房屋無償使用合同范本

房屋無償使用合同范本一、合同主體信息合同編號：【填寫】甲方（出讓方）：姓名：【填寫】聯(lián)系方式：【填寫】身份證號：【填寫】乙方（承租方）：姓名：【填寫】聯(lián)系方式：【填寫】身份證號：【填寫】二、房屋信息及使用約定房屋地址：【填寫】房屋類型：【填寫】房屋面積：【填寫】平方米房屋使用用途：【填寫】房屋使用期限：從【填寫日期】至【填寫日期】三、合同約定甲方無償將房屋出租給乙方使用，期限為【填寫】。乙方在使用期限內(nèi)需保證房屋的正常使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方需對房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進行定期維護保養(yǎng)，確保安全使用。甲方有權(quán)在必要時進入房屋進行檢查，但需提前通知乙方。合同期滿后，乙方需將房屋交還給甲方，并保持原狀。四、違約責任若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。違約責任包括但不限于賠償甲方的損失、承擔法律責任等。五、爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院起訴。六、其他事項本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂書面協(xié)議。七、簽署甲方：_____________（簽名）日期：_____________乙方：_____________（簽名）日期：_____________特殊應用場合及條款增加長期合作：增加條款：雙方同意在合同期滿后可以繼續(xù)延長合同期限，但需提前協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。增加條款：雙方同意在合同履行期間可以進行定期評估，以確認房屋使用情況。增加條款：雙方同意在合同履行期間可能需要進行房屋維修及裝修，費用由哪方承擔需另行協(xié)商確定。臨時使用：增加條款：乙方同意在使用期限內(nèi)不得將房屋交給第三方使用或轉(zhuǎn)租。增加條款：乙方同意在使用期限結(jié)束后立即交還房屋，如有物品遺留需經(jīng)甲方確認后處理。增加條款：雙方同意在合同期限內(nèi)可能會有突發(fā)事件發(fā)生，如天災等，需雙方共同商議應對方案。非營利組織使用：增加條款：乙方需提供組織機構(gòu)代碼或注冊證明，以證明其合法性。增加條款：雙方同意在合同期限內(nèi)可能會有公益活動或宣傳活動進行，需提前取得相關(guān)批準或許可。增加條款：乙方需保證房屋使用的目的符合其非營利性質(zhì)，不得用于商業(yè)活動。教育機構(gòu)使用：增加條款：乙方需提供教育機構(gòu)的相關(guān)證明文件，如辦學許可證、學校章程等。增加條款：雙方同意在合同期限內(nèi)可能會有師生活動進行，需保證安全并協(xié)調(diào)好周邊鄰里關(guān)系。增加條款：乙方需保證使用房屋的安全性，確保師生生活、教學秩序正常進行。藝術(shù)創(chuàng)作空間使用：增加條款：乙方需提供相關(guān)藝術(shù)創(chuàng)作資質(zhì)證明文件，以證明其合法從事藝術(shù)創(chuàng)作活動。增加條款：雙方同意在合同期限內(nèi)可能會有藝術(shù)展覽或演出活動進行，需提前協(xié)商好安保及保險事項。增加條款：乙方需保證房屋內(nèi)藝術(shù)作品的安全，避免損壞或丟失。附件列表及要求房屋產(chǎn)權(quán)證明：確保房屋產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，提供合同有效性。房屋拍照及清單：記錄房屋現(xiàn)狀，以備日后比對。使用許可證或相關(guān)資質(zhì)證明：根據(jù)特殊場合需提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。保險單：對房屋及使用過程中可能產(chǎn)生的風險進行保障。附件要求：所有附件需要真實有效，未經(jīng)授權(quán)的附件將導致合同無效。附件需與合同一同存檔，確保合同履行過程中的合法性和有效性。實際操作中可能遇到的問題及解決辦法物品損壞：問題：在使用期間，房屋內(nèi)的設(shè)施或設(shè)備出現(xiàn)損壞情況。解決辦法：乙方需立即通知甲方，并一同確認損壞程度及責任歸屬，根據(jù)合同約定及雙方責任分擔來處理。使用用途變更：問題：乙方有意改變房屋使用用途，與合同約定不符。解決辦法：雙方需重新協(xié)商并簽訂書面協(xié)議，明確變更后的使用用途及責任歸屬，確保合同變更合法有效。爭議發(fā)生：問題：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議，無法達成一致意見。解決辦法：雙方可尋求法律援助或獨立第三方調(diào)解，爭議解決前保持冷靜，以合法手段解決爭議。合同期限變更：問題：由于特殊情況，雙方需調(diào)整合同期限。解決辦法：雙方需書面確認并簽訂書面協(xié)議，明確調(diào)整后的合同期限及生效日期，確保合同變更合法有效。責任歸屬爭議：問題：在合同履行過程中，發(fā)生責任歸屬爭議，雙方無法達成一致意見。解決辦法：根據(jù)合同約定及相關(guān)證據(jù)，可以尋求法律援助或獨立第三方調(diào)解，確保爭議解決的公平和合法。未按期交還房屋：問題：在合同期滿后，乙方未按時交還房屋。解決辦法：甲方可以依照合同約定采取法律手段，包括但不限于要求乙方支付違約金、申請強制執(zhí)行，確保合同權(quán)益得到維護。保險理賠：問題：發(fā)生不可避免的意外事故導致房屋損壞，需要進行保險理賠。解決辦法：乙方需聯(lián)系保險公司，積極配合理賠手續(xù)，同時通知甲方，并一同協(xié)商理賠事宜，確保損失可以得到合理補償。合同解除：問題：因合同內(nèi)容執(zhí)行中出現(xiàn)重大分歧，一方要求解除合同。解決辦