二手房屋租賃合同標準范文（2篇）

第頁共頁二手房屋租賃合同標準范文非常抱歉，由于字數(shù)限制，我無法提供一個____字的二手房屋租賃合同標準范文。一個典型的二手房屋租賃合同范本基本上可以在5到10頁之間。我可以提供一個簡化的范文作為參考，如下：二手房屋租賃合同合同編號：____________出租方（以下簡稱甲方）：姓名/單位名稱：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________身份證號碼/注冊號：____________承租方（以下簡稱乙方）：姓名/單位名稱：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________身份證號碼/注冊號：____________鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方愿意承租該房屋，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協(xié)商，并按照平等、自愿、公平、誠實信用原則達成如下協(xié)議：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其擁有的位于（詳細地址）的房屋（以下簡稱房屋）租給乙方作為居住使用。第二條租賃期限2.1租賃期限為_________年/月/日起至_________年/月/日止。第三條租金及支付方式3.1租金總額為_________人民幣，租金分_________次支付，每次支付_________人民幣，乙方應當于每月的_________日前支付當月租金至甲方指定賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付每天租金的_________％作為違約金。第四條房屋維修責任4.1在租賃期內，因非乙方過錯或正常使用而導致的房屋損壞、故障等問題的修理和維護費用由甲方負責。4.2如發(fā)生因乙方過錯而導致的房屋損壞、故障等問題，乙方應當承擔修理和維護費用。第五條房屋使用限制5.1乙方不得將房屋轉租給他人或擅自變更房屋用途。5.2乙方不得擅自改動房屋結構或進行大規(guī)模裝修。第六條保證金6.1乙方應當在簽訂本合同時，向甲方支付保證金金額為_________人民幣。6.2乙方退還房屋時，甲方應當返還保證金。6.3如發(fā)生乙方違約行為，甲方有權扣除保證金以彌補損失。第七條合同解除7.1若乙方在租賃期內終止合同，應提前_________個月通知甲方，并支付相應的違約金。7.2若甲方在租賃期內終止合同，應提前_________個月通知乙方，并支付相應的違約金。第八條爭議解決8.1本合同的解釋與效力適用中華人民共和國法律。8.2如甲方和乙方就本合同的履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本合同自雙方簽字蓋章日起生效。甲方（簽名/蓋章）：_____________乙方（簽名/蓋章）：_____________日期：_________日期：_________二手房屋租賃合同標準范文（二）二手房屋租賃合同合同編號：______________出租方（甲方）：____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________承租方（乙方）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，甲乙雙方為明確雙方權益，達成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條房屋的基本情況1.甲方擁有以下房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權或經其他合法方式擁有出租權：房屋地址：____________________建筑面積：____________________房屋類型：____________________使用用途：____________________2.房屋的附屬設施及配套設備：____________________________________________________________________________________________________________3.房屋交付的時間和狀態(tài)：交付時間：____________________房屋狀態(tài)：____________________第二條租賃期限1.本次出租的期限自甲、乙雙方簽署本合同之日起，至______年______月______日止，共計______個月。2.計算租賃期限時，不滿一個月的按一個月計算。第三條租金及支付方式1.甲乙雙方協(xié)商一致，租金金額為每月人民幣________元。2.乙方在每月的______日前支付租金，支付方式為________。3.如果乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的金額為每天未支付金額的______%。4.租賃期內，如房屋的市場租金發(fā)生變動，甲乙雙方協(xié)商一致，可以調整租金金額，調整后的租金不低于市場租金的______%。第四條押金1.乙方在簽署本合同之日起，向甲方支付押金人民幣______元。2.在合同履行結束后，乙方向甲方返還押金。3.如發(fā)生合同違約情況，甲方有權扣除押金作為賠償。4.合同期滿后，乙方按照本合同約定返還房屋及配套設施與附屬設備，并甲方確認無誤后，甲方應當按照合同約定將押金返還給乙方。5.合同解除前，甲方應按照雙方約定的扣除標準將押金返還給乙方。第五條房屋使用和維護1.房屋僅供乙方自用居住，不得轉租或轉讓給他人。2.乙方在使用房屋期間，需妥善保管房屋及附屬設施配套設備，不得私自拆改，如有損壞需承擔修繕費用。3.乙方在使用房屋期間，須保持房屋整潔，注意環(huán)境衛(wèi)生，并遵守樓道、小區(qū)的公共秩序。4.乙方應配合甲方定期進行房屋巡查或維修，乙方須提前告知甲方一天以上，并配合甲方工作人員進入房屋進行檢查。第六條合同解除1.乙方需要提前七天書面通知甲方，解除合同。2.房屋租賃期滿后，甲乙雙方協(xié)商一致，可以繼續(xù)續(xù)租。如乙方不再續(xù)租，租賃合同自動解除。3.在合同期內，如發(fā)生下列任一情況，甲方有權單方解除合同：a.乙方擅自改變房屋用途；b.乙方未按時支付租金；c.乙方違反使用規(guī)定，嚴重損害房屋及附屬設施配套設備；d.發(fā)生其他不能履行合同義務的情況。第七條違約責任1.本合同一方違反約定，給對方造成損失的，應當承擔違約責任，并賠償因此給對方帶來的一切經濟損失。2.如果乙方解除合同，并非甲方原因，乙方應向甲方支付違約金人民幣______元。第八條其他約定1.本合同的任何修改或補充應當以書面形式進行，并經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。2.對本合同的解釋、執(zhí)行以及發(fā)生的糾紛，雙方應當通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲