建筑工程裝修施工合同范本

建筑工程裝修施工合同范本建筑工程裝修施工合同范本第一章總則第一條合同依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂的，以保證工程的順利進(jìn)行。第二條合同主體甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）第二章工程概況第三條工程名稱和地點(diǎn)工程名稱：工程地點(diǎn)：第四條工程內(nèi)容及做法工程內(nèi)容及做法詳見《工程預(yù)算報(bào)價(jià)表》和《施工圖紙》。第五條工程承包方式工程承包方式為：乙方包工、包料。第六條工程期限工程期限為歷天，開工日期年月日，竣工日期年月日。第七條合同價(jià)款本合同工程造價(jià)為元。第三章合同履行第八條甲方責(zé)任提供工程所需的場地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。提供工程所需的施工圖紙及技術(shù)要求。按照合同約定支付工程進(jìn)度款及尾款。第九條乙方責(zé)任按照施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工。保證工程質(zhì)量，不得低于國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)工程的安全，遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定。負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)，遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)。第十條工程變更合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計(jì)變更或其他原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，需按照《工程預(yù)算報(bào)價(jià)表》進(jìn)行相應(yīng)的工程款結(jié)算。工程變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第四章合同價(jià)款及支付第十一條預(yù)付款合同簽訂后，甲方應(yīng)支付乙方工程總價(jià)款的%作為預(yù)付款。第十二條工程進(jìn)度款工程進(jìn)度款根據(jù)工程實(shí)際完成情況，按照《工程預(yù)算報(bào)價(jià)表》進(jìn)行結(jié)算。第十三條尾款工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的%作為尾款。第五章工程質(zhì)量及保修第十四條工程質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合合同約定的要求。第十五條工程保修工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國家的有關(guān)規(guī)定對(duì)工程進(jìn)行保修。第六章違約責(zé)任第十六條甲方違約甲方未按約定支付工程進(jìn)度款及尾款的，應(yīng)當(dāng)按照遲延付款金額的%支付違約金。甲方未提供施工圖紙、技術(shù)要求等導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十七條乙方違約乙方未按照施工圖紙、技術(shù)要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。乙方未按照約定的工期完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照遲延完成工程部分的工程價(jià)款的%支付違約金。第七章爭議解決第十八條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八章其他第十九條合同的生效、修改和解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二十條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日###特殊應(yīng)用場合及增加條款涉外工程條款增加：規(guī)定合同適用法律：明確本合同適用國際慣例或特定國家的法律。匯率條款：約定工程款項(xiàng)的支付貨幣及匯率問題。涉外稅務(wù)規(guī)定：明確雙方稅務(wù)責(zé)任及抵扣問題。爭議解決國際化：約定爭議解決的地點(diǎn)和方式，如國際仲裁。文化遺產(chǎn)保護(hù)工程條款增加：保護(hù)措施：詳細(xì)規(guī)定施工中應(yīng)采取的保護(hù)措施，以避免對(duì)文化遺產(chǎn)的損害。審批手續(xù)：明確所有相關(guān)工作需獲得的文保部門批準(zhǔn)。特殊材料使用：規(guī)定必須使用符合文化遺產(chǎn)保護(hù)要求的材料。環(huán)保工程條款增加：環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：明確必須遵守的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。環(huán)保措施：詳細(xì)列出施工中應(yīng)采取的環(huán)保措施。廢物處理：規(guī)定廢棄物處理的責(zé)任和方式。高層建筑工程條款增加：安全監(jiān)管：明確雙方的安全監(jiān)管職責(zé)和頻率。高空作業(yè)規(guī)定：列出高空作業(yè)的特殊安全要求。結(jié)構(gòu)安全檢測：約定工程完成后必須進(jìn)行的結(jié)構(gòu)安全檢測。緊急救援或?yàn)?zāi)后重建工程條款增加：緊急響應(yīng)計(jì)劃：制定緊急情況下的施工安全和人員疏散計(jì)劃。快速施工要求：明確快速施工的標(biāo)準(zhǔn)和措施。物資供應(yīng)保障：確保施工所需物資的及時(shí)供應(yīng)。附件列表及要求施工圖紙：詳細(xì)展示工程設(shè)計(jì)，包括所有平面圖、立面圖、剖面圖等。工程預(yù)算報(bào)價(jià)表：明細(xì)表，展示工程總價(jià)款及各項(xiàng)費(fèi)用。技術(shù)要求說明書：詳細(xì)列出工程所需遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。安全施工方案：詳細(xì)說明施工期間應(yīng)遵守的安全規(guī)定和措施。環(huán)境保護(hù)方案：列出施工期間應(yīng)采取的環(huán)境保護(hù)措施。實(shí)際操作問題及解決辦法工程變更問題：工程變更導(dǎo)致額外費(fèi)用。解決辦法：及時(shí)溝通，按約定條款調(diào)整工程價(jià)款。付款延遲問題：甲方延遲付款。解決辦法：按合同約定收取滯納金，必要時(shí)通過法律途徑解決。施工質(zhì)量問題問題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)返工，并根據(jù)合同條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。工期延誤問題：乙方未能按期完成工程。解決辦法：根據(jù)合同條款收取違約金，嚴(yán)重者有權(quán)解除合同。合同爭議問題：雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按照合同約定的爭議解決方式處理。###特殊應(yīng)用場合及增加條款（續(xù)）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程條款增加：地質(zhì)調(diào)研報(bào)告：要求乙方提供詳細(xì)的地質(zhì)調(diào)研報(bào)告?；A(chǔ)設(shè)施配套：明確乙方需負(fù)責(zé)的基礎(chǔ)設(shè)施配套工程。長遠(yuǎn)規(guī)劃協(xié)調(diào)：確保工程與當(dāng)?shù)亻L遠(yuǎn)規(guī)劃相協(xié)調(diào)。文物保護(hù)工程條款增加：文物保護(hù)規(guī)定：嚴(yán)格遵守國家關(guān)于文物保護(hù)的法律和規(guī)定。專家咨詢委員會(huì)：建立專家咨詢委員會(huì)，對(duì)施工進(jìn)行指導(dǎo)。文物保護(hù)措施：詳細(xì)列出在施工過程中應(yīng)采取的文物保護(hù)措施。智能化系統(tǒng)安裝工程條款增加：技術(shù)更新迭代：考慮到技術(shù)更新迅速，應(yīng)明確智能化系統(tǒng)的升級(jí)和維護(hù)責(zé)任。數(shù)據(jù)安全和隱私保護(hù)：規(guī)定乙方必須采取措施保護(hù)數(shù)據(jù)安全和隱私。系統(tǒng)集成測試：要求乙方在工程完成后進(jìn)行系統(tǒng)集成測試。綠色低碳建筑工程條款增加：綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)：明確必須符合的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)級(jí)?？稍偕茉蠢茫阂?guī)定工程中必須利用的可再生能源比例。環(huán)保材料采購：要求乙方提供環(huán)保材料的采購證明。臨時(shí)設(shè)施搭建工程條款增加：臨時(shí)設(shè)施規(guī)劃：明確臨時(shí)設(shè)施的搭建規(guī)劃和管理。安全距離規(guī)定：規(guī)定臨時(shí)設(shè)施與施工區(qū)域的安全距離。拆除和搬遷計(jì)劃：制定臨時(shí)設(shè)施的拆除和搬遷計(jì)劃。附件列表及要求（續(xù)）施工進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)的時(shí)間表，展示工程的各個(gè)階段和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。材料和設(shè)備清單：列出所有必需的材料和設(shè)備，及其規(guī)格和數(shù)量。勞動(dòng)力配置表：詳細(xì)列出施工期間所需勞動(dòng)力的配置情況。質(zhì)量管理計(jì)劃：詳細(xì)說明乙方如何保證工程質(zhì)量的計(jì)劃。安全管理計(jì)劃：詳細(xì)說明乙方如何保障施工安全的管理計(jì)劃。實(shí)際操作問題及解決辦法（續(xù)）溝通協(xié)調(diào)問題：項(xiàng)目參與方多，溝通協(xié)調(diào)困難。解決辦法：建立定期溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保信息暢通。法律法規(guī)遵守問題：工程涉及多項(xiàng)法律法規(guī)，容易違規(guī)。解決辦法：聘請(qǐng)專業(yè)法律顧問，確保工程合規(guī)。質(zhì)量監(jiān)管問題：工