上海市公有居住房屋租賃合同合集

上海市公有居住房屋租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同當事人：甲方(出租人)：********乙方(承租人)：********依據(jù)《上海市房屋租賃條例》及有關規(guī)定，經雙方當事人協(xié)商全都，訂立本合同。一、甲方將坐落于區(qū)/縣路弄/新村**號*室****部位的房屋出租給乙方使用。二、該出租房屋建筑面積*****平方米。房屋的合用部位、裝修狀況、附屬設施及設備狀況，由雙方在附件中列明。三、該房屋用途為，乙方應按上述用途合理使用房屋，不得擅自轉變用途。四、該房屋月租金合計為*****元。(大寫：**萬**千**佰**拾**元整)乙方應當于每月***日前，以***方式將租金交付甲方。五、租賃合同的期限為**年，自***年**月**日至***年**月*日。六、甲方應當于**年**月**日將出租房屋交付乙方/甲方已經將房屋交付乙方。七、租賃期限屆滿后，乙方需連續(xù)承租該房屋的，應當提前三個月向甲方提出書面要求，除存在乙方違反法律、法規(guī)規(guī)定和本合同商定的情形外，甲方應予同意。八、甲方應當定期對房屋進行養(yǎng)護，保證房屋處于正常的可使用狀態(tài)。乙方應當合理使用房屋，愛惜房屋及其附屬設施、設備，發(fā)覺房屋及其附屬設施、設備發(fā)生自然損壞的，應當準時向甲方報修。甲方對乙方的報修，應當按規(guī)定的修理范圍準時進行修理。九、甲方養(yǎng)護、修理房屋時，應當實行措施削減對乙方使用房屋的影響。乙方應予自給，不得借故阻撓。十、乙方裝修房屋或增設附屬設施的，應當事先書面征得甲方同意。對增設的附屬設施，由雙方另行商定產權歸屬及修理責任。十一、乙方需改建、擴建房屋的，應當事先書面征得甲方同意。改建、擴建后的房屋全部權歸甲方全部，房屋的修理責任、租金等由雙方另行商定。十二、經雙方商定，甲方向/不向乙方收取租賃保證金。保證金的數(shù)額為元(大寫：***萬**千**佰**拾***元整)，由乙方于***年**月**日前向甲方一次性付清。甲方收取保證金后應當開具收據(jù)。租賃關系終止后，租賃保證金除用于抵充合同商定應當由乙方擔當?shù)馁M用外，剩余部分歸還乙方。十三、乙方需轉租房屋的，應當事先征得甲方書面同意。轉租期間，乙方應當連續(xù)履行本合同，并向甲方支付轉租收益，轉租收益的標準由雙方另行商定。十四、違約責任(一)甲方未按商定時間交付房屋的，應當退還乙方已付租金。并支付給乙方延期交付房屋期間租金%的違約金。(二)乙方延期支付租金的，應當支付相當于拖欠租金額%的違約金。逾期不支付租金累計超過六個月的，甲方可以解除租賃合同。(三)乙方未征得甲方同意擅自將房屋轉租的，甲方可以解除租賃合同。(四)甲方對乙方報修的房屋及其附屬設施、設備自然損壞未能準時修復，造成乙方或他人財產損失、人身損害的，甲方應負責賠償。(五)因乙方緣由造成的房屋損壞，乙方未準時修復，造成甲方或他人財產損失、人身損害的，乙方應負責賠償。乙方造成房屋主體結構損壞的，甲方可以解除租賃合同。(六)一方按規(guī)定解除租賃合同的，另一方應當依法擔當賠償責任。十五、當事人商定的其他事項。十六、其他有關房屋租賃事宜及違約責任，甲乙雙方情愿共同遵守《上海市房屋租賃條例》及有關規(guī)定。十七、本合同一式*****份。甲乙雙方各執(zhí)*****份，交易中心*****份。甲方：********住址：********代理人：*******簽約日期：******乙方：********住址：********代理人：*******簽約日期：******上海市公有居住房屋租賃合同(第二篇)上海市公有居住房屋租賃合同摘要：本合同由出租方和承租方依法平等協(xié)商、自愿達成。出租方同意將其名下位于上海市的公有居住房屋租賃給承租方，承租方同意按照約定使用，并按時足額支付租金。雙方在誠實信用的基礎上，簽署本合同并遵守以下條款：正文：第一條出租房屋信息1.1出租方出租的房屋信息如下：（寫明房屋地址、名稱、面積、戶型等詳細信息）1.2房屋用途為居住，嚴禁擅自改變用途，并需按規(guī)定繳納相關費用。第二條租期及租金2.1租期起止時間：自【起始日期】至【終止日期】。2.2租金：2.2.1租金為人民幣【租金金額】/月。2.2.2租金支付方式：在每月【支付日期】前將租金支付至出租方指定銀行賬戶。第三條保證金3.1租賃生效前，承租方應向出租方支付保證金，共計人民幣【保證金金額】。3.2租賃期屆滿或解除合同時，出租方在確認租賃物品完好無損后，將全額退還保證金給承租方。第四條使用權及居住義務4.1承租方有權按約定使用出租房屋，并在使用期間享受相應的承租權益。4.2承租方應妥善使用并維護房屋設施，不得損壞或挪用公物，如果有損壞，應及時修復或賠償。第五條合同解除與違約責任5.1租賃期屆滿，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽新合同；否則，合同自動終止。5.2一方違反合同約定，致使對方承受損失的，違約方應當承擔違約責任，并賠償對方的經濟損失。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向上海仲裁委員會申請仲裁。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜及爭議解決均適用上海市相關法律法規(guī)的規(guī)定。7.2本合同一式【份數(shù)】份，出租方、承租方各持【份數(shù)】份具體合同，具有同等法律效力。出租方（簽字）：承租方（簽字）：日期：日期：注意：本合同正文共計【頁數(shù)】頁，包括【頁數(shù)】頁正文和【頁數(shù)】頁附表。上海市公有居住房屋租賃合同(第三篇)上海市公有居住房屋租賃合同合同編號：【編號】甲方（出租方）：姓名/公司名稱：【甲方姓名/公司名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：姓名/公司名稱：【乙方姓名/公司名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方是上海市公有居住房屋的合法擁有者，乙方希望租賃該房屋，雙方按照平等自愿、協(xié)商一致的原則，達成以下租賃合同：第一條租賃房屋描述1.1租賃房屋名稱：【房屋名稱】1.2租賃房屋地址：【房屋地址】1.3房屋結構及面積：【房屋結構及面積】第二條租賃期限2.1租賃期限：自【起始日期】至【終止日期】，共【租賃期限】個月/年。2.2如乙方在租賃期限屆滿前30天內通知續(xù)租，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。第三條租金及支付方式3.1租金總額：【租金總額】元，每【租期單位】支付【租金金額】元。3.2租金支付方式：乙方每【支付周期】支付【支付金額】元至甲方指定銀行賬戶/支付寶賬戶。第四條押金4.1押金總額：【押金總額】元。4.2乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金，房屋退租時，經雙方驗收無損壞、且履行本合同義務，甲方將全額退還押金給乙方。第五條居住用途及規(guī)定5.1乙方僅可將租賃房屋用于居住目的，不得擅自改變用途。5.2乙方應妥善保管房屋設施，不得擅自拆除、毀壞或改造。5.3乙方不得將租賃房屋轉租給第三方或進行其他商業(yè)性活動。第六條維修和裝修責任6.1甲方負責維修房屋主體和公共設施，乙方負責日常維護。6.2乙方如需進行裝修，應提前書面通知甲方，并獲得甲方的書面同意。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、雙倍租金等。7.2任何一方因不可抗力原因無法履行合同的，不承擔違約責任。第八條其他約定【根據(jù)實際情況增加其他約定】。第九條合同變更與終止9.1任何一方如需變更本合同內容，應經對方書面同意后方可生效。9.2任何一方提前【提前通知期限】書面通知對方，可終止本合同。第十條爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄