2024出租房轉(zhuǎn)租合同怎么寫

2024年出租房轉(zhuǎn)租合同怎么寫-PAGE2024年出租房轉(zhuǎn)租合同怎么寫-PAGE出租房轉(zhuǎn)租合同怎么寫合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第二章：租賃房屋2.2租賃房屋的面積為__________平方米。2.3租賃房屋的用途為__________。第三章：租賃期限3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂書面續(xù)租合同。第四章：租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。4.2乙方支付租金的方式為：__________。4.3租金支付時(shí)間為每月的__________日前。第五章：押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為押金。5.2押金用于保證乙方按照本合同的約定履行義務(wù)，租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。5.3在租賃期內(nèi)，如乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的損失賠償金，不足部分乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。第六章：房屋使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋設(shè)施。6.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施存在安全隱患或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。6.3甲方應(yīng)確保租賃房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，對(duì)乙方使用過程中出現(xiàn)的合理?yè)p耗，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。6.4甲方進(jìn)行維修時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。緊急情況下，甲方可在未通知乙方的情況下進(jìn)行維修。6.5甲方維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七章：轉(zhuǎn)租與分租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、分租給他人。7.2如乙方需轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租或分租合同應(yīng)報(bào)甲方備案。7.3轉(zhuǎn)租或分租期間，乙方仍應(yīng)履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，如第三方造成租賃房屋或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.4甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，如乙方不同意調(diào)整后的租金，甲方有權(quán)解除本合同。第八章：違約責(zé)任8.1除不可抗力因素外，任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__________%。8.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__________%。8.4違約方除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的其他損失。8.5如雙方均存在違約行為，應(yīng)根據(jù)各自的過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九章：合同解除9.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知甲方，并支付違約金。9.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知乙方，并支付違約金。9.3合同解除后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.4合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第十章：爭(zhēng)議解決10.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。10.2雙方同意，將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.4在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十一章：不可抗力11.1雙方在履行本合同過程中，如遇到不可抗力事件，導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)積極采取措施，減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.3不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行期限自動(dòng)延長(zhǎng)。如不可抗力事件持續(xù)超過__________日，雙方均有權(quán)解除本合同。11.4不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。第十二章：通知與送達(dá)12.1本合同項(xiàng)下的通知、函件、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。12.2通知、函件、文件等送達(dá)地址為雙方在本合同首部所填寫的地址。12.3通知、函件、文件等以快遞、掛號(hào)信或其他可以提供送達(dá)證明的方式送達(dá)，視為有效送達(dá)。12.4雙方變更送達(dá)地址的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。未及時(shí)通知的，對(duì)方向原送達(dá)地址送達(dá)的，視為有效送達(dá)。第十三章：適用法律13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等，均適用法律。13.2雙方在此確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的法律適用不可更改，除非雙方書面同意。第十四章：合同修改與補(bǔ)充14.1雙方同意，對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.2修改或補(bǔ)充的部分，與本合同具有同等法律效力。14.3雙方另有約定的，從其約定。第十五章：合同效力及其他15.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，