熱水供水系統(tǒng)運(yùn)營維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目管理規(guī)章制度

第一節(jié)熱水供水設(shè)施清洗消毒制度 1第二節(jié)熱水供水設(shè)備運(yùn)行管理制度 2第三節(jié)供水管網(wǎng)及相關(guān)設(shè)備維護(hù)管理制度 3第四節(jié)供水管網(wǎng)及附屬設(shè)施巡檢管理制度 11第一節(jié)熱水供水設(shè)施清洗消毒制度一、對學(xué)校熱水供水設(shè)施進(jìn)行必要的保養(yǎng)，以確保供水設(shè)施的完好正常使用。定時(shí)對供水設(shè)施進(jìn)行衛(wèi)生清理和消毒。二、由供水方定期進(jìn)行清洗、消毒，夏季每月一次，冬季每兩月一次，并做好定期清洗消毒記錄。三、學(xué)校的供水蓄水池、水塔每月至少進(jìn)行一次清洗、消毒，并做好定期消毒記錄；水缸每次用完后進(jìn)行清洗消毒（每周必須徹底清洗一次），并做好消毒記錄。所用的凈水劑和消毒劑必須符合衛(wèi)生要求和有關(guān)規(guī)定。四、經(jīng)常觀察供水設(shè)施內(nèi)外部的衛(wèi)生和水質(zhì)情況，及時(shí)清除污垢，保證學(xué)校熱水供水的干凈和衛(wèi)生。五、對細(xì)菌指標(biāo)超過限值熱水必須配備機(jī)械消毒設(shè)施。未配備機(jī)械消毒設(shè)施的應(yīng)按每100千克水加一片泡騰消毒片、次氯酸鈉應(yīng)按每噸水加40—60毫升的標(biāo)準(zhǔn)對水質(zhì)進(jìn)行嚴(yán)格的滅菌消毒，并且每抽一次水加一次消毒藥品消毒一次，做好消毒記錄。消毒器械和消毒藥必須取得省級以上衛(wèi)生行政部門的衛(wèi)生許可批件。六、對于理化指標(biāo)超過限值的熱水，必須配備專用的凈化處理設(shè)施，否則不準(zhǔn)使用。七、責(zé)任人須做好責(zé)任區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，保持整潔的衛(wèi)生環(huán)境。第二節(jié)熱水供水設(shè)備運(yùn)行管理制度一、落實(shí)專人做好熱水供水設(shè)施的日常維護(hù)工作。嚴(yán)格按照操作流程進(jìn)行開、關(guān)設(shè)備。二、供水設(shè)施每天使用前，應(yīng)打開每個(gè)水龍頭放水60秒，以排盡管道中的水。三、每天進(jìn)行必要的清潔工作，以保持供水射人師整潔、無雜物，外殼清潔光亮，無污染物粘附其上。四、每周應(yīng)對出水龍頭消毒一次，具體消毒方法如下：用棉簽蘸取酒精伸進(jìn)出水龍頭嘴中進(jìn)行消毒或者用棉簽蘸取酒精點(diǎn)燃用火焰在龍頭嘴處灼燒10秒，消毒完之后打開水龍頭沖洗10秒鐘即可。五、所有水管、接頭應(yīng)定期檢查是否有損壞和松動，注意防凍。六、根據(jù)水質(zhì)、設(shè)計(jì)要求以及供水流量，及時(shí)更換過濾、吸附等水處理材料，定期清洗、消毒管道，節(jié)日長假或新學(xué)期開學(xué)后，必須對供水設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行全面清洗消毒后方能使用。七、操作人員發(fā)現(xiàn)設(shè)備異常應(yīng)立即查找原因，及時(shí)匯報(bào)，在緊急情況下，應(yīng)采取果斷措施。不能排除的故障，不清楚故障原因，不能盲目開啟設(shè)備，未處理的問題應(yīng)認(rèn)真記錄交由專業(yè)人員維修。八、應(yīng)經(jīng)常檢查電控箱接頭是否有脫落，保證用電安全。第三節(jié)供水管網(wǎng)及相關(guān)設(shè)備維護(hù)管理制度一、為了規(guī)范供水管網(wǎng)維護(hù)管理，保障學(xué)校熱水供水事業(yè)的發(fā)展，結(jié)合公司實(shí)際情況，特制訂本管理制度。為加強(qiáng)設(shè)備管理，提高生產(chǎn)技術(shù)裝備水平和經(jīng)濟(jì)效益，保證安全生產(chǎn)和設(shè)備正常運(yùn)行，結(jié)合公司的具體情況，特制定本制度。二、本管理制度是針對供水管網(wǎng)的維修保養(yǎng)、支線改造、供水管網(wǎng)破壞的賠償?shù)确矫孀鞒龅囊?guī)定。三、供水管網(wǎng)的維修保養(yǎng)管理部門為安裝維修公司。四、供水管網(wǎng)的維護(hù)管理（一）供水管網(wǎng)的維護(hù)保養(yǎng)必須遵守《供水管理?xiàng)l例》。（二）供水管網(wǎng)維護(hù)由安裝維修公司負(fù)責(zé)全區(qū)供水管網(wǎng)的維修、監(jiān)護(hù)、保養(yǎng)。（三）施工主體單位負(fù)責(zé)供水管網(wǎng)維修的前期準(zhǔn)備工作（各種手續(xù)）和后期的善后工作。（四）施工時(shí)應(yīng)負(fù)責(zé)做好安全文明生產(chǎn)，工作人員必須佩帶安全帽和警示背心，工作點(diǎn)要放警示路牌，夜間佩帶安全警示燈。（五）正常維修D(zhuǎn)N300以上管道時(shí)，應(yīng)事先向業(yè)務(wù)主管部門匯報(bào)，特殊情況下事故處理過程中或事后向業(yè)務(wù)主管部門說明情況。（六）對于DN300一下管道維修，影響面較大時(shí)，應(yīng)事先向業(yè)務(wù)主管部門匯報(bào)。（七）對于維修疑難管道時(shí)，維修主體單位應(yīng)積極主動提出預(yù)案，不能推諉。五、供水管網(wǎng)支線改造（一）供水管網(wǎng)支線改造由安裝維修公司提出申請，報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)并審批，經(jīng)理室批準(zhǔn)，方可實(shí)施。（二）對于老管道造成用戶水壓特別小，切影響面較大，維修不能根本解決問題的，可作支線改造。（三）由于道路拓寬或整改影響的供水管線，且沒有其他投資方整改該管線的，可作支線改造。（四）由于供水管線頻繁維修且維修后仍存在頻繁爆管隱患的，可作支線改造。（五）支線改造的原則：支線管徑DN50的，管長必須大于24m；支線管徑是DN100的，管長必須大于18m；支線管徑是DN200以上（含DN200）的，管長必須大于12m，方可列支線改造。六、供水管網(wǎng)破壞的賠償（一）人為因素破壞供水管網(wǎng)（及其附屬設(shè)施）在與對方談判時(shí)，必須有業(yè)務(wù)主管部門人員參加。（二）賠償費(fèi)用由維修工程費(fèi)用、流失水量水費(fèi)、路面修復(fù)費(fèi)用和由于事故引發(fā)的其他費(fèi)用組成。七、設(shè)備管理工作的基本任務(wù)是正確貫徹執(zhí)行黨和國家的有關(guān)方針政策，并通過采取一系列技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、組織措施，對企業(yè)生產(chǎn)設(shè)備的選型、購置、安裝、使用、維護(hù)保養(yǎng)，改造更新直至報(bào)廢的全過程進(jìn)行管理。八、設(shè)備管理的主要任務(wù)，是對設(shè)備進(jìn)行綜合管理，保證管好、用好、修好設(shè)備，充分發(fā)揮設(shè)備的生產(chǎn)效能，保證安全生產(chǎn)和生產(chǎn)任務(wù)的全面完成。九、設(shè)備管理工作應(yīng)當(dāng)依靠技術(shù)進(jìn)步，促進(jìn)安全生產(chǎn)，貫徹預(yù)防為主的方針。堅(jiān)持日常維護(hù)保養(yǎng)與計(jì)劃檢修相結(jié)合，修理改造與更新相結(jié)合、專業(yè)管理與群眾管理相結(jié)合、技術(shù)管理與經(jīng)濟(jì)管理相結(jié)合的原則。十、各有關(guān)設(shè)備的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)考核指標(biāo)以國家主管部門頒布的指標(biāo)為準(zhǔn)，并嚴(yán)格貫徹執(zhí)行。十一、設(shè)備管理的范圍是指公司內(nèi)所有設(shè)備、外購設(shè)備從選型選廠開始，包括購置、安裝、使用維護(hù)、大修理、更新改造直至報(bào)廢，須進(jìn)行全過程的綜合管理。十二、設(shè)備管理體制、組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)范圍（一）公司設(shè)備管理實(shí)行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分工負(fù)責(zé)、分級管理的原則，設(shè)備管理工作實(shí)行公司、部門、班組三級管理形式。（二）公司有分管生產(chǎn)的副經(jīng)理負(fù)責(zé)設(shè)備管理工作，對企業(yè)設(shè)備管理的目標(biāo)、方針、重大問題做出決策；審批設(shè)備管理的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)章制度以及各項(xiàng)計(jì)劃和考核指標(biāo)；及時(shí)處理重大問題；協(xié)調(diào)各部門之間關(guān)系；保證企業(yè)生產(chǎn)設(shè)備固定資產(chǎn)保值、增值。（三）公司設(shè)備管理部門主要負(fù)責(zé)全公司設(shè)備的管理工作，其主要職責(zé)范圍有：1.貫徹上級的設(shè)備管理工作方針、政策、法令，對全公司的設(shè)備管理工作進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督檢查。2.按照上級規(guī)定開展設(shè)備管理工作，制定有關(guān)細(xì)則，檢查各部門貫徹執(zhí)行情況，及時(shí)制止違反制度的行為，并對違反制度的責(zé)任人、責(zé)任單位提出處理意見。3.參與設(shè)備的前期管理工作，負(fù)責(zé)做好公司設(shè)備基礎(chǔ)管理工作。4.編制年、月度設(shè)備保養(yǎng)、檢修計(jì)劃，組織并督促各有關(guān)部門完成計(jì)劃。5.指導(dǎo)設(shè)備使用部門搞好設(shè)備的使用、維修和管理工作。6.組織設(shè)備使用部門搞好設(shè)備的檢查、考核、評比及事故處理。7.協(xié)助部門做好設(shè)備管理業(yè)務(wù)培訓(xùn)、經(jīng)驗(yàn)交流和設(shè)備維修專業(yè)化協(xié)作等工作。（四）設(shè)備使用部門在設(shè)備管理部門的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和督促檢查下，管好、用好、保養(yǎng)好設(shè)備，其具體任務(wù)是：1.貫徹執(zhí)行設(shè)備管理的有關(guān)政策法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行公司有關(guān)設(shè)備管理、使用、維護(hù)的各項(xiàng)規(guī)章制度及規(guī)程。2.積極開展“專業(yè)管理與群眾管理相結(jié)合”的工作，搞好部門設(shè)備的崗前培訓(xùn)和“三好”（管好、用好、保養(yǎng)好）活動，定期安排和組織群眾性的設(shè)備“日常保養(yǎng)”工作。3.掌握設(shè)備的技術(shù)狀況，提高設(shè)備完好率，按規(guī)定進(jìn)行設(shè)備主要經(jīng)濟(jì)、技術(shù)指標(biāo)的考核工作。4.定期組織本單位設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)的檢查評比工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。5.編制本單位設(shè)備的備件、潤滑計(jì)劃，組織本單位做好設(shè)備計(jì)劃檢修、預(yù)知維修，防止設(shè)備帶病運(yùn)轉(zhuǎn)和不合理使用，防止設(shè)備事故的發(fā)生。（五）班組設(shè)備管理具體工作為1.指導(dǎo)并檢查本班組設(shè)備操作人員日常維護(hù)保養(yǎng)工作。2.參加部門的設(shè)備檢查評比工作，組織本班組對設(shè)備事故的分析、處理。3.貫徹執(zhí)行設(shè)備操作規(guī)程，對違反規(guī)程的人員有權(quán)提出批評和制止。4.設(shè)備運(yùn)行、檢查、維修和交接班記錄完整、準(zhǔn)確。十三、設(shè)備的狀態(tài)管理（一）應(yīng)按照設(shè)備維修操作規(guī)程的規(guī)定對設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，達(dá)到四項(xiàng)要求即整齊、清潔、潤滑、安全。做到設(shè)備完好率達(dá)標(biāo)。（二）應(yīng)實(shí)行設(shè)備區(qū)域維護(hù)責(zé)任制，建立日常設(shè)備巡回檢查制度，發(fā)現(xiàn)設(shè)備問題、隱患及時(shí)處理報(bào)告并有相應(yīng)的記錄。（三）設(shè)備潤滑管理體制完整，潤滑做到定點(diǎn)、定質(zhì)、定量、定人。對需要定期加油潤滑的設(shè)備，應(yīng)有相應(yīng)的潤滑記錄，確保設(shè)備正常運(yùn)行。（四）對進(jìn)口設(shè)備、關(guān)鍵設(shè)備、重點(diǎn)設(shè)備，實(shí)行重點(diǎn)管理，制定相應(yīng)的管理細(xì)則，確保其正常運(yùn)行。（五）根據(jù)各類設(shè)備特點(diǎn)開展日常點(diǎn)檢和定期檢查工作，掌握設(shè)備現(xiàn)有狀況，為設(shè)備維修和更新提供依據(jù)。（六）認(rèn)真做好設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)記錄，點(diǎn)檢查、定檢記錄，巡回檢查記錄，事故故障記錄，摸索故障規(guī)律，采取有效對策，降低故障率。（七）高低壓配電設(shè)備應(yīng)有專人負(fù)責(zé)，落實(shí)崗位職責(zé)，確保設(shè)備安全運(yùn)行。高壓設(shè)備預(yù)防性試驗(yàn)報(bào)告應(yīng)進(jìn)行審核，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出。（八）防止重大設(shè)備事故發(fā)生，對事故處理應(yīng)有嚴(yán)格的制度和緊急應(yīng)對措施。十四、設(shè)備的技術(shù)管理（一）做好設(shè)備大修理的技術(shù)準(zhǔn)備工作，大修理后按程序標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，填寫驗(yàn)收報(bào)告和大修理后的設(shè)備性能評估報(bào)告。（二）制定各類設(shè)備的操作規(guī)程特別是重要的高低壓配電設(shè)備，進(jìn)口的儀器和儀表。（三）制定設(shè)備檢查的項(xiàng)目、內(nèi)容及日常維護(hù)保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)。十五、設(shè)備的使用、維護(hù)保養(yǎng)的修理（一）設(shè)備的使用、維護(hù)保養(yǎng)實(shí)行嚴(yán)格的崗位責(zé)任制，設(shè)備管理部門配合部門制訂規(guī)程和維護(hù)保養(yǎng)制度，并定期對設(shè)備進(jìn)行檢查、考核。（二）設(shè)備的使用部門要合理安排設(shè)備的負(fù)荷，以保證設(shè)備的正常運(yùn)行。單人使用的由操作者負(fù)責(zé)；集體使用的設(shè)備或機(jī)組由班組長負(fù)責(zé)；主要設(shè)備、關(guān)鍵設(shè)備實(shí)行定人、定機(jī)、定操作規(guī)程，定保養(yǎng)細(xì)則等管理制度。（三）所有設(shè)備操作人員必須認(rèn)真學(xué)習(xí)和熟練掌握設(shè)備操作過程和維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)，參加專業(yè)培訓(xùn)，取得上崗證，持證操作。（四）所有設(shè)備要保持其完好，其設(shè)備完好標(biāo)準(zhǔn)為：1.工作性能好。水泵效率達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；電機(jī)效率達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；高低壓配電設(shè)備的功能達(dá)到原設(shè)計(jì)和規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。2.電氣系統(tǒng)裝置齊全，性能靈敏，運(yùn)行可靠。3.設(shè)備整潔（無油垢、無銹蝕）。4.基本無漏油、漏水、漏氣現(xiàn)象。5.安全防護(hù)裝置齊全可靠。6.設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常、平穩(wěn)、無異常振動和噪音，零部件齊全，安全防護(hù)裝置良好，磨損、腐蝕程度不超過規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)?？刂葡到y(tǒng)、計(jì)量儀器、儀表和潤滑系統(tǒng)工作正常，安全可靠。（七）設(shè)備的維護(hù)檢修按照日常保養(yǎng)、定期維護(hù)和大修理三級進(jìn)行，基本要求是保持各類設(shè)備的“整齊、清潔、潤滑、安全”。機(jī)電設(shè)備的日常保養(yǎng)由使用部門負(fù)責(zé)，定期維護(hù)和修理由供水車間組織實(shí)施。第六章設(shè)備的安全管理（八）設(shè)備的安全管理要貫徹“安全、可靠、經(jīng)濟(jì)、合理”的方針，健全崗位責(zé)任制，嚴(yán)格執(zhí)行運(yùn)行規(guī)程，加強(qiáng)巡回檢查，保證設(shè)備的安全運(yùn)行。（九）電器設(shè)備、壓力容器設(shè)備、特種車輛、施工機(jī)械應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，定期進(jìn)行檢測和試驗(yàn)。（十）新設(shè)備投產(chǎn)應(yīng)組織有關(guān)人員掌握設(shè)備性能和操作方法，設(shè)備管理部門配合使用制訂操作規(guī)程。（十一）設(shè)備非正常損壞，致使停產(chǎn)或效能降低，均為事故，發(fā)生事故應(yīng)填寫“設(shè)備事故報(bào)告單”，并上報(bào)公司設(shè)備管理部門。十六、設(shè)備的檢查、考核與獎懲管理（一）開展設(shè)備檢查、考核、獎懲工作的目的是為了提高企業(yè)設(shè)備管理水平，促進(jìn)設(shè)備管理各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的順利完成。（二）設(shè)備管理部門在公司分管經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，以及有關(guān)部門的配合下，對各設(shè)備使用單位按月、季、年度計(jì)劃計(jì)劃要求，執(zhí)行有關(guān)考核、評比工作。（三）設(shè)備檢查、考核的工作內(nèi)容：1.設(shè)備基礎(chǔ)管理。2.設(shè)備的主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)完成情況。3.設(shè)備事故和故障。4.公司設(shè)備年度計(jì)劃修理項(xiàng)目及計(jì)劃保養(yǎng)工作執(zhí)行情況。5.設(shè)備日常維護(hù)工作執(zhí)行情況。6.設(shè)備定期性工作執(zhí)行情況。7.設(shè)備管理有關(guān)制度的執(zhí)行情況。第四節(jié)供水管網(wǎng)及附屬設(shè)施巡檢管理制度一、為進(jìn)一步加強(qiáng)供水管網(wǎng)及附屬設(shè)施的巡檢力度，確保供水運(yùn)行安全，結(jié)合公司實(shí)際，特制訂本制度。二、本制度適用于熱水供水系統(tǒng)的總支管線及附屬設(shè)施；各供水分公司轄區(qū)內(nèi)歸屬于公司產(chǎn)權(quán)的供水管網(wǎng)及附屬設(shè)施，包括管道、閥門、閥門井、排氣閥、用戶接口水表、水表箱（井）、自制水廠、泵站、流量計(jì)房、二次供水設(shè)備、在線檢測點(diǎn)管線標(biāo)志和公司授權(quán)的消火栓等。三、我司負(fù)責(zé)熱水供水系統(tǒng)的總支管線及附屬設(shè)施的巡檢工作；供水管網(wǎng)及附屬設(shè)施的巡檢工作；泵站、在線檢測點(diǎn)、流量計(jì)房、二次供水設(shè)備的巡檢工作。四、工作原則（一）實(shí)行巡檢“五定”的原則。按“五定”（定人、定時(shí)、定點(diǎn)、定質(zhì)、定量）工作要求，每月制定巡檢計(jì)劃，并組織實(shí)施。（二）發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)、高效處置。巡檢工作必須做到“勤巡視、早發(fā)現(xiàn)、防事故、消隱患”，對巡檢中發(fā)現(xiàn)的問題或接到的信息嚴(yán)格按時(shí)限要求上報(bào)，并及時(shí)妥善處理。（三）建立、健全巡檢臺帳。在巡檢的過程中，對發(fā)生的問題，要同步做好相關(guān)的臺帳、拍攝現(xiàn)場照片（視頻）等，并反饋處理的結(jié)果。五、巡檢內(nèi)容（一）埋地管：埋地管管位附近是否有清水大面積滲出。（二）橋管：管橋兩邊接口情況是否正常；排氣閥有無滲漏、噴水、被盜現(xiàn)象；排氣閥與其他管件的連接是否牢固；伸縮節(jié)有無漏水、大幅度拉伸、變形，螺絲螺母有無松動和短缺現(xiàn)象；橋樁有無被船只碰撞損壞；航標(biāo)有無脫落或被盜竊等現(xiàn)象。（三）閥門、流量計(jì)、地埋排氣閥：是否有損壞、漏水現(xiàn)象。（四）附屬設(shè)施：管道標(biāo)志樁有否移位、缺失等現(xiàn)象；閥門井、排泥井、流量計(jì)井、地埋排氣閥井的井體有無損壞、滲漏現(xiàn)象；井蓋、井圈有無缺失、破損、移位、彈跳和開裂沉降等現(xiàn)象。（五）泵站及流量計(jì)房：泵站及流量計(jì)房有無被盜竊、破壞現(xiàn)象，室內(nèi)的水泵、設(shè)備、閥門、管道等設(shè)施是否正常運(yùn)行。（六）違章現(xiàn)象：管線保護(hù)區(qū)內(nèi)有無建造建（構(gòu)）筑物；有無開挖作業(yè)、堆放重物等影響管線安全的施工現(xiàn)象。（七）圍護(hù)情況。檢查施工作業(yè)現(xiàn)場安全圍護(hù)是否到位，圍護(hù)是否安全牢固，警示標(biāo)志設(shè)置是否規(guī)范，有無揚(yáng)塵