商鋪?zhàn)赓U合同格式版

第頁共頁商鋪?zhàn)赓U合同格式版[商鋪?zhàn)赓U合同]合同編號：甲方（出租方）：地址：電話：乙方（承租方）：地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃房屋基本信息1.1商鋪名稱：1.2商鋪地址：1.3商鋪面積：1.4商鋪用途：1.5租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日第二條租金及支付方式2.1租金的總額為人民幣（大寫）_______元整，以下簡稱“租金”。2.2租金支付方式：（選擇一種或多種）(1)___年/月租金按季支付。(2)每月租金在次月的____號前支付。（注：請?zhí)顚懞贤Ш缶唧w日期）(3)其他約定：2.3租金支付賬戶：賬戶名稱：賬戶開戶行：賬戶賬號：第三條保證金3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，以人民幣（大寫）_______元整作為保證金支付給甲方，并向甲方出具保證金支付憑證。3.2保證金的用途：(1)保證合同履行期間，乙方不違反本合同的條款和約定。(2)乙方按時(shí)支付租金。(3)乙方如不履行本合同約定，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。(4)乙方按時(shí)返還商鋪并清空所有陳設(shè)時(shí)，保證金將全額返還給乙方。3.3保證金應(yīng)在乙方退還商鋪后的___日內(nèi)，乙方提供收款賬戶信息，甲方將保證金返還乙方。第四條商鋪裝修及維護(hù)責(zé)任4.1乙方承諾，在商鋪?zhàn)赓U期限內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，進(jìn)行商鋪裝修。4.2商鋪裝修過程中，乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)及商鋪設(shè)施，并承擔(dān)裝修期間的安全保障責(zé)任。4.3商鋪裝修完畢后，乙方應(yīng)保持商鋪的整潔、清潔，并負(fù)責(zé)商鋪設(shè)施的維護(hù)和維修。第五條違約責(zé)任5.1本合同生效后，甲方和乙方均不得擅自解除合同。如乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）________元整作為違約金。5.2如乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按照合同支付逾期金額的千分之______作為逾期違約金。5.3如乙方違反法律法規(guī)，擾亂秩序，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4如乙方嚴(yán)重違反合同的其他約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付人民幣（大寫）______元整作為違約金，并追究乙方其他應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。第六條甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方責(zé)任：(1)提供符合要求的商鋪。(2)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。(3)對商鋪設(shè)施的維護(hù)、維修。6.2乙方責(zé)任：(1)按時(shí)支付租金。(2)按照本合同的約定使用商鋪。(3)合理使用商鋪設(shè)施，按時(shí)保養(yǎng)。(4)不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他任何方式將商鋪的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方。第七條合同解除7.1在租賃期限屆滿前，任何一方均不得單方解除合同。7.2若甲方因不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)提供商鋪，甲方應(yīng)提前______日書面通知乙方，并退還保證金。7.3若乙方因不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)使用商鋪，乙方應(yīng)提前______日書面通知甲方，甲方將在合理時(shí)間內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況處理租賃合同。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具