成都市裝修合同范本

成都市裝修合同范本成都市家庭居室裝飾裝修工程施工合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下條款。第一條工程概況1.1工程地點(diǎn)及面積工程地點(diǎn)：成都市XX區(qū)XX街道XX號(hào)。工程面積：實(shí)際建筑面積為XX平方米。1.2工程造價(jià)工程總造價(jià)為人民幣XX元整（大寫(xiě)：人民幣XX元整）。1.3工程承包方式雙方商定采取以下第XX種承包方式：（1）乙方包工、包全部材料。（見(jiàn)附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見(jiàn)附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。（3）乙方包工、甲方包全部材料（見(jiàn)附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。1.4工程期限工程期限為XX天。開(kāi)工日期：XX年XX月XX日。竣工日期：XX年XX月XX日。第二條工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方（或乙方）與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方（或甲方）。第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取以下第XX種方式提供：3.1甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，交圖時(shí)間為XX年XX月XX日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份。（見(jiàn)附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙）3.2其他方式提供施工圖紙的詳細(xì)說(shuō)明：XX。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，達(dá)到甲方認(rèn)可的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量要求見(jiàn)附件七：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五條付款方式及進(jìn)度5.1工程付款分為三次，具體付款比例和時(shí)間見(jiàn)附件八：付款計(jì)劃。5.2乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例后，甲方按付款計(jì)劃支付相應(yīng)的工程款。5.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的工程款。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件九：違約金計(jì)算。6.2乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件九：違約金計(jì)算。6.3雙方因違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變工程性質(zhì)和結(jié)構(gòu)。8.2雙方應(yīng)保守合同的秘密，不得向第三方泄露合同內(nèi)容。8.3合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。9.3合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除臨時(shí)設(shè)施，恢復(fù)原狀。第十條合同附件附件一：工程報(bào)價(jià)明細(xì)表附件二：施工方案和施工工藝附件三：材料品牌及供應(yīng)商附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙附件七：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件八：付款計(jì)劃附件九：違約金計(jì)算第十一條雙方簽字甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：XX年XX月XX日特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及增加的條款二手房翻新原有設(shè)施處理：明確原有設(shè)施（如舊家具、舊裝飾材料等）的處置方式。結(jié)構(gòu)安全檢查：要求進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全檢查，并提供檢查報(bào)告。管線更新：特別強(qiáng)調(diào)管線更新標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。節(jié)能改造節(jié)能材料和設(shè)備：明確必須使用的節(jié)能材料和設(shè)備類(lèi)型。能效認(rèn)證：要求完成后的工程必須通過(guò)相關(guān)能效認(rèn)證。長(zhǎng)期效益評(píng)估：增加對(duì)節(jié)能改造長(zhǎng)期效益的評(píng)估條款。無(wú)障礙改造特殊設(shè)計(jì)要求：明確無(wú)障礙設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)施要求。適老/適殘標(biāo)準(zhǔn)：增加適合老年人和殘疾人的設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)。安全防護(hù)措施：針對(duì)特殊人群，增加安全防護(hù)措施的要求。豪華裝修高端材料選用：詳細(xì)列出必須選用的豪華裝修材料。定制工藝：明確定制工藝的細(xì)節(jié)和標(biāo)準(zhǔn)。藝術(shù)品安裝：對(duì)于藝術(shù)品等特殊裝飾的安裝方法和保護(hù)措施。緊急修復(fù)應(yīng)急響應(yīng)時(shí)間：規(guī)定乙方必須在多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)響應(yīng)緊急修復(fù)需求。備用材料準(zhǔn)備：要求乙方準(zhǔn)備必要的備用材料。費(fèi)用補(bǔ)償：因緊急修復(fù)產(chǎn)生的額外費(fèi)用，雙方如何分擔(dān)。詳細(xì)的附件列表及要求附件一：工程報(bào)價(jià)明細(xì)表要求詳細(xì)列出每一項(xiàng)工程內(nèi)容和對(duì)應(yīng)的報(bào)價(jià)。附件二：施工方案和施工工藝要求詳細(xì)描述施工流程、工藝流程以及質(zhì)量控制措施。附件三：材料品牌及供應(yīng)商要求列出所有材料品牌和供應(yīng)商信息，包括資質(zhì)證明。附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表要求詳細(xì)列出甲方提供的材料種類(lèi)、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表要求詳細(xì)列出乙方提供的材料種類(lèi)、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙要求圖紙清晰、標(biāo)注詳細(xì)，包括尺寸、材料、顏色等。附件七：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求列出具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件八：付款計(jì)劃要求詳細(xì)列出付款的時(shí)間點(diǎn)、金額和付款條件。附件九：違約金計(jì)算要求詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方法和比例。附件十：安全事故和質(zhì)量問(wèn)題處理方案要求詳細(xì)列出發(fā)生安全事故和質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，雙方的責(zé)任和處理流程。實(shí)際操作過(guò)程中的問(wèn)題及解決辦法變更設(shè)計(jì)問(wèn)題：工程進(jìn)行中，甲方提出設(shè)計(jì)變更。解決辦法：及時(shí)溝通，簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和費(fèi)用。材料供應(yīng)問(wèn)題問(wèn)題：乙方提供的材料與約定不符或延遲供應(yīng)。解決辦法：明確供應(yīng)商的資質(zhì)和責(zé)任，提前儲(chǔ)備備用材料。施工延期問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤，影響后續(xù)工作。解決辦法：制定嚴(yán)格的施工計(jì)劃，并約定延期違約金。質(zhì)量爭(zhēng)議問(wèn)題：工程完成后，雙方對(duì)質(zhì)量有不同看法。解決辦法：施工過(guò)程中保留質(zhì)量檢查記錄，工程結(jié)束后共同驗(yàn)收。安全事故問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)生安全事故。解決辦法：所有施工人員必須購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，明確事故處理流程。特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及增加的條款（續(xù)）辦公室裝修辦公功能布局：明確各功能區(qū)域的布局和用途。網(wǎng)絡(luò)和通訊設(shè)施：特別強(qiáng)調(diào)網(wǎng)絡(luò)和通訊設(shè)施的安裝要求。信息安全措施：增加信息安全的相關(guān)條款，包括數(shù)據(jù)保護(hù)、隱私等。餐飲業(yè)裝修衛(wèi)生許可要求：明確裝修后必須通過(guò)的衛(wèi)生許可檢查。廚房設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：列出必須使用的廚房設(shè)備和其安全標(biāo)準(zhǔn)。通風(fēng)和排煙系統(tǒng)：特別強(qiáng)調(diào)通風(fēng)和排煙系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和安裝。零售店鋪裝修展示空間設(shè)計(jì)：明確展示空間的設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)。品牌形象一致性：要求裝修后的店鋪與品牌形象保持一致。安全出口和指示標(biāo)識(shí)：增加對(duì)安全出口和指示標(biāo)識(shí)的明確要求。醫(yī)療機(jī)構(gòu)裝修醫(yī)療設(shè)備安裝：明確醫(yī)療設(shè)備的安裝要求和標(biāo)準(zhǔn)。消毒和隔離措施：增加對(duì)消毒和隔離措施的具體要求。隱私保護(hù)和信息安全：特別強(qiáng)調(diào)患者隱私保護(hù)和信息安全。教育機(jī)構(gòu)裝修教學(xué)設(shè)施配置：明確教學(xué)設(shè)施的配置要求和標(biāo)準(zhǔn)。兒童安全措施：增加針對(duì)兒童的安全措施和保護(hù)。室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量：強(qiáng)調(diào)室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量，包括空氣質(zhì)量、噪音控制等。附件的要求說(shuō)明每個(gè)附件都應(yīng)該包含詳細(xì)的信息，以便雙方清楚地理解合同的內(nèi)容和要求。例如，工程報(bào)價(jià)明細(xì)表應(yīng)該詳細(xì)到每個(gè)項(xiàng)目的具體費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等；施工方案和施工工藝應(yīng)該包含詳細(xì)的施工步驟和質(zhì)量控制措施，確保施工的順利進(jìn)行和工程質(zhì)量的保證。實(shí)際操作過(guò)程中的問(wèn)題及解決辦法（續(xù)）辦公室裝修問(wèn)題：裝修完成后，辦公室的功能區(qū)域不符合實(shí)際需求。解決辦法：在設(shè)計(jì)階段，充分溝通，確保設(shè)計(jì)方案滿足實(shí)際辦公需求。餐飲業(yè)裝修問(wèn)題：裝修完成后，未能通過(guò)衛(wèi)生許可檢查。解決辦法：在裝修過(guò)程中，嚴(yán)格遵守衛(wèi)生規(guī)定，提前申請(qǐng)衛(wèi)生許可審查。零售店鋪裝修問(wèn)題：裝修風(fēng)格與品