廣州市房地產(chǎn)中介服務(wù)合同書(shū)范本合集

廣州市房地產(chǎn)中介服務(wù)合同書(shū)范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(中介公司)：**************中介公司資質(zhì)證號(hào)：**************聯(lián)系方式：******************聯(lián)系地址：******************經(jīng)紀(jì)人：*******************經(jīng)紀(jì)證號(hào)：******************經(jīng)紀(jì)人：*******************經(jīng)紀(jì)證號(hào)：*****************乙方(賣(mài)方/出租方)：************身份證號(hào)：******************聯(lián)系方式：******************聯(lián)系地址：******************托付代理人姓名：***************身份證號(hào)：******************聯(lián)系方式：******************聯(lián)系地址：******************依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都達(dá)成如下協(xié)議。第一條中介服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方供應(yīng)【獨(dú)家】【非獨(dú)家】中介服務(wù)，期限為*******，自***年**月**日至***年**月**日甲方為乙方的房地產(chǎn)供應(yīng)【出售】【租賃】的中介服務(wù)。甲方促成乙方與【購(gòu)買(mǎi)】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買(mǎi)賣(mài)】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方供應(yīng)代理辦理房地產(chǎn)【交易過(guò)戶(hù)】【租賃登記】手續(xù)的中介服務(wù)。乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方代為【預(yù)約辦理】【申請(qǐng)辦理】****公證。乙方【同意】【不同意】將房地產(chǎn)的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方將房地產(chǎn)的鑰匙交予其他中介公司，以供查看之用。其它*******************************其次條房地產(chǎn)權(quán)屬狀況房地產(chǎn)地址：*********；建筑時(shí)間：*********；房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】面積：******。房地產(chǎn)使用用途為【住宅】【寫(xiě)字樓】【商鋪】【工廠(chǎng)】【其他****】;性質(zhì)為【房改房】【商品房】【其他****】;房地產(chǎn)證證號(hào)：*********。乙方房地產(chǎn)為【獨(dú)家全部】【共有】【其他****】;【有】【沒(méi)有】抵押;【有】【沒(méi)有】被查封;【有】【沒(méi)有】出租其它********************************房地產(chǎn)權(quán)屬狀況是房地產(chǎn)能否交易過(guò)戶(hù)的關(guān)鍵資料，乙方必需完整照實(shí)填寫(xiě)，甲方必需對(duì)乙方供應(yīng)和填寫(xiě)的資料進(jìn)行核實(shí)。第三條價(jià)款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費(fèi)乙方同意甲方根據(jù)下列條件發(fā)出要約邀請(qǐng)(俗稱(chēng)“放盤(pán)”)：1.該房地產(chǎn)按套出售并計(jì)價(jià)，總金額為人民幣****元(￥****)范圍內(nèi)。2.該房地產(chǎn)以【建筑面積】【套內(nèi)面積】計(jì)算，單價(jià)為人民幣每平方米*******元范圍內(nèi)，總金額為人民幣******元(￥****)范圍內(nèi)。3.乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他****】。4.稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由買(mǎi)方/承租方支付】【稅費(fèi)全部由賣(mài)方/出租方支付】。其它*******************************要約邀請(qǐng)：是盼望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。第四條甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方依據(jù)誠(chéng)懇信用原則為乙方供應(yīng)中介服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)或要求乙方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。2.甲方依據(jù)合同開(kāi)展中介活動(dòng)，為乙方房地產(chǎn)查找【購(gòu)買(mǎi)】【租賃】對(duì)象，經(jīng)乙方【同意】【不同意】，甲方發(fā)布該房地產(chǎn)的廣告，廣告宣揚(yáng)費(fèi)由【甲方】【乙方】擔(dān)當(dāng)。3.甲方必需對(duì)乙方房地產(chǎn)的資料進(jìn)行核實(shí)。4.甲方應(yīng)當(dāng)依據(jù)協(xié)議，帶【購(gòu)買(mǎi)】【租賃】方察看該房地產(chǎn)，并將該房地產(chǎn)權(quán)屬狀況照實(shí)告知【購(gòu)買(mǎi)】【租賃】方。5.促成乙方與【購(gòu)買(mǎi)】【租賃】方達(dá)成【買(mǎi)賣(mài)】【租賃】合同。6.為乙方供應(yīng)房地產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)方面的詢(xún)問(wèn)。7.甲方必需照實(shí)將交易進(jìn)展?fàn)顩r通報(bào)乙方。8.非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。9.其它*************************第五條乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)向甲方詢(xún)問(wèn)交易進(jìn)展?fàn)顩r，甲方必需照實(shí)告知，不得隱瞞。2.乙方必需保證所填寫(xiě)的房地產(chǎn)權(quán)屬狀況真實(shí)；向甲方供應(yīng)相應(yīng)的房地產(chǎn)資料；并保證本人對(duì)該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或已取得其他業(yè)主的托付有權(quán)處置該房地產(chǎn)。3.甲方為乙方供應(yīng)中介服務(wù)過(guò)程中，乙方應(yīng)當(dāng)予以協(xié)作并供應(yīng)必要的幫助。4.乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。5.甲方依據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【購(gòu)買(mǎi)】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人后，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知乙方并商定簽署房屋【買(mǎi)賣(mài)】【租賃】合同的時(shí)間，乙方應(yīng)在商定時(shí)間內(nèi)簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同。6.其它*****************************第六條中介服務(wù)費(fèi)、協(xié)辦手續(xù)費(fèi)給付甲方促成乙方與【購(gòu)買(mǎi)】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買(mǎi)賣(mài)】【租賃】合同的，乙方應(yīng)在【合同簽訂當(dāng)日】【合同生效之日】【其他****】向甲方支付人民幣*********(￥****)作為中介服務(wù)費(fèi)。甲方促成乙方與【購(gòu)買(mǎi)】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【購(gòu)買(mǎi)】【租賃】合同后，乙方需要*************甲方代辦房地產(chǎn)【交易過(guò)戶(hù)】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用】【贖契手續(xù)】【租賃登記】【其他****】手續(xù)的，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣*********(￥****)作為協(xié)辦手續(xù)費(fèi)。其它*******************************第七條合同的解除和變更乙方可以隨時(shí)取消托付或變更出售、出租條件，但應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方；乙方通知甲方取消托付或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方供應(yīng)符合本合同商定的中介服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用(該費(fèi)用不得超過(guò)中介服務(wù)費(fèi))。第八條法律責(zé)任1.甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合商定的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，違約方應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為****。2.乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為。3.甲方在供應(yīng)中介服務(wù)過(guò)程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4.因乙方未能準(zhǔn)時(shí)履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與【購(gòu)買(mǎi)】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買(mǎi)賣(mài)】【租賃】合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為****，但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。5.乙方與甲方介紹的客戶(hù)私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，并可要求乙方支付違約金，違約金為******。其它******************************第九條免責(zé)條款1.因不行抗力導(dǎo)致本中介服務(wù)合同無(wú)法履行的；2.*******************************第十條糾紛解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第****種方式解決：1.交廣州仲裁委員會(huì)仲裁；2.提交****仲裁委員會(huì)仲裁；3.依法向人民法院起訴；第十一條本合同未盡事宜，可由雙方商定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。第十二條本合同連同附件共***頁(yè)，一式**份，具有同等法律效力，合同持有狀況：甲方***份，乙方***份。甲方(蓋章)：*******乙方(蓋章)：*******托付代理人(簽字)：****托付代理人(簽字)：********年***月***日****年***月***日附件1.簽訂本合同前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及用詞理解不全都的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)一步協(xié)商，達(dá)成全都意見(jiàn)。2.本合同為示范文本，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行商定或補(bǔ)充商定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行增補(bǔ)或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。3.對(duì)合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際狀況未發(fā)生或雙方不作商定時(shí)，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。廣州市房地產(chǎn)中介服務(wù)合同書(shū)范本(第二篇)廣州市房地產(chǎn)中介服務(wù)合同書(shū)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方名稱(chēng)]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方：[乙方名稱(chēng)]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于：1.甲方是一家合法注冊(cè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，具備從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的合法資格。2.乙方希望委托甲方為其提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，以滿(mǎn)足其房產(chǎn)交易需求。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，達(dá)成如下合同：第一條合同目的本合同旨在明確甲方為乙方提供的房地產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式，保障甲乙雙方權(quán)益。第二條服務(wù)內(nèi)容1.甲方將根據(jù)乙方的要求，為其提供有效的房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于：尋找適宜的房產(chǎn)、協(xié)助進(jìn)行價(jià)格談判、提供相關(guān)文件咨詢(xún)等。2.甲方將盡力維護(hù)乙方的利益，保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并切實(shí)履行其房地產(chǎn)中介服務(wù)的義務(wù)。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.乙方向甲方支付房地產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式如下：-服務(wù)費(fèi)用：[具體金額]-支付方式：[支付方式]2.服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在終止本合同的次月5日前一次性支付至甲方指定賬戶(hù)，逾期支付的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期滯納金。第四條保密條款1.甲乙雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中獲悉的任何涉及商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。2.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將涉及本合同的信息透露給第三方。第五條合同終止1.本合同自簽訂之日起生效，至履行完畢合同義務(wù)或雙方協(xié)商一致終止之日止。2.任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法履行的，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)損失，并有權(quán)解除合同。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同的簽署、有效性、解釋和履行均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。2.對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同為《廣州市房地產(chǎn)中介服務(wù)合同書(shū)范本》。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。甲方（甲方蓋章）：乙方（乙方蓋章）：法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字：法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字：日期：日期：廣州市房地產(chǎn)中介服務(wù)合同書(shū)范本(第三篇)廣州市房地產(chǎn)中介服務(wù)合同書(shū)合同編號(hào)：簽訂日期：甲方（房地產(chǎn)中介服務(wù)公司）名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（委托方）姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1甲方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于房屋租賃、買(mǎi)賣(mài)等方面的咨詢(xún)、推薦、協(xié)助交易等服務(wù)。1.2甲方將根據(jù)乙方的要求，提供符合要求的房地產(chǎn)信息，并幫助乙方進(jìn)行租賃、買(mǎi)賣(mài)等交易的協(xié)商及簽約。第二條服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.1甲方為提供上述服務(wù)，乙方應(yīng)支付相關(guān)的中介費(fèi)用。2.2中介費(fèi)用的具體金額及支付方式可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定，并在附件中載明。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確提供相關(guān)房地產(chǎn)信息，確保其真實(shí)、合法性。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方與房主或其他相關(guān)方進(jìn)行租賃、買(mǎi)賣(mài)等交易的協(xié)商，并及時(shí)提供必要的法律咨詢(xún)。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)真實(shí)提供個(gè)人信息，并配合甲方進(jìn)行必要的核實(shí)工作。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間按時(shí)支付中介費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.2若因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)的原因，使得合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6