2024工程款抵房款三方協(xié)議

2024年工程款抵房款三方協(xié)議-PAGE2024年工程款抵房款三方協(xié)議-PAGE工程款抵房款三方協(xié)議合同編號：__________第一章：定義與術(shù)語1.2.1“轉(zhuǎn)讓方”指甲方，即擁有工程款的單位或個(gè)人。1.2.2“受讓方”指乙方，即愿意以工程款抵扣房款的單位或個(gè)人。1.2.3“開發(fā)商”指丙方，即擁有房產(chǎn)并將其出售給受讓方的單位或個(gè)人。1.2.4“工程款”指甲方應(yīng)向受讓方支付的款項(xiàng)，用于抵扣房款。1.2.5“房款”指受讓方應(yīng)向開發(fā)商支付的款項(xiàng)，用于購買房產(chǎn)。1.2.6“房產(chǎn)”指位于______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為______。第二章：合同目的2.1轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的工程款全部或部分轉(zhuǎn)讓給受讓方，用于抵扣受讓方向開發(fā)商支付的房款。2.2受讓方同意接受轉(zhuǎn)讓方的工程款，并以其抵扣房款。2.3開發(fā)商同意接受受讓方以工程款抵扣房款，并按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。第三章：工程款轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方在此確認(rèn)，其擁有工程款共計(jì)人民幣______元（大寫：______元整）。3.2轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的工程款全部轉(zhuǎn)讓給受讓方，用于抵扣房款。3.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)，將工程款轉(zhuǎn)讓給受讓方。第四章：房款抵扣4.1受讓方在此確認(rèn)，其應(yīng)向開發(fā)商支付的房款共計(jì)人民幣______元（大寫：______元整）。4.2受讓方同意使用轉(zhuǎn)讓方的工程款抵扣房款。4.3受讓方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)，向開發(fā)商支付剩余的房款。第五章：開發(fā)商的義務(wù)5.1開發(fā)商在此確認(rèn)，其同意接受受讓方以工程款抵扣房款。5.2開發(fā)商應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)，向受讓方出具房款收據(jù)。5.3開發(fā)商應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性和有效性，并按照約定的時(shí)間將房產(chǎn)過戶給受讓方。5.4開發(fā)商應(yīng)按照約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)的質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。第六章：房產(chǎn)交付與過戶6.1開發(fā)商應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的時(shí)間將房產(chǎn)交付給受讓方。6.2開發(fā)商應(yīng)保證房產(chǎn)的交付符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房產(chǎn)的面積、戶型、朝向等。6.3開發(fā)商應(yīng)在房產(chǎn)交付時(shí)，向受讓方提供《房屋交付確認(rèn)書》，確認(rèn)房產(chǎn)已按照約定的標(biāo)準(zhǔn)交付。6.4受讓方應(yīng)在房產(chǎn)交付時(shí)，對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并在《房屋交付確認(rèn)書》上簽字確認(rèn)。6.5開發(fā)商應(yīng)在房產(chǎn)交付后______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶給受讓方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.6開發(fā)商應(yīng)保證房產(chǎn)過戶的順利進(jìn)行，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七章：質(zhì)量保證與維修7.1開發(fā)商應(yīng)保證房產(chǎn)的質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，并在房產(chǎn)交付時(shí)提供《質(zhì)量保證書》。7.2開發(fā)商應(yīng)在房產(chǎn)交付后______年內(nèi)，對房產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)量保修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。7.3受讓方在發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題后，應(yīng)及時(shí)通知開發(fā)商，并提供相關(guān)證據(jù)。7.4開發(fā)商應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)，對房產(chǎn)進(jìn)行維修，并確保維修質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。7.5開發(fā)商應(yīng)在維修完成后______個(gè)工作日內(nèi)，向受讓方提供《維修確認(rèn)書》，確認(rèn)房產(chǎn)已按照約定的標(biāo)準(zhǔn)維修。第八章：違約責(zé)任8.1如果轉(zhuǎn)讓方未能按照約定的時(shí)間將工程款轉(zhuǎn)讓給受讓方，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金的數(shù)額為工程款的______%。8.2如果受讓方未能按照約定的時(shí)間向開發(fā)商支付剩余的房款，受讓方應(yīng)向開發(fā)商支付違約金，違約金的數(shù)額為剩余房款的______%。8.3如果開發(fā)商未能按照約定的時(shí)間交付房產(chǎn)或辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，開發(fā)商應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金的數(shù)額為房款的______%。8.4如果開發(fā)商未能按照約定的時(shí)間對房產(chǎn)進(jìn)行維修或維修不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，開發(fā)商應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金的數(shù)額為維修費(fèi)用的______%。第九章：爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會，按照申請仲裁時(shí)該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。9.3爭議解決過程中，除爭議部分外的其他合同條款仍然有效，各方應(yīng)繼續(xù)履行。第十章：其他條款10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。10.3本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4本合同任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)甲、乙、丙三方共同簽署，方為有效。10.5本合同簽訂后，甲、乙、丙三方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，如有一方違反合同約定，其他方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章：合同的變更與解除11.1本合同的變更與解除，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲、乙、丙三方共同簽署，方為有效。11.2在本合同履行期間，如遇到不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知其他各方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.3在發(fā)生不可抗力事件的情況下，各方應(yīng)協(xié)商解決，可以變更或解除本合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。11.4除不可抗力事件外，任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)提前______日通知其他各方，并經(jīng)甲、乙、丙三方共同簽署，方為有效。第十二章：保密條款12.1在本合同履行期間，各方可能接觸到對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，各方應(yīng)對這些信息予以保密，并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)。12.2除非法律法規(guī)另有規(guī)定或者事先得到對方的書面同意，任何一方不得向第三方披露或者允許第三方使用這些商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。12.3本合同的保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，直到相關(guān)信息成為公開信息。第十三章：知識產(chǎn)權(quán)13.1本合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸產(chǎn)生方所有。13.2除非法律法規(guī)另有規(guī)定或者事先得到對方的書面同意，任何一方不得使用對方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)。13.3如果一方在使用對方的知識產(chǎn)權(quán)時(shí)，違反了相關(guān)法律法規(guī)或者本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四章：通知與送達(dá)14.1本合同履行過程中，各方之間的通知、文件、函件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。14.2通知、文件、函件等送達(dá)對方的方式，可以是通過郵寄、電子郵件、等方式。14.3以郵寄方式送達(dá)的，應(yīng)以掛號信或者快遞的方式，送達(dá)至本合同首部注明的對方地址。14.4以電子郵件或者方式送達(dá)的，應(yīng)確保郵件或者發(fā)送成功，并保留發(fā)送成功的證據(jù)。第十五章：合同的轉(zhuǎn)讓15.1在本合同履行期間，任何一方不得將其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)全部或