裝修與機電安裝工程細部節(jié)點做法指引

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T01020304前言裝飾裝修技術要點機電安裝技術要點總結第

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分前言創(chuàng)獎創(chuàng)優(yōu)過程管理及技術要點PART-01前言第一部分為進一步促進各項目后續(xù)創(chuàng)獎工作的全面提升，貫徹“目標開工即定，設計一次到位，施工一次成優(yōu)，減少二次投入”的思想，使項目管理人員和一線作業(yè)人員在施工過程中少走彎路，做到裝

修+機電安裝工程細部節(jié)點做法集成化、共享化、規(guī)范化，根據(jù)

2023年公司授課安排編制此裝修及機電安裝做法指引。本指引收列內(nèi)容主要來源于建工創(chuàng)獎細部做法及業(yè)內(nèi)優(yōu)秀項目案例。第

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分裝飾裝修技術要點創(chuàng)獎創(chuàng)優(yōu)過程管理及技術要點PART-02第二章1、蹲便器或座便器安裝對縫、居中，成型美觀；2、瓷磚套割精美，縫隙均勻，無毛刺；3、磚縫寬度應為1-2mm；4、地磚鋪設完畢，72小時內(nèi)不得放置重物及踩踏；5、蹲便器與座便器與地磚周圍進行打膠處理。蹲便居中裝飾裝修技術要點墻地磚鋪貼1、墻地磚排版時做到墻磚壓地磚，避免后期地磚伸縮開裂；2、地磚與墻磚講究對縫、錯縫，拼縫橫平豎直、均勻一致；2、磚縫寬度應為1-2mm，后期進行擦縫或進行美縫處理；3、墻磚鋪貼方式一般分為豎貼或者橫貼；4、墻磚遇到陽角位置，采用陽角條進行包封處理，安全美觀。第二章裝飾裝修技術要點1、地面地漏安裝種類分為“對角線切割鋪貼、錯位式鋪貼、四邊切方式、半對角線鋪貼、邊緣中斷式、十字型鋪貼居中”，縫隙均勻，無毛刺；2、地漏做工精細，排水通暢，拼縫均勻，地漏

300mm范圍內(nèi)做3%的坡；3、地漏下水管設計應設計存水彎，未設計時，采購過程中增加防臭漏芯。地漏做法第二章裝飾裝修技術要點踢腳線1、踢腳線種類：瓷磚、鋼制、木制、水泥砂漿類、涂料、PVC；2、踢腳線與墻面及地面縫隙順直、收口合理、打膠順直，陰陽角方正、對縫嚴密；3、金屬踢腳線出墻一致、美觀、易清潔；4、靠墻角的踢腳線預留10mm左右的伸縮縫；5、墻角處，踢腳線相交位置，踢腳線邊緣要做成45度角裁切；6、踢腳線常見的長度為2m，為了將踢腳線固定得更牢，鉆孔的間隔應在400mm左右。第二章裝飾裝修技術要點1、施工流程：基層處理→找中、套方、分格、定位放線→安裝固定→調(diào)支架、引線→鋪設活動底板→清洗、打蠟；2、基材有鋼基、鋁基、復合基、刨花板基(木基)、硫酸鈣基等;3、貼面材料：防靜電瓷磚、三聚氰胺(HPL)、PVC等;4、防靜電架空地板主要是以可調(diào)支架、橫梁、面板組成；5、地面基層要求整齊，干凈，接地可靠；6、地板鋪貼平整，對縫整齊，不得存在高低不平，翹起。防靜電架空地板第二章裝飾裝修技術要點金剛砂地面1、主要運用于車庫、工業(yè)廠房類地面，平整度和耐磨要求較高的房間；2、金剛砂含量一般為4-6kg/㎡，每2m平整度要求為3-5mm；3、澆筑完成終凝后24h內(nèi)必須進行切縫處理，灑水養(yǎng)護時間≥7天，溫度低于5℃不宜進行施工；4、基層混凝土要求強度要求達到C25以上；混凝土攪搗平整后,其表面無泌水且已凝固到了一定程度時即可撒料；

5、耐磨地面施工完畢后2-6小時噴涂專用養(yǎng)護劑。第二章裝飾裝修技術要點環(huán)氧地坪地面1、主要運用于車庫、設備間、配電間，平整度要求較高的房間；2、首先對地面進行除塵、打磨及修補等處理，確保地面干凈平整后，在地面上滾涂一層環(huán)氧底漆，然后將適量的石英砂加入自流平砂漿內(nèi)，攪拌均勻后用饅刀將其涂抹在地面上，干透后再涂抹兩道環(huán)氧膩子，確保地面完全干燥平整后再涂抹兩道環(huán)氧自流平面漆即可；3、確保地面的含水率不超過百分之七；4、在調(diào)制材料使用量的時候，調(diào)制時間應控制在三十分鐘內(nèi)。第二章裝飾裝修技術要點室外鋪裝地面1、工藝流程：施工準備清理基層鋪裝放樣、彈線→掃漿攤鋪水泥砂漿結合層→預排、試鋪→淋漿→鋪設板材→掃縫→驗收；3、室外鋪裝地面分為：錯縫拼、席文拼、人字拼等；4、進場石材與封樣樣品一致，紋理清晰通順，顏色均勻一致；3、板塊鋪砌避免出現(xiàn)小于1/4邊長的邊角料,磚縫間距在5毫米左右；4、攤鋪3-4cm厚水泥砂漿結合層，混合比1:2-1:3為宜；5、水泥與中粗砂比例1:2-1:3為宜，干濕度控制標準是

“手捏成團、手松不散、落地開花”。第二章裝飾裝修技術要點1、整體式吊頂分為石膏板吊頂、金屬板吊頂?shù)龋?、吊桿的選用規(guī)格應該符合設計要求，且間距應小于1200mm；3、主龍間距為900-1200mm，主龍骨用與之配套的龍吊件與吊桿相連；4、次龍骨間距為500mm一600mm，采用次掛件與主龍骨連接；5、走廊兩側(cè)石膏板與墻面陰角部位建議做燈槽或上下錯臺伸縮縫，以防開裂；6、大面積雙層石膏板，單面長度大于12m時需要設置10-20mm寬伸縮縫；7、板縫間采用901膠水與石膏粉混合后填縫；8、安裝石膏板用自攻螺絲固定，固定間距板邊為200mm，板中為

300mm；9、石膏板拼接縫不得在十字交叉口或丁字口，該處建議采用整板進行鋪設；10、大面或雙曲面弧形吊頂要求采用雙層12mm厚石膏板。整體吊頂?shù)诙卵b飾裝修技術要點1、種類：礦棉板、高金板、鋁扣板、格柵、硅酸鈣板、高金板、塑鋼板、單玻鎂吊頂?shù)龋?、施工要求：居中對稱，龍骨線條順直，燈具排布間距合理；3、主龍骨一般選用C38輕鋼龍骨，間距控制在1200mm范圍內(nèi)，次龍骨間距根據(jù)面板規(guī)格確定；4、封板前檢查吊頂內(nèi)機電管線，遇通風口位置周圍需要特殊加固處理。塊料吊頂?shù)诙卵b飾裝修技術要點卷簾門封堵1、防火卷簾門底部采用不銹鋼蓋板封閉，增加美觀性；2、側(cè)方軌道遇后砌隔墻時，將軌道設置為暗埋式，混凝土結構時突出墻面高度一直；3、防火卷簾位置張貼“防火卷簾”字樣醒目表示。第二章裝飾裝修技術要點綜合天花排布1、吊頂施工前需要由裝修單位結合安裝圖紙進行深化綜合天花，確保其美觀性，塊料吊頂需要根據(jù)塊料尺寸進行選擇燈

具；2、綜合天花排布講究各專業(yè)等間距，縱橫成線，燈具等點位排布時從走廊交叉節(jié)點開始，避免出現(xiàn)死角；3、燈具等點位安裝時注意要求吊頂施工單位進行加固，防止后期脫落風險。第二章裝飾裝修技術要點1、石材外墻：花崗巖、玄武巖、石灰?guī)r、白云巖、砂巖、大理石;2、石材排版水平豎向?qū)p，縫隙寬度為6-10mm，不得密貼干掛；3、縫隙打膠時，需要靠縫粘貼10-15mm寬塑料膠帶，以防石材污染；4、干掛石材厚度大于25mm時，單塊板平方面積不宜大于1.5平方米；5、通風口百葉噴涂與外墻顏色一致，與外墻融為一體，視覺效果較好;6、通風百葉提前排版，居中安裝，套割精美。石材墻面第二章裝飾裝修技術要點1、玻璃幕墻：明框玻璃幕墻、隱框玻璃幕墻、全玻幕墻、點支撐玻璃幕墻、單元式幕墻等；2、具備：抗風壓、水密、氣密、熱工、隔聲、平面變形（和抗震要求）、耐撞擊、光學、承重力等；3、幕墻安裝采用電腦分格排版，連接牢固、位置準確；4、幕墻分格均勻、清晰，連接牢固。玻璃幕墻面第二章裝飾裝修技術要點1、涂料外墻：水包水、水包砂、真石漆、仿石漆等；2、涂料外墻不得在低溫環(huán)境施工；3、要避免水分從涂層的基層滲透，防止起粉、發(fā)花、鼓泡現(xiàn)象；4、基層垂直度及平整度達到每2m（垂2、平3mm），平整度差時陽光直射極為明顯，5、涂料外墻滴水線槽通順、清晰，自然；6、外墻線條轉(zhuǎn)角弧形通順、自然、線條精美，外檐設置滴水線。涂料墻面第二章裝飾裝修技術要點1、鋁板外墻：噴粉涂層鋁單板、聚酯涂層鋁單板、氟碳涂層鋁單板、沖孔鋁單板、弧形鋁單板；2、主龍骨與次龍骨焊接需要做探傷試驗，后置埋件需要做拉拔試驗；3、鋁板與鋁板之間的縫隙一般為10-20mm,用硅酮密封膠或橡膠條等彈性材料封堵；4、水平幕墻，結構基層需要做防水處理；5、單塊板龍骨加勁肋大小和間距需要特別關注，防止后期變形。鋁板墻面第二章裝飾裝修技術要點1、按材料：混凝土散水、花崗巖鋪裝散水；按類別：種植散水、明露散水；2、混凝土室外水泥砂漿散水用瓷磚鑲邊，經(jīng)濟實用，簡單美觀，室外散水轉(zhuǎn)角分塊；3、散水每間隔4-6m設置伸縮縫,縫寬20mm，縫內(nèi)灌瀝青處理；4、散水常見病害主要為下稱，建議預留沉降期后進行施工。室外散水第二章裝飾裝修技術要點1、施工屋面板時，預埋鋼套管，套管止水翼環(huán)的寬度不小于30㎜；2、為確保出屋面管道美觀，屋面面層施工完成后，在管道根部做高出屋面100mm支墩，支墩形狀分為圓形、方形、梯形等；

3、女兒墻及出屋面構筑物與屋面交接位置水泥砂漿修補為八字形，面層涂刷外墻涂料，每間隔6m設置伸縮縫；4、屋面鋪裝100mm寬分色鋪裝均勻美觀，線條順直。鋪裝屋面第二章裝飾裝修技術要點1、樓梯踏步裝飾分為：大理石、木制、瓷磚、PVC地膠、環(huán)氧地坪、水泥砂漿等；2、地磚樓梯踏步踢面磚與踏面磚磚縫對齊，兩側(cè)撥打線寬度一致、美觀；3、石材、瓷磚防滑條應工廠加工打磨開槽，防滑槽槽深不小于3mm；踏步需倒圓角處理。樓梯踏步第二章裝飾裝修技術要點樓梯欄桿1、樓梯欄桿：玻璃欄桿、木制欄桿、不銹鋼欄桿、焊接鋼管欄桿等；2、玻璃式樓梯欄桿、外護欄牢固穩(wěn)定，立柱根部植筋或安裝埋板，不允許采用膨脹螺絲；3、欄桿垂直桿之間得距離≤110mm，高度≥1050mm；4、扶手與墻面交接處縫隙處理，不顯突兀，護欄膠封平滑美觀。第二章裝飾裝修技術要點1、無障礙：無障礙衛(wèi)生間、無障礙坡道；2、無障礙坡道扶手高度為0.85-0.9m，端部設置圓?。?、衛(wèi)生間門口錯臺高度為10mm，或做成斜坡道；4、欄桿安裝牢固，與墻面及地面基礎位置安裝蓋板；5、坡道坡度不應大于1:12，困難地段不應大于1:8，坡道應采取防滑措施。無障礙第二章裝飾裝修技術要點1、其他：滴水線、護角、擋水臺等；2、樓梯下口水泥砂漿滴水線寬度為50mm，厚度為10mm，預埋成品PVC黑色線條；3、樓梯上端凌空位置澆筑擋水臺，表面貼磚，高度≥100mm；4、水泥砂漿樓梯踏步陽角鑲嵌銅條、角鋼，耐久美觀、提升品質(zhì)，防滑條相鄰高差小于2毫米。其他做法第二章裝飾裝修技術要點1、門套：石材、木制、不銹鋼門套；2、中間合頁上移提升門受力，防止下沉，大理石門套拼縫嚴密、無毛刺；3、門框安裝前檢查墻體垂直度，防止其縫隙過大，門框與墻體之間亦打膠處理；4、電梯門、入戶門等陽角部位，門套與墻磚對縫整齊，美觀合理。1、消火栓等機電設備箱盒與墻體交接部位，交接嚴密，輪廓清晰，周圍縫隙宜進行打膠處理，消火栓標識必須清晰；2、消防箱、管井門采用與墻磚相同材料，與四周墻面形成整體，縫隙均勻，開關順暢，美觀大方。暗門

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裝門安裝第二章裝飾裝修技術要點1、木門套下腳采用包不銹鋼踢腳線或石材踢腳線防潮，高度同踢腳線高度；2、有水房間門框石材護腳解決了木門框底部易腐問題。門框石材防潮第二章裝飾裝修技術要點1、窗臺：石材、不銹鋼、木制、乳膠漆等；

2、窗臺瓷磚接縫處打膠界限分明，美觀實用；3、窗周密封嚴實，窗臺坡度正確，有效阻止窗周滲漏；4、窗臺設置，內(nèi)高外低，坡度為3%，防止雨水倒灌。窗戶安裝第二章裝飾裝修技術要點機電安裝技術要點創(chuàng)獎細部做法及注意要點培訓PART-03第

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分機電安裝技術要點1、橋架、電纜、洞口間采用阻火包整齊排列，其孔隙用防火泥填塞密實，防火膠泥封堵光滑，美觀，裝飾板修邊；2、管道位于套管中心，中間用不燃材料填塞，有水房間高出地面50mm，無水房間高出完成

面30mm，表面涂刷標識色，下口與底板齊平，塑料管穿墻封堵后完成套管兩側(cè)用阻火圈封堵；3、套管壁厚不應小于1.6mm，使用不燃橡塑保溫材料或者采用巖棉填充密實，表面用防火泥封堵光滑，美觀，四周水泥砂漿抹平收邊裝飾。第三章管道、風管穿墻1、設備基礎接地體應埋入設備基礎內(nèi)，用黃黑漆標識，基礎與接地體采用不小于

4mm2的導線，導線打6-8圈；2、基礎四周采用黃黑相間漆均勻涂刷，間距為100mm；設備接地及基礎做法3、設備接地規(guī)范，標識明顯。接地做法機電安裝技術要點第三章1、消防水泵配管安裝排列整齊、面漆標識清晰準確；2、消防水泵吸水管和出水管壓力表朝向一致應便于讀取，成排壓力表標高一致；3、閥門統(tǒng)一高度，朝向一致，便于操作;4、設備配管合理，附件成排成線，固定支架位置正確，排布合理美觀、檢修方便。消防水泵及管道機電安裝技術要點第三章

1、電纜在托盤、梯架內(nèi)橫斷面的填充率：電力電纜不大于40%，控制電纜不大于50%。電纜首尾兩端、轉(zhuǎn)彎兩側(cè)及每隔5～10m處設固定點，豎井內(nèi)每2米固定。電纜始端、末端、轉(zhuǎn)彎處、分支處應設置標識，標志牌上應注明電纜編號，起、止點，規(guī)格，型號及電壓等級；2、電纜線帽采用激光打印，清晰持久。電箱安裝高度一致，底部通線平順，美觀、便于使用。箱柜間接縫均勻一致，不大于2mm。電箱安裝3、鋼制電纜橋架長度超過30m、鋁合金或玻璃鋼橋架長度超過15m設有伸縮節(jié)；電纜橋架跨越建筑物變形縫處設置補償裝置，伸縮縫跨接采用4mm2銅芯軟線進行跨接或硬質(zhì)導線，導線中間打6-8圈。橋架跨接線纜安裝電氣工程機電安裝技術要點第三章避雷針（帶）1、防雷接地轉(zhuǎn)角或伸縮縫處做Ω彎，呈“乙”字形搭接；2、避雷帶支架安裝位置準確，水平直線部位間距均勻一致，彎曲部位間距不大于0.5m，固定牢固。防雷接地1、屋面透氣管、鋼制樓梯防雷接地做法規(guī)整、精細。防雷工程機電安裝技術要點第三章電源開關離地面一般在120厘米至135厘米之間，洗衣機的插座距地面120厘米至150厘米；電冰箱的插座為

150厘米至180厘米；空調(diào)、排氣扇等的插座距地面為190厘米至200厘米；廚房功能插座離地110厘米高，間距60厘米放1只；成排開關安裝，排列整齊；面板安裝高度一致，標識用途；同一房間內(nèi)不同專業(yè)面板要保持統(tǒng)一。開關面板安裝機電安裝技術要點第四章保溫施工工藝機電安裝技術要點第三章保溫縱橫向接縫錯開，所有接口和支撐的地方 都必須用專用膠水粘接，以保證密封，防止跑 冷，出現(xiàn)結露現(xiàn)象。管道保溫層在直線管段上每隔5～7m應留一條5mm膨脹縫，管徑≦300mm在彎管處應留一條間隙為20～30mm膨脹縫，膨脹縫用橡塑保溫材料填塞后用專用膠帶包裹。風管保溫在漏光檢測、漏風量檢測及隱蔽驗收合格 后方可進行。風管水平管道支架與保溫層之間，立管與支架接觸 的地方設置硬木墊，硬木墊厚度與保溫層厚度相同， 保溫板與吊架橫擔接觸處必須嚴密不得有縫隙。矩形風管或設備保溫釘?shù)姆植紤鶆?，其?shù)量底面每平方米不應少于16

個，側(cè)面不應少于10

個，頂面不應少于8

個。首行保溫釘至風管或保溫材料邊沿的距離應小于120mm。穿越防火分區(qū)分隔墻板的保溫風管道，除須裝防火閥外，外覆的保溫層耐火程度必須與防火分隔板的耐火等級相同。風閥保溫保證平實、嚴密，但手柄必須留在保溫層外，不妨礙操作，如有傳動機構安裝在閥體外則需要做保護盒再進行保溫，保溫完畢后在保溫層外標注開啟、關閉方向及調(diào)節(jié)程度。機電安裝技術要點第三章防火封堵施工①混凝土墻、磚墻、樓板或輕質(zhì)墻體；②金屬管道；③不燃保溫層（或沒有保溫層）；④礦棉（密度大于70kg/立方米）；⑤膨脹型防火密封膠；⑥管道套管。工藝流程：套管居中固定→套管外封堵完成→礦棉填塞→膨 脹型防火密封膠填塞修整;套管下料長度要求：穿墻套管其兩端與飾面相平，穿樓板套 管其頂部高出裝飾地面30-50mm;將礦棉緊密填入金屬管道與金屬套管間縫隙內(nèi)，兩側(cè)各留出25mm用于填膨脹型防火密封膠;將膨脹型防火密封膠