2024場(chǎng)地租賃合同簡(jiǎn)單版本

2024年場(chǎng)地租賃合同簡(jiǎn)單版本-PAGE2024年場(chǎng)地租賃合同簡(jiǎn)單版本-PAGE場(chǎng)地租賃合同簡(jiǎn)單版本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方第二章：租賃場(chǎng)地2.1租賃場(chǎng)地地址：__________2.2租賃場(chǎng)地面積：__________2.3租賃場(chǎng)地用途：__________2.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第三章：租金及費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________3.2租金支付方式：__________3.3租金支付時(shí)間：__________3.4租賃保證金：__________3.5費(fèi)用承擔(dān)：__________第四章：場(chǎng)地使用與維護(hù)4.1場(chǎng)地使用：乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2場(chǎng)地維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3場(chǎng)地改造：乙方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行改造，需征得甲方書面同意。4.4場(chǎng)地設(shè)施：甲方提供場(chǎng)地基本設(shè)施，乙方不得擅自拆除或損壞。第五章：違約責(zé)任5.1違約行為：任何一方違反合同約定，視為違約。5.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。5.3違約金：違約金為_(kāi)___個(gè)月的租金。5.4繼續(xù)履行：違約方支付違約金后，如合同尚未到期，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同。5.5合同解除：如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第六章：租賃場(chǎng)地的交付與返還6.1交付：甲方應(yīng)于合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收，并簽訂驗(yàn)收合格證明。6.2返還：租賃期滿或合同提前解除的，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將租賃場(chǎng)地返還給甲方。返還時(shí)，租賃場(chǎng)地應(yīng)保持原有狀態(tài)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)搬離費(fèi)用。6.3場(chǎng)地交付與返還的確認(rèn)：雙方在交付與返還租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)對(duì)場(chǎng)地的現(xiàn)狀進(jìn)行書面確認(rèn)，并留存相應(yīng)證據(jù)。第七章：租賃場(chǎng)地的使用與變更7.1使用要求：乙方在使用租賃場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途。7.2場(chǎng)地變更：乙方如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意。變更后的場(chǎng)地應(yīng)滿足甲方的要求。7.3場(chǎng)地使用監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。第八章：租金調(diào)整與支付8.1租金調(diào)整：租金在租賃期內(nèi)，每____年調(diào)整一次。調(diào)整后的租金由雙方協(xié)商確定，并在調(diào)整前____個(gè)月書面通知對(duì)方。8.2租金支付：乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，將租金支付給甲方。乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金。8.3租金發(fā)票：甲方應(yīng)在收到租金后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開(kāi)具等額的正規(guī)發(fā)票。第九章：租賃場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)a)甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的維修；b)乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)部設(shè)施的維修和日常保養(yǎng)。9.2維修費(fèi)用：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃場(chǎng)地或附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因自然損耗導(dǎo)致的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.3維修時(shí)限：甲方在接到乙方通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。緊急情況下的維修，甲方應(yīng)立即采取措施。第十章：合同的變更、解除與終止10.1變更：合同的變更，需雙方書面同意。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面變更合同。10.2解除：在租賃期內(nèi)，如乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方。甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。10.3終止：合同在租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、合同提前解除等情況下終止。合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止。第十一章：不可抗力11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2不可抗力影響：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，受影響的一方有權(quán)解除合同。11.3不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。已支付的租金、保證金等費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商退還。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃場(chǎng)地所在地的人民法院訴訟解決。12.3訴訟費(fèi)用：訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓：在租賃期內(nèi)，乙方不得將租賃場(chǎng)地全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方使用。未經(jīng)甲方書面同意的轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。13.2轉(zhuǎn)讓條件：甲方同意轉(zhuǎn)讓的情況下，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。13.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)：乙方轉(zhuǎn)讓租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)與受讓方共同到甲方處辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式：雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。書面通知包括但不限于、電子郵件、快遞等方式。14.2送達(dá)地址：甲乙雙方應(yīng)提供有效的送達(dá)地址。一方變更送達(dá)地址時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。14.3送達(dá)時(shí)間：以快遞方式送達(dá)的，以快遞簽收時(shí)間為送達(dá)時(shí)間；以電子郵件、等方式送達(dá)的，以發(fā)送時(shí)間為送達(dá)時(shí)間。第十五章：合同的生效與備案15.1生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起