用地報批地類認定及面積計算

用地報批地類認定和面積計算《自然資源部辦公廳關(guān)于以“三調(diào)”成果為基礎(chǔ)做好建設(shè)用地審查報批地類認定的通知》（自然資辦函〔2022〕411號自4月15日起，建設(shè)項目用地審查報批以“三調(diào)”成果為基礎(chǔ)進行地類認定，并對地類認定作了相關(guān)要求。好用地審查報批建設(shè)用地地類認定（試行）的通第一部分第二部分預(yù)審地類認定與面積計算建設(shè)用地報批地類認定與面積計算 項目用地預(yù)審成片開發(fā)項目用地預(yù)審成片開發(fā)方案變更調(diào)查成果為基礎(chǔ)開展土地征收成片開發(fā)方案、項目用地預(yù)審地類認定 農(nóng)用地地類對照表 裸巖石礫地（1207） 2.報批范圍內(nèi)各地類面積計算參照《國土調(diào)查用地范圍按照國家“統(tǒng)計口徑說明”制作并用地范圍按照國家“統(tǒng)計口徑說明”制作并下發(fā)給了市縣。不能直接使用數(shù)據(jù)庫中的CZCDYD圖層或者DLTB層中的”城鎮(zhèn)村屬2021及以后的年度使用變更調(diào)查數(shù)據(jù)庫中的CZCDYD圖層（要剔除204、205范2.報批范圍紅線:報批范圍;藍線:2020年度城鎮(zhèn)村及工紅線:報批范圍;藍線:2020年度城鎮(zhèn)村及工報批范圍內(nèi)的城鎮(zhèn)村及工礦用地范圍圖斑紅線:報批范圍；藍線:2020年度城鎮(zhèn)村及工礦用地范圍 紅線:報批范圍；藍線:2020年度城鎮(zhèn)村及工礦用地范圍 誤，還有一種是采用的城鎮(zhèn)村及工礦用地范圍錯誤（直），建設(shè)用地審查報批地類以“三調(diào)”為基礎(chǔ)的最新年度國土變更調(diào)查成果為合考慮地類來源的合理、合法性。2021年度國土變更調(diào)查成果國家確認啟用前，暫以2020年度國土變更調(diào)查成果為基礎(chǔ)開展建設(shè)用地審查報批地塊 2.報批地塊范圍內(nèi)最新國土利用現(xiàn)狀為非耕農(nóng)供的耕地“進出平衡”數(shù)據(jù)，未落實“進出農(nóng)用地否是否是是否進是否進出平衡繼續(xù)往前追溯 繼續(xù)往前追溯 2.報批范圍內(nèi)各圖斑地類面積計算參照《土 2.歷年土地利用現(xiàn)狀數(shù)據(jù)庫 ABABCC （1）2021年度為耕地：直接按照2021年（1）2021年度為耕地：直接按照2021年（2）2021年度為未利用地：直接按照（3）2021年度為非耕農(nóng)用地，與2020年a.2021年度為果園（0201），2020年度b.2021年度為喬木林地（03012020年度為非耕地，按照2021年度喬木林地 將最新年度現(xiàn)狀為建設(shè)用地但不在地方提交建設(shè)用地范圍的部分，依次疊加上一年度數(shù)據(jù)至2009若2009年數(shù)據(jù)庫仍為建設(shè)用地，地方提供范圍內(nèi)建設(shè)占用的非建設(shè)用地地類及面積:在建設(shè)用地報公二、面積計算方法示例：追溯圖斑面積3000㎡=水田圖斑面積1村莊（凈面積）=村莊圖斑面積1700-農(nóng)村道路30=1670㎡果園（凈面積）=果園圖斑面積1400-農(nóng)村道路30-農(nóng)村道路50-坑塘水面90-溝渠40=1190㎡其他林地（凈面積）=其他林地圖斑面積300-溝渠40=260㎡其他草地（凈面積）果園（凈面積）=果園圖斑面積1400-農(nóng)村道路30-農(nóng)村道路50-坑塘水面90-溝渠40=1190㎡其他林地（凈面積）=其他林地圖斑面積300-溝渠40=260㎡其他草地（凈面積）=公路用地140+村莊零星地物=240㎡紅線范圍（不在地方提交建設(shè)用地范圍的地塊），），綠線填充:2009年-2020年間都是建設(shè)用地，在地方提供上圖中0.4539公頃地塊在2009年-2020年度地，但未按建設(shè)用地地類報批（不在提供建設(shè)用地范圍），需要地方填報0.4539的地類構(gòu)成情況表（非建設(shè)用地地類）。 1.耕地=最新年度現(xiàn)狀面積+2010年2.非耕農(nóng)用地=最新年度現(xiàn)狀面積+2010年1月1日以后無合法來源建設(shè)占用3.未利用地=最新年度現(xiàn)狀面積+2010年1月1日以后無合法來源建設(shè)占用面 確定扣除面積：計算線狀地物面積（長*寬）， 將地類圖斑對零星地物作裁剪分析，提取在地類（1）只有一種扣除地類情況。被扣除的圖斑面（2）多種扣除地類情況。盡量保證扣除地類面積