2024年樓房租賃合同正規(guī)版本

2024年樓房租賃合同正規(guī)版本-PAGE2024年樓房租賃合同正規(guī)版本-PAGE樓房租賃合同正規(guī)版本合同編號：__________第一章：合同雙方1.3甲方擁有位于__________（地址）的樓房，并同意將該樓房出租給乙方使用。1.4乙方同意租賃并使用甲方的樓房，并按照本合同的規(guī)定支付租金和其他費用。第二章：租賃物和用途2.1租賃物：指甲方擁有的位于__________（地址）的樓房，包括__________（樓房的具體范圍和設(shè)施）。2.2用途：乙方租賃該樓房的用途為__________（具體用途），并應遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三章：租賃期限3.1租賃期限：本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前__________天與甲方協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。第四章：租金和支付方式4.1.1租金為每月__________元；4.1.2租金每年調(diào)整一次，調(diào)整比例為__________。4.2支付方式：乙方應在每月的__________日前將當月租金支付給甲方。4.3滯納金：乙方逾期支付租金的，應按照__________的標準向甲方支付滯納金。第五章：維修和保養(yǎng)5.1甲方應保證租賃物符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等要求，并負責租賃物的維修和保養(yǎng)。5.2乙方應合理使用租賃物，并愛護租賃物，不得故意損壞或濫用。5.3乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在故障或需要維修時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________天內(nèi)進行維修。5.4甲方進行維修和保養(yǎng)時，乙方應予以配合，不得無故阻撓或干擾。5.5甲方進行維修和保養(yǎng)的費用由__________承擔。第六章：使用與維護6.1乙方應合理使用租賃物，不得用于違法活動，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應遵守甲方制定的使用規(guī)定，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。6.3乙方應定期檢查租賃物的使用情況，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴大。6.4甲方應定期對租賃物進行檢查和維護，確保其正常使用，乙方應予以配合。6.5乙方在使用過程中，因使用不當導致租賃物損壞或故障的，乙方應承擔修復費用。第七章：保險責任7.1甲方應購買租賃物的保險，并確保保險的有效性。7.2乙方應購買與租賃物使用相關(guān)的保險，并確保保險的有效性。7.3雙方應按照保險合同的規(guī)定，履行保險責任，不得擅自放棄或減少保險賠償。7.4一旦發(fā)生保險事故，雙方應立即通知保險公司，并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明和資料。第八章：違約責任8.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行義務，如一方違約，應承擔違約責任。8.2甲方違約的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，或要求甲方支付違約金，或解除合同。8.3乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，或要求乙方支付違約金，或解除合同。8.4雙方因不可抗力無法履行合同的，應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明，根據(jù)情況可以部分或全部免除責任。第九章：合同的變更與解除9.1雙方同意，合同的變更和解除必須書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2在租賃期限內(nèi)，如一方需要變更或解除合同，應提前__________天通知對方，并承擔相應的違約責任。9.3甲方在租賃期限內(nèi)將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方的，應通知乙方，乙方有權(quán)選擇是否與第三方繼續(xù)履行合同。9.4乙方在租賃期限內(nèi)將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的，應事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的所有責任。第十章：爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________（指定機構(gòu)）進行仲裁。10.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.4在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同，不得以爭議為由拒絕履行合同義務。第十一章：保密條款11.1雙方在履行合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或泄露。11.2雙方應采取必要措施，確保其員工、代理人等遵守本合同的保密義務。11.4如一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔賠償責任。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1甲方保證其對租賃物享有合法的知識產(chǎn)權(quán)，且租賃物的使用不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)，應及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取必要措施。12.3雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用、復制或傳播對方的知識產(chǎn)權(quán)。12.4如一方違反知識產(chǎn)權(quán)條款，造成對方損失的，應承擔賠償責任。第十三章：不可抗力13.1雙方在履行合同過程中，如因不可抗力事件導致無法履行或部分履行合同的，應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。13.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政治動亂、法律變更等。13.3發(fā)生不可抗力事件，雙方應積極采取措施減輕損失，并根據(jù)情況可以部分或全部免除責任。13.4不可抗力事件結(jié)束后，雙方應繼續(xù)履行合同，但如一方因不可抗力事件導致無法履行合同的，另一方有權(quán)解除合同。第十四章：通知與送達14.1雙方之間的通知、要求等，應以書面形式進行，并送達對方的注冊地址或指定的通訊地址。14.2通知、要求等送達對方后，視為對方已收到，除非對方能夠證明其在送達前已收到。14.3雙方變更通訊地址的，應及時通知對方，否則仍以原通訊地址為準。14.4通知、要求等如涉及合同解除、違約責任等重大事項，應以掛號信或快遞形式送達，并保留送達憑證。第十五章：合同的生效與終止15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。15.2在租賃期限內(nèi)，如一方提前終止合同的，應提前________