房屋產(chǎn)權長期買賣協(xié)議書合集

房屋產(chǎn)權長期買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。本合同雙方當事人：******賣方(以下簡稱甲方)：*(本人)(法定代表人)姓名：國籍：*(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：*地址：*郵政編碼：*聯(lián)系方式：*托付代理人：*國籍：*電話：*地址：*郵政編碼：*買方(以下簡稱乙方)：*(本人)(法定代表人)姓名：國籍：*(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：*地址：*郵政編碼：*聯(lián)系方式：*托付代理人：*國籍：*電話：*地址：*郵政編碼：*第一條房屋的基本狀況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于*；位于第*層，共*(套)(間)，房屋結構為*，建筑面積**平方米(其中實際建筑面積*平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積*平方米)，房屋用途為*；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二;(房屋全部權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為*。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的*%(不包括*%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的*%(包括*%)時，甲乙雙方同意按下述第*種方式處理：1乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起*天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按*利率付給利息。2每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。3***************。第三條土地使用權性質(zhì)。該房屋相應的土地使用權取得方式為**；土地使用權年限自*年*月*日至*年*月*日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為**；該房屋買賣后，根據(jù)有關規(guī)定，乙方(必需)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。第四條價格。按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米**元，總金額為(幣)*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整。第五條付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整，并應于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。詳細付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。甲方應于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起**日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按**計算。逾期超過**天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第**種商定，追究乙方的違約責任。1終止合同，乙方按累計應付款的**%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。2乙方按累計應付款的**%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。3***************。第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在**個月內(nèi)按**利率計算；自第**個月起，月利息則按**利率計算。逾期超過**個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第**種商定，追究甲方的違約責任。1終止合同，甲方按乙方累計已付款的**%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2甲方按乙方累計已付款的**%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。3***************。第九條關于產(chǎn)權登記的商定。在乙方實際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起**天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的**%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任。第十一條因本房屋全部權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由**仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中商定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)**公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。第十七條本合同連同附表共**頁，一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，**各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)：******甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：*******年*月*日*年*月*日房屋產(chǎn)權長期買賣協(xié)議書(第二篇)房屋產(chǎn)權長期買賣協(xié)議書合同編號：____________摘要：本合同由買方（下稱“甲方”）與賣方（下稱“乙方”）雙方達成，并雙方同意遵守以下條件和條款進行房屋產(chǎn)權長期買賣。一、標的物1.1乙方同意將其擁有完全所有權的位于____________（房屋地址）的房屋，以及其中的所有附屬設施，歸還或轉讓給甲方。1.2房屋的詳細信息及所有權證明文件已由乙方向甲方提供，并已予以核實。二、交易價格2.1甲方同意按照約定將交易價格支付給乙方。2.2交易價格為____________（以中文大寫金額表示），以人民幣形式支付。三、產(chǎn)權交接3.1乙方同意在本合同簽訂之日起三十個自然日內(nèi)，將房屋的完整所有權交付給甲方。四、違約責任4.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。4.2如因乙方原因?qū)е聼o法完成交易，乙方應支付甲方雙倍交易價格的違約金。五、其他條款5.1本合同一經(jīng)簽訂，并不可撤銷。5.2本合同中所有的附屬條款和協(xié)議，將被視為本合同的不可分割部分。5.3乙方同意在房屋過戶之前，不得對房屋進行任何形式的抵押、轉讓或以其他方式讓與他人。5.4本合同生效后，甲方享有對房屋的使用權和收益權。5.5雙方同意如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可將爭議提交至有管轄權的人民法院解決。六、合同生效本合同自雙方在最后一頁簽字或蓋章之日起生效，并代表雙方達成一致共識。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：日期：房屋產(chǎn)權長期買賣協(xié)議書(第三篇)合同編號：[合同編號]房屋產(chǎn)權長期買賣協(xié)議書甲方：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方具有合法的房屋產(chǎn)權，并愿意出售該房屋產(chǎn)權給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條規(guī)定房屋基本信息1.1房屋名稱：[房屋名稱]1.2房屋地址：[房屋地址]1.3房屋產(chǎn)權證號：[房屋產(chǎn)權證號]第二條規(guī)定房屋買賣條件2.1買賣價格：人民幣[買賣價格]元整2.2支付方式：乙方在簽訂本協(xié)議之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總金額的[支付比例]%作為訂金，余款應在[余款支付期限]前支付給甲方。2.3稅費：買賣雙方協(xié)商承擔各自的相關稅費。第三條產(chǎn)權交付3.1甲方將在買賣款項全部支付到位后，無償將房屋產(chǎn)權辦理過戶手續(xù)，并將相關產(chǎn)權證書及其它相關材料交付給乙方。3.2乙方需承擔因過戶產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于土地出讓金、過戶手續(xù)費等。第四條買賣風險與責任4.1房屋交付后的任何風險由乙方承擔，包括但不限于自然災害、意外事故等。4.2如果乙方未能按時支付買賣款項，甲方有權解除本協(xié)議，并有權收回房屋產(chǎn)權。第五條協(xié)議解除5.1本協(xié)議可由雙方友好協(xié)商解除，但需提前30天以書面形式通知對方。5.2一方違約時，對方有權解除本協(xié)議并追究違約方的法律責任。第六條適用法律與爭議解決6.1本協(xié)議適用中華人民共和國相關法律與法規(guī)。6.2如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交有管轄權的人民法院解決。第七條其他事項7.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并且在各方收到對方簽字蓋章后即具有法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽名：____________