割部分。5.3乙方同意在房屋過(guò)戶之前，不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與他人。5.4本合同生效后，甲方享有對(duì)房屋的使用權(quán)和收益權(quán)。5.5雙方同意如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。六、合同生效本合同自雙方在最后一頁(yè)簽字或蓋章之日起生效，并代表雙方達(dá)成一致共識(shí)。甲方（買(mǎi)方）：乙方（賣(mài)方）：簽字：簽字：日期：日期：房屋產(chǎn)權(quán)長(zhǎng)期買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)(第三篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]房屋產(chǎn)權(quán)長(zhǎng)期買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)甲方：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方具有合法的房屋產(chǎn)權(quán)，并愿意出售該房屋產(chǎn)權(quán)給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條規(guī)定房屋基本信息1.1房屋名稱：[房屋名稱]1.2房屋地址：[房屋地址]1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]第二條規(guī)定房屋買(mǎi)賣(mài)條件2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣[買(mǎi)賣(mài)價(jià)格]元整2.2支付方式：乙方在簽訂本協(xié)議之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總金額的[支付比例]%作為訂金，余款應(yīng)在[余款支付期限]前支付給甲方。2.3稅費(fèi)：買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商承擔(dān)各自的相關(guān)稅費(fèi)。第三條產(chǎn)權(quán)交付3.1甲方將在買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)全部支付到位后，無(wú)償將房屋產(chǎn)權(quán)辦理過(guò)戶手續(xù)，并將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)及其它相關(guān)材料交付給乙方。3.2乙方需承擔(dān)因過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于土地出讓金、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等。第四條買(mǎi)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任4.1房屋交付后的任何風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，包括但不限于自然災(zāi)害、意外事故等。4.2如果乙方未能按時(shí)支付買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)收回房屋產(chǎn)權(quán)。第五條協(xié)議解除5.1本協(xié)議可由雙方友好協(xié)商解除，但需提前30天以書(shū)面形式通知對(duì)方。5.2一方違約時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議并追究違約方的法律責(zé)任。第六條適用法律與爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律與法規(guī)。6.2如因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并且在各方收到對(duì)方簽字蓋章后即具有法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽名：____________