2024農(nóng)村墓地購(gòu)買協(xié)議書(shū)

2024年農(nóng)村墓地購(gòu)買協(xié)議書(shū)-PAGE2024年農(nóng)村墓地購(gòu)買協(xié)議書(shū)-PAGE農(nóng)村墓地購(gòu)買協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________鑒于甲方（出售方）擁有位于【具體位置】的農(nóng)村墓地，并愿意出售該墓地；乙方（購(gòu)買方）愿意購(gòu)買該墓地，并按照本協(xié)議的約定支付墓地購(gòu)買款項(xiàng)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等自愿的原則，就墓地購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章：墓地基本信息1.1墓地位置：墓地位于【具體位置】，墓地編號(hào)為【墓地編號(hào)】。1.2墓地面積：墓地面積為【墓地面積】平方米。1.3墓地使用年限：墓地使用年限為【使用年限】年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。第二章：墓地價(jià)格及支付方式2.1墓地價(jià)格：乙方購(gòu)買該墓地的價(jià)格為人民幣【金額】元（大寫：【大寫金額】元整）。（1）一次性支付：乙方在本協(xié)議簽訂之日起【一次性支付期限】?jī)?nèi)，一次性向甲方支付墓地購(gòu)買款項(xiàng)。2.2.1第二期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【第二期支付期限】?jī)?nèi)，向甲方支付墓地購(gòu)買款項(xiàng)的第二期款項(xiàng)人民幣【第二期金額】元（大寫：【大寫第二期金額】元整）。2.2.2第三期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【第三期支付期限】?jī)?nèi)，向甲方支付墓地購(gòu)買款項(xiàng)的第三期款項(xiàng)人民幣【第三期金額】元（大寫：【大寫第三期金額】元整）。第三章：墓地交付及使用3.1墓地交付：甲方應(yīng)在乙方支付完全部墓地購(gòu)買款項(xiàng)之日起【墓地交付期限】?jī)?nèi)，將墓地交付給乙方使用。3.2墓地使用：乙方在墓地交付后，應(yīng)按照墓地的使用規(guī)定進(jìn)行使用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及社會(huì)公德。第四章：墓地維護(hù)及管理4.1墓地維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)墓地的日常維護(hù)和管理，并確保墓地的整潔和安全。4.2墓地管理：乙方應(yīng)遵守甲方制定的墓地管理規(guī)定，不得在墓地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損害他人利益的行為。第五章：違約責(zé)任5.1甲方違約：若甲方未能按照本協(xié)議的約定履行交付墓地的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的墓地購(gòu)買款項(xiàng)。5.2乙方違約：若乙方未能按照本協(xié)議的約定支付墓地購(gòu)買款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章：墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)移6.1權(quán)利轉(zhuǎn)移：乙方在支付完全部墓地購(gòu)買款項(xiàng)并接受墓地交付后，即擁有該墓地的使用權(quán)，甲方應(yīng)將墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。6.2權(quán)屬證明：甲方應(yīng)在墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)移完成后，向乙方提供墓地的權(quán)屬證明文件，以確保證乙方的合法權(quán)益。6.3權(quán)利限制：乙方在使用墓地期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得將墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置。第七章：墓地管理與服務(wù)7.1管理服務(wù)：甲方應(yīng)提供墓地的日常管理服務(wù)，包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全巡查等。7.2服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)確保墓地內(nèi)的道路、照明、排水等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行，并提供必要的祭祀設(shè)施和服務(wù)。7.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和墓地的實(shí)際情況，制定墓地管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并向乙方明示。第八章：墓地維護(hù)與修繕8.1維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)墓地的定期維護(hù)和修繕，確保墓地的良好狀態(tài)。8.2維修內(nèi)容：甲方應(yīng)定期檢查墓地的建筑結(jié)構(gòu)、裝飾設(shè)施、綠化植物等，及時(shí)修復(fù)損壞或老化部分。8.3維修費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)墓地維護(hù)與修繕的費(fèi)用，除非因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，此時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第九章：墓地使用期限與續(xù)約9.1使用期限：乙方購(gòu)買的墓地使用期限為【使用年限】年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。9.2續(xù)約申請(qǐng)：在使用期限屆滿前【續(xù)約申請(qǐng)期限】?jī)?nèi)，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)。9.3續(xù)約條件：甲方在收到乙方續(xù)約申請(qǐng)后，應(yīng)在【續(xù)約審批期限】?jī)?nèi)進(jìn)行審批，并按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格與乙方協(xié)商確定續(xù)約費(fèi)用。第十章：爭(zhēng)議解決與法律適用10.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。10.2仲裁條款：若協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交至【指定仲裁機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁。10.3法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用法律。第十一章：墓地使用權(quán)繼承11.1繼承權(quán)：乙方在使用期限內(nèi)享有墓地使用權(quán)的繼承權(quán)，可在乙方去世后由其合法繼承人繼承。11.2繼承程序：乙方合法繼承人需向甲方提供相關(guān)繼承證明文件，甲方在核實(shí)無(wú)誤后，應(yīng)將墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給繼承人。11.3繼承費(fèi)用：墓地使用權(quán)繼承無(wú)需支付額外費(fèi)用，但繼承人需承擔(dān)因繼承而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)用。第十二章：墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓權(quán)：乙方在使用期限內(nèi)享有墓地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓權(quán)，可在征得甲方同意后，將墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序：乙方需向甲方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并經(jīng)甲方審核同意后，與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方轉(zhuǎn)讓墓地使用權(quán)時(shí)，需向甲方支付墓地轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)人民幣【轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)金額】元。第十三章：墓地使用權(quán)贈(zèng)與13.1贈(zèng)與權(quán)：乙方在使用期限內(nèi)享有墓地使用權(quán)的贈(zèng)與權(quán)，可在征得甲方同意后，將墓地使用權(quán)贈(zèng)與給第三方。13.2贈(zèng)與程序：乙方需向甲方提出贈(zèng)與申請(qǐng)，并經(jīng)甲方審核同意后，與受贈(zèng)方簽訂贈(zèng)與協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.3贈(zèng)與費(fèi)用：乙方贈(zèng)與墓地使用權(quán)時(shí)，需向甲方支付墓地贈(zèng)與手續(xù)費(fèi)人民幣【贈(zèng)與手續(xù)費(fèi)金額】元。第十四章：墓地使用權(quán)變更14.1變更權(quán)：乙方在使用期限內(nèi)享有墓地使用權(quán)的變更權(quán)，包括但不限于墓地使用人的變更、墓地位置的變更等。14.2變更程序：乙方需向甲方提出變更申請(qǐng)，并經(jīng)甲方審核同意后，辦理相關(guān)手續(xù)。14.3變更費(fèi)用：墓地使用權(quán)變更時(shí)，乙方需向甲方支付墓地變更手續(xù)費(fèi)人民幣【變更手續(xù)費(fèi)金額】元。第十五章：合同的解除與終止15.1合同解除：甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議，但需書(shū)面簽署解除協(xié)議。