20241間鋪面2人合租合同

2024年1間鋪面2人合租合同-PAGE2024年1間鋪面2人合租合同-PAGE1間鋪面2人合租合同合同編號(hào)：__________鑒于乙方愿意承租該鋪面，并與甲方共同使用該鋪面；甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲乙雙方共同使用該鋪面的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一章合同主體第一條甲乙雙方分別為：甲方（出租方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（承租方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】第二章合同標(biāo)的第三條甲方保證對(duì)該鋪面享有合法的出租權(quán)，并保證該鋪面不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第三章合同期限第四條本合同自【合同生效日期】起至【合同終止日期】止，共計(jì)【合同期限】個(gè)月。第四章租金及支付方式（一）租金金額：每月【租金金額】元；（二）支付時(shí)間：每月【支付日期】日前；（三）支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他支付方式。第五章合同解除及終止（一）如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（二）如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（三）在合同期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除本合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定的方式進(jìn)行解除。第七條合同終止后，乙方應(yīng)在【合同終止后多少天內(nèi)】內(nèi)將租賃物品歸還給甲方，并按照甲方的要求恢復(fù)該鋪面的原狀。第八條合同終止后，如乙方未按照本合同第七條的規(guī)定將租賃物品歸還給甲方，甲方有權(quán)采取法律手段追討租賃物品，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條本合同終止后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但本合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍具有約束力。第六章使用用途第十條乙方應(yīng)合理使用該鋪面，僅限于從事【具體使用用途】經(jīng)營活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變?cè)撲伱娴氖褂糜猛?，不得進(jìn)行任何可能損害該鋪面結(jié)構(gòu)或設(shè)施的活動(dòng)。第十一條乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七章維護(hù)與修繕第十二條甲方應(yīng)確保該鋪面及其附屬設(shè)施在交付乙方使用時(shí)符合安全、衛(wèi)生、適用等要求。甲方應(yīng)定期對(duì)該鋪面及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢修、維護(hù)，確保其正常使用。第十三條乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)該鋪面及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。自然損耗除外。第十四條乙方發(fā)現(xiàn)該鋪面及其附屬設(shè)施存在安全隱患或其他需要修繕的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后【修繕期限】內(nèi)進(jìn)行修繕。第八章費(fèi)用承擔(dān)（一）物業(yè)管理費(fèi)；（二）該鋪面的房產(chǎn)稅；（三）該鋪面所屬土地的使用稅。（一）水費(fèi)；（二）電費(fèi)；（三）燃?xì)赓M(fèi)；（四）通信費(fèi)；（五）其他因乙方使用該鋪面產(chǎn)生的費(fèi)用。第九章保險(xiǎn)第十七條甲方應(yīng)購買該鋪面的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋該鋪面及其附屬設(shè)施的全部價(jià)值。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十八條乙方應(yīng)根據(jù)自身經(jīng)營需要，購買適當(dāng)?shù)纳虡I(yè)保險(xiǎn)，如意外傷害保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十章爭(zhēng)議解決第十九條本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。第二十條凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。第二十一條在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第二十二條本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____________________第二十三條甲乙雙方同意，如遇國家政策調(diào)整、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致該鋪面無法繼續(xù)租賃時(shí)，本合同自動(dòng)終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第二十四條在本合同期限內(nèi)，如甲方出售該鋪面，應(yīng)提前【通知期限】書面通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方有權(quán)將鋪面出售給第三方，但應(yīng)保證第三方繼續(xù)履行本合同的條款。第二十五條甲方應(yīng)確保該鋪面的租賃權(quán)不受任何第三方主張權(quán)利的影響。如因第三方主張權(quán)利導(dǎo)致乙方無法正常使用該鋪面時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第二十六條乙方有權(quán)將該鋪面轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或與他人合作經(jīng)營，但應(yīng)提前【通知期限】書面通知甲方，并取得甲方書面同意。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或與他人合作經(jīng)營。第二十七條乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或與他人合作經(jīng)營該鋪面時(shí)，應(yīng)保證受讓人或合作方繼續(xù)履行本合同的條款。如受讓人或合作方違反本合同條款，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第二十八條甲方有權(quán)對(duì)該鋪面進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前【通知期限】書面通知乙方，并在乙方在場(chǎng)的情況下進(jìn)行。非緊急情況下，甲方不得隨意干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。第二十九條甲方應(yīng)在乙方租賃期滿后【退還押金期限】內(nèi)，將乙方的租賃押金（如有）無息退還乙方。如乙方在租賃期間損壞該鋪面及其附屬設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。第三十條甲乙雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三十一條本合同任何修改、補(bǔ)充均須甲乙雙方書面同意，口頭協(xié)議無效。第三十二條本合同終止后，甲乙雙方同意，仍應(yīng)按照誠實(shí)信用原則處理與本合同相關(guān)的后續(xù)事宜。第三十三條本合同終止后，甲乙雙方同意，任何一方不得以任何方式公開披露對(duì)方的商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等保密信息。第三十四條本合同終止后，甲乙雙方同意，任何一方因履行本合同產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照本合同約定或相關(guān)法律規(guī)定處理。第三十五條本合同終止后，甲乙雙方同意，任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三十六條本合同終止后，甲乙雙方同意，本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但本合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍具有約束力。第三十七條本合同終止后，甲乙雙方同意，任何一方不得以任何方式繼續(xù)使用對(duì)方的商業(yè)標(biāo)識(shí)、商業(yè)名稱等商業(yè)標(biāo)識(shí)權(quán)利。第三十八條本合同終止后，甲乙雙方同意，任何一方不得以任何方式干擾對(duì)方的正常經(jīng)營活動(dòng)。第三十九條本合同終止后，甲乙雙方同意，任何一方不得以任何方式詆毀對(duì)方的商業(yè)信譽(yù)、商品聲譽(yù)。第四十條本合同終止后，甲乙雙方同意，任何一方不得以任何方式侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第四十一條本合同終止后，甲乙雙方同意，任何一方不得以任何方式泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等保密信息。第四十二條本合同終止后，甲乙雙方同意，任何一方不得以任何方式違反本合同的約定。第四十三條本合同終止后，甲乙雙方同意，本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但本合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍具有約束力。第四十四條本合同終止后，甲乙雙方同意，任何一方不得以任何方式繼續(xù)使用對(duì)方的商業(yè)標(biāo)識(shí)、商業(yè)名稱等商業(yè)標(biāo)識(shí)權(quán)利。第四十五條本合同終止后，甲乙雙方同意，任何一方不得以任何方式干擾對(duì)方的正常經(jīng)營活動(dòng)。第四十六條本合同終止后，甲乙雙方同意，任何一方不得以任何方式詆毀對(duì)方的商業(yè)信譽(yù)、商品聲譽(yù)。第四十七條本合同終止后，甲乙雙方同意，任何一方不得以任何方式侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第四十八條本合同終止后，甲乙雙方同意，任何一方不得以任何方式泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等保密信息。第四十九條本合同終止后，甲乙雙方同意，任何一方不得以任何方式違反本合同的約定。第五十條本合同終止后，甲乙雙方同意，本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但本合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍具有約束力。第五十一條本合同終止后，甲乙雙方同意，任何一方不得以任何方式