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第頁共頁農(nóng)村房屋轉賣合同書甲方：（出賣人）身份證號碼：住址：電話：乙方：（買受人）身份證號碼：住址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條合同標的甲方是農(nóng)村房屋的合法權利人，具備轉賣權利。根據(jù)本合同，甲方將其合法擁有的位于（具體地址）的農(nóng)村房屋轉讓給乙方。第二條房屋情況被轉讓房屋為（描述房屋的情況：建筑面積、房屋結構、房屋狀況等）。第三條交易價格及付款方式1.甲方同意將上述房屋以出價人民幣（大寫）（小寫）元的價格轉讓給乙方。2.乙方應當在簽訂本合同之日起（具體的付款期限）之前將房款支付給甲方。付款方式為（具體的支付方式）。第四條過戶手續(xù)甲方同意按照相關法律法規(guī)的要求，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并委托乙方或乙方指定的代理人辦理相關手續(xù)。第五條房屋權屬及責任1.甲方保證其是房屋的合法權利人，并保證房屋沒有質押、查封、抵押、租賃等糾紛。2.甲方在簽訂本合同后應當積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，保證過戶手續(xù)的順利進行。3.自本合同生效之日起，房屋的所有權責任由乙方承擔。第六條違約責任1.如甲方違反本合同約定，不履行轉讓義務，甲方應當賠償乙方因此遭受的一切損失。2.如乙方違反本合同約定，不履行付款義務，乙方應當向甲方支付違約金，違約金為總房款的（具體違約金比例）。第七條爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。如甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟。第八條其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（具體有效期）。2.本合同正本一式（具體份數(shù)），雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并簽署補充協(xié)議。甲方：乙方：簽字：簽字：

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