二手房合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4篇

二手房合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4篇第1篇：二手房合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《合同法》第一百一十四條的規(guī)定，違約金過高的比較標(biāo)準(zhǔn)為守約方的實(shí)際損失，如上所述，實(shí)際損失包括直接損失和履行利益損失。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條的規(guī)定，以調(diào)整到實(shí)際損失的１３０％為原則，以體現(xiàn)違約金的懲罰性。法律對于違約金的最高限度并沒有明確的規(guī)定，最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔(dān)保法》若干問題的解釋第一百二十一條規(guī)定"當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過主合同標(biāo)的額百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持。'

第2篇：二手房合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、合同中有約定違約金

（1）如果租賃合同中對違約金有約定則按約定的違約金比例支付。

（2）約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實(shí)際損失30%的可認(rèn)為約定過高，可要求降低。如房屋租賃費(fèi)用每月僅為1000元，而約定的違約金數(shù)額達(dá)到了一萬元，那么違約的一方可以請求降低。

2、合同中沒有約定違約金

房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應(yīng)按對方違約對你造成的實(shí)際損失來計(jì)算違約金，并退回押金和多余的房費(fèi)。

總之，租房違約金的處理，雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，合同沒有約定的可以協(xié)商賠償，如果協(xié)商不成，可到法院提起訴訟。

第3篇：二手房合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)

在勞動(dòng)合同期內(nèi)（如果勞動(dòng)者沒有過錯(cuò)）公司單方面解除合同，屬于違法解除勞動(dòng)合同，公司應(yīng)支付2倍經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金數(shù)額的賠償金。

如果公司解除勞動(dòng)合同沒有提前30天通知?jiǎng)趧?dòng)者，應(yīng)再支付1個(gè)月工資的代通知金。

勞動(dòng)合同法第87條規(guī)定：

用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)依照本法第47條規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的二倍向勞動(dòng)者支付賠償金。

經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金工作年限的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位的工作年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。6個(gè)月以上不滿1年的，按1年計(jì)算；不滿6個(gè)月的，按半個(gè)月工資標(biāo)準(zhǔn)支付。月工資的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是：按照國家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的月工資為企業(yè)正常生產(chǎn)情況下，職工解除勞動(dòng)合同前12個(gè)月的本人月平均工資，工資計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)最低不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。

勞動(dòng)部《違反和解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法》的相關(guān)規(guī)定

第五條經(jīng)勞動(dòng)合同當(dāng)事人協(xié)商一致，由用人單位解除勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)根據(jù)勞動(dòng)者在本單位工作年限，每滿一年發(fā)給相當(dāng)于一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，最多不超過十二個(gè)月。工作時(shí)間不滿一年的按一年的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

第八條勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動(dòng)合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議，由用人單位解除勞動(dòng)合同的，用人單位按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，工作時(shí)間每滿一年發(fā)給相當(dāng)于一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

第4篇：二手房合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)

（一）法律中并沒有明確規(guī)定違約金上限數(shù)額，但不超過實(shí)際損失的百分之三十；（二）約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人是可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；（三）約定的違約金高于造成的損失的，指的是過分高于，那么當(dāng)事